محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826187578
اجاره آپارتمان در تهران هر ماه 10 هزار دلار!
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: اجاره آپارتمان در تهران هر ماه 10 هزار دلار!
داستان اجارهبها و آنچه صاحبخانه میگوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند. اجارهبهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برای اقشاری که درآمد کمتری دارند بسیار مشکل و سخت کرده است.
طرحهایی که تا به حال برای کاهش اجارهبها انجام شده است نیز تقریبا بیثمر بوده اند؛ برای مثال در اردیبهشت امسال خبری با عنوان «تعیین سقف افزایش 20 درصدی برای اجارهبها» منتشر شد که اعلام میکرد وزارت مسکن قصد دارد امسال هم طرح تعزیراتی را در بازار اجارهبها اجرا کند.
بر اساس این طرح حداکثر درصد افزایش نرخ اجاره در سال جاری تعیین و ابلاغ خواهد شد تا موجران اجازه افزایش بیش از آن را نداشته باشند. این روش دو سال پیش هم در بازار اعمال شد اما عملا تاثیری در کنترل بازار اجارهبها نداشت چراکه ضمانت اجرایی برای آن وجود نداشته و ندارد.
دو سال پیش حداکثر نرخ افزایش اجاره 7 تا 9 درصد اعلام و به بنگاههای معاملات ملکی ابلاغ شد که بالاتر از این رقم، قرارداد امضا نکنند. برای سال گذشته هم افزایش 15 درصدی در نظر گرفته شد اما عملا در این دو سال حدود 100 درصد به نرخ اجاره مسکن اضافه شد تا این طرح هیچ تاثیری در بازار نداشته باشد.
با توجه به تمام این توصیفات و اجارهبهای میلیونی، از زمان گران شدن ارز در بازار غیررسمی، سر و کله اجارههای خاص دیگری نیز پیدا شده است و چندی است که افرادی که در محلههای اعیاننشین تهران خانههای ویلایی یا بزرگ دارند اجارهبها را با دلار محاسبه میکنند و تنها به صورت نقدی هر ماه دلار از مستاجر به عنوان اجارهبها دریافت میکنند.
در مورد این نوع خانهها نکته مهم، نوسانات بازار ارز است. مستاجر باید همیشه به یاد نوسانات بازار باشد و ممکن است یک ماه اجاره کمی کمتر و ماه دیگر اجارهبهایی هنگفت بپردازد.
ویژگی خانههای دلاری
بر اساس آنچه که مشاورین املاک میگویند، برخی از صاحبخانهها اجارهبها را به دلار تعیین میکنند و دلیل آن را نیز ارسال پول برای بستگان آنور آب نشین یا زندگی در خارج کشور اعلام میکنند و برای همین نیازی به ریال یا تومان ندارند. این ملکهای با اجاره دلاری معمولا خانههای ویلایی یا آپارتمانهای درون مجتمعهای خاص با امکانات بالا هستند.
یکی از خانههای شگفتانگیزی که در این آگهیها به چشم میخورد آپارتمانی 6 طبقه در زعفرانیه است که 180 متر زیر بنا دارد و از امکانات آن میتوانیم به سونا و جکوزی اشاره کنیم اما نکته بسیار مهم در مورد این خانه این است که هر ماه باید اجارهای 10 هزار دلاری را پرداخت کرد. این عدد با دلار 2950 تومانی امروز برابر با 29 میلیون و 500 هزار تومان است.
همچنین در میان آگهیها با خانه ای در شهرک غرب برخورد کردیم که آدرس به صورت «شهرک غرب فاز 3» آورده شده است. این خانه به نظر میرسد در برجی 26 طبقه قرار دارد و با زیربنایی 214 متری به صورت مبله اجاره داده میشود. در مقابل نام این خانه، اجارهبهای 5000 دلاری به چشم میخورد که به قیمت روز دلار 2950 تومانی عددی برابر با 14میلیون و 750 هزار تومان خواهد شد.
نکته جالب در مورد این خانه به غیر از اجارهبهای آن، یک امکان ویژه است؛ مستخدم. این خانه به همراه مستخدم یا پیشخدمت اجاره داده میشود. گزینهای که در نوع خود بسیار عجیب و البته قابل تامل است که حتی انسانها نیز به همراه خانه اجاره داده میشوند.
در بخش توضیحات برخی از این خانه نیز به مواردی مانند "اجاره به یک نفر خارجی" یا اینکه "اجاره 6 ماه، پیش گرفته میشود" هم برخورد خواهید کرد. دیگر امکانات این خانهها شامل سونا، جکوزی و استخر است که البته چنین امکاناتی نمیتواند دلیلی برای دریافت اجارهبها به صورت دلاری باشد.
اگرچه با فروکش کردن قیمت دلار، رونق این مدل اجاره دادن نیز فروکش کرده است اما به عنوان نسل جدید پرداخت اجارهبها، از این پس چشممان همیشه به این نوع آگهیها خواهد افتاد. در ادامه، جدول نرخ برخی خانهها را که اجارهبهای آنها به دلار است، مشاهده میکنید:
منبع: خبرگزاری ایسنا
جمعه, 11 بهمن 1392 ساعت 22:30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آخرین نیوز]
[مشاهده در: www.akharinnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 136]
صفحات پیشنهادی
متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۳ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان
متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۳ میلیون و ۷۷۰ هزار تومانتاریخ انتشار دوشنبه ۲۳ دی ۱۳۹۲ ساعت ۱۳ ۵۹ وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد در هفت ماهه اول امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع بنای یک واحد مسکونی در شهر تهران با ۵۴ ۳ درصد افزایش در مقایسه با دوره مشابه سال قبل بهرونق بیشتر بازار مسکن در 2 ماه پایانی سال/ نرخ آپارتمانهای 80 متری در تهران
رونق بیشتر بازار مسکن در 2 ماه پایانی سال نرخ آپارتمانهای 80 متری در تهران گروه اقتصادی با توجه به نزدیک شدن به پایان سال و شرایط جدیدی که از نظر سیاسی در کشور به وجود آمده است به نظر میآید که بازار مسکن در این مدت با رونق بیشتری همراه شود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز دراجاره دلاری آپارتمان در تهران + جدول
اجاره دلاری آپارتمان در تهران جدول اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت داستان اجارهبها و آنچه صاحبخانه میگوید بسیار طولانی است و تقریبا بسیاری با آن آشنا هستند اجارهبهای میلیونی و بالا یکی از مشکلاتی است که این روزها بسیاری را نگران و زندگی را برااجاره آپارتمان به هزاران دلار، همچنان در تهران رونق دارد +جدول
اجاره آپارتمان به هزاران دلار همچنان در تهران رونق دارد جدول خانه سرپناهی برای زندگی هر خانواده در هر جای دنیاست و زمانی که تصمیم به ازدواج هم بگیرید باید به فکر یک سقف خوب و مطمئن باشید ایران شاید برای جوانان خرید خانه آرزو شده باشد به همین دلیل تنها گزینه آنان در ابتدای زندگرئیس سازمان هواپیمایی خبر داد صدور 202 هزار مجوز پرواز توسط سازمان هواپیمایی در 9 ماه
رئیس سازمان هواپیمایی خبر دادصدور 202 هزار مجوز پرواز توسط سازمان هواپیمایی در 9 ماهمعاون وزیر راه از صدور 185 هزار و 206 مجوز پروازی برای شرکتهای هواپیمایی داخلی و 17300 مجوز برای شرکتهای هواپیمایی خارجی در 9 ماهه ابتدایی امسال خبر داد و گفت در مدت یاد شده در مجموع 202 هزار ومدیرعامل شرکت مخابرات استان تهران در گفتوگو با فارس خبر داد 36 هزار نفر در صف دریافت تلفن ثابت
مدیرعامل شرکت مخابرات استان تهران در گفتوگو با فارس خبر داد36 هزار نفر در صف دریافت تلفن ثابتمدیرعامل شرکت مخابرات استان تهران گفت هماکنون در استان تهران و البرز 36 هزار متقاضی در نوبت دریافت تلفنثابت قرار دارند که با تجهیزات جدیدی که از گمرک ترخیص شده پیشبینی میشود این نیاخبرها و واكنش هاي سخنگوي دولت پس از نشست هيئت وزيرانافزايش ماهانه ۱۰هزارتوماني حق مسكن كارگران تصويب شد
خبرها و واكنش هاي سخنگوي دولت پس از نشست هيئت وزيرانافزايش ماهانه ۱۰هزارتوماني حق مسكن كارگران تصويب شد سخنگوي دولت در جلسه هفتگي خود با خبرنگاران كه در حاشيه نشست هيئت دولت برگزار مي شود با اعلام آخرين مصوبات كابينه يازدهم به پاسخگويي در مورد برخي شبهات در خصوص هدفمندي يارانه هاافزایش 173 هزار درصدی صادرات غلات در آذر ماه
بر اساس آمار گمرک افزایش 173 هزار درصدی صادرات غلات در آذر ماه صادرات غلات در آذر ماه با رشد 173905درصد ی در وزن به 34 8 تن رسید به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران در آذر ماه سال جاری 34 8 تن غلات به ارزش 24هزارو 657 دلار از کشورصادر شد که این میزان صادرات در مق۲۶ تا ۳۰ بهمن ماه در دانشگاه تهران همایش بازاریابی و فروش برگزار میشود
۲۶ تا ۳۰ بهمن ماه در دانشگاه تهرانهمایش بازاریابی و فروش برگزار میشودهمایش بازاریابی و فروش از ۲۶ تا ۳۰ بهمن در دانشکده مدیریت دانشگاه تهران برگزار میشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس رضا میهمنی دبیر اجرایی همایش بازاریابی و فروش عصر امروز در یک نشست خبری اظهارداشتثبت بيش از 40 هزار قرارداد مسكن در آذرماه امسال
ثبت بيش از 40 هزار قرارداد مسكن در آذرماه امسال گزارشات حاكي از كاهش حدود 6 هزار قرار مسكن در استان تهران است به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران كل قراردادهاي مسكن استان تهران درآذر ماه سال 91 46 هزارو 634 مورد بوده كه از اين تعداد 30 هزارو 874 موردبراي مبايعه نامهادامه روند ریزشی در بورس تهران/ شاخص بورس 80 هزار واحدی شد
دوشنبه ۷ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۳ ۰۴ با ادامه روند ریزشی در بورس تهران شاخص بورس به رکورد آذر ماه خود برگشت و دوباره 80 هزار واحدی شد به گزارش خبرنگار بورس خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا علی رغم حمایت حقوقیها از بازار سرمایه و انتشار اوراق اختیار فروش تبعی روند ریزشی بورس همچنان ادامه دقيمت آپارتمان های مناسب با وام خرید در تهران+جدول
وضعيت خريد مسكن قيمت آپارتمان های مناسب با وام خرید در تهران جدول یکی از منطقه هایی که در عین نزدیکی به مرکز تهران همچنان قیمت هر مترمربع اکثر واحدهای مسکونی در آن کمتر از 3 میلیون تومان تعیین میشود منطقه 10 تهران خیابان هایی همچون تیموری جیحون و کمیل است البته واحدهاییقيمت پيش فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران
قيمت پيش فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران تعدادي از فايلهاي پيش فروش واحدهاي مسكوني در مناطق مختلف تهران معرفي شده است يكي از فايلهاي ارزان قيمت در بازار پيش فروش دو روزگذشته مربوط به واحدي 100 متري در نيايش است كه قيمت هر متر مربع آن 2 ميليون و 300 هزار تومان تعيين شده استتخفیفهای 300تا 400هزار تومانی فروش کفشها در برخی مناطق تهران!
سهشنبه ۸ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۱ ۰۰ کفش در سطح شهر از قیمتهای مختلفی برخوردار است قیمتهایی که برخی مواقع به بیش از یک میلیون تومان نیز میرسد و جای تعجب دارد که از سوی فروشندگان به یکباره 300 تا 400 هزار تومان تخفیف روی آن داده میشود به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنابهای آپارتمانهای نقلی در تهران
بهای آپارتمانهای نقلی در تهرانشواهد کنونی در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی کمتر از 45 متر مربع در مناطق مختلف تهران البته به جز جنوب تهران نشان میدهد که در حال حاضر بازه قیمتی این دسته از واحدهای نوساز و چند سال ساخت بین 3 میلیون تا بیش از 7 میلیون تومان است اکنون یک متقااجاره منزل ستاره جوان تیم تهرانی؛ 100 میلیون پيش و ماهانه 4 میلیون
اجاره منزل ستاره جوان تیم تهرانی 100 میلیون پيش و ماهانه 4 میلیون ستاره باشگاه تهرانی در یک برج شیک و گرانقیمت در شمال شهر اقامت دارد كه كرايه آن 100 میلیون تومان پول پیش با ماهی چهار میلیون تومان اجاره است به گزارش سرويس ورزشي جام نيوز خدا نگذرد از سر تقصیرات کسانی که با دادتولید 769 هزار تن شیشه جام طي 9 ماهه گذشته امسال
شبکه اطلاع رسانی تولید و تجارت ایران تولید 769 هزار تن شیشه جام طي 9 ماهه گذشته امسال طي 9 ماهه منتهي به آذرماه سال جاری مجموع تولیدشیشه جام به 769هزار تن رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد 3 4درصدی داشته است به گزارش گروه اقتصادي باشگاه خبرنگاران به نقل از شبکه اطلاع-
اقتصادی
پربازدیدترینها