تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804391931
![نمایش مجدد: تقویت بازار سرمایه و تامین نقدینگی با مدیریت دارایی ها refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
تقویت بازار سرمایه و تامین نقدینگی با مدیریت دارایی ها
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: تقویت بازار سرمایه و تامین نقدینگی با مدیریت دارایی ها تهران - ایرنا - تقویت بازار سرمایه و تامین نقدینگی با هدف تکمیل و اجرای طرح های زیربنایی و روبنایی شهرها جدا از بهره گیری از منابع خارجی، با مدیریت دارایی ها نیز شدنی است به طوری که با بهره گیری از این منابع می توان بسیاری از مشکلات مردم را در شهرهای جدید برطرف کرد.
![تقویت بازار سرمایه و تامین نقدینگی با مدیریت دارایی ها](http://img7.irna.ir/1394/13940624/81759912/81759912-70163369.jpg)
به گزارش خبرنگار ایرنا، کارشناسان معتقدند، با استفاده از منابع بازار سرمایه و بهره گیری از توان اشخاص حقیقی و حقوقی در اراضی و زمین های موجود در این شهرها، بسترها و زیرساخت های مورد نیاز حمل و نقلی، آموزشی، فرهنگی، درمانی، ارتباطی و آبرسانی را احداث و تکمیل کرد.شرکت عمران شهرهای جدید وزارت راه و شهرسازی به عنوان مالک در این شهرها اراضی زیادی دارد که می تواند از آنها به عنوان سرمایه و رفع کمبود منابع مالی استفاده کرده و با عرضه این زمین ها در بازار سرمایه و فروش شان به اشخاص حقیقی و حقوقی منابع لازم را برای احداث تاسیسات و طرح های زیربنایی و روبنایی این شهرها تامین کند.در همین راستا، بهره گیری از مدل مدیریت دارایی های عمومی در کشور بتازگی کلید خورد تا با این روش نه تنها کمبود منابع مالی مورد نیاز شهرهای جدید از بازار سرمایه کشور تامین شود بلکه دارایی های بازار سرمایه نیز از این طریق افزایش یافته و تقویت شود.برای نخستین بار ارایه خدمات زیربنایی و روبنایی از طریق مدیریت دارایی های عمومی در شهرهای جدید با امضای تفاهم نامه ای بین گروه مالی بانک مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید تحقق یافت.در این روش مالی، دارایی شهرهای جدید در اختیار یک گروه مالی قرار می گیرد و با پرداخت معادل ارزش این زمین به شرکت عمران شهرهای جدید به این گروه مالی وکالت داده می شود تا با عرضه این اراضی در بازار سرمایه مبالغ پرداختی خود را از این محل استحصال کند.وزیر راه و شهرسازی با بیان آنکه عرضه دارایی های عمومی از جمله شهرهای جدید در بازار سرمایه محل خوبی برای تامین منابع مالی است، گفت: این یک ایده جدید برای تامین منابع مالی مورد نیاز بخش مسکن با استفاده از ابزارهای نوین بازار سرمایه است.عباس آخوندی افزود: در شرایط فعلی کشور در یک رکود تورمی شدید قرار دارد و دارایی های سمی گسترده، پایین بودن میزان کفایت سرمایه و میزان بدهی بیش از حد مجاز به بانک مرکزی از مهمترین مشکلات بانک ها است که امکان اجرای طرح های توسعه ای از سوی بانک ها را با مشکل بسیاری روبرو کرده است.وی با بیان آنکه برای خروج از وضع نابسامان کنونی مسکن به ابزارها و نهادهای جدید مالی نیاز داریم، افزود: بازار سرمایه در این شرایط محل خوبی برای تامین منابع مالی این بخش است.آخوندی اظهار داشت: تنها در حوزه وزارت راه و شهرسازی دارایی های این وزارتخانه شامل اراضی سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و سایر سازمان های مالک و همچنین در بخش حمل و نقل شامل اموال در اختیار سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای، حق انتفاع خدمات بین راهی، هزاران میلیارد تومان متعلق به صنعت فرودگاهی و دارایی های متعلق به صنایع ریلی و حمل و نقل دریایی می تواند در افزایش بهره وری مثمرثمر باشند، اما متاسفانه در حال حاضر درآمد کشور فقط از محل فروش نفت است و بهره مندی از دارایی های غیرمالی و غیرپولی به کمتر از صفر رسیده است.