محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798564548
4 ( عيار )
واضح آرشیو وب فارسی:قدس: 4 ( عيار )
گزارش قدس از ركود حاكم بر بازار زمين و مسكن ؛ زمين خواران به آخر خط رسيدند خراسان امروز- معتمدي:هجوم ناگهاني سرمايه ها به سمت بازار مسكن و زمين، اين كالاي ضروري و مورد نياز خانواده ها را در تلاطم نوسانهاي شديد قيمت رها ساخت. رونق اين بازار، قيمت ملك و مسكن در برخي مناطق مشهد به يك باره گسترش چشمگيري يافت. اين موضوع تا آنجا شدت يافت كه دامنه آن به مناطق ييلاقي و خوش آب و هوا و حتي روستاهاي اطراف مشهد و ديگر شهرستان هاي استان نيز رسيد. از سوي ديگر به واسطه مشكلات حوزه توليد و صنعت، بخشي از سرمايه هاي اين دو حوزه نيز راهي بازار زمين و مسكن شد كه نتيجه آن همچنان ادامه روند افزايش قيمتها و بروز پديده زمين خواري بود؛ زيرا عمده معاملات نه براي خانه دار شدن بلكه براي دستيابي به ارزش افزوده بالا در كمترين بازه زماني صورت پذيرفت. هر چند اين افزايش كاذب و قيمتهاي سرسام آور زمين و مسكن در برخي زمانها منجر به ركود بازار به واسطه نداشتن توان خريد متقاضيان خانه و مسكن شد، با اين حال باب فتحي براي گسترش بنگاههاي معاملات به ويژه نوع غيرمجاز آن شد. گسترش بنگاهها، دلالي، واسطه گري و انجام انواع و اقسام معاملات صوري و واقعي در آنها، به افت و خيز اين بازار دامن زد و هر روز اراضي زراعي و كشاورزي و گاهي ملي زيادي با سوء استفاده از ناآگاهي عمدتاً گروه كم درآمد و فاقد مسكن كه به اميد خانه دار شدن در حاشيه شهر سرمايه خود را بابت خريد يك قطعه زمين خرج كرده بودند، مورد معامله قرار گرفت. البته در اين اوضاع، كلاهبرداري هايي از جمله فروش يك قطعه زمين با قيمتهاي متفاوت به چند نفر صورت گرفت كه نتيجه آن ازدياد پرونده هاي شكايت در دستگاه قضايي بود. در اين بين رؤياي خانه دار شدن براي بسياري از خانواده هاي كم بضاعت و قشر جوان به رؤيايي دست نيافتني تبديل شد و كورسوي اميد خانه دار شدن آنان به خاموشي گراييد. اما اوج زمين خواري و افزايش كاذب قيمت زمين و مسكن را مي توان به اعتقاد بسياري از كارشناسان طي چند ماه اخير دانست طوري كه قيمتها لحظه اي تعيين و سودهاي كلاني هر لحظه نصيب دلالان بنگاهها و زمين خواران عمده مي شد. طي همين مدت قيمت يك قطعه زمين زراعي 500 متري مشاع كه تا قبل از اين 10 تا 30 ميليون ريال خريد و فروش مي شد، با هجوم خريداران به مرز 250 ميليون ريال رسيد. شكست قيمتها با اين حال با وجود افزايش قيمتها در بالاترين حد ممكن، به اعتقاد كارشناسان اقتصادي اين وضعيت روند معكوس به خود به خود گرفته است و افزايش كاذب قيمتهاي زمين و مسكن كه در ايجاد آن حضور بنگاههاي غيرمجاز، نظارت كم رنگ سازمانهاي متولي و ورود شركتهاي تعاوني مسكن كاركنان دولت دخيل بود، شكست خورده است.