تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820963295
مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80 میلیونی مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:الف: مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80 میلیونی مسکن
تاریخ انتشار : سه شنبه ۱۸ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۰۶:۵۱
در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع ۱۷۰ میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن به بانک بازگرداند.به گزارش ایسنا، با به میان آمدن بحث راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن، در کنار تمامی مسائل مهم و قابل توجه پیرامون این موضوع چگونگی بازپرداخت تسهیلات ارائه شده از اهمیت قابل توجهی برخوردار است چرا که در سویی قدرت پرداخت گیرنده تسهیلات که قرار است با دریافت این وام گامی به سوی خانه دار شدن بردارد مطرح است و در سویی دیگر تامین منابع این صندوق و به عبارتی دیگر بانک پرداخت کننده تسهیلات که به طور یقین گزینه اصلی بانک مسکن خواهد بود قرار دارد.با وجود اینکه وام مسکن همواره می توانسته نقش قابل ملاحظه ای در تامین بخشی از هزینه خرید مسکن داشته باشد اما میزان باز پرداخت و سودهای سنگین پرداختی آن متقاضیان دریافت این وام ها را دچار تردید می کند به طوری که گاها مشتریان ترجیح می دهند به جای دریافت وام چند ده میلیونی که می تواند به برداشتن بار سنگین هزینه خانه به آنها کمک کند منابع مورد نیاز را تا حد ممکن از راههای دیگری تامین کرده تا از برگرداندن سودهای سنگین بابت مبلغ دریافتی در امان باشند.این درحالی است که بررسی ارقام وام های پرداختی مسکن و میزان دریافتی سود واصل آن در پایان مدت تعیین شده در یکی- دو دوره اخیر نشان می دهد که به طور طبیعی با طولانی تر شدن مدت زمان بازپرداخت مجموع اصل و سود برگشتی به دو برابر مبلغ دریافتی و یا حتی بیشتر نیز رسیده است.سود ۱۴ تا ۲۱ میلیونی وام ۱۸ میلیون تومانیبنابراین گزارش، در سال ۱۳۸۶ که میزان وام مسکن از ۱۲ میلیون تومان ۱۸ میلیون تومان افزایش یافت شرایط به گونه ای بود که متقاضیان دریافت وام ۱۸ میلیونی مسکن برای پازپرداخت این وام در مدت ۱۲ سال با سود ۱۳ درصد و به روش ساده، ماهانه ۲۲۳ هزار و ۱۷۷ تومان می پرداخته و سود دریافتی برای این وام نیز بیش از ۱۴ میلیون تومان بود یعنی برای یک وام ۱۸ میلیونی مجموع تسهیلات و سود دریافتی از مشتری ۳۲ میلیون و ۱۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان تعیین شد.همچنین برای بازپرداخت وام ۱۸ میلیونی در مدت ۱۵ سال و به روش ساده باید ماهانه ۱۹۸ هزار تومان قسط پرداخت می شد و سود دریافتی با این حساب بالغ بر ۱۷ میلیون تومان بود به عبارتی مجموع تسهیلات و سود دریافتی از مشتری به بیش از ۳۵میلیون تومان یعنی نزدیک به دو برابر مبلغ دریافتی می رسید.در عین حال متقاضی دریافت وام ۱۸ میلیونی برای بازگرداندن ۱۸ ساله تسهیلات دریافتی باید ماهانه بیش از ۱۸۱ هزار تومان قسط پرداخته و سود دریافتی حاصل ازاین وام در مدت یاد شده بالغ بر ۲۱ میلیون تومان بود که در مجموع مشتری مبلغی حدود ۳۹ میلیون تومان را به بانک مسکن برمی گرداند.وام ۳۵ میلیونی با بازپرداخت ۷۵ میلیونیسال گذشته بود که بعد از چند سال ثبات مبلغ وام مسکن و با توجه به تغییرات اقتصادی و رشد تورم در سالهای اخیر پیشنهاد بانک مسکن برای افزایش رقم وام از ۱۸ میلیون تومان در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و میزان وام مسکن حدود دو برابر شده و به ۳۵ میلیون تومان رسید.اما این افزایش هم از سودهای سنگین جانماند و جدول اقساط بازپرداخت نشان داد که مشتری باید برای گرفتن وام ۳۵ میلیون تومانی آنهم در شرایطی که قیمت هر متر خانه چندین برابر شده بود و این میزان وام چندان هم قابل توجه نبود بیش از ۷۰ میلیون تومان باز می گرداند. بر این اساس گیرنده تسهیلات ۳۵ میلیونی با سود ۱۵ درصد ، در ۱۲ سال و به روش ساده باید ماهانه حدود ۵۲۰ هزار تومان ، سودی بیش از ۴۰ میلیون تومان و در مجموع بیش از ۷۵ میلیون تومان بازگرداند.همچنین زوجین که وام ۵۰ میلیون تومانی به آنها تعلق می گیرد باید در ۱۲ سال با سود ۱۵ درصد ماهیانه ۷۵۰ هزار تومان قسط پرداخته و در پایان با پرداخت ۵۸ میلیون تومان سود حدود ۱۰۸ میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک بپردازند.و اما وام ۸۰ میلیون تومانی...