محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798237212
پیشبینی کارشناسان از فصل پاییز مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
پیشبینی کارشناسان از فصل پاییز مسکن
کارشناسان بازار مسکن می گویند با توجه به افت قیمت مسکن و رکود حاکم در بازار بهترین زمان برای خرید مسکن فرا رسیده است.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، طی دو سال اخیر بازار مسکن روزهای پر رونقی را سپری نمی کند و در حالی که قیمت مسکن در سال ۹۳ روند کاهشی داشته اما همچنان رکود در بازار حاکم است و مردم به امید کاهش بیشتر قیمت ها اقدام به خرید مسکن نمی کنند.
اما این در شرایطی است که بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند هم اکنون بهترین زمان برای خرید مسکن است و این احتمال وجود دارد که با توجه به افزایش هزینه مصالح ساختمانی و سوخت قیمت ها افزایش یابد.
همچنین نکته دیگری که مورد تاکید کارشناسان قرار گرفته عدم تعادل میان عرضه و تقاضای واقعی در بازار است و آنچنان که آمارها نشان می دهند در کلان شهرها کمبود مسکن به خوبی قابل مشاهده است و این موضوع نیز ممکن است که افزایش قیمت ها بیانجامد.
حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه می گوید در حال حاضر آنچه در بازار مسکن چه از سوی افراد عامه و چه از طرف متخصصان، قابل درک و مشاهده است، کمبود شدید آپارتمان است. در این بین، اگر آماری دال بر نبود نابرابری و بدتر از آن، یعنی اعلام فزونی عرضه بر تقاضا عنوان شود، به معنای بینیاز بودن بازار مسکن از توجه و حمایت دولت خواهد بود در حالی که، بازار کنونی بیش از هر زمانی به اجرای سریع سیاستهای جدید تامین مسکن نیازمند است.
عقبایی همچنین تاکید کرده است مشاوران املاک به عنوان واسطههای بازار و افرادی که از آخرین وضعیت حجم عرضه و تقاضا مطلع هستند، بحث انباشت عرضه را تکذیب میکنند و معتقدند بازار فعلی به شدت با کمبود عرضه روبهرو است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تایید نتایج تحقیقات وزارت راهوشهرسازی درباره کمبود یک میلیون واحد مسکونی در کشور گفته است این میزان کمبود به معنای ضرورت اجرای سریع برنامههای حمایتی است. برآورد نیاز واقعی در بازار مسکن، کمبود میانگین سالانه یک میلیون واحد مسکونی را نشان میدهد و دولت نباید با تکیه بر آمارهایی که منبع اطلاعاتی نامشخصی دارند، توجه به تامین این تعداد واحد مسکونی در سال را نادیده بگیرد.
همچنین فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید بالا رفتن هزینه ساختوساز باعث شده تا طبق آمارهای ارائه شده از سوی شهرداریها تولید مسکن ۳۰ تا ۴۰ درصد کاهش یابد.
وی با اشاره به اینکه در کشور نیازمند تولید ۲ میلیون مسکن هستیم،گفته است بازار ساختوساز در رکود به سر میبرد و سازندگان هم تمایلی به ساخت مسکن ندارند چرا که هزینههای ساخت بالا رفته است و دیگر ساخت و ساز توجیه اقتصادی ندارد.
پور حاجت تاکید کرده است مؤلفههای مهم و تأثیرگذار در ساختوساز مثل عوارض ساختمانی و نظام مهندسی بالا رفته است و همین موارد باعث بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن در حالیکه بازار مسکن کشش ندارد میشود.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور با بیان اینکه هزینههای ساختوساز متناسب با نقاط مختلف کشور متفاوت است و در حال حاضر هر متر ۸۰۰ هزار تومان تا یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است گفته است با توجه به آمارهای به دست آمده به ازاء هر مترمربع ۳۷۸ هزار تومان به دستگاههای خدماترسان دولتی پرداخت میشود که مطمئناً بر روی قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
اما این در شرایطی است که هم زمان با افت قیمت ها در ماه های اخیر مسئولان دولتی به دنبال افزایش قدرت خرید مردم در بازار مسکن هستند و بر همین اساس موضوع افزایش تسهیلات خرید مسکن به میزان ۸۰ میلیون تومان مطرح شده است که منتقدان و موافقان مختلفی دارد.
عقبایی در این رابطه می گوید افزایش خرید و فروش مسکن در بازار بسیار امیدوار کننده است به طوری که پیش بینی من از بازار مسکن در پاییز امسال کاملا مثبت است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص قیمت مسکن می گوید از دیدگاه من نه تنها وضعیت بازار مسکن با افت مواجه نشده بلکه سیر صعودی نیز داشته است و فکر می کنم در پاییز امسال نیز روند صعودی ادامه داشته باشد. در خصوص قیمت ها نیز اتفاق خاصی نخواهد افتاد و هیچ تغییر محسوسی به وجود نخواهد آمد.
عقبایی با مثبت تلقی کردن پرداخت وام ۸۰ میلیونی به اقشار کم درآمد جامعه تاکید کرده است در خصوص تاثیرات وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکن باید عنوان کنم که این تسهیلات می تواند یک محرک بسیار خوب برای ارتقا و رونق بیشتر به بازار مسکن باشد.
به گفته عقبایی وام ۸۰ میلیونی که قرار است به متقاضیان داده شود وام مفیدی خواهد بود و به شخصه با چنین تسهیلاتی موافق هستم زیرا تا چنین وام های به مردم داده نشود نمی توان انتظار داشت بازار هم تکانی بخورد. پرداخت این وام قدم خوبی برای به وجود آوردن رونق نسبی در بازار مسکن است.
وی با بیان اینکه اثر تورمی اجرای این سیاست زیاد نخواهد بود و نمیتواند روی التهاب بازار تاثیرگذار باشد، می گوید بلاخره باید شرایطی فراهم شود، تا کسانی که سقفی مناسب بالای سر ندارند بتوانند خانهدار شوند. اجرای این طرح منجر به افزایش تقاضای موثر برای گروه هدف یعنی متوسط درآمدها ، خواهد شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص پیش بین بازار مسکن در پاییز گفته است پیش بینی من از بازار مسکن در پاییز امسال نیز مثبت است و انتظار داریم شرایط به زودی به سمت بهبودی هر چه بهتر پیش رود و حجم معاملات نیز بیشتر شود. این در حالی است که بهبود شرایط بازار مسکن در ۶ ماه دوم سال ۹۳ قطعا بهتر از ۶ ماهه اول خواهد بود./نامه/110
۱۰/۰۷/۱۳۹۳ - ۱۷:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 55]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی کارشناسان از قیمت مسکن در پاییز 93/ بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید
پیشبینی کارشناسان از قیمت مسکن در پاییز 93 بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید کارشناسان بازار مسکن می گویند با توجه به افت قیمت مسکن و رکود حاکم در بازار بهترین زمان برای خرید مسکن فرا رسیده است به گزارش نامه نیوز طی دو سال اخیر بازار مسکن روزهای پر رونقی را سپری نمی کند و در حالافزایش تسهیلات مسکن هیچ آثار تورمی به دنبال نداشت/ بانک مرکزی کارکرد غیر تورمی صندوق پسانداز را پیشبینی میک
مدیرعامل بانک مسکن خبر داد افزایش تسهیلات مسکن هیچ آثار تورمی به دنبال نداشت بانک مرکزی کارکرد غیر تورمی صندوق پسانداز را پیشبینی میکند بت شکن با بیان اینکه اطمینان از کارکرد غیر تورمی صندوق پس انداز مسکن بر عهده بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار است گفت افزایش تسهیلات مسکنپیشبینی از آینده ثمن مسکن
پیشبینی از آینده ثمن مسکن 20 درصد مردم انتظار کاهش قیمت مسکن را دارند و 80 درصد به ثبات یا افزایش قیمت مسکن معتقدند از میان این 80 درصد تنها حدود 39 درصد به افزایش قیمت تا پایان سال اعتقاد دارند و 41 درصد مابقی انتظار ثبات قیمتی تا پایان سال را دارند به این مطلب امتیاز دهید بفصل نزول مسكن
فصل نزول مسكنتاریخ انتشار سه شنبه ۱ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۰۸ ۴۱ سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولاني براي سومين ماه متوالي كاهش پيدا كرد و تابستان يكدست نزولي را براي بازار ملك رقم زد تحقيقات ميداني «دنياياقتصاد» به همراه آمار مقدماتفصل پاییزی خودرو / جدول قیمت خودروهای داخلی در هفته ای که گذشت
فصل پاییزی خودرو جدول قیمت خودروهای داخلی در هفته ای که گذشت اقتصاد > صنعت - بازار خودرو در شرایطی فصل پاییز را آغاز کرده که همچنان رکود بر این بازار سایه انداخته است روزهای پاییزی بازار خودرو در شرایطی فرا رسیده که بر اساس ادعای فعالان بازار بسیاری از شهروندان تمپیشبینی کارشناسان درباره قیمت جهانی طلا
پیشبینی کارشناسان درباره قیمت جهانی طلا کارشناسان بینالمللی پیشبینی کردند طلا در هفته جاری با دورنمای دلار قویتر و تحکیم زودتر از موعد سیاستهای پولی در آمریکا که به تقاضا برای این فلز گرانبها لطمه زده است کاهش بیشتری پیدا میکند ایسنا در نظرسنجی طلای هفتگی کیتکو از میاندر اولین روز فصل پاییز صورت گرفت مصرف ۲ میلیون و ۸۵۷ هزار متر مکعب آب در تهران
در اولین روز فصل پاییز صورت گرفتمصرف ۲ میلیون و ۸۵۷ هزار متر مکعب آب در تهراندر اولین روز پاییز و دو میلیون و ٨٥٧ هزار متر مکعب آب در تهران مصرف شد به گزارش خبرگزاری فارس با احتساب این میزان از مصرف در روز سهشنبه یکم مهرماه جمع مصرف آب از آغاز امسال به ٥٤٢ میلیون و ٦٨٠هزار مت/لزوم ارائه تسهیلات برای واردات کانتینر یخچال دار/لزوم مقررات زدایی در کشور/افزایش چشمگیر هزینها با آغاز فصل پ
تجارت در هفتهای که گذشت لزوم ارائه تسهیلات برای واردات کانتینر یخچال دار لزوم مقررات زدایی در کشور افزایش چشمگیر هزینها با آغاز فصل پاییز درخواست ارائه تسهیلات برای واردات کانتینر یخچال دار و همچنین لزوم مقررات زدایی در کشور از مهمترین رویداد های حوزه تجارت در هفته گذشته است بهمناظره مالیات بر عایدی مسکن/۱۱ ندیمی: با تورم تک رقمی، مالیات بر عایدی مسکن تصویب میشد/ پورابراهیمی: تعدیل تو
مناظره مالیات بر عایدی مسکن ۱۱ندیمی با تورم تک رقمی مالیات بر عایدی مسکن تصویب میشد پورابراهیمی تعدیل تورم در این طرح پیشبینی شده بوددر حالی ایرج ندیمی در مورد عدم تصویب مالیات بر عایدی مسکن معتقد است که اگر نرخ تورم تک رقمی بود نمایندگان با آن موافقت میکردند پورابراهیمیپاییز امسال بازار مسکن شاهد خروج از رکود است
رئیس اتحادیه املاک استان تهران خبر داد پاییز امسال بازار مسکن شاهد خروج از رکود است عقبایی گفت پاییز امسال مسیر خروج از رکود برای بازار مسکن فراهم میشود حسامالدین عقبایی رئیس اتحادیه املاک تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه ما در تابستان سال 93ماه میلیونی مهر آمد/افزایش چشمگیر هزینه های خانواده با آغاز فصل پاییز
گزارش ماه میلیونی مهر آمد افزایش چشمگیر هزینه های خانواده با آغاز فصل پاییز با نزدیک شدن به فصل پاییز و بازگشایی مدارس بازار لوازم التحریرو کیف و کفش و روپوش مدارس داغ می شود بازاری که فروشندگان انتظار رونق چشمگیر و خانواده ها انتظار فروش فوق العاده و تخفیف ویژه را دارند به گزاراز سوی مدیرکل هواشناسی مازندران اعلام شد پیشبینی فصلی هوای 3 ماهه پاییز امسال در مازندران
از سوی مدیرکل هواشناسی مازندران اعلام شدپیشبینی فصلی هوای 3 ماهه پاییز امسال در مازندرانمدیرکل هواشناسی مازندران پیشبینی فصلی بارش و دمای هوای سهماهه پاییز امسال در مازندران را اعلام کرد نوربخش داداشی امروز در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در ساری گفت پیشبینی فصلی بارشدر چهارمین روز از فصل پاییز بارش رحمت الهی مردم خلخال را خوشحال کرد
در چهارمین روز از فصل پاییزبارش رحمت الهی مردم خلخال را خوشحال کرددر چهارمین روز از فصل پاییز بارش رحمت الهی مردم خلخال و کشاورزان را بعد از چندین ماه بی بارانی خوشحال کرد به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل بارش پراکنده باران که از سحرگاه امروز آغاز شده صبح امروز شدت گرفت و موجبجذاب ترین شهرهای دنیا در فصل پاییز
جذاب ترین شهرهای دنیا در فصل پاییز جنس و نوع درختان و پوشش آنها فضایی بسیار دل انگیز منحصر بفرد و رویایی به این شهر می بخشد به این مطلب امتیاز دهید پيامبر اكرم - صلّي الله عليه و آله - فرمود در حال ناشتا خرما بخوريد زيرا كرم و انگلهاي روده و معده را مي كشد به گزارشدر فصل پاییز دور این خوراکی ها را خط بکشید
در فصل پاییز دور این خوراکی ها را خط بکشیددکتر فهیمه نبی کارشناس گیاهان دارویی و محقق طب سنتی در این باره می گوید معمولا فصل پاییز که شروع می شود کدبانوها به دنبال مواد لازم برای تهیه شوری و ترشی می افتند اما باید به این نکته هم توجه کنند که به ویژه در خانواده هایی که بیشتر اتدابیر فصل پاییز از دیدگاه طب سنتی/ پاییز و مضرات آب سرد
تدابیر فصل پاییز از دیدگاه طب سنتی پاییز و مضرات آب سرد جامعه > سلامت - تسنیم نوشت یک متخصص گفت حمام با آب سرد موجب بسته شدن منافذ بدن میشود و مانع تبخیر و تجمع مواد درون بدن و ایجاد نزلهها میشود البته این کار در تمام فصول مضر است ولی در فصل پایپیشگیری از خشکی پوست در فصل پاییز
پیشگیری از خشکی پوست در فصل پاییز یک متخصص پوست و مو ضمن برشمردن اقدامات لازم برای جلوگیری از خشکی پوست در فصل پاییز گفت استفاده از کرمهای مرطوب کننده صابونهای گلیسیرینه در استحمام و مصرف مایعات کافی عوامل پیشگیری از خشکی پوست هستند فارس امیر هوشنگ احسانی متخصص پوست و مو د-
اقتصادی
پربازدیدترینها