محبوبترینها
از کجا بفهمیم قاشق چنگال اصل است | قاشق چنگال تقلبی نخرید!
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1799110980
آیا با این طرح جوانان خانه دار می شوند؟
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: آیا با این طرح جوانان خانه دار می شوند؟ تهران- ایرنا- اگر به صفحه اول روزنامه های پنجشنبه نگاهی گذرا بیندازید، متوجه اتفاقی مهم در زمینه مسکن می شوید: «افزایش وام مسکن به 50 میلیون تومان». خبری که ناقص بیان و زمینه ساز برداشت اشتباه افکار عمومی شد.
سخنگوی دولت بدون اشاره به محل پرداخت وام مسکن، اعلام کرد که وام مسکن در کلان شهرها به 50 میلیون، در مراکز استان ها و دارای جمعیت بالای 200 هزار نفر به 40 میلیون و درسایر شهرها به 30 میلیون تومان افزایش یافت. تا اینکه وزیر راه و شهرسازی در گفت و گوی ویژه خبری شرطی ویژه برای این وام تعیین کرد و گفت که این وام مخصوص بافت های فرسوده شهری است.
«آیا با این طرح جوانان خانه دار می شوند؟»عنوان «یادداشت روز» روزنامه «خراسان» به قلم «حبیب نیکجو» است که در ادامه آن می خوانیم: با این فرض که صحبت های وزیر راه و شهرسازی به عنوان تفسیر صحیح از مصوبه دولت، محسوب می شود، نکاتی پیرامون آن قابل طرح است:
1) این وام برای تعمیر، احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده پرداخت می شود و باعث تحریک ساخت مسکن(طرف عرضه) می شود. این در حالی است که تا قبل از این، دولتمردان با استدلال هایی نظیر عدم کفایت بخش تقاضا و توان کافی بخش عرضه، از لزوم توجه به بخش تقاضا سخن می گفتند. نمونه بارز این دیدگاه، نامه وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی به رئیس جمهور برای تامین مالی صندوق های رهنی بود که هیچ جوابی از طرف رئیس جمهور دریافت نکرد. لذا این سوال مطرح است که با وجود بیش از 1میلیون و 200 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه، آیا همچنان باید مشکل را در سمت عرضه جست و جو کنیم یا نبود قدرت خرید خانوارها را دلیل بی خانمانی خانوارهای ایرانی بدانیم؟
2)بنا برگفته های مسئولان این وام به زوج های جوان فاقد مسکنی تعلق می گیرد که در بافت فرسوده اقدام به ساخت مسکن کنند. با توجه به این که نحوه بازسازی بافت های فرسوده و چگونگی تامین مالی آن از مشکلات قدیمی اقتصاد کشور به حساب می آید، تاکید و تکیه بر بافت فرسوده از این جهت می تواند مفید به نظر آید. چراکه به احتمال زیاد، باعث بازسازی بخش زیادی از بافت های فرسوده می شود اما در مورد بافت های فرسوده ای که در مراکز شهر واقع هستند، قیمت بالای زمین آن ها، مانعی جدی برای ساخت محسوب می شود. به علاوه، این سوال جدی نیز وجود دارد که آیا جوانان با این شرایط حاضرند در بافت های فرسوده شهری که بعضا درگیر مشکلات فرهنگی زیادی هستند ساکن شوند ؟
3) نکته بعدی به میزان استقبال زوج های جوان از این وام برمی گردد. سهم اندک این وام در ساخت مسکن مشکلات زیادی بر سر راه اجرایی شدن آن قرار می دهد. به عنوان مثال، یک متر آپارتمان در مناطق معمولی تهران حدود 4 میلیون تومان معامله می شود که با فرض هدفگذاری مسکن 50 متری، باید 200 میلیون بابت ساخت آن هزینه شود. طبیعی به نظر می رسد گروه هدف این سیاست گذاری قادر به تامین 150 میلیون باقی مانده آن واحد نخواهند بود و این مساله شک و شبهه هایی جدی در مقابل این مصوبه قرار می دهد. البته این مشکل با کوچک شدن شهر و پایین آمدن هزینه خرید زمین کاهش می یابد.
4)اختلاف میزان وام پرداختی میان شهرهای مختلف نیز جالب به نظر می رسد. به همه کلان شهرها 50 میلیون تعلق می گیرد و به شهرهای بالای 200 هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب 40 و 30 میلیون تومان اختصاص داده می شود. این در حالی است که به گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران و در نیمه اول سال 92 برابر 3میلیون و 400 هزار تومان است که اختلاف معناداری با متوسط قیمت مسکن در کلان شهر مشهد در این زمان(945 هزار تومان) دارد. لذا پرداخت مبلغ یکسان برای کلان شهر ها جالب به نظر نمی رسد. علاوه بر این به منظور پرداخت عادلانه تر این وام ها لازم است اختلاف پرداخت میان دسته شهرهای مختلف، افزایش یابد.
5)به گفته نوبخت، 300 هزار فقره وام به گروه های هدف پرداخت می شود که با توجه به مبلغ وام ها و تعهد دولت برای پرداخت 9 درصد یارانه سود بانکی، بارمالی بر دوش دولت می گذارد که به دلیل عنوان نکردن دوره بازپرداخت قابل محاسبه نیست اما طبیعتا با اجرای این مصوبه، طرح های دیگر دولت از جمله صندوق های رهنی مسکن را با محدودیت های جدی مواجه خواهد کرد. علاوه بر این تامین منابع اولیه برای پرداخت این وام ها، نیازمند 12 هزار میلیارد تومان در هر سال منبع مالی است که محل تامین آن هنوز مشخص نیست.
هرچند تردیدهایی جدی بر سر راه این مصوبه دولت وجود دارد، اما ما امیدواریم با اجرای آن بخشی از مشکل مسکن جوانان که بزرگترین دغدغه اقتصادی آن ها نیز به حساب می آید، برطرف گردد.
اول**1368**
26/07/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 28]
صفحات پیشنهادی
آمار یا آمال!؟/آيا با اين طرح جوانان خانه دار می شوند؟
گزیده ای از سرمقاله روزنامه های شنبه آمار یا آمال آيا با اين طرح جوانان خانه دار می شوند سرمقاله روزنامه های کیهان وطن امروز حمایت و را میتوانید در این قسمت بخوانید مجله شبانه باشگاه خبرنگاران در ابندا ستون یادداشت روز روزنامه کیهان را میخوانید که به مطلبی با عنوان آمار یرییس سازمان فنی و حرفهای پیشنهاد کرد طرح آموزش و توانمندسازی زنان خانهدار با رویکرد اسلامی-ایرانی
رییس سازمان فنی و حرفهای پیشنهاد کردطرح آموزش و توانمندسازی زنان خانهدار با رویکرد اسلامی-ایرانیرئیس سازمان آموزش فنی و حرفهای در راستای تحقق ماده 230 قانون برنامه پنجم توسعه طرح آموزش مهارتهای توانمندسازی زنان و دختران خانهدار را پیشنهاد کرد به گزارش خبرگزاری فارس به نقلدر جلسه شورای هماهنگی مدیریت بحران گیلان مطرح شد مرثیهسرایی استاندار گیلان از خشکی رودخانهها/مسئولان مرگ تال
در جلسه شورای هماهنگی مدیریت بحران گیلان مطرح شدمرثیهسرایی استاندار گیلان از خشکی رودخانهها مسئولان مرگ تالاب انزلی را درک کننداستاندار گیلان با اظهار نگرانی نسبت به وضعیت تالاب انزلی گفت مسئولان کشوری باید مرگ تالاب انزلی را درک کنند به گزارش خبرگزاری فارس از رشت محمدعلی نجفمدیرکل کتابخانههای کهگیلویه و بویراحمد مطرح کرد پروژه کتابخانه مرکزی بهمئی اعتبار ندارد/راهاندازی نهضت کت
مدیرکل کتابخانههای کهگیلویه و بویراحمد مطرح کردپروژه کتابخانه مرکزی بهمئی اعتبار ندارد راهاندازی نهضت کتابخوانی در کهگیلویهوبویراحمدمدیرکل کتابخانههای کهگیلویه و بویراحمد گفت از میان 8 پروژه نظیر کتابخانه مرکزی بهمئی این کتابخانه تنها پروژهای است که برای آن اعتبار تعریسخنگوی اداره کل ورزش و جوانان همدان مطرح کرد تدارک ویژه همدانیها در گرامیداشت هفته ورزش و تربیت بدنی
سخنگوی اداره کل ورزش و جوانان همدان مطرح کردتدارک ویژه همدانیها در گرامیداشت هفته ورزش و تربیت بدنیسخنگوی اداره کل ورزش و جوانان همدان از اجرای برنامههای مختلف در هفته ورزش و تربیت بدنی در سراسر استان خبر داد حمدالله چاروسایی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در همدان اظهار کربه همت ادارهکل کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد غرفه کتاب با موضوع «کودک و نوجوانان» در یاسوج
به همت ادارهکل کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمدغرفه کتاب با موضوع کودک و نوجوانان در یاسوج برپا شدسرپرست کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد گفت به همت ادارهکل کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد غرفه کتاب با موضوع کودک و نوجوانان به مدت یک هفته در معرض دید علاقهمسردار رحیمی در نشست با اعضای شورای شهر زاهدان مطرح کرد جوانان بومی به زودی استخدام نیروی انتظامی میشوند/
سردار رحیمی در نشست با اعضای شورای شهر زاهدان مطرح کردجوانان بومی به زودی استخدام نیروی انتظامی میشوند نامگذاری خیابانی به نام شهدای پلیسفرمانده انتظامی سیستان و بلوچستان گفت در راستای وحدت و تامین امنیت استان به دست مردم بومی به زودی تعدادی از جوانان بومی این استان را جدر آئین افتتاح پایگاه مقاومت بسیج کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد مطرح شد بسیج ادارات در ترویج فرهنگ دف
در آئین افتتاح پایگاه مقاومت بسیج کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد مطرح شدبسیج ادارات در ترویج فرهنگ دفاع مقدس بین کارمندان نقش بسزایی دارندفرمانده سپاه ناحیه یاسوج گفت بسیج ادارات در انتقال ترویج فرهنگ ایثار و ارزشهای دفاع مقدس در بین کارمندان نقش بسزایی دارند به گزارشرئیس اداره ورزش و جوانان آمل مطرح کرد فعالیت 45 هیئت ورزشی فعال در آمل
رئیس اداره ورزش و جوانان آمل مطرح کردفعالیت 45 هیئت ورزشی فعال در آملرئیس اداره ورزش و جوانان آمل از فعالیت 45 هیئت ورزشی در این شهرستان خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از آمل محمود نائیج صبح امروز در نشست مسئولان هیئت گلف مازندران اظهار کرد ورزش گلف یکی از ورزشهای مفرح و زیبنماینده مردم مراغه و عجبشیر در مجلس مطرح کرد بهرهبرداری از بیمارستان شهید بهشتی مراغه/ ساخت 12 خانه بهداشت د
نماینده مردم مراغه و عجبشیر در مجلس مطرح کردبهرهبرداری از بیمارستان شهید بهشتی مراغه ساخت 12 خانه بهداشت در روستاهای مراغهنماینده مردم مراغه و عجبشیر در مجلس با بیان اینکه بیمارستان شهید بهشتی مراغه تا یک سال آینده به بهرهبرداری میرسد گفت امسال برای این بیمارستان 60 میلیامدیرکل آموزش و پرورش استان بوشهر خبر داد آغاز طرح راهاندازی 77 کتابخانه در مدارس روستایی کمتر از 10 دانشآموز
مدیرکل آموزش و پرورش استان بوشهر خبر دادآغاز طرح راهاندازی 77 کتابخانه در مدارس روستایی کمتر از 10 دانشآموز در بوشهرمدیرکل آموزش و پرورش استان بوشهر گفت طرح راهاندازی 77 کتابخانه در مدارس روستایی زیر 10 نفر استان بوشهر آغاز شد به گزارش خبرگزاری فارس از بوشهر به نقل از پایگامعاون اداره ورزش و جوانان استان اصفهان: طرحهای نیمهکاره ورزشی در اولویت اعطای اعتبارات هستند
معاون اداره ورزش و جوانان استان اصفهان طرحهای نیمهکاره ورزشی در اولویت اعطای اعتبارات هستندمعاون منابع انسانی ادارهکل ورزش و جوانان استان اصفهان گفت اولویت اعتبارات به طرحهای ورزشی نیمهکاره اختصاص مییابد مشروط بر اینکه طرحهای جدیدی در کار نباشد به گزارش خبرگزاری فارس ازفرماندار تویسرکان مطرح کرد زبان مشترک جهانی؛ هدیه تئاتر کودک به کودکان و نوجوانان
فرماندار تویسرکان مطرح کردزبان مشترک جهانی هدیه تئاتر کودک به کودکان و نوجوانانفرماندار تویسرکان گفت با زبان تئاتر میتوان نیازمندیهای جهان امروز را به کودک یاد بدهیم و زبانی مشترک بین کودکان ایرانی و کودکان دنیا ایجاد کنیم به گزارش خبرگزاری فارس از تویسرکان مهرداد موسوی بعدسرپرست کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد مطرح کرد بکارگیری رویکردهای مثبت برای جذب جوانان به کتابخانههای
سرپرست کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد مطرح کردبکارگیری رویکردهای مثبت برای جذب جوانان به کتابخانههای عمومیسرپرست ادارهکل کتابخانههای عمومی کهگیلویه و بویراحمد گفت ترویج فرهنگ کتاب و کتابخوانی اولویت اول ادارهکل کتابخانههای عمومی است و در همین راستا از رویکردهای مثبتمدیرکل:اتمام طرح های نیمه تمام اولویت اداره کل ورزش و جوانان است
مدیرکل اتمام طرح های نیمه تمام اولویت اداره کل ورزش و جوانان است مراغه – ایرنا - مدیرکل ورزش و جوانان آذربایجان شرقی گفت اتمام طرح های نیمه تمام عمرانی ورزشی در اولویت برنامه های این اداره کل قرار دارد به گزارش خبرنگار ایرنا سیدمحمد شروین اسبقیان روز شنبه در بازدید از ورزشگاهفرماندار قرچک در بازدید از اداره ورزش و جوانان این شهرستان مطرح کرد گسترش شادابی و نشاط با ترویج فرهنگ ورزش در
فرماندار قرچک در بازدید از اداره ورزش و جوانان این شهرستان مطرح کردگسترش شادابی و نشاط با ترویج فرهنگ ورزش در میان مردمفرماندار شهرستان قرچک در بازدید از اداره ورزش و جوانان این شهرستان گفت با برنامهریزی مناسب و ترویج امر مهم ورزش شادابی و نشاط را در میان مردم گسترش دهیم به گز85 درصد کارگران، خانه ندارند/ عاقبت طرح مسکن کارگری در ابهام
85 درصد کارگران خانه ندارند عاقبت طرح مسکن کارگری در ابهام بیش از 85 درصد کارگران کشور فاقد مسکن شخصی هستند و هزینه اجاره مسکن به ویژه در کلانشهرها دستکم به اندازه 50 تا 100 درصد کل حداقل دستمزد ماهیانه آنها خواهد بود به گزارش نامه نیوز با وجود اینکه مسکن یکی از اساسی ترین دغ-
گوناگون
پربازدیدترینها