اما صندوق پس انداز مسکنی که قرار است با توجه به نامه مشترک رییس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی به رییس جمهور راه اندازی شود بنابرآنچه که تاکنون مسوولان ذیربط عنوان کرده اند وامی بین ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان را به گیرندگان که به نظر می رسد عمدتا اقشار متوسط به بالا هستند پرداخته خواهد شد.این در حالی است که بنابر آخرین اطلاعات ارائه شده از سوی مسوولان راه و شهرسازی برای بازپرداخت اقساط وام هایی که بین ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان پرداخت خواهد شد مبلغی بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ و ۹۰۰ هزار تومان پیش بینی شده که البته سازوکار آن اعلام نشده است.اما درصورتی که فرض را بر روال پرداخت وام های مسکن قبلی قرار دهیم در صورتی که وام ۸۰ میلیون تومانی به مشتری اعطا شود با توجه به اعلام اخیر سیف-رییس کل بانک مرکزی- مبنی براینکه آخرین پیشنهاد ارائه شده برای سود ۱۴ درصد بوده است محاسبات نشان میدهد که مشتری برای بازگرداندن مجموع اصل و سود این وام طی ۱۲ سال باید رقمی بالغ بر ۱۶۶ میلیون تومان را به بانک بازگرداند. در عین حال برای بازپرداخت ۱۲ ساله وام ۸۰ میلیون تومانی با سود ۱۴ درصد اقساط ماهیانه حدود یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومان خواهد بود.بنابراین گزارش اگر قرار باشد که وام ۸۰ میلیون تومانی برای بازپرداخت ۱۵ ساله با سود ۱۴ درصد اخذ شود آنگاه گیرنده این ماهیانه قسط کمتری درحدود یک میلیون و ۷۰ هزار تومان را می پردازد اما در پایان رقمی در حدود ۲۰۰ میلیون تومان به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک خواهد پرداخت.این درحالی است که بنابر تدابیر در نظر گرفته شده قراراست تا تسهیلات اعطایی به گونه ای باشد که مشتری بتواند در مدت زمان بیشتری نسبت به سایر وام ها اقساط را پرداخت کرده و رقم قسط نیز کمتر از یک میلیون تومان باشد که در این شرایط نیز واضح است که با طولانی تر شدن مدت زمان بازپرداخت، مجموع اصل و سود پرداختی برای یک وام ۸۰ میلیون تومانی از ۲۰۰ میلیون تومان هم فراتر خواهد رفت.با این حال تمامی اعداد و ارقام مطرح شده در حد یک محاسبه و فرضیه براساس آنچه که تاکنون روال بوده و عنوان شده، است. بنابراین ممکن است که با روشن شدن سازوکارهای صندوق پس انداز مسکن، نرخ سود از ۱۴ درصد بیشتر و یا کمتر بوده و یا اینکه مدت زمان بازپرداخت به حد قابل توجهی افزایش یابد که در این شرایط رقم پرداختی برای هر قسط همچنین مجموع اصل و سود وام دچار تغییر می شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 43]
صفحات پیشنهادی
مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80میلیونی مسکن |اخبار ایران و جهان
مبلغ احتمالی اقساط وامهای 80میلیونی مسکن در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع 170 میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن بمناظره وام مسکن/ ۶ خسروی: راهبردهای بخش مسکن دارای تناقض است/ چه کسی از عهده اقساط ۲ میلیونی برمیآید؟
مناظره وام مسکن ۶خسروی راهبردهای بخش مسکن دارای تناقض است چه کسی از عهده اقساط ۲ میلیونی برمیآید عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در راهبردهای وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن تناقض مشاهده میشود صندوق پسانداز مسکن را نیز مورد سوال قرار داد و گفت چه کسی از عهده پردجزئیات تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن/ توقف وامهای 5 میلیونی ازدواج
اقتصادی بانک - بیمه بورس سیف عنوان کرد جزئیات تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن توقف وامهای 5 میلیونی ازدواج رئیس کل بانک مرکزی با تشریح جزئیات ارایه تسهیلات 80 میلیون تومانی برای مسکن از توقف ارائه تسهیلات ۵ میلیونی ازدواج خبرداد و گفت تسهیلات مسکن 80 میلیونی بر اساس 50 درصد متوبرآورد تکان دهنده بازپرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن
برآورد تکان دهنده بازپرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکنتاریخ انتشار دوشنبه ۱۷ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۵ ۳۰ در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع ۱۷آخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن/ نوبخت: قطعا یارانه خارجنشینان قطع میشود
اقتصادی اقتصاد کلان تاکتیک جدید برای مقابله با تحریمها آخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن نوبخت قطعا یارانه خارجنشینان قطع میشود معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور با بیان اینکه افراد کم درآمد نگران قطع یارانه هستند از برنامه دولت برای قطع یارانه ایرانیان خارج ازمعاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد موافقت جهانگیری با افزایش ۲،۵ میلیونی سقف وام مسکن روستای
معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادموافقت جهانگیری با افزایش ۲ ۵ میلیونی سقف وام مسکن روستایی بررسی افزایش سقف وام در هیات وزیران بزودیمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف وام مسکن روستایی هنوز ۱۲ ۵ میلیون تومان است از موافقت معاون اول رئیس جمهوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست/ افتتاح اولین صندوق زمینوساختمان
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهدبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگو با فارس: تسهیلات ۶۰ میلیونی قیمت مسکن را بالا نمیبرد/ دولت قدرت خرید
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگو با فارس تسهیلات ۶۰ میلیونی قیمت مسکن را بالا نمیبرد دولت قدرت خرید مردم را افزایش دهددبیر کانون سراسری انبوهسازان ایران با بیان اینکه دولت باید فاصلهای که میان خریداران با قدرت خرید افتاده است را با ارائه طرحها و یا همین پرداخت تسهیلوام ۳۰ میلیونی مسکن برای دانشجویان متأهل
وام ۳۰ میلیونی مسکن برای دانشجویان متأهلتاریخ انتشار يکشنبه ۲ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۲ ۱۷ معاون دانشجویی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی گفت برای دانشجویان متأهل مشکل کمبود خوابگاه داریم به همین دلیل با صندوق رفاه دانشجویی برنامهای داریم تا به صورت ودیعه مسکن وامی تا سقف ۳۰ میلوام 80 میلیونی مسکن به نفع بانکهاست
وام 80 میلیونی مسکن به نفع بانکهاست ندیمی گفت بانک مسکن بدلیل تخصصی بودن در طرح وام 80 میلیونی مسکن میتواند سپردههای بانک را افزایش دهد بعلاوه از این طریق سرمایه بانک هم که بخش اعظم آن به دلیل مسکن مهر بلوکه شده تامین میشود به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جمناظره وام مسکن/۴ عقبایی: وام 40 میلیونی مسکن تنها 12 درصد قیمت خرید مسکن در تهران است
مناظره وام مسکن ۴عقبایی وام 40 میلیونی مسکن تنها 12 درصد قیمت خرید مسکن در تهران استرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه وام 40 میلیون تومانی مسکن که در حال حاضر پرداخت میشود تنها 12 درصد قیمت خرید مسکن در تهران را تأمین میکند گفت با توجه به عدم توازن عرضه و تقاضاستاریان توضیح می دهد: وام 80 میلیونی با رکود مسکن چه خواهد کرد؟
ستاریان توضیح می دهد وام 80 میلیونی با رکود مسکن چه خواهد کرد اقتصاد > مسکن - بیت الله ستاریان تحلیل گر بازار مسکن بر این باور است که اعطای وام 80 میلیونی هیچ مشکلی از رکود حاکم بر بازار مسکن حل نخواهد کرد بهاره چراغی چند ماهی است مسئولان دولتی و البته در راس همجزئیات تسهیلات 80 میلیونی مسکن
جزئیات تسهیلات 80 میلیونی مسکن رئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه زمان انتظار دریافت وام ازدواج به ۵ ماه کاهش مییابد از توقف ارائه تسهیلات ۵ میلیونی ازدواج گفت و اعلام کرد مدت زمان انتظار وام ازدواج ۱ ۵ سال است که قرار است این زمان به ۵ ماه کاهش یابد به این مطلب امتیاز دهیدبرآورد بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن
برآورد بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکنبا بپرداخت وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن در کنار تمامی مسائل مهم و قابل توجه پیرامون این موضوع چگونگی بازپرداخت تسهیلات ارائه شده از اهمیت قابل توجهی برخوردار است در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آنبرآورد بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن/حداقل 170 میلیون تومان
دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۰ ۳۱ در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع 170 میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن به بانک بازگروام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست
وام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامه عملیاتیاش هستیم به گزارش ایسنا عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمعوامهای 80 میلیونی کمک به خانه دار شدن یا ایجاد تورم در جامعه؟
باشگاه خبرنگاران در گفتگو با کارشناس مسکن بررسی می کند وامهای 80 میلیونی کمک به خانه دار شدن یا ایجاد تورم در جامعه چندی پیش مسئولان بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی مبنی بر پرداخت وام 80 میلیونی مسکن به خانه اولیها را دادند و این وام در راستای خرید مسکن اولیها استار-
اقتصادی
پربازدیدترینها