محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803732010
![نمایش مجدد: افزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
افزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: شنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹:۰۹
![استانها/ مسكن 21109.jpg](http://media.isna.ir/content/21109.jpg/2)
افزایش 120 درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن از ابتدای سال تاکنون، این اوراق را از هدف اصلی خود که کنترل و شفاف کردن قیمت در بازار سرمایه بود، دور کرده و به معضلی جدی برای متقاضیان واقعی خرید مسکن تبدیل شده است. به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، در حالی که قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ابتدای امسال در محدوده 40 تا 45 هزار تومان معامله میشد، در هفته گذشته این اوراق قیمت عجیبی را تجربه کرد و در بالاترین حد خود از ابتدای ورود به فرابورس رسید. به طوری که قیمت اوراق تسهیلات مسکن برای نخستین بار در هفته گذشته از مرز 100 هزار تومان عبور کرد و در برخی نمادها با 5 درصد رشد به بیش از 100 هزار تومان رسید؛ این در حالی است که این اوراق در ابتدای سال در محدوده 40 تا 45 هزار تومان مورد معامله قرار می گرفت. البته قرار بود با اعمال سیاستهایی مانند راهاندازی صندوق اختصاصی سپردهگذاری، روند معاملات اوراق تسهیلات مسکن متعادل شده و نوسانات بالای این اوراق کاهش یابد، اما نه این سیاست اجرا شد و نه قیمت "تسه "ها کاهش پیدا کرد. با این اتفاق متقاضیان دریافت وام 45 میلیون تومانی مسکن باید 90 برگه اوراق 100 هزار تومانی خریداری کرده و در مجموع بیش از 9 میلیون تومان هزینه کنند تا بتوانند از وام مسکن استفاده کنند، این در حالی است که در سال 1392 افراد با هزینه کردن تنها شش میلیون تومان میتوانستند نسبت به خریداری این برگهها اقدام کنند که این هزینه برای خانوادههای نیازمند مسکن بهویژه زوجهای جوان بسیار گزاف بوده و نگرانیهایی را ایجاد کرده است. به این ترتیب افزایش بیسابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن و ناتوانی در کنترل قیمت این اوراق، ورود این اوراق به بازار سرمایه را از هدف اصلی خود که کنترل و شفاف کردن قیمت این اوراق بود، دور کرده است، زیرا زمانیکه این اوراق بیرون از بازار سرمایه مورد معامله قرار میگرفت به قیمت 90 هزار تومان بود و اکنون با توجه به رکود حاکم در بخش مسکن به قیمت 100 هزار تومان رسیده و محلی برای سودجویان شده است. از سوی دیگر علی رغم وجود رکود در بازار مسکن که از ابتدای سال تاکنون وجود دارد، برخی مسوولان معتقدند که تقاضای موجود در این بازار واقعی بوده و سفته بازی در این اوراق صورت نمیگیرد، اما مخالفان معتقدند همچنان فضای معاملاتی این اوراق سفتهبازی بوده و دلیل افزایش قیمتها نیز حضور سفتهبازان در فرابورس است. به این ترتیب اختلاف زیادی میان عرضه و تقاضای اوراق تسهیلات مسکن وجود دارد و حجم زیاد تقاضا نمیتواند عرضه کم این اوراق را پاسخگو باشد و در نتیجه قیمت با افزایش چشمگیری مواجه میشود. همچنین شیوع اخباری مبنی بر افزایش سقف وام مسکن و همچنین کاهش سپردههای ممتاز بانک مسکن که مبنای انتشار "تسه"ها هستند، به افزایش چشمگیر قیمت این اوراق منجر شده است و عدهای با تصور اینکه سقف وام افزایش پیدا می کند به این بازار هجوم آوردهاند اما عده ای نیز هستند که برای خرید خانه نیازمند دریافت وام مسکن هستند که افزایش کاذب قیمت این اوراق آنها را تحت فشار قرار می دهد. در این میان کارشناسان می گویند تنها راه به تعادل رسیدن قیمت این اوراق افزایش تعداد سپردههای ممتاز بانک مسکن است. اوراق تسهیلات مسکن به پشتوانه سپردههای ممتاز بانک مسکن منتشر میشوند، بنابراین افزایش حجم عرضه این اوراق که به کاهش قیمت منجر خواهد شد منوط به افزایش تعداد و ارزش سپردههای ممتاز بانک مسکن است. به گزارش ایسنا، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به منظور جلوگیری از واسطهگری در خرید و فروش وارد فرابورس شده و قرار بود تا با وارد شدن این اوراق به بازار سرمایه قیمت آن واقعیتر شود اما افزایش کاذب قیمت این اوراق از ابتدای سال تاکنون، پای دلالان را به این اوراق باز کرده و به معضل جدی برای متقاضیان دریافت وام مسکن تبدیل شده است. انتهای پیام
