تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 23 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):خداى عزوجل به موسى وحى كرد: اى موسى در هيچ حالى مرا فراموش نكن و به ثروت زياد شاد نش...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1828962303




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

حجم معاملات مسکن ۵۰ درصد کاهش یافت/قیمت‌ ثابت است


واضح آرشیو وب فارسی:مهر: رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
حجم معاملات مسکن ۵۰ درصد کاهش یافت/قیمت‌ ثابت است

اقتصاد-ساخت و ساز


شناسهٔ خبر: 3884788 - دوشنبه ۴ بهمن ۱۳۹۵ - ۰۹:۰۱
اقتصاد > راه و مسکن

.jwplayer{ display: inline-block; } رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: از ابتدای سال حجم معاملات مسکن با کاهش روبرو شده و این میزان در آذر و دی ماه امسال در مقایسه با سال گذشته ۵۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، حسام عقبایی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما افزود: ۵۷ هزار و ۵۹۴ معامله مسکن در دی و ۴۴ هزار و ۴۲ قرارداد در این زمینه در آذر امسال ثبت شده است. وی گفت: در ماه های پیش از آذر نیز به طور میانگین هر ماه در مقایسه با سال گذشته ۴۰ تا ۵۰ درصد معاملات مسکن کاهش داشته است. عقبایی افزود: البته در تهران در هشت ماه نخست امسال حجم معاملات مسکن افزایش یافت اما این افزایش در ماه های آذر و دی حدود ۱۰ درصد کاهش یافت. وی گفت: از سال ۹۲ تا کنون در قیمت مسکن افزایش چندانی وجود نداشته اما در تهران برخی آپارتمان های لوکس حدود یک میلیون تومان افزایش قیمت داشته است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور افزود: اکنون در شهرهای بزرگ قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیده و زمان مناسبی برای خرید مسکن است. دولت ۴۰ درصد بهای مسکن را وام بدهد محمد حسن نژاد عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نیز در این برنامه گفت: رکود در بخش مسکن در معاملات و ساخت و ساز است. وی با بیان اینکه دلیل افزایش بهای مسکن در سال ۸۹ و ۹۰ کمبود مسکن در سال های پیش از آن بود  افزود: با ساختن دو میلیون و ۲۰۰ هزار مسکن مهر معادل ۱۰ درصد مسکن کل کشور برای مردم محروم بازار مسکن رونق گرفت. حسن نژاد گفت: اکنون با پرداخت تسهیلات ۲۰ تا ۴۰ میلیون تومانی هیچ اتفاقی برای رونق بازار مسکن نمی افتد. وی با بیان اینکه دولت سیاست مشخصی در بخش مسکن ندارد افزود: با توجه به اینکه در دو سال اخیر، عرضه مسکن وجود نداشته است و ادامه این روند، در دو سال آینده با انفجار قیمت مسکن روبرو خواهیم شد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: همه می گویند کار ما در حوزه مسکن درست است اما اکنون مردم مسکن ندارند. حسن نژاد افزود: چون حریم شهرها کوچک شده قیمت زمین افزایش یافته و بر بهای تمام شده مسکن تأثیر گذاشته است. وی گفت: تسهیلات بانکی پاسخگوی صاحب خانه شدن مردم نیست مگر بهای زمین در بهای تمام شده ساختمان تأثیر نداشته باشد. حسن نژاد در عین حال افزود: تسهیلاتی نیز برای خرید و ساخت مسکن در کار نیست. وی گفت: باید به جای اختصاص ۴۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای کل شهرستان ها، ۴۰ درصد بهای مسکن را تسهیلات دهیم. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: سیاست های پرداخت تسهیلات، اشتباه است و نرخ سود این تسهیلات بالا و میزان آن بسیار کم است. حسن نژاد گفت: قیمت پایین زمانی خوب است که مردم توان خرید مسکن را داشته باشند نه اینکه قیمت ها ثابت بماند. وی افزود: به دولت می گوییم تا بخش مسکن رونق نگیرد اقتصاد کشور رونق نخواهد گرفت. مدت انتظار برای دریافت وام کاهش یابد بهروز ملکی کارشناس بازار مسکن نیز در این برنامه گفت: از سال ۸۹ ساخت و ساز بسیاری در بخش مسکن انجام شد و در تهران در چهار سال ۷۵۰ واحد پروانه ساخت گرفتند که معادل ۳۰ درصد موجودی مسکن این شهر بود. وی افزود: در آن زمان سوداگری بزرگی در بخش مسکن وجود داشت و این افزایش ساخت بیشتر در مناطق مرفه کلانشهرها اتفاق افتاد. ملکی گفت: در سال ۹۰ به دلیل ساخت و ساز بسیار با یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکن خالی روبرو شدیم که بهای آنها معادل ۱۸۰ میلیارد دلار بود. وی افزود: بهای مسکن نیز به عنوان نمونه در تهران از متری دو میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در فروردین سال ۹۱ به چهار میلیون و ۳۵۰ هزار تومان در خرداد ۹۲ افزایش یافت. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دیگر امکان افزایش قیمت مسکن وجود نداشت گفت: دولت برای از رکود خارج کردن بازار مسکن، بخش تقاضا را تحریک کرد اما به دلیل بالا بودن قیمت مسکن، متقاضیان توان خرید ندارند. ملکی افزود: مردم بر خرید مسکن قدرت ندارند اما در سه سال و نیم است قیمت مسکن افزایش نیافته است. وی گفت: قیمت مسکن در حالی ثابت مانده  که تورم ۵۵ درصد افزایش یافته است. ملکی افزود: رکود در بخش مسکن به دلیل سوداگری در این بخش است. وی گفت: از زمانی که سود تسهیلات بازسازی بافت های فرسوده و مسکن اولی ها کاهش یافت، پرداخت وام به متقاضیان افزایش یافته است. این کارشناس بازار مسکن اضافه کرد: زمان دریافت وام که اکنون یک سال پس از سپرده گذاری است باید کاهش یابد. دولت برای خانه دار شدن مردم محروم کاری نکرده است جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور نیز در این برنامه گفت: نبود متقاضی خرید مسکن به دلیل نبود توان خریداران است. وی افزود: گرفتن پروانه ساخت و ساز مسکن شرط افزایش مسکن نیست بلکه ساخت برخی پروژه ها ممکن است سالها طول بکشد. برزگر گفت: چطور ممکن است مردم محروم با حقوق یک میلیون یا ۸۰۰ هزار تومان و تسهیلات با سود ۱۸ درصد خانه دار شوند. وی افزود: دولت چه کاری برای خانه دار شدن مردم محروم در چهار سال گذشته کرده است؟ رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور گفت: نرخ سود تسهیلات مسکن بر اساس محاسبات بانک جهانی حدود ۲۲ درصد است. برزگر افزود: برای رونق بخش مسکن باید نرخ سود تسهیلات به ۱۰ درصد کاهش و بازپرداخت تسهیلات به حداقل ۱۵ سال افزایش یابد.









این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 36]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن