محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798131260
كليات لايحه پيش‌فروش ساختمان تصويب شد
واضح آرشیو وب فارسی:الف: كليات لايحه پيش‌فروش ساختمان تصويب شد
نمايندگان مجلس شوراي اسلامي كليات لايحه پيش فروش ساختمان را با 173 راي موافق تصويب كردند.
به گزارش فارس، نمايندگان مجلس شوراي اسلامي در جلسه علني امروز سه‌شنبه مجلس به بررسي گزارش كميسيون قضايي و حقوقي مجلس در مورد كليات لايحه پيش‌فروش ساختمان پرداختند و با 173 راي موافق، 5 راي مخالف و 4 راي ممتنع از مجموع 234 نماينده حاضر كليات اين لايحه را به تصويب رساندند.
اين لايحه مشتمل بر 30 ماده است و در صورت تصويب نهايي آن قراردادهاي پيش‌فروش بايد مطابق با نمونه‌هاي مقرر در آئين‌نامه اجرائي اين قانون باشد و همچنين در صورت تصويب نهائي اين لايحه اوصاف و امكانات واحدي كه پيش‌فروش مي‌شود مانند مساحت اعياني و سهم واحد مورد معامله از كل زمين، تعداد اتاق‌ها، شماره طبقه، شماره واحد، پاركينگ و انباري و نيز مشخصات فني و معماري ساختماني كه واحد در آن احداث مي‌شود مانند موقعيت، كاربري و مساحت كل عرصه و زيربنا، تعداد طبقات و كل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفي ساختمان، سيستم گرمايش و سرمايش، قسمت‌هاي مشترك و ساير مواردي كه در پروانه ساخت و شناسنامه فني هر واحد قيد شه و يا عرفا در قيمت موثر مي‌باشد، در اين قراردادها تصريح مي‌شود.
بر اين اساس بايد بهاء مورد معامله، تعداد اقساط و نحوه پرداخت، مدت قرارداد و دوره تحويل موقت، تعيين تكليف راجع به خسارات، تضمين‌ها و قرارداد بيمه‌اي، تغيير قيمت و تغيير مشخصات موضوع معامله، اعطاء وكالت به پيش خريدار براي تنظيم سند رسمي انتقال پس از اتمام بنا و پرداخت كل بهاي مورد معامله در قراردادهاي پيش فروش تصريح شود.
در صورت تصويب نهايي اين لايحه پيش فروش و انتقالات بعدي آن بايد با تنظيم سند رسمي نزد دفاتر اسناد رسمي صورت گيرد.
در صورت نهائي شدن اين لايحه در مجلس چنانچه پيش فروشنده ظرف مهلت مندرج در قرارداد تعهدات خود را به انجام نرساند، مسوول خسارت وارده به پيش خريدار خواهد بود.
بر اساس اين لايحه پيش فروشنده بايد قبل از هرگونه اقدام جهت تبليغ و آگهي پيش فروش در مطبوعات و ... مجوز انتشار آگهي را از مراجع ذي‌صلاح اخذ كن و مطبوعات و رسانه‌ها هم قبل از دريافت مجوز ياد شده حق درج و انتشار آگهي پيش فروش را ندارند و اگر اين كار را بكند به جزاي نقدي از يك ميليون ريال تا يكصد ميليون ريال محكوم خواهند شد.
در صورت تصويب نهائي اين طرح شهرداري‌ها مكلف خواهند شد هنگام صدور پروانه ساختمان، براي هر واحد نيز شناسنامه‌اي مستقل با ذكر مشخصات كامل و مشاعات و ساير حقوق با شماره مسلسل صادر و به متقاضي تسليم كنند.
سه شنبه 19 شهريور 1387
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 242]
-
گوناگون
پربازدیدترینها