تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819476218
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه
سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، ۱۰ هزار مشاوراملاک فعال در تهران و ۱۱۵ هزار مشاور املاک فعال در سراسر کشور در کنار يک ميليون و ۵۰۰ هزار نفري که در صنعت ساختمان کشور فعاليت مي کنند، طي هفته هاي گذشته تلاشي گسترده را براي تشويق مردم به خريد خانه آغاز کرده بودند ولي با اين حال به تازگي رئيس اتحاديه مشاوران املاک اعلام کرده بازار حداقل تا پايان سال و حتي بهار سال آينده در رکود باقي خواهد ماند. او درحالي چنين اظهانظري را بيان داشته که پيش از اين مشاوران املاک سعي مي کردند به انتشار اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک مردم را تشويق به خريد خانه کنند.
در حال حاضر گزارش هاي که از وضعيت بازار مسکن ارائه مي شود، نشان مي دهد ميزان معاملات در مهر ماه و آبان ماه با افت قابل توجهي همراه شده است. ده مشاور املاک نيز در پاسخ به خبرآنلاين اعلام کرده اند که آگهي هاي آنها در روزنامه همشهري به طور متوسط بين ۱۰ تا ۱۵ زنگ تلفن روزانه را به همراه دارد. درحالي که در دوران رونق بازار به طور متوسط براي آگهي هاي مطلوب بيش از ۱۵۰ تماس تلفني برقرار مي شد.
برهمين مبنا پيش بيني کارشناسان بازار مانند بيت الله ستاريان نشان مي دهد که حتي با وجود توافقات هسته اي نيز بازار به سمت رونق نمي رود. به گفته او در صورت رفع تحريم ها، دست دولت براي سرمايه گذاري در بخش مسکن باز مي شود و از سوي ديگر درآمدهاي سرانه مردم نيز افزايش مي يابد. اين اتفاقات در نهايت منجر به رشد معاملات مسکن مي شود.
در همين حال سعيد ليلاز نيز اعتقاد دارد، وضعيت بازار مسکن به شدت وابسته به قدرت خريد مردم شده است. گفته هاي مسوولان دولتي نيز تاييد مي کند که طي ماه هاي آينده احتمال قطعي افزايش ميزان وام مسکن وجود ندارد.
از سوي ديگر بررسي روند قيمت گذاري اوراق حق تقدم خريد وام مسکن هم تاييد مي کند که ميزان تقاضاي موثر در بازار به شدت کاهش يافته است. در همين حال برآوردهاي رسمي نيز تاييد مي کند قيمت مسکن در مهر ماه در قياس شهريور ماه ۲ درصد کاهش يافته است.
برخي فعالان بازار روايت مي کنند طي دهه اول و دوم ماه محرم عملا بازار مسکن با رکود قطعي مواجه بوده است. برهمين اساس تحليل هاي فعالان بازار نشان مي دهد که طي روزهاي باقي مانده از آبان ماه قيمت مسکن مي تواند به ميزان ۵ درصد ديگر نيز کاهش يابد. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: «قرار گرفتن در انتهای دوره رکود و افزایش نسبی معاملات از یکسو و همچنین کاهش قیمت مسکن از سوی دیگر، بهترین شرایط معامله برای متقاضیان مصرفی را به وجود آورده است. از این بابت که فایل فروش در بازار رو به افزایش و قیمتها مناسب شده است.»
همین طور براساس صحبت های بهروز ملکی، تحلیلگر بازار مسکن، بنا بر آمار علی رغم افزایش خرید و فروش در بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته، شاهد تحرک قیمتی در بازار نبودیم. او همین طور گفت: «فکر نمی کنم که در آینده با کمبود مسکن در حد یک معضل مواجه شویم. هرچند این را تایید می کنم که بازار طی دو دهه گذشته با دوره های رونق و رکودی مواجه بوده است اما کاهش صدور پروانه های ساختمانی غیر طبیعی نیست. زیرا با افزایش شدید صدور پروانه در سال های ۹۱ و ۹۲ انتظار آن می رفت که در سال ۹۳ این تعداد با کاهش همراه باشد. پس به نظر من این روند غیر طبیعی نبوده و نباید نگران حجم عرضه و تقاضا در آینده باشیم.»
البته از طرف دیگر گفته می شود که با توجه به تغییرات به وجود آمده در حجم معاملات و همچنین تغییر شرایط اقتصادی نسبت به گذشته، بازار مسکن در مسیر تثبیت قیمت قرار گرفته است. اما با این حال، ۱۳ هزار و ۴۰۳ قرارداد خرید و فروش در مهرماه ۹۳ در تهران به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته ۹ هزار و ۲۴۸ قرارداد بوده است. اما این حجم معامله هم گویا کارساز نیست و بازار به حدی در رکود بوده که بخشی از مشاوران املاک که مستاجر هم بوده اند و درآمدی برای پرداخت اجاره بها نداشتند، به دلیل رکود در بازار مسکن از ادامه فعالیت در این صنف انصراف داده اند.
همچنين آمار منتشر شده وزارت مسکن نشان می دهد که میزان صدور پروانه ساختمانی در سال جاری نسبت به مدت مشابه با کاهشی فروان مواجه شده است. آمار میزان ساخت و ساز در ۵ ماهه ابتدایی سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته هم ۵۱ درصد کاهش یافته است. همین کاهش ساخت و ساز به عقیده عده ای، عامل رشد قیمت ها در سال آینده خواهد بود.
برهمين اساس در حال حاضر وضعيت بازار در رکود قطعي قرار دارد. توصيه هاي فعالان بازار نشان مي دهد که مردم براي خريد خانه مي توانند بدون عجله اقدام کنند. البته اظهارنظر افرادي مانند بيت الله ستاريان مشخص مي کند، اساسا نقدينگي در اختيار خانوارهاي ايراني براي خريد خانه وجود ندارد./خبرآنلاین/110
۲۱/۰۸/۱۳۹۳ - ۱۹:۲۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
صفحات پیشنهادی
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه |اخبار ایران و جهان
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند کد خبر ۴۴۸۹۰۵ تاریخ انتشار ۲۱ آبان ۱۳۹۳ - ۱۳ ۴۴ - 12 November 2014 سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند به گزارش خبرآنلاین 10 هزار مشاوراملاک فعال در تهرانتوصیه هایی به مردم برای خرید خانه: قیمت ها هر ماه کمتر می شود
توصیه هایی به مردم برای خرید خانه قیمت ها هر ماه کمتر می شود اقتصاد > مسکن - سرانجام مشاوران املاک هم حاضر به پذیرش رکود حاکم بربازار شدند فريده عنايتي 10 هزار مشاوراملاک فعال در تهران و 115 هزار مشاور املاک فعال در سراسر کشور در کنار يک ميليون و 500 هزار نفري کهفارس گزارش میدهد تعدد شرکتهای لیزینگ و سرگردانی مردم در خرید خودرو/کدام نهاد ناظر است؟
فارس گزارش میدهدتعدد شرکتهای لیزینگ و سرگردانی مردم در خرید خودرو کدام نهاد ناظر است رشد قارچگونه شرکتهای فروش لیزینگی خودرو و نبود نظارت دقیق بر کار آنها مردم را با سرگردانی در خرید خودرو و در برخی موارد نیز با زیان مالی هنگفت روبرو کرده است به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاآنهایی که سکه و دلار خریدند چقدر زیان دیدند؟
آنهایی که سکه و دلار خریدند چقدر زیان دیدند بازارهای مالی و واسطهای در هفتهای که گذشته تحولات مهمی را از سر گذراندند تا سرمایهگذاران این بازارها با نوسان در سود و زیان همراه شوند آفتاب سایت صدای اقتصاد نوشت این در حالی بود که در این هفته به دلیل تعطیلی تاسوعا و عاشورا تعدتوصیه سازمان خصوصی سازی به دارندگان سهام عدالت: انتقال سهام حتی در دفترخانه رسمی غیرقانونی است
توصیه سازمان خصوصی سازی به دارندگان سهام عدالت انتقال سهام حتی در دفترخانه رسمی غیرقانونی است اقتصاد > اقتصاد سیاسی - فارس نوشت سازمان خصوصی سازی با انتشار اطلاعی ای از دارندگان سهام عدالت خواست مراقب وعدههای افراد سودجو و فرصت طلب باشند به نقل از سازماگرانترین و ارزانترین جا برای خرید خانه
گرانترین و ارزانترین جا برای خرید خانهتاریخ انتشار پنجشنبه ۸ آبان ۱۳۹۳ ساعت ۱۱ ۱۵ به طور متوسط یک خانوار تهرانی ۱۷ ۹ درصد از هزینه های خود را صرف خرید خوراکی ها و آشامیدنی ها می کند در حالی که در سیستان و بلوچستان این نسبت برابر با ۳۹ ۸ درصد است به گزارش خبرآنلاین اختلاف هزین۸۴۰ ماه پسانداز کنيد تا خانه بخريد! |اخبار ایران و جهان
۸۴۰ ماه پسانداز کنيد تا خانه بخريد درحالي که طي يک ماه گذشته تلاشهاي بسياري براي پررونق جلوه دادن بازار مسکن صورت گرفته ولي گزارشهاي ميداني همچنان از رکود در بازار خبر ميدهند کد خبر ۴۴۵۵۹۰ تاریخ انتشار ۰۷ آبان ۱۳۹۳ - ۰۹ ۳۲ - 29 October 2014 درحالي که طي يک ماه گذشته تلاش۸۴۰ ماه پس انداز کنید تا خانه بخرید/ بازار اجاره راکد است
۸۴۰ ماه پس انداز کنید تا خانه بخرید بازار اجاره راکد استتاریخ انتشار سه شنبه ۶ آبان ۱۳۹۳ ساعت ۱۰ ۴۷ درحالی که طی یک ماه گذشته تلاش های بسیاری برای پررونق جلوه دادن بازار مسکن صورت گرفته ولی گزارش های میدانی همچنان از رکود در بازار خبر می دهند به گزارش خبرآنلاين بررسي هاي ميد840 ماه پس انداز کنید تا خانه بخرید/ بازار اجاره راکد است
840 ماه پس انداز کنید تا خانه بخرید بازار اجاره راکد است اقتصاد > مسکن - درحالی که طی یک ماه گذشته تلاش های بسیاری برای پررونق جلوه دادن بازار مسکن صورت گرفته ولی گزارش های میدانی همچنان از رکود در بازار خبر می دهند به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين بررسي86 هزار تن چغندر توسط کارخانه قند تربت حیدریه خریداری شد
86 هزار تن چغندر توسط کارخانه قند تربت حیدریه خریداری شد تربت حیدریه - ایرنا - مدیرعامل شرکت قند تربت حیدریه گفت از ابتدای فصل کاری این کارخانه از اواسط مهر ماه امسال تاکنون 86 هزار تن چغندر قند از کشاورزان خریداری شده است احمد انسان روز چهارشنبه در جریان بازدید فرماندار تربتچند درصد مردم خانه شخصی دارند؟
چند درصد مردم خانه شخصی دارند اقتصاد > مسکن - ایرنا نوشت بررسی خانوارها از نظر نوع مصالح عمده بکار رفته در ساختمان محل سکونت آنان نشان می دهد در سال 92 حدود 17 4 درصد خانوارها در ساختمان های بتون آرمه 25 5 درصد در بناهای اسکلت فلزی 2 8 درصد در ساختمان های بتوصیه هایی به تازه کارها برای پیشرفت شغلی
توصیه هایی به تازه کارها برای پیشرفت شغلی اقتصاد > جهان - اگر به تازگی مشغول به کار شده اید این توصیه ها را بخوانید به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین یافتن شغلی تازه در شرایط فعلی اقتصاد به سادگی امکانپذیر نیست به همین خاطر اگر به تازگی شغلی بدست آورده اید و یا در آیندهتولید 10 میلیون تن گندم در سالجاری/ توصیههایی به گندمکاران برای افزایش تولید -
در گفتگو با مهر اعلام شد تولید 10 میلیون تن گندم در سالجاری توصیههایی به گندمکاران برای افزایش تولید مشاور وزیر جهاد کشاورزی میزان تولید گندم طی سال جاری را 10 میلیون و 200 هزار تن اعلام کرد و گفت تاکنون 3 میلیون و 85 هزار هکتار گندم در کشور زیر کشت رفته است اسماعیل اسفندیاآخوندی: اقداماتی برای خانهدار شدن مردم در یک محیط متبوع
سهشنبه ۲۰ آبان ۱۳۹۳ - ۱۳ ۰۶ باید بتوانیم در جهت خانهدار شدن مردم در یک محیط متبوع برای زندگی و حق انتخاب مناسب مسکن گام برداریم به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی با حضور در غرفه خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا در نمایشگاه بینالعقد خريد دين در شرايط رکود تورمي توصيه ميشود
۲۰ آبان ۱۳۹۳ ۱۵ ۵۵ب ظ عضو کميته فقهي بانک دي عقد خريد دين در شرايط رکود تورمي توصيه ميشود حجتالاسلام والمسلمين دکترسيدعباس موسويان عضو کميته فقهي بانک دي در شماره اول فصلنامه توسعه بانکداري و ماليه اسلامي در گفتوگويي به تشريح عقد خريد دين در شرايط رکود تورمي پرداخته استعضو مجمع خیرین سلامت کشور: خانهدار شدن خانوادههایی که بیش از 3 فرزند معلول دارند
عضو مجمع خیرین سلامت کشور خانهدار شدن خانوادههایی که بیش از 3 فرزند معلول دارندعضو مجمع خیرین سلامت کشور گفت با تلاش اعضای مجمع خیرین تا پایان سال 94 تمام خانوادههایی که بیش از 3 فرزند معلول دارند خانهدار خواهند شد به گزارش خبرگزاری فارس از اراک هاشم سلیمی آشتیانی ظهر امرفانی: در ۱۰ سال آینده، ۵۰۰ هزار معلم بازنشسته می شوند/ توصیه هایی برای صرفه جویی در مصرف آب و انرژی
فانی در ۱۰ سال آینده ۵۰۰ هزار معلم بازنشسته می شوند توصیه هایی برای صرفه جویی در مصرف آب و انرژی وزیر آموزش و پرورش با ا شاره به طرح ساماندهی نیروی انسانی و ضرورت اجرای آن گفت کیفیت بخشی راهبرد اصلی آموزش و پرورش است به گزارش نامه نیوز نقل از روابط عمومی وزارت آموزش و پرورش-
اقتصادی
پربازدیدترینها