کد خبرنگار:
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
صفحات پیشنهادی
دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن |اخبار ایران و جهان
دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن رئیس سازمان بورس اوراق بهادار تهران تاکید کرد که تقاضای موجود در بخش مسکن واقعی است کد خبر ۴۳۲۰۹۸ تاریخ انتشار ۱۴ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۰ - 05 September 2014 رئیس سازمان بورس اوراق بهادار تهران تاکید کرد که تقاضای موجود در بخش مسکن واقعی است علکاهش عرضه عاملی برای افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
مدیر عامل بازارفرابورس کاهش عرضه عاملی برای افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن روندی که در حال حاضر دربازار اوراق تسهیلات مسکن طی می شود مطابق با شرایط فعلی اقتصاد و شرایط و مقررات بازار پول است امیر هامونی مدیر عامل بازار فرابورس در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران در خصوافزایش نرخ هر برگ اوراق تسهیلات مسکن به بیش از 100 هزار تومان
افزایش نرخ هر برگ اوراق تسهیلات مسکن به بیش از 100 هزار تومان تهران - ایرنا - بازار امتیاز تسهیلات مسکن شاهد رشد 0 3 تا 4 1 درصدی قیمت بود و هر برگه امتیاز تسهیلات مسکن دی 91 با بیشترین رشد به نرخ یکصد و 11 هزار و 48 تومان رسید به گزارش ایرنا و به نقل از روابط عمومی فرابورس ایراقیمت اوراق مسکن افزایش یافت |اخبار ایران و جهان
قیمت اوراق مسکن افزایش یافت مشکلات بازار مسکن با مطرح شدن طرحهایی از قبیل وام 80 میلیون تومانی و طرح جامع مسکن حل نخواهد شد و تا زمانی که ادغام وزارت مسکن ادامه دارد هم چنان مشکلات ویژه در بخش مسکن ادامه دارد کد خبر ۴۳۵۱۵۵ تاریخ انتشار ۲۶ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۴ ۴۴ - 17 Septemberفشار مضاعف به صندوق ویژه اوراق مسکن نیاوریم/ بستن راه افزایش قیمت بسیار آسان است
اقتصادی بانک - بیمه بورس عبده تبریزی به مهر عنوان کرد فشار مضاعف به صندوق ویژه اوراق مسکن نیاوریم بستن راه افزایش قیمت بسیار آسان است عضو شورای عالی بورس ضمن درخواست نسبت به اینکه با یک فشار مضاعف طرح فعال صندوق ویژه بانک مسکن که عدهای از مردم از آن استفاده میکنند و راضی هسپیشبینی کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در 4 ماه آینده
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی خبر داد پیشبینی کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در 4 ماه آینده علت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس باعث بالارفتن قدرت خرید برای این اوراق است علیرضا توکلی رئیس اداره ابزارهای نوین مالی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران درخصوص شدلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن خبرگزاری پانا رئیس سازمان بورس اوراق بهادار تهران تاکید کرد که تقاضای موجود در بخش مسکن واقعی است ۱۳۹۳ جمعه ۱۴ شهريور ساعت 09 55 ایسنا نوشت علی صالح آبادی به راهکارهای ایجاد تعادل در بازار اوراق تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت با افزایش قیمت ااوراق تسهیلات مسکن 100 هزار تومان شد
دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۵ ۵۶ قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روز گذشته و امروز افزایش چشم گیری پیدا کرد و با وجود اعمال سیاست های جدید به 100 هزار تومان رسید به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا در معاملات امروز نیز همانند روز گذشته اوراق امتیاز تسهیلات مسکن بهبر اساس گزارش مرکز آمار از قیمت خرده فروشی مناطق روستایی روی داد رشد 16.8 درصدی اجارهبها نسبت به سال 92/ افزا
