تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1814593881
![نمایش مجدد: چرا بازار ملک هنوز در رکود است؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
چرا بازار ملک هنوز در رکود است؟
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
![](http://media.jamnews.ir/medium1/1393/05/13/IMG20360037.jpg)
مشکل بزرگتر از «قیمت» برای خریداران مسکن؛
چرا بازار ملک هنوز در رکود است؟
بسیاری از کارشناسان مسکن معتقدند حبابهای قیمت بازار مسکن تخلیه شده و قیمتها به کف رسیده است. فروشندگان واقعی ملک برای به فروش رسیدن آپارتمانهایشان انعطاف بیشتری به خرج میدهند.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، بسیاری از بساز و بفروشها نیز برای خرید زمین، آپارتمانهای نوسازشان را به حداقل قیمت میفروشند، اما با این وجود هنوز نقدینگی لازم برای استفاده از شرایط به وجود آمده، وجود ندارد. در حال حاضر، اگرچه قیمت مسکن بهعنوان دغدغه اصلی و همیشگی خریداران مسکن، رام شده و کاهش نسبی پیدا کرده است، اما «نبود قدرت خرید» بهعنوان مشکل بزرگتر، مانع بهرهبرداری خریداران از شرایط کنونی بازار مسکن شده است.
بیشتر فعالان بازار مسکن معتقد هستند با توجه به کاهش قیمتها، خریداران رغبت بیشتری برای خرید دارند. برخی سهم خانههای کوچک را در رونق بازار بیش از سایر بخشهای موجود در بازار مسکن میدانند زیرا هنوز نقدینگی خریداران به اندازه افزایش جهش دو سال پیش نرسیده است و هنوز هم خرید خانه برای بسیاری دست نیافتنی است.
به همین دلیل با وجود اظهار نظرهایی که در خصوص خروج بازار مسکن از رکود میشود ازنگاه برخی مشاوران املاک در تهران بازار همچنان راکد است. براساس آمار در مجموعه شهری تهران حدود 8 تا 9 هزار مشاور املاک ثبت شده وجود دارد و با توجه به حجم معاملات تهران در آذرماه که 14 هزار مبایعهنامه توسط این بنگاهها تنظیم شده است، به طور میانگین سهم هر کدام از بنگاهها حدود 5/1 فقره قرارداد است و این یعنی بدترین وضعیت کسبوکار واسطههای بازار مسکن.
به گفته یکی از مشاوران املاک؛ بازار مسکن هنوز از رکود خارج نشده است. وقتی گفته میشود بازار مسکن در حال خروج از رکود است و 20 درصد افزایش معاملات صورت گرفته است در مقایسه با سال گذشته دارای رشد محسوب میشود. بازار هنوز به وضعیت ایدهآل نرسیده است، وقتی میتوان گفت بازار نفس کشیده است که به جای 14 هزار قرارداد، 36 هزار قرارداد تنظیم شود.
حسام الدین عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اما اعتقاد دارد بازار برای خرید و فروش، وضعیت مناسبی دارد و میگوید: به تمام سازندگان مسکن توصیه میکنم از فرصت ایجاد شده در بازار شب عید مسکن استفاده کنند و با فروش واحدهای نوساز و آماده خود، منابع مالی لازم برای شروع و ساخت پروژههای جدید را حاصل کنند.
عقبایی با بیان اینکه هم اکنون فرصت خوبی برای فروش واحدهای نوساز است، اضافه میکند: سازندگان با شروع فصل گرم به نقدینگی بیشتری برای تکمیل پروژههای خود نیازمندند، بنابراین به آنها پیشنهاد میکنم با جلوگیری از فوت وقت، منتظر افزایش قیمت و بازگشت حباب به بازار فروش واحدهای نوساز نباشند و هر چه سریعتر نسبت به تزریق واحدهای آماده خود به بازار فروش و نقد کردن سرمایه خود اقدام کنند، چرا که به این زودی، بازار مسکن با رشد قیمت مواجه نخواهد شد.
وی با تاکید بر اینکه در حال حاضر قیمت مسکن به سطح واقعی رسیده است، میگوید: این تصور که احتکار مسکن در شرایط فعلی میتواند باعث افزایش قیمت و سود بیشتر برای سازندگان شود کاملا اشتباه است و ما شاخصهای مربوط به این افزایش را که نتیجه احتکار باشد در حال حاضر در بازار مسکن رصد نمی کنیم./دنیای اقتصاد/110
۲۵/۱۰/۱۳۹۳ - ۱۶:۳۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 75]
صفحات پیشنهادی
عملکرد مثبت شاخص سهام در رکود بازار نفت
۱۴ دي ۱۳۹۳ ۱۴ ۵۲ب ظ گزارش موج از بازار بورس جهاني عملکرد مثبت شاخص سهام در رکود بازار نفت گروه بين المللي خبرگزاري موج به گزارش خبرنگار بين الملل خبرگزاري موج شاخص سهام در بازارهاي آمريکا در آغاز هفته اي که گذشت سير صعودي به خود گرفته بود اين در حالي بود که بازار سهام در تعسایه ملک عبدالله بر بازار دلار
سایه ملک عبدالله بر بازار دلار عقبنشینی یورو به 9 سال قبل دنیای اقتصاد دلار که روز یکشنبه با 50 تومان افزایش روبهرو شده بود روز دوشنبه تحتتاثیر عواملی از جمله شایعه مرگ پادشاه عربستان رو به افت گذاشت شاخص بازار ارز روز دوشنبه به کمک تحلیلهایی که از احتمال افزایش درآمدهایفارس گزارش میدهد رکود بازار خودرو و ثبات قیمت داخلیها
فارس گزارش میدهدرکود بازار خودرو و ثبات قیمت داخلیهارکود بازار خودرو باعث شد تا با وجود نزدیک شدن به ایام بازار شب عید قیمت خودرو در این بازار ثابت و در برخی موارد نیز کاهشی باشد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس رکود در بازار خودرو در شرایطی حاکم است که فعالان بازار خشرایط رکودی حاکم بر بازار سرمایه / سهامداران منتظر اقدام جدی هستند
کارشناس بازار سرمایه عنوان کرد شرایط رکودی حاکم بر بازار سرمایه سهامداران منتظر اقدام جدی هستند شرایط رکود به قدری بر ناامیدی سهامداران دامن زده است که به وعدهها توجهی نشان نمیدهند و منتظر اقدام عملی و جدی در این خصوص میباشند محمد رضا گیوکی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو بابازار خودرو همچنان روزهای رکود را سپری میکند
هفته بدون نوسان خودرو بازار خودرو همچنان روزهای رکود را سپری میکند طی هفته جاری نمودار قیمتی اکثر خودروها تغییر نکرد و تنها چند خودرو افت قیمت را تجربه کردند به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران بازار خودرو همچنان با بی تمایلی مشتریان روزهای بی تحرک و سردی را سپری می کندچرا بازار سرمایه پایه اصلی تامین مالی اقتصاد نیست؟ |اخبار ایران و جهان
چرا بازار سرمایه پایه اصلی تامین مالی اقتصاد نیست برخلاف بسیاری از کشورهای دنیا که بازار سرمایه پایه اصلی تامین مالی اقتصاد به شمار میرود در ایران بیشترین مسئوولیت این بخش بر عهده شبکه بانکی بوده و بازار مالی سهم چندانی ندارد کد خبر ۴۶۵۳۵۱ تاریخ انتشار ۲۰ دی ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۹ - 1چرا اقتصاد جهانی همچنان در رکود است؟ -
چرا اقتصاد جهانی همچنان در رکود است شناسهٔ خبر 2463035 دوشنبه ۲۲ دی ۱۳۹۳ - ۱۰ ۲۷ اقتصاد > اقتصاد جهان پایگاه خبری بیزنس اینسایدر این موضوع را بررسی کرد که چرا اقتصادجهانی همچنان در وضعیت رکودی بهسر میبرد به گزارش خبرنگار مهر به نقل از بیزنس اینسایدر در طول سه سال گذشتهرکود و ثبات قیمت ها در بازار خودرو
رکود و ثبات قیمت ها در بازار خودرو رکود بازار خودرو باعث شد تا با وجود نزدیک شدن به ایام بازار شب عید قیمت خودرو در این بازار ثابت و در برخی موارد نیز کاهشی باشد خبرگزاری فارس رکود بازار خودرو باعث شد تا با وجود نزدیک شدن به ایام بازار شب عید قیمت خودرو در این بازار ثابصنعت قیر را دریابید/ نقش واسطهها در قیمت و کیفیت قیر بازار این صنعت را با رکود مواجه کرده است
تاجیک در گفتگو با باشگاه خبرنگاران صنعت قیر را دریابید نقش واسطهها در قیمت و کیفیت قیر بازار این صنعت را با رکود مواجه کرده است رئیس کمیسیون قیر اتحادیه صادرکنندگان فرآوردههای نفت و پتروشیمی با اشاره به اینکه نبود قیمت رقابتی و حضور واسطهها در بازار اصن صنعت را دچار مشکل کرمدیرعامل بانک سپه تاکید کرد تشدید رکود تورمی با بنگاهداری بانکها/ خروج از بنگاهداری به گونهای باشد که باعث
مدیرعامل بانک سپه تاکید کردتشدید رکود تورمی با بنگاهداری بانکها خروج از بنگاهداری به گونهای باشد که باعث افت بازار سهام نشودمدیر عامل بانک سپه با تشریح چرایی ورود بانکها به بنگاهداری و آسیبهای اقتصادی ناشی از آن تاکید کرد خروج بانکها از این فرایند به گونهای باشد که وروعامل اصلی رکود در بازار نرمافزار
چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ - ۰۸ ۳۶ صنعت نرم افزار در ایران نسبت به صنایع دیگر در سالهای اخیر از رشد قابل توجهی برخوردار بوده تا حدی که به اعتقاد کارشناسان شرکتهای نرم افزاری میتوانند پاسخگوی بسیاری از نیازهای داخلی کشور باشند اما بزرگترین مشکل در این حوزه سرمایه در گردش و کمبود منابعنوسانات قیمت ارز به رکود بازار مسکن دامن میزند
جمعه ۱۹ دی ۱۳۹۳ - ۰۰ ۰۴ نوسانات قیمت ارز میتواند به رکود در بازار مسکن دامن بزنند و دوره رکود را در این حوزه طولانیتر کنند سعید آگشته کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا درباره نوسانات قیمت ارز و تاثیر آن در بازار مسکن اظهار کرد نوسانات ارزیرکود بازار خودرو و ثبات قیمت داخلیها
رکود بازار خودرو و ثبات قیمت داخلیها رکود بازار خودرو باعث شد تا با وجود نزدیک شدن به ایام بازار شب عید قیمت خودرو در این بازار ثابت و در برخی موارد نیز کاهشی باشد فارس رکود در بازار خودرو در شرایطی حاکم است که فعالان بازار خودرو از ثبات قیمت برخی خودروها و همچنیخروج از رکود هنوز به صنایع کوچک و بخش خصوصی نرسیده است
جمعه ۱۲ دی ۱۳۹۳ - ۱۲ ۲۸ مدیر عامل سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی از ایجاد تحرک و رونق در صنایع بزرگ کشور خبر داد و گفت هنوز تحرک و خروج از رکود به طور کامل به مجموعه صنایع کوچک و بخش خصوصی نرسیده است به گزارش ایسنا سید محمدعلی سید ابریشمی - معاون وزیر صنعت معدن و تجارت -رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی در گفتوگو با فارس: طرح پیش سرد کردن لاشه گوسفند هنوز اجرا نشده است/عرضه گوشت گرم د
رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی در گفتوگو با فارس طرح پیش سرد کردن لاشه گوسفند هنوز اجرا نشده است عرضه گوشت گرم در بازار ادامه داردرئیس اتحادیه گوشت گوسفندی با بیان اینکه عرضه گوشت گرم در بازار ممنوع نیست گفت از این پس لاشه گوساله ذبح شده برای کاهش بار میکروبی قبل از عرضه به مدت 24چرا بازار نفت به عرصه دیپلماسی بدل شده است؟/ تعلیق روابط برای نفت
چرا بازار نفت به عرصه دیپلماسی بدل شده است تعلیق روابط برای نفت اقتصاد > اقتصاد کلان - تمایل جهان غرب به تقویت کشورهای مخالف بنیادگرایان تروریست بویژه داعش موجب تقویت نقش منطقه ای ایران میشود و این برای کشوری مانند عربستان که در دهههای اخیر خود را همپیمان اصلی ارزیابی عملکرد اقتصادی دولت یازدهم در مهار تورم و خروج از رکود
رزیابی عملکرد اقتصادی دولت یازدهم در مهار تورم و خروج از رکود اقتصاد > اقتصاد سیاسی - ایرنا نوشت «داوود دانش جعفری» «جواد صالحی اصفهانی» «حسن درگاهی» و «سیدعلی مدنی زاده» 4 اقتصاددان سرشناس در حاشیه ی نخستین کن-
اقتصادی
پربازدیدترینها