محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843989481
برآورد بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن/حداقل 170 میلیون تومان
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۰:۳۱
در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع 170 میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن به بانک بازگرداند. به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، با به میان آمدن بحث راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و پرداخت وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن، در کنار تمامی مسائل مهم و قابل توجه پیرامون این موضوع چگونگی بازپرداخت تسهیلات ارائه شده از اهمیت قابل توجهی برخوردار است چرا که در سویی قدرت پرداخت گیرنده تسهیلات که قرار است با دریافت این وام گامی به سوی خانه دار شدن بردارد مطرح است و در سویی دیگر تامین منابع این صندوق و به عبارتی دیگر بانک پرداخت کننده تسهیلات که به طور یقین گزینه اصلی بانک مسکن خواهد بود قرار دارد. با وجود اینکه وام مسکن همواره می توانسته نقش قابل ملاحظه ای در تامین بخشی از هزینه خرید مسکن داشته باشد اما میزان باز پرداخت و سودهای سنگین پرداختی آن متقاضیان دریافت این وام ها را دچار تردید می کند به طوری که گاها مشتریان ترجیح می دهند به جای دریافت وام چند ده میلیونی که می تواند به برداشتن بار سنگین هزینه خانه به آنها کمک کند منابع مورد نیاز را تا حد ممکن از راههای دیگری تامین کرده تا از برگرداندن سودهای سنگین بابت مبلغ دریافتی در امان باشند. این درحالی است که بررسی ارقام وام های پرداختی مسکن و میزان دریافتی سود واصل آن در پایان مدت تعیین شده در یکی- دو دوره اخیر نشان می دهد که به طور طبیعی با طولانی تر شدن مدت زمان بازپرداخت مجموع اصل و سود برگشتی به دو برابر مبلغ دریافتی و یا حتی بیشتر نیز رسیده است. سود 14 تا 21 میلیونی وام 18 میلیون تومانی بنابراین گزارش، در سال 1386 که میزان وام مسکن از 12 میلیون تومان 18 میلیون تومان افزایش یافت شرایط به گونه ای بود که متقاضیان دریافت وام 18 میلیونی مسکن برای پازپرداخت این وام در مدت 12 سال با سود 13 درصد و به روش ساده، ماهانه 223 هزار و 177 تومان می پرداخته و سود دریافتی برای این وام نیز بیش از 14 میلیون تومان بود یعنی برای یک وام 18 میلیونی مجموع تسهیلات و سود دریافتی از مشتری 32 میلیون و 137 هزار و 500 تومان تعیین شد. همچنین برای بازپرداخت وام 18 میلیونی در مدت 15 سال و به روش ساده باید ماهانه 198 هزار تومان قسط پرداخت می شد و سود دریافتی با این حساب بالغ بر 17 میلیون تومان بود به عبارتی مجموع تسهیلات و سود دریافتی از مشتری به بیش از 35میلیون تومان یعنی نزدیک به دو برابر مبلغ دریافتی می رسید. در عین حال متقاضی دریافت وام 18 میلیونی برای بازگرداندن 18 ساله تسهیلات دریافتی باید ماهانه بیش از 181 هزار تومان قسط پرداخته و سود دریافتی حاصل ازاین وام در مدت یاد شده بالغ بر 21 میلیون تومان بود که در مجموع مشتری مبلغی حدود 39 میلیون تومان را به بانک مسکن برمی گرداند. وام 35 میلیونی با بازپرداخت 75 میلیونی سال گذشته بود که بعد از چند سال ثبات مبلغ وام مسکن و با توجه به تغییرات اقتصادی و رشد تورم در سالهای اخیر پیشنهاد بانک مسکن برای افزایش رقم وام از 18 میلیون تومان در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و میزان وام مسکن حدود دو برابر شده و به 35 میلیون تومان رسید. اما این افزایش هم از سودهای سنگین جانماند و جدول اقساط بازپرداخت نشان داد که مشتری باید برای گرفتن وام 35 میلیون تومانی آنهم در شرایطی که قیمت هر متر خانه چندین برابر شده بود و این میزان وام چندان هم قابل توجه نبود بیش از 70 میلیون تومان باز می گرداند. بر این اساس گیرنده تسهیلات 35 میلیونی با سود 15 درصد ، در 12 سال و به روش ساده باید ماهانه حدود 520 هزار تومان ، سودی بیش از 40 میلیون تومان و در مجموع بیش از 75 میلیون تومان بازگرداند. همچنین زوجین که وام 50 میلیون تومانی به آنها تعلق می گیرد باید در 12 سال با سود 15 درصد ماهیانه 750 هزار تومان قسط پرداخته و در پایان با پرداخت 58 میلیون تومان سود حدود 108 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک بپردازند. و اما وام 80 میلیون تومانی... اما صندوق پس انداز مسکنی که قرار است با توجه به نامه مشترک رییس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی به رییس جمهور راه اندازی شود بنابرآنچه که تاکنون مسوولان ذیربط عنوان کرده اند وامی بین 40 تا 80 میلیون تومان را به گیرندگان که به نظر می رسد عمدتا اقشار متوسط به بالا هستند پرداخته خواهد شد. این در حالی است که بنابر آخرین اطلاعات ارائه شده از سوی مسوولان راه و شهرسازی برای بازپرداخت اقساط وام هایی که بین 40 تا 80 میلیون تومان پرداخت خواهد شد مبلغی بین 600 تا 800 و 900 هزار تومان پیش بینی شده که البته سازوکار آن اعلام نشده است. اما درصورتی که فرض را بر روال پرداخت وام های مسکن قبلی قرار دهیم در صورتی که وام 80 میلیون تومانی به مشتری اعطا شود با توجه به اعلام اخیر سیف-رییس کل بانک مرکزی- مبنی براینکه آخرین پیشنهاد ارائه شده برای سود 14 درصد بوده است محاسبات نشان میدهد که مشتری برای بازگرداندن مجموع اصل و سود این وام طی 12 سال باید رقمی بالغ بر 166 میلیون تومان را به بانک بازگرداند. در عین حال برای بازپرداخت 12 ساله وام 80 میلیون تومانی با سود 14 درصد اقساط ماهیانه حدود یک میلیون و 150 هزار تومان خواهد بود. بنابراین گزارش اگر قرار باشد که وام 80 میلیون تومانی برای بازپرداخت 15 ساله با سود 14 درصد اخذ شود آنگاه گیرنده این ماهیانه قسط کمتری درحدود یک میلیون و 70 هزار تومان را می پردازد اما در پایان رقمی در حدود 200 میلیون تومان به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک خواهد پرداخت. این درحالی است که بنابر تدابیر در نظر گرفته شده قراراست تا تسهیلات اعطایی به گونه ای باشد که مشتری بتواند در مدت زمان بیشتری نسبت به سایر وام ها اقساط را پرداخت کرده و رقم قسط نیز کمتر از یک میلیون تومان باشد که در این شرایط نیز واضح است که با طولانی تر شدن مدت زمان بازپرداخت، مجموع اصل و سود پرداختی برای یک وام 80 میلیون تومانی از 200 میلیون تومان هم فراتر خواهد رفت. با این حال تمامی اعداد و ارقام مطرح شده در حد یک محاسبه و فرضیه براساس آنچه که تاکنون روال بوده و عنوان شده، است. بنابراین ممکن است که با روشن شدن سازوکارهای صندوق پس انداز مسکن، نرخ سود از 14 درصد بیشتر و یا کمتر بوده و یا اینکه مدت زمان بازپرداخت به حد قابل توجهی افزایش یابد که در این شرایط رقم پرداختی برای هر قسط همچنین مجموع اصل و سود وام دچار تغییر می شود. انتهای پیام
کد خبرنگار:
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 48]
صفحات پیشنهادی
وام مسکن بین 40 تا 80 میلیون تومان/ نیاز به 10 میلیون واحد مسکونی تا 1404
اقتصادی راه و مسکن وام مسکن بین 40 تا 80 میلیون تومان نیاز به 10 میلیون واحد مسکونی تا 1404 مديركل برنامه ريزي تجهيز منابع و اقتصاد مسكن معاونت امورمسكن و ساختمان وزارت راه وشهرسازي با اشاره به اينكه تا سال 1404 به 10 ميليون واحد مسكوني نياز داريم گفت مبلغ وام مسكن بين 40 تجزئیات تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن/ توقف وامهای 5 میلیونی ازدواج
اقتصادی بانک - بیمه بورس سیف عنوان کرد جزئیات تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن توقف وامهای 5 میلیونی ازدواج رئیس کل بانک مرکزی با تشریح جزئیات ارایه تسهیلات 80 میلیون تومانی برای مسکن از توقف ارائه تسهیلات ۵ میلیونی ازدواج خبرداد و گفت تسهیلات مسکن 80 میلیونی بر اساس 50 درصد متومعاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد موافقت جهانگیری با افزایش ۲،۵ میلیونی سقف وام مسکن روستای
معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادموافقت جهانگیری با افزایش ۲ ۵ میلیونی سقف وام مسکن روستایی بررسی افزایش سقف وام در هیات وزیران بزودیمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف وام مسکن روستایی هنوز ۱۲ ۵ میلیون تومان است از موافقت معاون اول رئیس جمهوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست/ افتتاح اولین صندوق زمینوساختمان
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراه35 هزار متقاضی نوسازی پشت درهای بانک/ پیشنهاد افزایش وام بافت فرسوده به حداقل 50 میلیون تومان
اقتصادی راه و مسکن در پاسخ به مهر ابراز شد 35 هزار متقاضی نوسازی پشت درهای بانک پیشنهاد افزایش وام بافت فرسوده به حداقل 50 میلیون تومان معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه 35 هزار متقاضی وام بافت فرسوده پشت درهای بانک برای دریافت وام ماندهاند گفت پیشنهاد ما برای افزوام 80 میلیونی مسکن به نفع بانکهاست
وام 80 میلیونی مسکن به نفع بانکهاست ندیمی گفت بانک مسکن بدلیل تخصصی بودن در طرح وام 80 میلیونی مسکن میتواند سپردههای بانک را افزایش دهد بعلاوه از این طریق سرمایه بانک هم که بخش اعظم آن به دلیل مسکن مهر بلوکه شده تامین میشود به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جافزایش وام مسکن در شهرهای بزرگ تا سقف100میلیون تومان؟
افزایش وام مسکن در شهرهای بزرگ تا سقف100میلیون تومان اقتصاد > مسکن - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت چگینی مديركل دفتر اقتصاد مسكن با تشريح جزئيات بيشتري از برنامه صندوق پسانداز مسكن و افزايش سقف تسهيلات خريد اعلام كرد وام خريد قرار است بهگونهايجزئیات پرداخت وام مسکن 80 میلیونی / جریمه دیر کرد همان وجه انتظام است نه ربای بانکی
جزئیات پرداخت وام مسکن 80 میلیونی جریمه دیر کرد همان وجه انتظام است نه ربای بانکی اقتصاد > اقتصاد کلان - فارس نوشت رئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه زمان انتظار دریافت وام ازدواج به 5 ماه کاهش مییابد از توقف ارائه تسهیلات 5 میلیونی ازدواج گفت و اعلام کردمناظره وام مسکن/ ۶ خسروی: راهبردهای بخش مسکن دارای تناقض است/ چه کسی از عهده اقساط ۲ میلیونی برمیآید؟
مناظره وام مسکن ۶خسروی راهبردهای بخش مسکن دارای تناقض است چه کسی از عهده اقساط ۲ میلیونی برمیآید عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در راهبردهای وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن تناقض مشاهده میشود صندوق پسانداز مسکن را نیز مورد سوال قرار داد و گفت چه کسی از عهده پردرئیس کل بانک مرکزی خبر داد جزئیات تسهیلات 80میلیونی مسکن/کاهش زمان پرداخت وام 3میلیونی ازدواج/ نرخ ارز بالا ن
رئیس کل بانک مرکزی خبر دادجزئیات تسهیلات 80میلیونی مسکن کاهش زمان پرداخت وام 3میلیونی ازدواج نرخ ارز بالا نمیرودرئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه زمان انتظار دریافت وام ازدواج به 5 ماه کاهش مییابد از توقف ارائه تسهیلات 5 میلیونی ازدواج گفت و اعلام کرد مدت زمان انتظار واجزئیات وام ۸۰میلیونی مسکن از زبان سیف
جزئیات وام ۸۰میلیونی مسکن از زبان سیفتاریخ انتشار پنجشنبه ۱۳ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۶ ۲۲ رئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه زمان انتظار دریافت وام ازدواج به ۵ ماه کاهش مییابد از توقف ارائه تسهیلات ۵ میلیونی ازدواج گفت و اعلام کرد مدت زمان انتظار وام ازدواج ۱ ۵ سال است که قنحوه پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن
نحوه پرداخت وام 80 میلیون تومانی مسکن سیف گفت طی همکاری با وزارت راه و شهرسازی صندوقهایی تشکیل شده و بر اساس سرمایهگذاری که انجام میشود و طبق منابع مالی موجود تسهیلات مسکن 80 میلیونی بر اساس 50 درصد متوسط مسکن و نرخ سود و قدرت پرداخت قسط کارشناسی شده و وام پرداخت خواهوام مسکن بین 40 تا 80 میلیون تومان
وام مسکن بین 40 تا 80 میلیون تومان مديركل برنامه ريزي تجهيز منابع و اقتصاد مسكن معاونت امورمسكن و ساختمان وزارت راه وشهرسازي با اشاره به اينكه تا سال 1404 به 10 ميليون واحد مسكوني نياز داريم گفت مبلغ وام مسكن بين 40 تا 80 ميليون تومان است كه ميزان بازپرداخت ماهيانه آن از 400 تاقساط وام 80 میلیون تومانی حداقل ماهانه چند میلیون است؟
اقساط وام 80 میلیون تومانی حداقل ماهانه چند میلیون است عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از نگاه انتقادی دولت یازدهم به برنامههای دولت قبل گفت چنانچه نگاه دولت کنونی به برنامههای دولت قبل اصلاحی بود میتوانستیم از گلوگاه مسکن عبور کنیم به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اهیچ برنامه ای برای ارائه مجوز بانک جدید نداریم/افزایش وام مسکن تا سقف 50 میلیون تومان برای زوج های جوان
سیف عنوان کرد هیچ برنامه ای برای ارائه مجوز بانک جدید نداریم افزایش وام مسکن تا سقف 50 میلیون تومان برای زوج های جوان رئیس بانک مرکزی کشور از زیان رسان بودن تمام بانک های دولتی خبر داد وی گفت بانک ها در بازار ارز آزاد فعال نیستند و در گذشته شهرهای کوچک بین 200 تا 400 میلیون توجزئیات وام مسکن 30 میلیون تومانی بانک توسعه تعاون
یکشنبه ۱۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۱۴ معاون امور اعتباری و سرمایهگذاری بانک توسعه تعاون از پرداخت تسهیلات 30 میلیون تومانی به متقاضیان مسکن بخش تعاون در تهران و کلان شهرها خبر داد سیدباقر فتاحی در گفتوگو با خبرنگار ایسنا با تشریح جزئیات اعطای تسهیلات مسکن بانک توسعه تعاون اظهار کردمعاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس: سقف وام مسکن روستایی ۱۵ میلیون تومان شد/بانک ها موافق افزایش بود
معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس سقف وام مسکن روستایی ۱۵ میلیون تومان شد بانک ها موافق افزایش بودندمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با تایید تصویب افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۵ میلیون تومان گفت به دلیل اینکه رئیس کل بانک مرکزی و مدیران عامل بانک ها در جلس-
اقتصادی
پربازدیدترینها