درباره جزیره رویایی پوکت چه میدانید؟
قلعه ویندسور انگلستان, با عظمت ترین قلعه مسکونی جهان و اروپا
درمان قطعی ریزش مو با چند پیشنهاد خوراکی!
اطلاعات خصوصی بعضی از ستارههای هالیوود هک شد!+تصاویر
رضا قوچان نژاد و پیاده روی با همسر+تصاویر
رابطه جنسی زوج جوان مقابل چشم مردم! (+تصاویر)
رکورد گرانترین منوی رستوران در ایران زده شد؟/ عکس
گفتگو با محسن چاووشی خواننده مشهور و پرطرفدار+تصاویر
تولد دوقلو های سیاه و سفید! +عکس
عکسهای خانوادگی سپیده خداوردی بازیگر کشورمان+تصاویر
اعتیاد به دیدن صحنه های پورنوگرافی در آقایان!
چرا پوريا پورسرخ هنوز ازدواج نکرده؟!+عکس
پوشش بازیگران مشهور زن در کاخ جشنواره فیلم فجر امسال+تصاویر
مهتاب کرامتی:سردسته دخترهای محل بودم!خاطرات کودکی+عکس
مسافران هواپیما این آدم آهنی را در حال قدم زدن روی ابرها دیدند/تصاویر
این مردها در مرخصی زایمان به سر میبرند
شکیرا در کنار پسران زیبایش در خرید کریسمس!+عکس
وقتی کیم کارداشیان کودک بود!+عکس
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1665313656

تاکید روحانی بر اجرای طرح پیشگام به منظور نوسازی بافتهای ناکارآمد شهری/ ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران با طرح پیشگام
واضح آرشیو وب فارسی:ایلنا: به دنبال پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی صورت گرفت: تاکید روحانی بر اجرای طرح پیشگام به منظور نوسازی بافتهای ناکارآمد شهری/ ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران با طرح پیشگام

بافت فرسوده تهران طرح پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی (طرح پیشگام) مبنی بر نوسازی و بازآفرینی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و تولید مسکن محلی در مقیاس بزرگ در پایتخت از سوی رئیس جمهور تأیید و در مرحله آمادهسازی برای اجرا قرار گرفت. به گزارش ایلنا از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با توجه به شرایط فعلی بافتهای فرسوده و همچنین نیاز اقتصادی کشور برای ایجاد رونق در بازار مسکن و ساختمان نوسازی این مناطق با بهرهگیری از یک الگوی توسعهای بدون شک به عنوان یک فرصت محسوب شده و باید مورد توجه قرار گیرد. در این راستا طبق طرح پیشنهادی از سوی وزارت راه و شهرسازی مبنی بر الگوی نوسازی و بازآفرینی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و تولید مسکن محلی در مقیاس بزرگ و همچنین تأکیدات رئیس جمهوری فاز اول این طرح تحت عنوان طرح پیشگام با همکاری کمسابقه دولت و شهرداری پایتخت به اجرا درمیآید. مطابق جزئیات طرح «پیشگام»، ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران برای افق ۵ساله، هدفگذاری شده است؛ بهطوریکه با شروع فاز اول، امکان تکرار این ظرفیت برای هر سال وجود داشته و ساختوساز در این طرح با سه روش «محلیسازی»، «محلهسازی مرحلهای» و «محلهسازی جایگزین» انجام میشود. براساس این طرح نوسازی از طریق پروژههای محلی متعارف و کممواحد و همچنین مقیاس بزرگ با پراکندگی پروژهها در عرض بافت هدف اصلی روش اول تحت عنوان محلیسازی بوده و به مواردی از جمله ورود توسعهگر به محلات، مذاکره با مردم و توافق برای تجمیع ۳ تا ۵ پلاک ناپایدار (۲۰۰ تا ۳۰۰ زمین حاصله)، امضای قرارداد مشارکت وتعیین سهم الشرکه مالکین، تعریف پروژههای متعدد و پراکنده در بافت، اسکان موقت ساکنین، ساخته شدن پروژهها وتحویل ۵۰ درصد واحدها به مشارکت کنندگان، پراکندگی پروژهها به لحاظ مقطعی وهم گرایی در طول دوره نوسازی، گسترش تصاعدی تا نوسازی کل محله، راهبرد عملیاتی پیشبرد طرح معاوضه (تبدیل ستانده به نهاده مرحله بعدی)، در نظر گرفتن فضاهایی از تجمیع پلاکها به عنوان سرانهها و خدمات عمومی و بازآفرینی و اصلاح تدریجی بافت اشاره دارد. همچنین روش دوم نیز تحت عنوان محلهسازی مرحلهای با هدف نوسازی از طریق تجمیع بلوکی پلاکهای فرسوده و ناپایدار و راهبرد بازانتظام زمین (با تفکیک بلوک ها و قطعات محلی - پازل ساده) به مسائلی از قبیل تعریف مشارکت با ساکنین توسط توسعهگر، حل مسئلۀ اسکان موقت، اجرا در محلاتی که بازانتظام فضا منجر به بهرهدهی بیشتر زمین شود، طراحی جدید برای عملیات؛ ضمن توجه به فضاهای هویت بخش و تناسبهای شهری لازم، طراحی الگوی شهری محلۀ هدف با نگاه شروع عملیات مرحلهای از امکان پذیرترین قطعه، تعداد تجمیع پلاکهای فرسوده ( تعدادی که زمین مورد نیاز برای عملیات یک قطعه یا بلوک مسکونی را فراهم سازد)، قابلیت گسترش عملیات نوسازی به صورت تصاعدی، تبدیل بخشی از قطعات به سرانهها و فضای عمومی یا باز، برطبق طرح و توجه به ضریب مشارکت و جانشینی املاک مردم تأکید دارد. براساس الگوی طرح تدوین شده، روش سوم با عنوان محلهسازی جایگزین نامگذاری شده و مواردی چون نوسازی از طریق ساخت شهرکها یا مجتمعهای مسکونی برای جایگزینی مکانی-قرینهای محلات به صورت همسایگی و پیشبرد عملیات نوسازی با استفادة ترتیبی از زمینهای محلات قبلی برای محلات همسایۀ بعدی از اهداف اصلی آن محسوب میشوند. لازم به ذکر است که امکانپذیری اصل حاکم بر سه سطح به شمار رفته و هر سه عملیات به طور همزمان قابل اجرا هستند. ابعاد عملیاتی طرح پیشگام در تهران از آنجایی که سطح اول و دوم طرح مذکور قابل جمع در بسیاری از محلات هدف به ویژه در تهران و شهرهای بزرگ است برای اجرای طرح پیشگان در پایتخت انتخاب و مورد توجه قرار گرفته است. طبق این برنامه ۲۰ هزار واحد مسکونی در قالب مجتمعهای مسکونی و مجتمعهای اسکان موقت و ۳۵ هزار واحد مسکونی در قالب پروژههای محلی اجرا شده و همزمان با آن اقداماتی برای انعقاد قراردادهای آتی و تأمین الزامات تکثیر و همچنین نهادسازی برای تکثیر طرحهای مشابه در مناطق دیگر طی یک سال آینده نیز مورد توجه و اجرا قرار خواهد گرفت. گفتنی است طبق مطالعات صورت گرفته مواردی از جمله اسکان موقت، جلب مشارکت همۀ ساکنین در مراحل اولیه، تعریف ضریب معاوضۀ مطلوب به نفع مردم، امکان کنترل و تنظیم تراکم مسکونی و تراکم جمعیتی (ساختاردهی تقاضا در راستای هدف) و همچنین فراهم شدن بستههای اقتصادی برای ورود سرمایهگذاران خارجی از گلوگاههای این طرح محصوب شده و باید در زمان اجرا مورد توجه قرار گیرد.
