محبوبترینها
از کجا بفهمیم قاشق چنگال اصل است | قاشق چنگال تقلبی نخرید!
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798970849
قیمت اجاره مسکن در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: قیمت اجاره مسکن در تهران
آپارتمانهای مرکزی پایتخت، بیشتر از آنکه کاربری مسکونی داشته باشند، کاربری اداری دارند. آلودگی هوا، محدودیت‌های ترافیکی، شلوغی و ازدحام بیش از اندازه در ساعات اولیه صبح و شب‌مردگی این محلات سبب می‌شود کمتر تمایلی از طرف خانواده‌هایی که بیش از 3 نفر جمعیت دارند برای سکونت در این مناطق به وجود بيايد.
روزنامه دنیای اقتصاد: آپارتمانهای مرکزی پایتخت، بیشتر از آنکه کاربری مسکونی داشته باشند، کاربری اداری دارند. آلودگی هوا، محدودیت‌های ترافیکی، شلوغی و ازدحام بیش از اندازه در ساعات اولیه صبح و شب‌مردگی این محلات سبب می‌شود کمتر تمایلی از طرف خانواده‌هایی که بیش از 3 نفر جمعیت دارند برای سکونت در این مناطق به وجود بيايد.قیمت آپارتمان‌هایی که به‌صورت مسکونی استفاده می‌شود مناسب‌تر از سایر مناطق است اما واحدهای کم‌متراژی که می‌تواند کاربری اداری داشته باشد معمولا بیش از میانگین منطقه برای اجاره گذاشته می‌شود. اما دلیل قیمت مناسب اجاره این محلات چیست؟ سعیدی یکی از مشاوران املاک محدوده حافظ می‌گوید: معمولا در بازار اجاره واحدهای مسکونی هر منطقه از تهران، تعدادی مالک حضور دارند که اجاره‌بهای واحد استیجاری خود را به طور منصفانه تعیین می‌کنند یا اینکه بر سر نحوه پرداخت نرخ اجاره با مستاجر توافق می‌کنند. شواهد در بازار اجاره واحدهای مسکونی حاکی از این مساله است که برخی از واحدهای عرضه‌شده به بازار اگرچه از متراژ بالایی برخوردار هستند، اما نرخ اجاره آنها متناسب با اجاره بهاي واحدهای کوچک‌تر است. عده‌ای از موجران نرخ‌های بسیار منصفانه‌ای برای اجاره واحدهای خود تعیین می‌کنند كه اين اقدام می‌تواند ناشي از دو عامل باشد: از یکسو برخی از موجران به دلیل رفع نیاز مالی در کوتاه‌ترین مدت ممکن مجبور هستند واحد خود را طبق قدرت مالی مستاجر به بازار تحویل دهند. از سوی دیگر مالکانی که نیاز مالی حتی به میزان جزئی ندارند، واحد خود را با نرخ اجاره منصفانه به مستاجر واگذار می‌کنند. برخی از فعالان در بازار مسکن علاوه بر توصیه‌ای که به خریداران می‌کنند به مستاجران هم پیشنهاد می‌کنند در بازار اجاره بیشتر به دنبال واحدهایی باشند که مالکان آنها پول لازم هستند، چرا که تعداد این دسته از موجران در مقایسه با افرادی که به‌دلیل عدم نیاز مالی واحد خود را با اجاره‌بهای بالا به بازار عرضه می‌کنند، چشمگیرتر است و از طرف دیگر متقاضیان با موجران پول لازم از لحاظ میزان و نحوه پرداخت نرخ اجاره، می‌توانند راحت‌تر به توافق برسند. بر اساس مشاهدات میدانی «دنیای اقتصاد»، در منطقه مطهری حوالی خیابان لارستان اجاره یک واحد مسکونی 110متری با امکانات پارکینگ، انباری و آسانسور، به میزان 20 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 700 هزار تومان اجاره ماهانه اعلام شده است. همچنین رهن و اجاره یک واحد 113متری واقع در منطقه سهروردی در خیابان قندی 30میلیون به همراه 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه از سوی مالک پیشنهاد شده است. در همین حال120 میلیون تومان رهن کامل یک واحد 100 متر مربعی در منطقه یوسف‌آباد در خیابان ابن سینا است. از طرف دیگر مالکی واحد 80 متری خود را در همین محله 85 میلیون تومان رهن کامل گذاشته است. علاوه بر این، در محله ولیعصر محدوده زرتشت یک واحد 95 متري با تمام امکانات (پارکینگ، انباری، بالکن و آسانسور) به قیمت 30 میلیون رهن و یک میلیون و 500هزار تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
تاریخ انتشار: ۲۶ آذر ۱۳۹۳ - ۱۳:۱۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 5]
-
گوناگون
پربازدیدترینها