محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1842289357
تأمين مالي ۶۵۰۰ميليارد توماني فرابورس براي خريد خانه
واضح آرشیو وب فارسی:همشهری: تأمين مالي ۶۵۰۰ميليارد توماني فرابورس براي خريد خانه
اطلاعات جديد نشان مي‌دهد تاكنون 310هزار نفر از طريق خريد اوراق خريد تسهيلات مسكن موسوم به وام مسكن، در فرابورس خانه خريده‌اند.
رقم اين وام‌ها، بالغ بر 6هزارو 500ميليارد تومان است.به گزارش همشهري، همزمان با برگزاري نشست‌هاي بانك مركزي، دولت و كارشناسان براي بررسي افزايش سقف تسهيلات مسكن، بحث افزايش سقف اين تسهيلات نيز داغ شده است؛ هرچند با ارائه بودجه انقباضي از سوي دولت بعيد به‌نظر مي‌رسد كه ميزان وام مسكن به‌دليل اثرات تورم‌زايش افزايش يابد اما برخي خبر‌ها نيز در مورد تغيير سازوكار‌هاي تأمين مالي و ارائه روش‌هاي جديد در بخش مسكن وجود دارد كه مبتني بر بازار سرمايه است.
در چنين شرايطي اطلاعات جديد نشان مي‌دهد كه دادوستد اوراق تسهيلات مسكن كه به وام مسكن معروف است، در بازار فرابورس با رونق بسيار زيادي مواجه شده است. 3سال پيش خريد خانه و دريافت وام 20ميليون توماني مسكن مشكل بسيار بزرگي براي مردم بود اما با آغاز معاملات اوراق تسهيلات مسكن در فرابورس از سال 89 تاكنون خريد اين وام‌ها هم ارزان‌تر شده، هم راحت‌تر و در عين حال مدت زمان بسيار كوتاهي هم تا رسيدن به وام فاصله داريد.
اوراق تسهيلات مسكن يا همان وام مسكن برگه‌هاي 500هزار توماني است كه براي خريد خانه استفاده مي‌شود، با خريد 40برگه 500هزار توماني و ارائه آنها به بانك مسكن مي‌توانيد20ميليون تومان وام دريافت كنيد. در حال حاضر هر برگه 500هزار توماني اوراق تسهيلات مسكن در فرابورس در محدوده 38هزار تومان مبادله مي‌شود. در گذشته همين برگه‌ها در بنگاه‌هاي معاملات املاك حتي تا 125هزار تومان هم خريد و فروش مي‌شد.
دليل اصلي گران‌بودن قيمت اوراق تسهيلات مسكن سيطره‌اي بود كه بنگاه‌هاي معاملات املاك روي اين اوراق داشتند. دادوستد اين اوراق در بنگاه‌ها نوعي رانت در وام 20ميليون توماني مسكن ايجاد كرده بود و قيمت اين وام‌ها را بسيار گران كرده بود به‌طوري كه براي خريد وام مسكن مردم گاه مجبور بودند حتي تا 4ميليون و 800هزار تومان پرداخت كنند. اكنون با انجام اين معاملات در فرابورس با پرداخت يك ميليون و 500هزار تومان و در عين حال ظرف كمتر از 20روز مي‌توانيد وام 20ميليون توماني دريافت كنيد.
امير هاموني، مديرعامل فرابورس ايران در گفت‌وگو با همشهري در پاسخ به اين پرسش كه از زمان آغاز معاملات اوراق تسهيلات مسكن تاكنون اين بازار چقدر توانسته در تأمين مالي بخش مسكن نقش داشته باشد، گفت: مردم تاكنون 6هزارو 500ميليارد تومان وام اوراق تسهيلات مسكن از طريق فرابورس خريداري كرده‌اند اين به‌معناي آن است كه به همين ميزان تأمين مالي براي خريد خانه از طريق فرابورس انجام شده است.
اين گزارش حاكي است: معاملات اوراق تسهيلات مسكن از نيمه‌دوم سال 1389در فرابورس آغاز شد. از هاموني مي‌پرسيم كه در 3سال گذشته عملكرد بازار اوراق تسهيلات مسكن در فرابورس چگونه بوده، او توضيح مي‌دهد: از آن زمان تاكنون 20ميليون و555هزار برگه اوراق تسهيلات مسكن به ارزش 11هزارو771ميليارد ريال در فرابورس دادوستد شده است. از اين ميزان تاكنون 310هزار نفر برگه‌هاي خريداري شده را تبديل به وام كرده‌اند.
طبق آمارهاي موجود نخستين برگه اوراق تسهيلات مسكن در فرابورس 72هزارو 500تومان مبادله شد. قيمت اين اوراق در حال حاضر به 38هزار تومان رسيده است. از ابتداي امسال قيمت اوراق تسهيلات مسكن در فرابورس به‌طور ميانگين 14هزار تومان كاهش يافته است. مديرعامل فرابورس در پاسخ به اينكه چه ميزان از اوراق خريداري شده به وام تبديل شده است، گفت: تاكنون 12ميليون و 336هزار برگه از اين اوراق به وام تبديل شده است.
دوشنبه 18 آذر 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: همشهری]
[مشاهده در: www.hamshahrionline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها