تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1872023817
تكرار/ گزارش فارس از تحولات بخش مسكن در هفته‌اي كه گذشتاز سرگيري جلسات افزايش وام مسكن در بانك مركزي تا تغيير مديرعامل پايتخت مسكن مهر به خاطر درد گردن
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: تكرار/ گزارش فارس از تحولات بخش مسكن در هفته‌اي كه گذشتاز سرگيري جلسات افزايش وام مسكن در بانك مركزي تا تغيير مديرعامل پايتخت مسكن مهر به خاطر درد گردن
از سرگيري جلسات افزايش وام مسكن در بانك مركزي، تغيير مديرعامل پايتخت مسكن مهر به خاطر گردن درد، آخرين مهلت قانوني براي امضاي پيش قرارداد مسكن ويژه و دو برابر شدن معاملات مسكن از مهمترين تحولات بخش مسكن در هفته گذشته بود.
به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، اگر بخواهيم بخش مسكن را در هفته گذشته مورد بررسي قرار دهيم بايد از سرگيري و جديت بانك مركزي و بانك مسكن براي افزايش سقف وام خريد و ساخت مسكن را مهمترين تحول اين بخش برشماريم.
سقف وام خريد مسكن در حال حاضر 20 ميليون تومان و سقف وام ساخت مسكن 30 ميليون تومان است كه طبق پيشنهاد ارائه شده از سوي بانك مسكن ظاهراً قرار است 10 ميليون تومان به سقف اين دو وام افزايش يابد.
جلسات افزايش سقف وام خريد و ساخت مسكن كه دو ماه گذشته تا حدودي كمرنگ شده بود طي چند هفته گذشته روند مثبتي به خود گرفته و به مراحل حساس خود نزديك شده است.
مسئولان بانك مركزي در روزهاي نخست برگزاري جلسات كارشناسي افزايش سقف وام مسكن مدام از بانك مسكن درخواست اطلاعات مي‌كردند و اين روزها به دليل ارائه اطلاعات با رغبت بيشتري در جلسات شركت مي‌كنند.
گزارشها از جلسات بانك مركزي با مسئولان بانك مسكن حاكي از اين است كه بحث افزايش سقف وام مسكن (خريد و ساخت) به مراحل حساس خود رسيده است و دو طرف در حال تبادل اطلاعات با يك رويكرد مثبت هستند.
يكي از مسئولان بانك مركزي در اين باره گفت: جلسات افزايش سقف وام مسكن همانند مذاكرات ژنو به مراحل حساس خود رسيده است و مطمئنا طي هفته هاي جاري خبرهاي خوشي به عموم مردم و متقاضيان مسكن خواهد رسيد.
گزارشها از بازار مسكن حاكي است كه ركود قابل توجهي بر بازار مسكن حاكم است كه يكي از دلايل اين ركود پايين بودن قدرت خريد است، بنابراين شايد اين افزايش سقف وام مسكن بتواند يك مقدار به قدرت خريد متقاضيان كمك كند.
بر اساس اين گزارش، دولت نهم و دهم با اين احتمال كه افزايش وام مسكن موجب گران شدن مسكن مي‌شود، در 8 سال گذشته تنها دو ميليون تومان به سقف وام مسكن اضافه كرد.
برخي از كارشناسان مسكن معتقد هستند كه عدم افزايش سقف وام مسكن نيز نتوانست از گراني مسكن در سال هاي 90 و 91 جلوگيري كند.
كارشناسان معتقدند، اگر در طول سال هاي گذشته، سالانه دو ميليون تومان به سقف وام مسكن افزوده مي شد، حال سقف وام مسكن بيش از 30 ميليون تا 40 ميليون تومان بود.
سقف كنوني وام مسكن در حال حاضر 20 ميليون تومان است كه كفاف خريد 6 تا 10 متر مربع از يك واحد مسكوني نوساز در تهران را مي دهد.
*تغيير مديرعامل پايتخت مسكن مهر به خاطر درد گردن
رفتن مديرعامل سابق شهر پرند به خاطر درد گردن بود. اين جمله‌اي بود كه معاون وزير راه و شهرسازي آن را تأييد كرد و گفت: مديرعامل سابق شهر پرند مدتها بود كه گردن درد او را اذيت مي‌كرد و به خاطر رفتن و آمدن‌هاي زياد به شهر پرند او بيش از پيش اذيت مي‌شد بنابراين تصميم بر اين شد تا يكي از اعضاي هيات مديره به عنوان مدير عامل معرفي شود.
به هر حال تغيير مديريتي در پايتخت مسكن روز گذشته (چهارشنبه) بدون سروصداي آنچناني و به يكباره انجام شد.
مطمئناً با رفتن چاغروندي مديرعامل سابق شهر جديد پرند و آمدن آقاي باران هاشم‌زهي يك شور و نشاط جديدي براي تكميل و واگذاري واحدهاي مسكوني مهر به وجود خواهد آمد.
هاشم زهي كه خود سال‌ها عضو هيئت مديره شهر پرند، انديشه و پرديس بوده است تجربه كافي براي برخورد با كم كاريهاي صورت گرفته از سوي برخي تعاوني‌ها و انبوه‌سازان در سرعت دادن به تكميل واحدهاي مسكوني مهر را دارد.
*طرح جامع مسكن اين هفته تقديم مجلس مي‌شود
بعد از اظهارات آخوندي وزير راه و شهرسازي مبني بر به روز شدن طرح جامع مسكن رئيس كميسيون عمران مجلس از ارائه طرح جامع مسكن در هفته جاري به مجلس خبر داد و گفت: نظر نمايندگان مجلس از به‌روز شدن طرح جامع مسكن بعد از بررسي اعلام مي‌شود، اما به هر حال بايد ديد نظر وزارت راه و شهرسازي از به روز شدن چيست.
سيدمهدي هاشمي در پاسخ به اين سؤال كه نظر مجلس در خصوص به‌روز شدن طرح جامع مسكن چيست، خاطرنشان كرد: اعضاي كميسيون عمران مجلس بايد اين طرح را بررسي كنند و به نوعي آن را چكش‌كاري كنند، تا به يك تبادل‌نظر و جمع‌بندي در خصوص اين طرح برسند.
رئيس كميسيون عمران مجلس افزود: مسكن اجتماعي نيز در داخل همين طرح جامع مسكن است، اما هنوز از جزئيات طرح مزبور خبري نداريم.
*معاملات مسكن به 2 برابر افزايش يافت/به مردم پيشنهاد نمي كنيم خريد كنند
ركود حاكم بر بازار مسكن مدتهاست كه باعث شده تا ميزان ساخت و ساز تا حدودي كاهش يابد و موجبات نگراني بنگاههاي مسكن را در پي داشته است.
مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه كشوري مشاوران املاك با بيان اينكه تا پايان سال جاري قيمت مسكن افزايش نخواهد يافت، گفت: خريد و فروش مسكن نسبت به چند ماه قبل رونق گرفته است.
وي با اشاره به اينكه قيمت مسكن در حال حاضر به حد مطلوبي رسيده است، گفت: روند خريد و فروش مسكن در كشور با توجه به آمارهاي موجود حاكي از رفتن به سمت رونق است.
قلي خسروي افزود: ميزان خريد و فروش مسكن در كشور به روزانه 2700 معامله كاهش پيدا كرده بود اما در حال حاضر آمارها نشان مي‌دهد كه اين ميزان با يك رشد نسبي به 6 هزار معامله مسكن در كشور رسيده است.
رئيس اتحاديه كشوري مشاوران املاك در پاسخ به اين سؤال كه آيا با اين وضعيت بازار مسكن پيشنهاد مي‌كنيد كه مردم به خريد مسكن اقدام كنند، گفت: ما نمي‌توانيم به مردم پيشنهاد كنيم كه مسكن بخرند يا نخرند بنابراين مردم خود به خوبي روند كار را مي‌دانند.
*اگر تا 20 آذر موفق به انعقاد قرارداد نشويد، به معناي انصراف است
وضعيت پروژه مسكن ويژه تهران (تهرانسر)به شكل قابل توجهي پيچيده شده است بطوريكه 3 پيمانكار ويژه از اين سايت بخاطر كم كاري خلع يد و بركنار شدند.
اداره كل راه و شهرسازي كه مامور مستقيم مسكن ويژه شده است در آخرين اطلاعيه خود اعلام كرد:متقاضيان مسكن ويژه تهران چنانچه تا 20 آذر ماه جاري موفق به انعقاد قرارداد نشوند، تمام مبالغ پرداختي آنها بازگردانده خواهد شد.
بديهي است اين آخرين مهلت قانوني جهت متقاضيان است كه تا كنون به هر دليلي موفق به انعقاد قرارداد نشده‌اند و عدم مراجعه در مهلت اعلام شده به منزله انصراف قطعي از ثبت نام تلقي مي‌شود و طبيعتاً پس از اين تاريخ كليه مبالغ پرداختي توسط متقاضياني كه جهت انعقاد قرارداد مراجعه ننمايند، مسترد خواهد شد.
*ماجراي كلاهبرداري برخي تعاوني‌هاي مسكن مهر پرديس و پس دادن آورده
برخي از متقاضيان مسكن مهر پرديس در تماس با خبرگزاري فارس اعلام كرده اند كه عليرغم اينكه آورده خود را كامل پرداخت كرده اند هنوز قراردادي با آنها امضاء نشده و به آنها اعلام شده كه براي پس گرفتن آورده خود اقدام كنند.
براي توضيح بيشتر در اين خصوص با مدير عامل پرديس تماس گرفته شد كه بطور كلي سيد مهدي هدايت اين موضوع را رد كرد و گفت:هر متقاضي كه از طريق سايت عمران پرديس ثبت نام كرده متعهد هستيم كه مسكن مهر او را تحويل دهيم.
هدايت مديرعامل شهر جديد پرديس ماجراي پس دادن سهم آورده متقاضيان مسكن مهر پرديس و كلاهبرداري برخي تعاوني‌هاي مسكن مهر كه بدون اطلاع شركت عمران پرديس اقدام به ثبت‌نام كرده‌اند را اينگونه تشريح كرد و گفت:در زمان ثبت نام همواره به متقاضيان مسكن مهر اعلام كرديم كه تنها از طريق شركت عمران پرديس ثبت نام كنيد، بنابراين شركت عمران پرديس كاملا براي متقاضياني كه پول و آورده خود را به اين شركت واريز كرده‌اند متعهد است كه واحدهاي مسكوني را تكميل و واگذار كند.
هدايت افزود: برخي از تعاوني‌هاي مسكن مهر خودسرانه و بدون هماهنگي با شركت عمران پرديس اقدام به ثبت‌نام از متقاضيان مسكن مهر كرده‌اند و به نوعي سر متقاضيان كلاه گذاشتند.
مدير عامل شهر پرديس ادامه داد: اين تعاوني‌هاي مسكن مهر به متقاضيان مسكن مهر اعلام كرده‌اند كه ما شما را ثبت نام مي‌كنيم، حال كه اين تعاوني‌ها نتوانستند ثبت نام كنند و كاري از پيش ببرند، به متقاضيان اعلام مي‌كنند كه براي بازپس‌گيري پول‌هاي خود مراجعه كنيد.
*ايران 20 هزار مسكن براي كم‌درآمدها در ونزوئلا احداث كرد
در اوسط دوره دولت نهم بود كه پاي برخي از شركتهاي ايراني براي ساخت مسكن در ونزوئلا باز شد.
آمن هوتب زامبرانو سفير ونزوئلا در ايران با بيان اينكه ايران در اين كشور 20 هزار مسكن با كيفيت براي فقرا ساخته و تحويل داده است، گفت: شركت ايراني سازنده مسكن در ونزوئلا هر ساعت 2 واحد مسكوني احداث كرد.
وي افزود: در ونزوئلا چندين شركت بزرگ سازنده مسكن فعاليت مي‌كنند كه تاكنون بالغ بر 500 هزار واحد مسكوني توسط شركتهاي خارجي احداث و تحويل داده شده است.
وي ادامه داد: سهم ايران از اين 500 هزار مسكن ساخته شده در ونزوئلا 20 هزار واحد مسكوني است كه آن‌را شركت كيسون ساخته و تحويل داده است.
زامبرانو در پاسخ به اين سئوال كه آيا شركتهاي ايراني خواستار اجراي پروژه جديدي در ونزوئلا هستند، خاطرنشان كرد: قطعاً ونزوئلا دوست دارد كه شركتهاي ايراني در اين كشور فعاليت كنند و به ساخت مسكن ادامه دهند.
وي گفت: ونزوئلا علاوه بر كيفيت مناسب دنبال قيمت مناسب از سوي شركتهاي حاضر در اين كشور بوده است.
سفير ونزوئلا در ايران افزود: شركت ايراني سازنده مسكن در ونزوئلا در يك ساعت 2 واحد مسكوني براي فقرا احداث كرده است.
*اكبر محمودي
انتهاي پيام/ك
جمعه 22 آذر 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 125]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها