تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 22 آبان 1403    احادیث و روایات:  
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1828640540




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

دردسرهای مسکن ویژه تهرانسر تمامی ندارد!


واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: دوشنبه ۴ اسفند ۱۳۹۳ - ۰۰:۲۱




1419759289286_amin khosroshahi-4.JPG

با وجود این‌که قرار بود پس از اعتراض متقاضیان مسکن ویژه به قرارداد یک‌طرفه پیشنهادی برای این پروژه، سازمان ملی زمین و مسکن مجددا قراردادی را با استفاده از نظرات متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر و براساس قانون تدوین کند، اما متقاضیان با مشاهده قرارداد جدید هم، اعتراض گسترده‌ای نسبت به مفاد آن دارند و آن را همچنان یکطرفه می‌دانند. به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، مهم‌ترین دلیل اعتراض و ناراحتی متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر این است که به اعتقاد آن‌ها سازمان ملی زمین و مسکن هیچ ارزشی برای متقاضیان 2310 واحد مسکن ویژه نگذاشته‌ و هیچ گونه دعوتی از نمایندگان متقاضیان برای رایزنی و مشورت در نوشتن قرارداد نکرده‌است. باوجود این‌که پس از اعتراضات فراوان نسبت به رونمایی از قرارداد قبلی، قول هیات عامل و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مبنی بر در نظر گرفتن نظرات متقاضیان داده شده بود، اما باز هم در قرارداد ارائه شده به گفته متقاضیان جدید هیچ ارزشی برای متقاضیان قائل نشده اند و فقط برای متقاضیان تعیین تکلیف کرده اندو هیچ گونه اشاره‌ای به تکالیف خود نکرده اند؛ آن ها معتقدند این قرارداد فاقد استانداردهای یک قراداد خرید واحد مسکونی است و هیچ گونه کار کارشناسی بر روی آن انجام نشده بلکه یک قرارداد کاملا یک طرفه و به زیان متقاضیان تنظیم شده است. وکالت بلاعزل از متقاضیان زورگویی است در این قرارداد وکالت بلاعزل از متقاضیان آورده شده است که به گفته نماینده متقاضیان "به معنای زورگویی است" و این به آن معنا است که متولیان پروژه می توانند در آینده هر هزینه‌ای یا مسوولیتی را بر دوش متقاضیان بگذارند. همچنین در حالی که سند این واحدها تا پایان پرداخت اقساط دو ساله نزد سازمان ملی زمین و مسکن خواهد بود اما متقاضیان باید برای ضمانت پرداخت اقساط علاوه بر سند، ضامن، سفته و گواهی کسر از حقوق ارائه دهند و این درحالی است که هزینه ساخت منازل و امکانات پرداخت شده، و فقط هزینه عرصه طبق اقساط 10 ساله دریافت می شود. از سوی دیگر به گفته متقاضیان، علیرغم قول قبلی مسوولان، مبلغ ریز هزینه‌های ساخت و جانبی به طور کامل در قرارداد آورده نشده است. نماینده متقاضیان در گفت‌وگو با ایسنا در این باره اظهار کرد: مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران درجلسه کمیسیون عمران مجلس که ما نیز به عنوان نمایندگان متقاضیان حضور داشتیم قول داد ریز هزینه ها را در هنگام تحویل واحدها و در قرارداد نهایی به طور دقیق اعلام کند که متاسفانه در این قرارداد اشاره ای به آن ها نشده است و هیچ اشاره‌ای به هزینه هایی مانند ساخت، عرصه، انشعابات، پروانه ساخت، محوطه سازی و ... نشده است. در پیش قرارداد هزینه ساخت هر متر به طور میانگین و حدودی مبلغ یک میلیون و 191 هزار تومان آورده شده که بنا بر قول مسوولان و براساس قانون این مبلغ پس از پایان ساخت و در قرارداد باید به طور دقیق مشخص گردد. هزینه های ساخت هم باید به صورت صریح آورده شود. درحالی که مبلغ 125 میلیون تومان آورده نقدی متقاضیان بابت ساخت واحدها بوده است، نماینده متقاضیان می گوید: مطمئنا هزینه ساخت به این میزان نیست و باید با اعلام دقیق ریزهزینه‌ها اگر مبالغ دریافتی نقدی بیشتر از هزینه های ساخت بوده است به متقاضیان بازگردانده شود. به گفته وی، دریافت سود 31 میلیونی از متقاضیان غیر قانونی است. طبق گفته نماینده متقاضیان برخلاف قول مسوولان بابت اقساط 10 ساله برای پول زمین میزان چهار درصد از متقاضیان که مبلغ 31 میلیون تومان می شود سود خواسته شده که این امر غیر قانونی است؛ کما این که مهندس پژمان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در جلسه ای که آذر ماه سال 92 برگزار شد و آقای واحدی نیز در آن حضور داشتند تاکید کرد حتی یک ریال نیز از متقاضیان بابت اقساط سود دریافت نمی شود. در قرارداد اشاره به میزان جریمه تاخیر در تحویل واحدها نشده است سازمان ملی زمین و مسکن در این قرارداد هیچ اشاره‌ای به جریمه تاخیر در تحویل واحدهای مسکونی نکرده است. براساس پیش قرارداد و پس از بد قولی‌های مکرر که در اول بهمن ماه 92 با متقاضیان منعقد شد، بنا شد حداکثر ظرف 15 ماه که اول اردیبهشت 94 می شود تمامی واحدها تحویل متقاضیان شود که در قرارداد نهایی آورده نشده چه مبلغی به متقاضیان بابت جریمه تاخیر داده می شود. این درحالی است که در دی ماه یک مراسم افتتاح با حضور مسوولان برگزار شد ولی هنوز واحدهای ماه پاییز نیز تحویل نشده است! و مشخص نیست وضعیت تحویل واحدها به چه شکلی است که متقاضیان از این بابت بسیار نگران و سردرگمند. در حالی که قرار بود طبق گفت‌وگوی قائم مقام مجری طرح مسکن ویژه با ایسنا موارد اعتراضی متقاضیان اصلاح شود، اما به طور مثال در قرارداد قبلی آورده شده بود در صورتی که برای هر بلوک 10 واحدی تعداد پارکینگ ساختمان بیشتر از تعداد ساکنین باشد متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن است! که پس از اعتراضات بنا شد این موضوع اصلاح شود اما متاسفانه در قرارداد جدید اشاره ای به آن نشده است. به گفته متقاضیان بسیاری از موارد دیگر در این قرارداد به صورت کاملا یکطرفه و به ضرر متقاضیان آورده شده که متقاضیان اعلام کرده‌اند آن‌ها را به گوش مسوولان خواهند رساند تا ان‌شاءالله مورد پیگیری واقع شود و حق متقاضیان ادا گردد. انتهای پیام
کد خبرنگار:







این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن