محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827636455
مبلغ احتمالی اقساط وام ۸۰میلیونی مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: مبلغ احتمالی اقساط وام ۸۰میلیونی مسکن
در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع ۱۷۰ میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود به بانک بازگرداند.
ایسنا: در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع 170 میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن به بانک بازگرداند.
با به میان آمدن بحث راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و پرداخت وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن، در کنار تمامی مسائل مهم و قابل توجه پیرامون این موضوع چگونگی بازپرداخت تسهیلات ارائه شده از اهمیت قابل توجهی برخوردار است چرا که در سویی قدرت پرداخت گیرنده تسهیلات که قرار است با دریافت این وام گامی به سوی خانه دار شدن بردارد مطرح است و در سویی دیگر تامین منابع این صندوق و به عبارتی دیگر بانک پرداخت کننده تسهیلات که به طور یقین گزینه اصلی بانک مسکن خواهد بود قرار دارد.
با وجود اینکه وام مسکن همواره می توانسته نقش قابل ملاحظه ای در تامین بخشی از هزینه خرید مسکن داشته باشد اما میزان باز پرداخت و سودهای سنگین پرداختی آن متقاضیان دریافت این وام ها را دچار تردید می کند به طوری که گاها مشتریان ترجیح می دهند به جای دریافت وام چند ده میلیونی که می تواند به برداشتن بار سنگین هزینه خانه به آنها کمک کند منابع مورد نیاز را تا حد ممکن از راههای دیگری تامین کرده تا از برگرداندن سودهای سنگین بابت مبلغ دریافتی در امان باشند.
این درحالی است که بررسی ارقام وام های پرداختی مسکن و میزان دریافتی سود واصل آن در پایان مدت تعیین شده در یکی- دو دوره اخیر نشان می دهد که به طور طبیعی با طولانی تر شدن مدت زمان بازپرداخت مجموع اصل و سود برگشتی به دو برابر مبلغ دریافتی و یا حتی بیشتر نیز رسیده است.
سود 14 تا 21 میلیونی وام 18 میلیون تومانی
بنابراین گزارش، در سال 1386 که میزان وام مسکن از 12 میلیون تومان 18 میلیون تومان افزایش یافت شرایط به گونه ای بود که متقاضیان دریافت وام 18 میلیونی مسکن برای پازپرداخت این وام در مدت 12 سال با سود 13 درصد و به روش ساده، ماهانه 223 هزار و 177 تومان می پرداخته و سود دریافتی برای این وام نیز بیش از 14 میلیون تومان بود یعنی برای یک وام 18 میلیونی مجموع تسهیلات و سود دریافتی از مشتری 32 میلیون و 137 هزار و 500 تومان تعیین شد.
همچنین برای بازپرداخت وام 18 میلیونی در مدت 15 سال و به روش ساده باید ماهانه 198 هزار تومان قسط پرداخت می شد و سود دریافتی با این حساب بالغ بر 17 میلیون تومان بود به عبارتی مجموع تسهیلات و سود دریافتی از مشتری به بیش از 35میلیون تومان یعنی نزدیک به دو برابر مبلغ دریافتی می رسید.
در عین حال متقاضی دریافت وام 18 میلیونی برای بازگرداندن 18 ساله تسهیلات دریافتی باید ماهانه بیش از 181 هزار تومان قسط پرداخته و سود دریافتی حاصل ازاین وام در مدت یاد شده بالغ بر 21 میلیون تومان بود که در مجموع مشتری مبلغی حدود 39 میلیون تومان را به بانک مسکن برمی گرداند.
وام 35 میلیونی با بازپرداخت 75 میلیونی
سال گذشته بود که بعد از چند سال ثبات مبلغ وام مسکن و با توجه به تغییرات اقتصادی و رشد تورم در سالهای اخیر پیشنهاد بانک مسکن برای افزایش رقم وام از 18 میلیون تومان در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و میزان وام مسکن حدود دو برابر شده و به 35 میلیون تومان رسید.
اما این افزایش هم از سودهای سنگین جانماند و جدول اقساط بازپرداخت نشان داد که مشتری باید برای گرفتن وام 35 میلیون تومانی آنهم در شرایطی که قیمت هر متر خانه چندین برابر شده بود و این میزان وام چندان هم قابل توجه نبود بیش از 70 میلیون تومان باز می گرداند.
بر این اساس گیرنده تسهیلات 35 میلیونی با سود 15 درصد ، در 12 سال و به روش ساده باید ماهانه حدود 520 هزار تومان ، سودی بیش از 40 میلیون تومان و در مجموع بیش از 75 میلیون تومان بازگرداند.
همچنین زوجین که وام 50 میلیون تومانی به آنها تعلق می گیرد باید در 12 سال با سود 15 درصد ماهیانه 750 هزار تومان قسط پرداخته و در پایان با پرداخت 58 میلیون تومان سود حدود 108 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک بپردازند.
و اما وام 80 میلیون تومانی...
اما صندوق پس انداز مسکنی که قرار است با توجه به نامه مشترک رییس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی به رییس جمهور راه اندازی شود بنابرآنچه که تاکنون مسوولان ذیربط عنوان کرده اند وامی بین 40 تا 80 میلیون تومان را به گیرندگان که به نظر می رسد عمدتا اقشار متوسط به بالا هستند پرداخته خواهد شد.
این در حالی است که بنابر آخرین اطلاعات ارائه شده از سوی مسوولان راه و شهرسازی برای بازپرداخت اقساط وام هایی که بین 40 تا 80 میلیون تومان پرداخت خواهد شد مبلغی بین 600 تا 800 و 900 هزار تومان پیش بینی شده که البته سازوکار آن اعلام نشده است.
اما درصورتی که فرض را بر روال پرداخت وام های مسکن قبلی قرار دهیم در صورتی که وام 80 میلیون تومانی به مشتری اعطا شود با توجه به اعلام اخیر سیف-رییس کل بانک مرکزی- مبنی براینکه آخرین پیشنهاد ارائه شده برای سود 14 درصد بوده است محاسبات نشان میدهد که مشتری برای بازگرداندن مجموع اصل و سود این وام طی 12 سال باید رقمی بالغ بر 166 میلیون تومان را به بانک بازگرداند.
در عین حال برای بازپرداخت 12 ساله وام 80 میلیون تومانی با سود 14 درصد اقساط ماهیانه حدود یک میلیون و 150 هزار تومان خواهد بود.
بنابراین گزارش اگر قرار باشد که وام 80 میلیون تومانی برای بازپرداخت 15 ساله با سود 14 درصد اخذ شود آنگاه گیرنده این ماهیانه قسط کمتری درحدود یک میلیون و 70 هزار تومان را می پردازد اما در پایان رقمی در حدود 200 میلیون تومان به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک خواهد پرداخت.
این درحالی است که بنابر تدابیر در نظر گرفته شده قراراست تا تسهیلات اعطایی به گونه ای باشد که مشتری بتواند در مدت زمان بیشتری نسبت به سایر وام ها اقساط را پرداخت کرده و رقم قسط نیز کمتر از یک میلیون تومان باشد که در این شرایط نیز واضح است که با طولانی تر شدن مدت زمان بازپرداخت، مجموع اصل و سود پرداختی برای یک وام 80 میلیون تومانی از 200 میلیون تومان هم فراتر خواهد رفت.
با این حال تمامی اعداد و ارقام مطرح شده در حد یک محاسبه و فرضیه براساس آنچه که تاکنون روال بوده و عنوان شده، است. بنابراین ممکن است که با روشن شدن سازوکارهای صندوق پس انداز مسکن، نرخ سود از 14 درصد بیشتر و یا کمتر بوده و یا اینکه مدت زمان بازپرداخت به حد قابل توجهی افزایش یابد که در این شرایط رقم پرداختی برای هر قسط همچنین مجموع اصل و سود وام دچار تغییر می شود.
تاریخ انتشار: ۱۸ شهريور ۱۳۹۳ - ۰۹:۰۹
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 47]
صفحات پیشنهادی
مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80 میلیونی مسکن
مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80 میلیونی مسکنتاریخ انتشار سه شنبه ۱۸ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۰۶ ۵۱ در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع ۱۷۰ میمبلغ احتمالی اقساط وامهای 80میلیونی مسکن |اخبار ایران و جهان
مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80میلیونی مسکن در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع 170 میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن بمبلغ اقساط وام۸۰ میلیونی مسکن/ وام ۳۵ میلیونی با بازپرداخت ۷۵ میلیونی
مبلغ اقساط وام۸۰ میلیونی مسکن وام ۳۵ میلیونی با بازپرداخت ۷۵ میلیونی در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع ۱۷۰ میلیون تومان و حتی بیشمبلغ وام مسکن و بازپرداخت آن اعلام شد
مبلغ وام مسکن و بازپرداخت آن اعلام شد مديركل برنامه ريزي تجهيز منابع و اقتصاد مسكن معاونت امورمسكن و ساختمان وزارت راه وشهرسازي با اشاره به اينكه تا سال 1404 به 10 ميليون واحد مسكوني نياز داريم گفت مبلغ وام مسكن بين 40 تا 80 ميليون تومان است كه ميزان بازپرداخت ماهيانه آن از 40مناظره وام مسکن/ ۶ خسروی: راهبردهای بخش مسکن دارای تناقض است/ چه کسی از عهده اقساط ۲ میلیونی برمیآید؟
مناظره وام مسکن ۶خسروی راهبردهای بخش مسکن دارای تناقض است چه کسی از عهده اقساط ۲ میلیونی برمیآید عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در راهبردهای وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن تناقض مشاهده میشود صندوق پسانداز مسکن را نیز مورد سوال قرار داد و گفت چه کسی از عهده پرددانشجویان متأهل وام مسکن میگیرند+جزئیات
دانشجویان متأهل وام مسکن میگیرند جزئیاتتاریخ انتشار شنبه ۱۵ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۲ ۵۱ براساس دستورالعمل پرداخت وام ودیعه مسکن متاهلی نخبگان دانشجویان نخبه متاهل برای هر مقطع تحصیلی فقط یکبار می توانند از وام ودیعه مسکن نخبگان استفاده کنند به گزارش مهر صندوق رفاه دانشجویان در بخآخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن
آخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن محمدباقر نوبخت در برنامه زنده تلویزیونی ثریا از شبکه اول سیما با بیان اینکه تلاش کردیم تمام راه های ایجاد تورم در سال های اخیر را ببندیم گفت تورم به عنوان افزایش چشمگیر قیمت٬ در دورهای معین از چند عامل نشات گرفته بود که یکی از آنها از بین رفتن تعابهام در وام 80 ميليوني مسكن پس از اعلام!