به گفته يك بنگاه دار، هم اكنون بازار خريد و فروش زمين با ركود مواجه شده و از معامله خبري نيست. وي با اشاره به ضررهاي چند ميليون توماني خريداران به واسطه ركود بازار زمين و مسكن گفت: اكنون اكثر مراجعه كنندگان به بنگاههاي معاملات را افرادي تشكيل مي دهند كه درصدد فروش زمين خريداري شده چندين ماه اخير خود هستند. وي با بيان اينكه در حال حاضر مشتري در بازار زمين و مسكن اين روزها وجود ندارد، گسترش برنامه هاي مبارزه با پديده زمين خواري، نظارت دقيق و جديتر بر عملكرد بنگاهها، برخورد قاطع با موارد تخلف و نقش رسانه ها را در ركود بازار مؤثر قلمداد كرد. كاهش قيمت زمين و مسكن متصدي يك بنگاه معاملات زمين و مسكن در مشهد نيز معتقد است تا چندي قبل شدت معاملات به ويژه در مناطق ييلاقي و روستاهاي اطراف مشهد تا حدي بود كه دامنه آن به شهرستانهاي اطراف نيز رسيد در حالي كه هم اكنون روند آن معكوس شده است. به گفته وي، به دنبال اين ركود، قيمتهابه شدت كاهش يافته و در صورت ادامه اين روند، قيمتها كاهش بيشتري خواهد يافت. يك كارشناس مسائل اقتصادي نيز با بيان اينكه اين وضعيت قابل پيش بيني بود، معتقد است. تجربه نشان داده، وقتي بازاري خاص مورد هجوم و توجه قسمت اعظم سرمايه ها و تقاضاها قرار مي گيرد، پس از يك دوره موقت، افزايش قيمت و سودآوري به حالت اشباع مي رسد و در سراشيبي ركود و افت قيمت قرار مي گيرد و در اين حالت سرمايه ها به سمت بازار ديگري كه سودآوري داشته باشد گسيل مي شود. وي معتقد است با تسريع در ساخت و واگذاري واحدهاي مسكوني طرح مسكن مهر، نياز مسكن قشر آسيب پذير و فاقد مسكن تأمين خواهد شد و بسياري از سودجوياني كه با توجه به نياز اين قشر به خريد و فروش اراضي كشاورزي و فاقد كاربري مسكوني، معاملات صوري و كلاهبرداري روي آورده اند، مشتريان خود را از دست مي دهند. كسادي بازار يكي از شهروندان مشهدي هم در تماس تلفني با خراسان امروز ضمن ابراز خوشحالي از ركود حاكم بر خريد و فروش مسكن و زمين معتقد است: كسادي بازار خريد و فروش زمين سبب شده است عده اي كه به اميد دست يافتن به ارزش افزوده بالا اقدام به خريد زمين هاي غيرمجاز و فاقد كاربري مسكوني كرده اند، هم اينك به دنبال مشتري براي فروش آن هستند تا بيش از اين به واسطه ركود بازار، با ضرر و زيان مواجه نشوند. استاندار خراسان رضوي: ادعاي تخلف در بنگاههاي زودبازده دروغ است خراسان امروز- خجسته نيا: استاندار خراسان رضوي بر برگزاري باشكوه مراسم نوزدهمين سالگرد ارتحال بنيانگذار فقيد انقلاب اسلامي در استان تأكيد كرد. مهندس محمدي زاده در سومين جلسه شوراي اداري خراسان رضوي طي سال جاري، خواستار مشاركت همه دستگاههاي اجرايي و حضور پرشور مديران در اين مراسم شد. وي در ادامه سخنانش به اقدامهاي انجام شده در خصوص جبران خسارات خشكسالي در استان اشاره كرد و گفت: با وجود حجم سنگين خسارات خشكسالي در استان، خراسان رضوي در حال گذر از بحران است و آسيبها به حداقل ممكن رسيده است. وي هرگونه تعلل در انجام تكاليفي كه ستاد حوادث استان برعهده دستگاههاي اجرايي گذاشته را غيرقابل تحمل برشمرد و افزود: تلاش مديران در انجام اين وظايف مانع فشار مضاعف بر استان خواهد شد. وي با بيان اينكه خراسان رضوي بعد از فارس بالاترين كمك دولت در جذب اعتبارات خشكسالي را داشته است، گفت: اين رقم در استان به 290 ميليارد ريال رسيده است. مهندس محمدي زاده خواستار همكاري مجلس هشتم در جذب اعتبار دو هزار ميليارد توماني دولت براي جبران خسارات خشكسالي شد و گفت: دولت در آخرين روزهاي كاري مجلس هفتم اين پيشنهاد را به مجلس ارايه كرد، اما نتيجه گيري آن به مجلس هشتم سپرده شد. جيره بندي آب و برق نداريم استاندار خراسان رضوي برخي اخبار در خصوص جيره بندي آب و برق در استان را رد كرد و گفت: عده اي بنا به دلايلي به دنبال انتشار اين اخبار هستند، در حالي كه هيچ گونه جيره بندي در استان نداريم و آنچه مدنظر مديران مي باشد، بهينه سازي و مديريت مصرف است. وي با بيان اينكه هيچ گونه نگراني حتي در خصوص كمبود آب شرب نيز وجود ندارد، افزود: البته اين به معناي انكار كسري مخازن آب نيست. مهندس محمدي زاده در عين حال از شركت آب و فاضلاب و برق خواست به آن دسته از ادارات، سازمانها و ارگانهايي كه مصرف بي جا و بيش از اندازه دارند، تذكر دهد و در صورت تكرار تنبيهاتي در نظر بگيرد. وي همچنين ادعاي تخلف در بنگاههاي زودبازده استان را تكذيب كرد و اظهار داشت: در بازرسيهاي انجام شده از بنگاههاي زودبازده در حوزه صنعت و معدن كه به صورت اتفاقي از سوي تيم اعزامي بررسي شده حتي يك مورد خطا نيز گزارش نشد. رتبه ممتاز در واگذاري سهام عدالت صادقي گلمكاني رئيس سازمان امور اقتصادي و دارايي خراسان رضوي نيز با ارايه گزارشي از وضعيت واگذاري سهام عدالت در استان گفت: خوشبختانه با واگذاري سهام عدالت به 420 هزار نفر از افراد تحت پوشش كميته امداد، بهزيستي و رزمندگان فاقد شغل در مرحله اول، اين استان موفق به كسب رتبه ممتاز شد. وي از شناسايي 480 هزار نفر از روستاييان واجد شرايط براي دريافت سهام عدالت در مرحله دوم خبر داد و گفت: طبق ابلاغ اين مرحله 30 درصد ساكنان روستاهاي محروم و 25 درصد روستاهاي برخوردار مشمول دريافت سهام عدالت هستند كه شناسايي اين افراد مستلزم همكاري تمامي دستگاههاست. اين مقام مسؤول با بيان اينكه شناسايي كارمندان و بازنشستگان مشمول دريافت سهام عدالت نيز به پايان رسيده است، افزود: براي مرحله سوم واگذاري سهام، مدارك كارمندان 80 سازمان استان جمع آوري و به تهران ارسال شده كه اين افراد شامل 170 هزار خانوار با جمعيتي حدود 500 هزار نفر مي باشد. وي در خصوص وضعيت بازنشستگان مشمول سهام عدالت نيز اظهار داشت: 140 هزار خانوار با 400 هزار نفر جمعيت شناسايي شده اند كه با اولويت بازنشستگان آموزش و پرورش سهام عدالت اين مرحله واگذار خواهد شد. 33 دشت ممنوعه مديركل دفتر بازسازي و حوادث غيرمترقبه استانداري خراسان رضوي نيز در اين جلسه با اشاره به كاهش نزولات آسماني در سال زراعي جاري گفت: كل نزولات استان 29 ميليارد متر