محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802634601
جدیدترین آمار مسکن نشان می دهد/ بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی/مسکن در سال 94
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین:
جدیدترین آمار مسکن نشان می دهد/ بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی/مسکن در سال 94 اقتصاد > مسکن - گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است. به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 هم نرخ تورم مسکن همچنان کمتر از نرخ تورم باشد.
مریم یعقوبی آمار بانک مرکزی از بررسی تحولات قیمت و تعداد معاملات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1393 نشان می دهد « متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران نسبت به بهمن ماه سال قبل حدود 8.4 درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات واحدهای مسکونی در بهمن ماه سال جار ی نیز با افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 15.6 هزار فقره رسید». به این ترتیب می توان این گونه نتیجه گرفت که دو اتفاق همزمان رخ داده است؛ از یک سو با افزایش تعداد معاملات، نشانه های بازگشت رونق به بازار مسکن اندک اندک هویدا شده و از سوی دیگر هم با وجود افزایش تعداد معاملات، شاهد جهش قیمتی نبوده ایم. بخش دیگری از این گزارش نیز تحلیل فوق را تقریبا تأیید می کند؛ شاخص نسبت عرضه واحدهای مسکونی جدید به تعداد معاملات در شهر تهران در سه ماهه دوم سال جاری (آخرین آمار موجود) معادل 86.8 درصد بوده است. هرچند نسبت مزبور در مقایسه با عملکرد سال 92 یعنی معادل 160.7 درصد، موید بهبود تعداد معاملات در نیمه اول سال جاری است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در بهمن ماه سال 93 حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 58 درصد بیشترین فراوانی از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده است. در بهمن ماه سال 93 ، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.8 و 8.4 درصد افزایش نشان می دهد. مقایسه روند فصلی معاملات انجام شده با عرضه واحدهای مسکونی تکمیل شده در شهر تهران گویای آن است که از ابتدای سال 93 متاثر از افت محسوس معاملات در بازار مسکن از یکسو و افزایش عرضه واحدهای جدید ساخته شده از سوی دیگر، میزان عرضه واحدهای مسکونی در سطحی بالاتر از حجم معاملات قرار گرفت. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع در بهمن ماه سال 93 حاکی از آن است که در شهر تهران بازه های قیمتی "25 الی 35 " میلیون ریال به ازای هر متر مرب بنا با سهم 14.5 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. بازه های قیمتی " 30 الی 35" و " 20 تا 25" میلیون ریال به ترتیب با سدهم 13.3 و 13.1 درصد، در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در بهمن ماه سال 93 توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که واحدهای مسکونی با ارزش" 100 تا 130 "و " 130 تا 160 " میلیون تومان هرکدام با سهم 10.6 درصد در میان دامنه های قیمتی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. واحدهای دارای ارزش " 160تا 190" میلیون تومان نیز با اختصاص سهم 9 درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته اند. بخش مسکن از بخش های مولد و پیشرو در هر اقتصادی است که با ایجاد رشد اقتصادی و اشتغال در بخش ساختمان و سایر بخش های وابسته و با تاثیر بر مخارج مصرفی و سرمایه گذاری، تولید ناخالص داخلی را تحت تاثیر قرار می دهد. از این رو کشورها در شرایط رکودی و جدی شدن معضل بیکاری، از این بخش به عنوان موتور رشد و مولد اشتغال کمک می گیرند. همچنین هرگونه بی ثباتی در اقتصاد کلان نیز می تواند بازار مسکن را دستخوش نوسان ساخته و اهداف تعیینشده در این بخش را دور از دسترس سازد. لذا به دلیل اهمیت بالای بخش مسکن در اقتصاد کلان،رصد تحولات آن همواره مدنظر سیاستگذاران اقتصادی قرار داشته است. در گزارش ذیل، به منظور ارائه تصویری از آخرین تحولات بازار مسکن، وضعیت معاملات مسکن شهر تهران با استفاده از آمار سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور تحلیل می شود. 3939
کلید واژه ها: قیمت مسکن - مسکن -
چهارشنبه 12 فروردین 1394 - 10:29:13
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 221]
صفحات پیشنهادی
آغاز پرداخت 50 میلیون تومانی نوسازی بافت های فرسوده/ رونق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده
مسکن درهفتهای که گذشت آغاز پرداخت 50 میلیون تومانی نوسازی بافت های فرسوده رونق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده پرداخت تسهیلات 50میلیون تومانی به متقاضیان و در اولویت قرار گرفتن انبوه سازان برای دریافت تهسیلات از مهم ترین عناوین خبری این هفته به شمار می رود به گزارش خبرنگاجایگاه بازار مسکن در اقتصاد سال 94/ مسکن وارد فاز رونق میشود؟
جایگاه بازار مسکن در اقتصاد سال 94 مسکن وارد فاز رونق میشود اقتصاد > مسکن - احتمالا در نیمه دوم سال 94 و به خصوص سه ماهه چهارم آن به رونق نسبی در معاملات مسکن خواهیم رسید مجید سلیمیبروجنی این روزها در حالی سال 94 آغاز می شود که امیدها برای به سرانجامآرامش در سال جاری به بازار مسکن باز میگردد
گزارش آرامش در سال جاری به بازار مسکن باز میگردد به گفته کارشناسان پیش بینی میشود در سه ماه ابتدای سال جاری بازار اجاره بهای مسکن روند خوبی را طی کند و آرامش در این بازار حاکم باشد به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران بازار اجاره در سال 93 نسبت به سال های گذشته با رشدآمار پروانههای ساختمانی نگرانکننده است/ افزایش قیمت مسکن در سال جاری پیشبینی نشده
لاهوتی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران آمار پروانههای ساختمانی نگرانکننده است افزایش قیمت مسکن در سال جاری پیشبینی نشده سخنگوی کمیسیون عمران گفت کنترل افزایش قیمت مسکن مستلزم سیاستهای اجرائی دولت است مهرداد لاهوتی سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار اقفارس گزارش می دهد رونق غیرتورمی در معاملات مسکن تهران/رشد ۵۰ درصدی معاملات در ۱۱ ماه ابتدایی سال ۹۳
فارس گزارش می دهدرونق غیرتورمی در معاملات مسکن تهران رشد ۵۰ درصدی معاملات در ۱۱ ماه ابتدایی سال ۹۳گزارشها از بازار مسکن تهران حاکی از این است که حجم معاملات مسکن رو به فزونی گذاشته به طوریکه در بهمن ماه سال ۹۳ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶ ۸ درصد رشد نشان می دهد به گزارش خبرنگار ابازار مسکن امسال بازار مصرف است
عبده تبریزی بازار مسکن امسال بازار مصرف است مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امسال بازار مسکن بازار مصرف است و نه سرمایه گذاری گفت اگر مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی تواند با سرعت حرکت کند و رشد اقتصادی ۶ درصدی بعید است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز حسین عبده تبمسکن درسالی که گذشت
افتتاح ۱۱۷۰ واحد مسکن ویژه مسکن درسالی که گذشت سال گذشته بازار مسکن با ادامه رکود و کاهش ساخت وساز روبرو بود و افتتاح صندوق زمین و ساختمان بهره برداری از ۱۱۷۰ واحد مسکن ویژه و تفاهم نام با خیرین مسکن ساز از دیگر اتفاقات این حوزه بود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز سال گذشته باجرای طرح مسکن کارگران در سال آینده
چهارشنبه ۲۷ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰ ۴۱ یک فعال کارگری اجرای طرح مسکن کارگران و اعتبار بخشیدن به دفترچههای بیمه را از اولویتهای وزارت کار در سال آینده بیان کرد داوود امیری در گفتوگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد براساس اعلام وزارت کار از سال 1394 طرح مسکن کارگران به اجرا در میآید و درپیشبینی آخوندی از گرانی مسکن/ وام مسکن در سال ۹۴ افزایش مییابد
پیشبینی آخوندی از گرانی مسکن وام مسکن در سال ۹۴ افزایش مییابد وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تورم مسکن در سال ۹۴ بیش از تورم سالانه نخواهد بود گفت اولین اقدام در سال ۹۴ این است که سوداگری را از بخش مسکن خارج کنیم چراکه بسیاری از مردم قربانی دلالی میشوند به گزارش فرهنگ نتوضیحات کشتی آرای درباره طلا در سال 1394/ بازار مسکن چه تاثیری بر طلا خواهد گذاشت؟
توضیحات کشتی آرای درباره طلا در سال 1394 بازار مسکن چه تاثیری بر طلا خواهد گذاشت اقتصاد > بازرگانی - بر اساس گفته های محمد کشتی آرای رییس اتحادیه کشوری طلا و جواهر بی تردید بازار طلا متاثر از بازار مسکن است نوسان های قیمت طلا ظرف سال های گذشته همواره به عنوان یکمسکن درسالی که گذشت/ افتتاح ۱۱۷۰ واحد مسکن ویژه
مسکن درسالی که گذشت افتتاح ۱۱۷۰ واحد مسکن ویژه شناسهٔ خبر 2523310 پنجشنبه ۶ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۱ ۴۷ اقتصاد > راه و مسکن سال گذشته بازار مسکن با ادامه رکود و کاهش ساخت وساز روبرو بود و افتتاح صندوق زمین و ساختمان بهره برداری از ۱۱۷۰ واحد مسکن ویژه و تفاهم نام با خیرین مسکن سازمسکن سال بعد هم تکان نمیخورد
مسکن سال بعد هم تکان نمیخورد بازار مسکن چندسالی است که در رخوت کامل بهسر میبرد و دیگر خبری از بازار داغ ساختوساز نیست به بنگاههای املاک که سر بزنید حتما خواهید دید که قریب به اتفاق مراجعان یا موجر هستند یا مستاجر به عبارت دیگر اگر کسی میلی هم به فروش خانه و ملک داشته باشدبازار مسکن در سال آینده چه خواهد شد؟
تراز به گفته کارشناسان پیش بینی میشود در سه ماه ابتدای سال جاری بازار اجاره بهای مسکن روند خوبی را طی کند و آرامش در این بازار حاکم باشد به گزارش تراز بازار اجاره در سال 93 نسبت به سال های گذشته با رشد 15 تا 25 درصدی روبرو بوده و همین موضوع زمینه ساز افزایش تمدید قراردادهایپیش بینی وضعیت مسکن در سال جاری
پیش بینی وضعیت مسکن در سال جاریتاریخ انتشار يکشنبه ۹ فروردين ۱۳۹۴ ساعت ۱۳ ۰۸ در شرایطی که به نظر میرسد با فراهم شدن مقدمات لازم و البته صدور دستورات لازم از سوی بانک مرکزی در بهار امسال وامها بار دیگر به عاملی تاثیرگذار در بازار مسکن تبدیل خواهند شد اما بازار با چماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر: مسکن مهر بدون آب و برق تحویل نمی شود
ماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر مسکن مهر بدون آب و برق تحویل نمی شودنماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر گفت کارهای مناسبی در حوزه برق رسانی به مسکن مهر توسط دولت انجام شده و هیچ واحدی از پروژه مسکن مهر با مشکل زیرساختی به مردم تحویل داده نمیشود به گزارش خبرگزامسکن در سال ۹۳ از رکود خارج نشد/ سایه رکود بازار بر سال جدید
مهر گزارش میدهد مسکن در سال ۹۳ از رکود خارج نشد سایه رکود بازار بر سال جدید شناسهٔ خبر 2517158 جمعه ۲۲ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰ ۲۱ اقتصاد > راه و مسکن در حالی سال ۹۳ به روزهای پایانی نزدیک می شود که رکود بازار مسکن همچنان پابرجاست و کاهش نرخ رشد قیمتها هم نتوانسته متقاضیان را به سبازار مسکن رونق می گیرد؟/ آینده قیمت ها به کدام سمت می رود؟
بازار مسکن رونق می گیرد آینده قیمت ها به کدام سمت می رود اقتصاد > اقتصاد کلان - آمارهای رسمی نشان می دهد با وجود کاهش 35 درصدی صدور پروانه های ساختمانی میزان معاملات مسکن 50 درصد رشد داشته است به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین پیش بینی کارشناسانی مانند سعید لیلاز تای-
اقتصادی
پربازدیدترینها