۱۳۹۶/۰۸/۱۳ ۱۶:۲۲:۴۸
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
برچسب های کاربران:
واردات 35 هزار دستگاه موبایل به کشور با هر روز تاخیر در طرح رجیستری موبایل/ پیشنهاد به سامسونگ و هوآوی برای تو
رئیس انجمن واردکنندگان تلفن همراه تبلت و لوازم جانبی واردات 35 هزار دستگاه موبایل به کشور با هر روز تاخیر در طرح رجیستری موبایل پیشنهاد به سامسونگ و هوآوی برای تولید موبایل در ایران رئیس انجمن واردکنندگان تلفن همراه تبلت و لوازم جانبی گفت هر روز تاخیر در اجرای طرح رجیستری زمشروع طرح رجیستری موبایل از 28 مهر ماه/ با اجرای رجیستری هیچ پولی از مردم به عنوان گمرکی گرفته نمیشود
رییس سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی شروع طرح رجیستری موبایل از 28 مهر ماه با اجرای رجیستری هیچ پولی از مردم به عنوان گمرکی گرفته نمیشود رییس سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی خبر منتشر شده در یکی از رسانه های فارسی خارج از کشور درباره غیرفعال شدن گوشی های تلفن هتوسعه زیر ساختهای شهری حاصل قرارداد با سیتیک گروپ چین
توسعه زیر ساختهای شهری حاصل قرارداد با سیتیک گروپ چین مدیرعامل بانک شهر همزمان با امضای موافقتنامه قرارداد 10 میلیارد دلاری خط اعتباری ایران با سیتیک گروپ چین یادداشتی را به این منظور منتشر کرد به گزارش عصرایران به نقل از روابط عمومی بانک شهر در این یادداشت آمده است نقش بانفرماندار ویژه خرمشهر خبر داد تحویل 10 هزار هکتار از طرح 550 هزار هکتاری رهبری به کشاورزان خرمشهری
فرماندار ویژه خرمشهر خبر دادتحویل 10 هزار هکتار از طرح 550 هزار هکتاری رهبری به کشاورزان خرمشهری فرماندار ویژه خرمشهر از تحویل 10 هزار هکتار از طرح 550 هزار هکتاری مقام معظم رهبری به کشاورزان این شهرستان خبر داد و گفت با توجه به پیگیری صورت گرفته امیدواریم که این 10 هزار هکتار برییس دفتر روحانی: در سخنرانی ترامپ تصمیم اجرایی مطرح نشد
رییس دفتر روحانی در سخنرانی ترامپ تصمیم اجرایی مطرح نشد رییس دفتر رییس جمهوری با اشاره به سخنرانی ترامپ و واگذاری تصمیمگیری درباره برجام به کنگره آمریکا گفت در سخنرانی امشب ترامپ هیچ تصمیمی از نظر اجرایی مطرح نشد به گزارش ایسنا سید محمود واعظی رییس دفتر رییس جمهور در گفتاکید ۹ وزیر اقتصاد کشورهای اروپایی و آسیایی بر اجرای برجام
کرباسیان مطرح کرد تاکید ۹ وزیر اقتصاد کشورهای اروپایی و آسیایی بر اجرای برجام وزیر اقتصاد از تاکید ۹ وزیر اقتصاد کشورهای اروپایی و آسیایی بر اجرای برجام از سوی ایران خبر داد به گزارش ایلنا مسعود کرباسیان که برای حضور در اجلاس سالانه بانک جهانی در واشنگتن به سر میبرداختصاص 10 هزار میلیارد تومان برای نوسازی صنعت کشور
اختصاص 10 هزار میلیارد تومان برای نوسازی صنعت کشور وزیر صنعت معدن و تجارت تخصیص ۱۰ هزار میلیارد تومان برای نوسازی صنعت و معدن در کشور خبر داد به گزارش ایسنا محمد شریعتمداری در جلسه شورای اداری استان که با حضور دکتر جهانگیری معاون اول ریاست جمهوری در محل استانداری برگزار شد گپیگیری طرح بازیافت پسابهای شهری و کشاورزی در شورای عالی عتف
رئیس مرکز توسعه صادرات و پشتیبانی صنایع آب و برق مطرح کرد پیگیری طرح بازیافت پسابهای شهری و کشاورزی در شورای عالی عتف رئیس مرکز توسعه صادرات و پشتیبانی صنایع آب و برق و عضو شورای عالی عتف از طرح دانش و فناوری بازیافت پسابهای شهری صنعتی و کشاورزی خبر داد به گزارش ایلنا از وزاوزارت کار به پرونده تعاونیهای مسکن متخلف ورود کند/ اتمام ساخت 90 درصد مسکن مهر شهرهای زیر 25 هزار
معاون بنیاد مسکن در گفت وگو با ایلنا وزارت کار به پرونده تعاونیهای مسکن متخلف ورود کند اتمام ساخت 90 درصد مسکن مهر شهرهای زیر 25 هزار معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه 90 درصد ساخت مسکن مهر شهرهای زیر 25 هزار نفر به پایان رسیده است گفت برخی از پروژه های مسکن مهر دطرح رجیستری در پایان مهر ماه بدون تاخیر اجرا میشود/ با اجرای رجیستری، موبایلهای موجود در انبارها قابل استفاد
وزیر ارتباطات خبر داد طرح رجیستری در پایان مهر ماه بدون تاخیر اجرا میشود با اجرای رجیستری موبایلهای موجود در انبارها قابل استفاده نیست امروز وزیر صنعت و معدن و تجارت رئیس کل گمرک رئیس ستاد قاچاق کالا مهمان وزارت ارتباطات برای هماهنگیهای طرح رجیستری موبایل بودند به گزارش-