مكعب گزارش شده كه 21 ميليارد متر مكعب آن در جريان تبخير و تعريق هدر مي رود. مهندس عرفانيان با بيان اينكه در حال حاضر از 39 دشت استان 21 دشت ممنوعه و 12 دشت ممنوعه بحراني اعلام شده است، افزود: يكي از دلايل اين امر كاهش 58 درصدي بارندگي نسبت به سال زراعي گذشته است. وي از كاهش 86 درصدي حجم ورودي آب به مخازن سدها خبر داد و گفت: طبق آنچه از تصاوير ماهواره اي به دست آمده 30 ميليون متر مكعب آب از ذوب برف كوههاي استان استحصال خواهد شد كه اين رقم نسبت به گذشته بسيار ناچيز است. مهندس عرفانيان در خصوص آب شرب مشهد نيز تصريح كرد: با كاهش 49 درصدي منابع آب و احتساب 8/2 ميليون نفر جمعيت ثابت و نزديك به 20 ميليون زائر در سال در اوج مصرف، 12 درصد كمبود خواهيم داشت. ارزيابي پروژه هاي در دست اجرا مديركل دفتر فني استانداري خراسان رضوي نيز در اين جلسه براي اولين بار بنا به درخواست استاندار، گزارشي از بازديد پروژه هاي در دست اجراي استان ارايه كرد. به گفته وي، از چهار هزار و 370 پروژه، دو هزار و 241 پروژه در مدت دو هفته از چهاردهم ارديبهشت ماه جاري مورد بازديد قرار گرفت كه فرآيند آن حاكي است مشهد با 351 پروژه بيشترين و خليل آباد با 51 پروژه كمترين پروژه و از ميان دستگاههاي اجرايي استان، اداره كل نوسازي مدارس با 63 پروژه بيشترين تعداد پروژه را در دست اجرا دارد. واحدي با بيان اينكه پيشرفت كل اين تعداد پروژه 73 درصد بوده اظهار داشت: از اين تعداد 283 پروژه بين صفر تا 20 درصد، 326 پروژه بين 20 تا 50، 387 پروژه بين 50 تا 75 و 1245 پروژه بيش از 75 درصد پيشرفت فيزيكي داشته است. وي در ارزيابي اين پروژه ها در خصوص وضعيت اجرايي گفت: 679 پروژه خاتمه يافته، 1304 پروژه در دست اجراست، 157 پروژه عقب تر از برنامه و 83 پروژه هنوز شروع نشده است.به گفته اين مقام مسؤول، اداره كل نوسازي مدارس از نظر تعداد و اعتبار، بيشترين ميزان پروژه خاتمه يافته و سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري بيشترين درصد پروژه شروع نشده را در اختيار دارند. مديركل دفتر فني استانداري خراسان رضوي همچنين گفت: طبق نتيجه گيري به دست آمده از ميان اين پروژه ها 17 پروژه در سطح عالي، 922 پروژه خوب، 1154 پروژه متوسط و 35 پروژه ضعيف و داراي نقص فني بسيار عمده بوده و 113 پروژه پيشرفت كمتر از 5 درصد دارد. فرماندار مه ولات: مديريت منابع آبي دچار روز مر گي شده است مه ولات - خبرنگار قدس: فرماندار مه ولات در جلسه كارگروه آب و كشاورزي اين شهرستان با تأكيد بر ضرورت ارائه طرح مديريت بهينه منابع آبي گفت: دشت مه ولات يكي از بحراني ترين دشتهاي خراسان رضوي است و اگر چاره اي جدي براي مهار هدر رفت آب نداشته باشيم، در آينده اي نزديك با مشكل مواجه مي شويم. سيد حميد موسوي با اشاره به آثار مخرب خشكسالي و تعدد بلاياي طبيعي اعم از سرمازدگي، سيل و زلزله در ايران گفت: بايد نوعي همزيستي با بلاياي طبيعي براي خود ايجاد كنيم