بر اساس گزارش مرکز آمار از قیمت خرده فروشی مناطق روستایی روی دادرشد 16 8 درصدی اجارهبها نسبت به سال 92 افزایش 1 4 گوشت قرمز و سفید نسبت به تیرماهگزارش قیمت خرده فروشی مناطق روستایی نشان میدهد شاخص اجاره نسبت به مدت مشابه سال قبل 16 8 درصد رشد داشته است به گزارش خبرنگار اقتصاافزایش توان تسهیلات دهی بانکها به کمک اوراق رهنی
دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۲۶ اوراق رهنی یا همان MBS ها ابزاری در جهت بزرگ شدن بازار اولیه رهن و همچنین افزایش تسهیلات دهی بانکها در بخش مسکن است به گزارش ایسنا مشاور وزیر راه و شهرسازی در رابطه با جایگاه اوراق رهنی در بازار سرمایه گفت در ترازنامه بانک مسکن 60 هزار میلیارد تعضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار عنوان کرد اوراق رهنی ابزاری برای تامین مالی/افزایش قدرت تسهیلات دهی بانکها
عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار عنوان کرداوراق رهنی ابزاری برای تامین مالی افزایش قدرت تسهیلات دهی بانکهاعضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار گفت اوراق رهنی یا همان MBS ها ابزاری در جهت بزرگ شدن بازار اولیه رهن و همچنین افزایش تسهیلات دهی بانکها در بخش مسکن است به گزارش خبرگزگزارش میدانی فارس از گلایههای متقاضیان مسکن مهر تحویل مسکن مهر بدون آب و برق یعنی چه؟/ توان پرداخت افزایش قی
گزارش میدانی فارس از گلایههای متقاضیان مسکن مهرتحویل مسکن مهر بدون آب و برق یعنی چه توان پرداخت افزایش قیمتهای هر روزه را نداریممتقاضیان مسکن مهر با ابراز نارضایتی از اظهارات مسولان مبنی بر اینکه متقاضیان سهم آورده خود را به موقع پرداخت کنند تا واحدهای مسکن مهر تکمیل شوند مافزایش سقف تسهیلات بانکی آغازگر تحرک در بازار مسکن است
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در گفت و گو با ایرنا افزایش سقف تسهیلات بانکی آغازگر تحرک در بازار مسکن است تهران - ایرنا - رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت افزایش پرداخت تسهیلات بانکی و سقف وام برای خرید می تواند در حوزه مسکن به عنوان یک محرک عمل کندبالاتر رفتن قیمت اوراق مسکن محال نیست
چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۱ مشکلات بازار مسکن با مطرح شدن طرحهایی از قبیل وام 80 میلیون تومانی و طرح جامع مسکن حل نخواهد شد و تا زمانی که ادغام وزارت مسکن ادامه دارد هم چنان مشکلات ویژه در بخش مسکن ادامه دارد مجتبی بیگدلی - رییس انجمن انبوهسازان کشور- در گفتوگو با خبرنگامرکز آمار اعلام کرد: افزایش ۱۷.۲ درصدی متوسط قیمت زمین/ رشد۱۴.۲درصدی اجاره بها
مرکز آمار اعلام کرد افزایش ۱۷ ۲ درصدی متوسط قیمت زمین رشد۱۴ ۲درصدی اجاره بها اقتصاد > مسکن - تسنیم نوشت مرکز آمار ایران اعلام کرد در نیمه دوم سال ۹۲ متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن ۱۷ ۲ درصد و متوسط اجاره ماهانه هر مترمربعتوقف و بازگشایی برخی نمادهای بورسی و محدودیتهای اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس
توقف و بازگشایی برخی نمادهای بورسی و محدودیتهای اوراق تسهیلات مسکن در فرابورسبا پیام ناظر بازار برخی نمادهای بورسی مشمول توقف بازگشایی محدودیت دامنه نوسان و حراج تکقیمتی شدند به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با پیام ناظر بازار برخی نمادهای بورسی مشمول توقف بازگشاییمناظره وام مسکن/۵ بیضایی: مردم توان پسانداز برای خرید مسکن ندارند/ چگینی: وام خرید تنها عامل افزایش قیمت نیست
مناظره وام مسکن ۵بیضایی مردم توان پسانداز برای خرید مسکن ندارند چگینی وام خرید تنها عامل افزایش قیمت نیستفرهاد بیضایی با شااره به درآمد و هزینه خانوار شهری گفت در شرایط فعلی وام مسکن تنها موجب افزایش قیمت مسکن شده و مردم توانایی پس انداز خرید مسکن ندارند به گزارش خبرنگار اق-
اقتصادی
پربازدیدترینها