محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826339227
پیشبینی کارشناسان از قیمت مسکن در پاییز 93/ بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: پیشبینی کارشناسان از قیمت مسکن در پاییز 93/ بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید
کارشناسان بازار مسکن می گویند با توجه به افت قیمت مسکن و رکود حاکم در بازار بهترین زمان برای خرید مسکن فرا رسیده است.
به گزارش نامه نیوز، طی دو سال اخیر بازار مسکن روزهای پر رونقی را سپری نمی کند و در حالی که قیمت مسکن در سال 93 روند کاهشی داشته اما همچنان رکود در بازار حاکم است و مردم به امید کاهش بیشتر قیمت ها اقدام به خرید مسکن نمی کنند.
اما این در شرایطی است که بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند هم اکنون بهترین زمان برای خرید مسکن است و این احتمال وجود دارد که با توجه به افزایش هزینه مصالح ساختمانی و سوخت قیمت ها افزایش یابد. همچنین نکته دیگری که مورد تاکید کارشناسان قرار گرفته عدم تعادل میان عرضه و تقاضای واقعی در بازار است و آنچنان که آمارها نشان می دهند در کلان شهرها کمبود مسکن به خوبی قابل مشاهده است و این موضوع نیز ممکن است که افزایش قیمت ها بیانجامد. حسام عقبایی رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران در این رابطه می گوید در حال حاضر آنچه در بازار مسكن چه از سوي افراد عامه و چه از طرف متخصصان، قابل درك و مشاهده است، كمبود شديد آپارتمان است. در اين بين، اگر آماري دال بر نبود نابرابري و بدتر از آن، يعني اعلام فزوني عرضه بر تقاضا عنوان شود، به معناي بينياز بودن بازار مسكن از توجه و حمايت دولت خواهد بود در حالي كه، بازار كنوني بيش از هر زماني به اجراي سريع سياستهاي جديد تامين مسكن نيازمند است. عقبايي همچنین تاکید کرده است مشاوران املاك به عنوان واسطههاي بازار و افرادي كه از آخرين وضعيت حجم عرضه و تقاضا مطلع هستند، بحث انباشت عرضه را تكذيب ميكنند و معتقدند بازار فعلي به شدت با كمبود عرضه روبهرو است. رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با تاييد نتايج تحقيقات وزارت راهوشهرسازي درباره كمبود يك ميليون واحد مسكوني در كشور گفته است اين ميزان كمبود به معناي ضرورت اجراي سريع برنامههاي حمايتي است. برآورد نیاز واقعی در بازار مسکن، کمبود میانگین سالانه یک میلیون واحد مسکونی را نشان میدهد و دولت نباید با تکیه بر آمارهایی که منبع اطلاعاتی نامشخصی دارند، توجه به تامین این تعداد واحد مسکونی در سال را نادیده بگیرد. همچنین فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید بالا رفتن هزینه ساختوساز باعث شده تا طبق آمارهای ارائه شده از سوی شهرداریها تولید مسکن 30 تا 40 درصد کاهش یابد. وی با اشاره به اینکه در کشور نیازمند تولید 2 میلیون مسکن هستیم،گفته است بازار ساختوساز در رکود به سر میبرد و سازندگان هم تمایلی به ساخت مسکن ندارند چرا که هزینههای ساخت بالا رفته است و دیگر ساخت و ساز توجیه اقتصادی ندارد. پور حاجت تاکید کرده است مؤلفههای مهم و تأثیرگذار در ساختوساز مثل عوارض ساختمانی و نظام مهندسی بالا رفته است و همین موارد باعث بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن در حالیکه بازار مسکن کشش ندارد میشود. دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور با بیان اینکه هزینههای ساختوساز متناسب با نقاط مختلف کشور متفاوت است و در حال حاضر هر متر 800 هزار تومان تا یک میلیون و 200 هزار تومان است گفته است با توجه به آمارهای به دست آمده به ازاء هر مترمربع 378 هزار تومان به دستگاههای خدماترسان دولتی پرداخت میشود که مطمئناً بر روی قیمت مسکن تأثیر میگذارد. اما این در شرایطی است که هم زمان با افت قیمت ها در ماه های اخیر مسئولان دولتی به دنبال افزایش قدرت خرید مردم در بازار مسکن هستند و بر همین اساس موضوع افزایش تسهیلات خرید مسکن به میزان 80 میلیون تومان مطرح شده است که منتقدان و موافقان مختلفی دارد. عقبایی در این رابطه می گوید افزایش خرید و فروش مسکن در بازار بسیار امیدوار کننده است به طوری که پیش بینی من از بازار مسکن در پاییز امسال کاملا مثبت است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص قیمت مسکن می گوید از دیدگاه من نه تنها وضعیت بازار مسکن با افت مواجه نشده بلکه سیر صعودی نیز داشته است و فکر می کنم در پاییز امسال نیز روند صعودی ادامه داشته باشد. در خصوص قیمت ها نیز اتفاق خاصی نخواهد افتاد و هیچ تغییر محسوسی به وجود نخواهد آمد. عقبایی با مثبت تلقی کردن پرداخت وام 80 میلیونی به اقشار کم درآمد جامعه تاکید کرده است در خصوص تاثیرات وام 80 میلیون تومانی بر بازار مسکن باید عنوان کنم که این تسهیلات می تواند یک محرک بسیار خوب برای ارتقا و رونق بیشتر به بازار مسکن باشد. به گفته عقبایی وام 80 میلیونی که قرار است به متقاضیان داده شود وام مفیدی خواهد بود و به شخصه با چنین تسهیلاتی موافق هستم زیرا تا چنین وام های به مردم داده نشود نمی توان انتظار داشت بازار هم تکانی بخورد. پرداخت این وام قدم خوبی برای به وجود آوردن رونق نسبی در بازار مسکن است. وی با بیان اینکه اثر تورمی اجرای این سیاست زیاد نخواهد بود و نمیتواند روی التهاب بازار تاثیرگذار باشد، می گوید بلاخره باید شرایطی فراهم شود، تا کسانی که سقفی مناسب بالای سر ندارند بتوانند خانهدار شوند. اجرای این طرح منجر به افزایش تقاضای موثر برای گروه هدف یعنی متوسط درآمدها ، خواهد شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص پیش بین بازار مسکن در پاییز گفته است پیش بینی من از بازار مسکن در پاییز امسال نیز مثبت است و انتظار داریم شرایط به زودی به سمت بهبودی هر چه بهتر پیش رود و حجم معاملات نیز بیشتر شود. این در حالی است که بهبود شرایط بازار مسکن در 6 ماه دوم سال 93 قطعا بهتر از 6 ماهه اول خواهد بود.
۰۹ مهر ۱۳۹۳ - ۰۸:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 54]
صفحات پیشنهادی
کارشناسان از دلایل ادامه دار بودن افت شاخص میگویند/ بهترین زمان برای خرید سهام فرا رسیده است؟
کارشناسان از دلایل ادامه دار بودن افت شاخص میگویند بهترین زمان برای خرید سهام فرا رسیده است کارشناسان اقتصادی معتقدند رکود در فضای اقتصادی کشور تعدیل منفی سود سال آینده شرکت ها و مبهم بودن آینده صنایع کشور و فضای آشفته سیاسی کشورهای همسایه از دلایل اصلی افت شاخص بورس در ماه ههماینک، بهترین زمان برای خرید مسکن است
شنبه ۵ مهر ۱۳۹۳ - ۱۳ ۲۴ رئیس اتحادیه فروشندگان املاک مشهد گفت با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن قطعا سال آینده رونق به بازار مسکن بازمیگردد صادق عابدزاده در گفتو گو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقه خراسان با بیان اینکه در شش ماهه اول امسال بازار مسکن رونقاعلام بهترین زمان برای خرید مسکن
اعلام بهترین زمان برای خرید مسکن رئیس اتحادیه فروشندگان املاک مشهد گفت با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن قطعا سال آینده رونق به بازار مسکن بازمیگردد به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز صادق عابدزاده منطقه خراسان با بیان اینکه در شش ماهه اول امسالسرپرست طرح و برنامه بانک مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد معاملات صوری در خرید اوراق مسکن/ بخشنامه جدید برای ج
سرپرست طرح و برنامه بانک مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادمعاملات صوری در خرید اوراق مسکن بخشنامه جدید برای جلوگیری از افزایش قیمت اوراق صادر شدسرپرست مدیریت امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه برای جلوگیری از افزایش قیمت اوراق مسکن در بازار محدویتهایی برای پرداخت تفاوت تسهرئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان در گفت و گو با فارس: طرح جامع مسکن 7 بار شکست خورده است/ خرید تراکم در ش
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان در گفت و گو با فارس طرح جامع مسکن 7 بار شکست خورده است خرید تراکم در شانزلیزه فرانسه یک چهارم ایرانرئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه طرح جامع مسکن 7 بار تدوین شده و 2 درصد هم موفق نبوده است گفت طرح جامع مسکن را افرادی تهیهافت قیمت مسکن ادامه دارد / رکود بازار مسکن در پاییز هم ادامه دارد؟
افت قیمت مسکن ادامه دارد رکود بازار مسکن در پاییز هم ادامه دارد مطابق آخرين ميانگين قيمت مسكن در تهران سطح نرخها هماكنون به متري 4 ميليون و 170 هزار تومان رسيده است به گزارش نامه نیوز طی یکسال گذشته علی رغم کاهش قیمت مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران اما رکود در بازار مسکنگزارش مرکز آمار از قیمت و اجاره مسکن/ خرید و فروش کاهش یافت
گزارش مرکز آمار از قیمت و اجاره مسکن خرید و فروش کاهش یافت مرکز آمار ایران اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه دوم سال 92 را اعلام کرد به گزارش نامه نیوز با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم تعداد معاملات در شهرهای بزرگ باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط حسابی قبهترین زمان برای خریدن گوشی با پایینترین قیمت
قیمت آنلاین ۹۳ ۰۷ ۰۷ بهترین زمان برای خریدن گوشی با پایینترین قیمت در آستانه بازگشایی مدارس و دانشگاهها و با توجه به نظر کارشناسان مربوطه مبنی بر افزایش قیمت گوشیهای موبایل شاید بهترین زمان برای خرید یک گوشی موبایل با بهترین قیمت هم اکنون باشد به گزارش دریچه فناوری اطلاعات بسفتهبازی در تسهیلات خرید مسکن به صفر رسید
مدیرعامل بانک مسکن سفتهبازی در تسهیلات خرید مسکن به صفر رسید بت شکن گفت با گذاشتن سقف خرید اوراق مشارکت میزان سفتهبازی در این بخش کاهش چشمگیری پیدا کرده و به صفر رسیده است بتشکن مدیرعامل بانک مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه امکان خرید اوراقسراشیبی قیمت مسکن طولانی شد
تابستان یکدست غیرتورمی در بازار ملکسراشیبی قیمت مسکن طولانی شد   سطح قیمت مسکن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشیبی نسبتا طولانی برای سومین ماه متوالی کاهش پیدا کرد و تابستان یکدست نزولی را برای بازار ملک رقم زد تحقیقات میدانی به همراه آمار مقدماتی دفتر برنامهریزی و اقتصقیمت مسکن در ۶۴ نقطه تهران
قیمت مسکن در ۶۴ نقطه تهران تابستان ۹۳ هم تمام شد و بازار مسکن رونق نگرفت مسکن همچنان متتظر معجزه است و گفته می شود تا پایان سال رکود از مسکن خارج شده و بازار بهتر میشود آفتاب به گزارش اقتصاد نیوز از ابتدای سال جاری تاکنون کارشناسان بسیاری درباره بازار مسکن اظهار نظر کردهخبری قابل توجه مستاجران و خریداران مسکن |اخبار ایران و جهان
خبری قابل توجه مستاجران و خریداران مسکن کد خبر ۴۳۵۲۱۰ تاریخ انتشار ۲۶ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۸ ۱۰ - 17 September 2014 مرکز آمار ایران اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه دوم سال 92 را اعلام کرد به گزارش مهر با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم تعداد معاملات در شهرهایگزارش مرکز آمار از قیمت و اجاره مسکن در شهرها
اقتصادی اقتصاد کلان گزارش مرکز آمار از قیمت و اجاره مسکن در شهرها مرکز آمار ایران اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه دوم سال 92 را اعلام کرد به گزارش خرنگار مهر با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم تعداد معاملات در شهرهای بزرگ باعث کاهش یا افزایش شدید متوسطفارس گزارش میدهد تسهیلات 45 میلیون تومانی خرید مسکن 100 میلیون تومان آب میخورد
فارس گزارش میدهدتسهیلات 45 میلیون تومانی خرید مسکن 100 میلیون تومان آب میخوردبا افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس به حدود 100 هزار تومان هزینه تمام شده تسهیلات 45 میلیون تومانی مسکن با احتساب میزان و دوره بازپرداخت اقساط به مرز 100 میلیون تومان رسیده است به گزارش خبرنافزایش سقف وام خرید فقط طرف تقاضا را تحریک می کند/عرضه مسکن افزایش یابد
رئیس کمیته مسکن و شهرسازی مجلس افزایش سقف وام خرید فقط طرف تقاضا را تحریک می کند عرضه مسکن افزایش یابد خبرگزاری پانا رئیس کمیته مسکن و شهر سازی در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه افزایش سقف وام خرید فقط طرف های تقاضا را تحریک می کند گفت برای تامین نیاز جامعهپربیننده های امروز:تاثیر وام 80 میلیونی بر قیمت مسکن/حاشیه های پرسپولیس/ورود آیفون6
پربیننده های امروز تاثیر وام 80 میلیونی بر قیمت مسکن حاشیه های پرسپولیس ورود آیفون6 فرهنگ > رسانه - در ادامه حاشیه های پرسپولیس علی دایی مایلی کهن و وزارت ورزش ابعاد تازه ای از بحران این روزهای پرسپولیس را باز کردند حرفهایی دایی در برنامه نود درباره نپذیرفتن حافزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن
شنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۰۹ افزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن از ابتدای سال تاکنون این اوراق را از هدف اصلی خود که کنترل و شفاف کردن قیمت در بازار سرمایه بود دور کرده و به معضلی جدی برای متقاضیان واقعی خرید مسکن تبدیل شده است به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ا-
گوناگون
پربازدیدترینها