تا بتوانيم با بحرانها مقابله كنيم. وي با انتقاد از مديريت در حوزه منابع آبي گفت: ما در اين عرصه مديريت نكرده ايم بلكه فقط روز مرگي داريم. موسوي ادامه داد: امسال آب سدهاي كشور 42 درصد كاهش داشته و بارندگي در سال زراعي جاري نسبت به سال قبل از آن 50 درصد كاهش يافته كه پراكنش اين بارندگي نيز مناسب نبوده است. وي گفت: در حال حاضر به علت مشكلات اقتصادي و كمبود خوراك دام، دامداران اقدام به فروش و يا كشتار دامهاي خود مي كنند كه اگر اين موضوع را نيز درست مديريت نكنيم سال آينده با مشكل كمبود گوشت مواجه خواهيم شد. وي اضافه كرد: سال گذشته براساس تصميم خوبي كه گرفته شد، چاههاي كشاورزي در ماههاي پاياني سال كه نياز به آبياري باغها و مزارع نبود، خاموش شدند كه به اذعان كارشناسان اين اقدام سهم قابل توجهي در جلوگيري از كاهش آب سفره هاي زيرزميني داشته است. مدير جهاد كشاورزي مه ولات نيز در اين جلسه گفت: خسارتهاي ناشي از سرمازدگي و خشكسالي در اين شهرستان بيش از 103 ميليارد تومان برآورد شده است. وي كاهش بارندگي از 160 ميلي متر در سال گذشته به 47 ميليمتر در سال جاري را زنگ خطري براي ادامه حيات بخش كشاورزي مه ولات دانست و گفت: جهاد كشاورزي براي جلوگيري از هدر رفت منابع آبي، طرح مديريت پايدار منابع آبي را در حال تهيه دارد كه همزمان با طرح مطالعات آبشناسي دشت مه ولات اجرا مي شود. وي اظهار داشت: در حال حاضر روزانه 200 رأس دام حذفي از دامداران خريداري مي شود و عملاً دولت در خريد هر رأس دام 35 درصد ضرر مي بيند. وي با انتقاد از وضعيت بيمه محصولات كشاورزي گفت: متأسفانه درگذشته سنگ بناي خوبي در بحث بيمه گذاشته نشده و كشاورزان رغبتي به بيمه محصولات خود ندارند و در مواقع خسارت، فشار مضاعفي بر آنان وارد مي شود.مهندس ساربان گفت: مشكل ديگري كه به وجود آمده اينكه كارخانه ها، شير دامداران را خريداري نمي كنند و مدعي هستند كه دولت يارانه شير را به آنان پرداخت نكرده است كه اين معضل تأثير بسيار زيادي بر حذف گاوداريها دارد.مدير جهاد كشاورزي مه ولات از فشار بانكها جهت جمع آوري مطالبات خود از كشاورزان و دامداران انتقاد كرد و گفت: در شرايط بحراني، بانكها بايد تعامل بيشتري با كشاورزان و دامداران خسارت ديده داشته باشند. در جلسه كار گروه كشاورزي مه ولات همچنين 2 نفر از كشاورزان اين شهرستان به بيان مشكلات حوزه كشاورزي و دامداري پرداختند.حذف يارانه كود، حمايت نكردن جدي از اجراي طرحهاي آبياري نوين، بحران آب، خريد تضميني و توافقي محصولات كشاورزي از جمله اين مشكلات عنوان شد. استاندار خراسان شمالي: تقويت اعتماد به نفس و خودكفايي مددجويان رويكرد جديد كميته امداد است بجنورد - خبرنگار قدس: سرپرست كميته امداد امام خميني كشور در اولين جشنواره كارآفرينان برتر خراسان شمالي گفت: هم اكنون كميته امداد براي 4 ميليون و 500 هزار نفر مددجو ظرفيت كار ايجاد كرده كه اميد است اين تعداد با ايجاد خود كفايي و كارآفريني از زير پوشش اين نهاد خارج شوند. سيد حسين انواري، توانمند سازي مددجويان و مهيا كردن بستر نوآوريها و بروز استعدادهاي جوانان مددجو و نيازمند را از اهم فعاليتها و اهداف كميته امداد اعلام كرد. وي افزود: اين نهاد همچنين مددجويان را از رابطه مالي و مستمري بگيري خارج و با حمايت عاطفي به سمت اشتغال و خود كفا شدن هدايت مي كند. استاندار خراسان شمالي نيز در اين جشنواره گفت: كميته امداد به عنوان يكي از ميراثهاي امام راحل(ره) ديگر به رويكرد گذشته كه فقط كمك به محرومان بوده اكتفا نمي كرد بلكه رويكردي در جهت سازندگي و تقويت اعتماد به نفس مددجويان دارد. پيش بيني برداشت 8000 تن حبوبات در خراسان شمالي بجنورد- خبرنگار قدس: مدير زراعت سازمان جهاد كشاورزي خراسان شمالي گفت: 23 هزار و 100 هكتار از كشتزارهاي اين استان زير كشت حبوبات رفته است. مهندس فرزاد عدالتيان افزود: امسال 15 هزار هكتار عدس، هفت هزار هكتار نخود و يك هزار هكتار لوبيا در اين استان كشت شد. وي بيشترين كشت حبوبات در اين استان را ديم عنوان كرد و گفت: پيش بيني مي شود از اين سطح هشت هزار و 213 تن حبوبات برداشت شود. وي ميزان كشت امسال حبوبات را حدود يك هزار هكتار كمتر از سال گذشته عنوان كرد و افزود اين ميزان كاهش كشت نيز بيشتر مربوط به كشتهاي بعد از فروردين است كه كشاورزان با مشاهده كاهش بارندگي از كشت خودداري كرده اند. وي اضافه كرد: تأثير كم آبي امسال بر سطح زيركشت تأثير چشمگيري نداشته، اما در هنگام توليد خود را نشان مي دهد. مديركل راه و ابنيه وزارت راه و ترابري: باند دوم محور كاشمر- خليل آباد زودتر از برنامه به بهره برداري مي رسد خراسان امروز: مديركل راه و ابنيه وزارت راه و ترابري گفت: عمليات احداث باند دوم محور كاشمر به خليل آباد زودتر از برنامه زمانبندي به بهره برداري مي رسد. مهندس عزيز فعلي در حاشيه بازديد از عمليات اجرايي ساخت باند دوم محور كاشمر به خليل آباد با بيان اينكه محور كاشمر- خليل آباد- بردسكن از محورهاي پرتردد و ترافيك استان است، افزود: با توجه به مصوبه هيأت دولت در سفر اول به استان و پس از انجام مطالعات، با اختصاص 20 ميليارد ريال اعتبار اوليه در سال گذشته عمليات اجرايي اين پروژه آغاز شده است. وي ادامه داد: با تخصيص 30 ميليارد ريال ديگر از محل اعتبارات ملي تا پايان سال جاري، عمليات ساخت اين پروژه سرعت مي گيرد. مديركل راه و ابنيه وزارت راه و ترابري با اشاره به طرح دوبانده كردن محور خليل آباد به بردسكن و محور كاشمر به سه راهي شادمهر خاطرنشان كرد: كار مطالعات اين دو محور نيز به انجام رسيده كه بعد از اتمام قطعه كاشمر به خليل آباد، عمليات اجرايي آنها نيز با انتخاب پيمانكار از ابتداي سال آينده آغاز مي شود.
يکشنبه 12 خرداد 1387
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: قدس]
[مشاهده در: www.qudsdaily.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 524]
-
گوناگون
پربازدیدترینها