ابهام در وام 80 ميليوني مسكن پس از اعلام در حالي وزير مسكن از اعطاي وام 80 ميليوني براي خريد مسكن خبر ميدهد كه سخنگوي دولت هنوز از اجرايي شدن آن اطمينان نميدهد و ميگويد اين ايده در كميسيونهاي تخصصي هنوز در حال بررسي است نویسنده بهناز قاسمي به گزارش جواننوسازی محله ای با پرداخت وام ودیعه مسکن
نوسازی محله ای با پرداخت وام ودیعه مسکن عضو هیات مدیره شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران با تشریح برنامههای دولت برای استفاده از سازمان بورس به منظور تامین مالی پروژههای بخش مسکن گفت نوسازی محلهای با پرداخت وام ودیعه مسکن بهصورت پایلوت به اجرا رسیده است خبرگزاری مهوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست/ افتتاح اولین صندوق زمینوساختمان
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهستاریان توضیح می دهد: وام 80 میلیونی با رکود مسکن چه خواهد کرد؟
ستاریان توضیح می دهد وام 80 میلیونی با رکود مسکن چه خواهد کرد اقتصاد > مسکن - بیت الله ستاریان تحلیل گر بازار مسکن بر این باور است که اعطای وام 80 میلیونی هیچ مشکلی از رکود حاکم بر بازار مسکن حل نخواهد کرد بهاره چراغی چند ماهی است مسئولان دولتی و البته در راس همآخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن/ نوبخت: قطعا یارانه خارجنشینان قطع میشود
اقتصادی اقتصاد کلان تاکتیک جدید برای مقابله با تحریمها آخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن نوبخت قطعا یارانه خارجنشینان قطع میشود معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور با بیان اینکه افراد کم درآمد نگران قطع یارانه هستند از برنامه دولت برای قطع یارانه ایرانیان خارج ازافزایش وام مسکن حلال مشکلات نیست/ ضرورت تدوین سیاستهای بلندمدت حمایتی
رئیس اداره نظام مهندسی استان چهارمحال گفت افزایش وام مسکن حلال مشکلات نیست ضرورت تدوین سیاستهای بلندمدت حمایتی هزینه ساخت مسکن گران است و اختصاص وام ۸۰ میلیون تومانی نمیتواند مشکلی را برطرف کند و دولت باید سیاستهای بلندمدت کوتاه مدت و میان مدت را در بخش مسکن تدوین کند مجیدقیمت اوراق حق تقدم وام مسکن به مرز 100 هزار تومان رسید/ برای دریافت وام مسکن چقدر باید هزینه کنید؟
قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن به مرز 100 هزار تومان رسید برای دریافت وام مسکن چقدر باید هزینه کنید اقتصاد > مسکن - برای دریافت 45 میلیون تومان تسهیلات خرید در فرابورس باید 90 فقره اوراق با مجموع قیمت 8 میلیون و 500 هزار تومان تهیه کرد بهاره چراغی قیمت اوراقوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست
وام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامه عملیاتیاش هستیم به گزارش ایسنا عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمعتزریق وام مسکن به بخش تولید راهکار ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی است
عضو کمیسیون عمران مجلس تزریق وام مسکن به بخش تولید راهکار ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی است عضو کمیسیون عمران مجلس گفت با تزریق وام مسکن به بخش تولید علاوه بر رفع مشکلات اشتغالزایی و تولید نیز رونق خواهد یافت حامد قادرمرزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگا46درصد مردم اجاره نشین هستند/قیمت خانه 6برابر شد وام مسکن تغییری نکرد
شنبه ۱۵ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۰ ۴۴ عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت در جایی می گویند به تعهدات دولت گذشته در مسکن مهر عمل می کنیم و در جایی دیگر می گویند اگر چهار دولت دیگر هم بیاید نمی تواند مسکن مهر را ساماندهی کند از طرفی مطرح می شود که بانک مسکن ورشکسته است و در جایی دیگر م-
اقتصادی
پربازدیدترینها