وی تاکید کرد: استفاده از مدل مالی مدیریت دارایی های عمومی سبب بهبود بهره وری و سالم سازی بازار مستغلات و املاک می شود و می توان به جای آنکه زمین را تهاتر مستقیم کرد با استفاده از یک ساز و کار بازار سرمایه هم زمین را در اختیار داشت و هم بهره وری آن را بالا برد. آخوندی یادآور شد: منابع مالی لازم در حوزه حمل و نقل حومه ای به ویژه شهرهای پرند و پردیس و توسعه سواحل مکران باید با استفاده از مدیریت دارایی های عمومی و بازار سرمایه تامین شود.وی با بیان آنکه این روش به توسعه و رونق بازار سرمایه نیز کمک می کند، تاکید کرد: در حال حاضر بیشترین روش مورد استفاده در بازار سرمایه خرید و فروش سهام است ولی با استفاده از خدمات نوین تامین مالی سایر روش ها نیز به این بازار وارد می شود و به افزایش حجم دارایی های بازار سرمایه کمک خواهد کرد.بتازگی و با حضور وزیر راه و شهرسازی تفاهم نامه همکاری های تامین مالی از طریق مدیریت دارایی ها بین بانک مرکزی و شرکت عمران شهرهای جدید به امضا رسید و متعاقب آن گروه مالی بانک مسکن در بازار سرمایه یک هزار میلیارد تومان منابع مالی خود را برای انجام طرح های زیر بنایی و روبنایی شهر جدید پردیس در اختیار شرکت عمران شهرهای جدید قرار داد تا با فروش بخشی از اراضی این شهر، طرح های یادشده برای اسکان مردم در این منطقه مورد استفاده قرار گیرد.محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن نیز در این خصوص گفت: به موجب تفاهم نامه 10 هزار میلیارد تومانی بین گروه مالی بانک مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید، بانک مسکن آمادگی دارد در فاز اول، اراضی شهر جدید پردیس و سپس سایر دارایی های ملکی وزارت راه و شهرسازی را مدیریت کند و بواسطه آنها، نقدینگی مورد نیاز این وزارتخانه برای فعالیت های عمرانی را مهیا کند.از طرفی محمد فطانت رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه بخش مسکن پیشران خروج کل اقتصاد از رکود محسوب می شود، گفت: بررسی اعداد و ارقام صنایع مختلف بورسی و گزارش مجامع شرکت ها از انباشت موجودی و افزایش در حساب های دریافتی حکایت دارد که پیامد این وضعیت به شکل ناتوانی بانک ها در وصول مطالبات شان، بروز کرده و باعث تشدید چرخه معیوب اقتصادی شده است.وی افزود: در صنعت سیمان و فولاد، انبار کارخانه ها مملو از محصول شده و علت آن، رکود ساختمانی و سرمایه گذاری در بخش تولید و عرضه مسکن است. از آن طرف، در 4 تا 5 رشته صنعتی که بیش از 80 درصد تسهیلات بانکی در اختیارشان است، شاهد بحران نقدینگی شده اند و اکنون کلیدی ترین مساله استفاده از روش های غیر از راهکار متعارف برای تامین مالی بخش مسکن جهت خروج سریعتر از رکود است و در این مسیر، ابزارها و نهادهای نوین تامین مالی همچون صندوق زمین و ساختمان و خدمات مدیریت دارایی بسیار راهگشا خواهد بود.مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن با بیان آنکه منابع مالی اصولاً از دو روش متعارف(مبتنی بر منابع مالی درونی)یا راهکار جامع (اتکاء به ظرفیت های اقتصادی) تامین می شود، شیوه جدید خدمات مدیریت دارایی را در قالب روش دوم معرفی کرد که برای تامین مالی پروژه های بزرگ مقیاس کاربری دارد.مصطفی ازگلی گفت: در این روش، خدمات مالی منعطف و در عین حال پیچیده، برای رفع نیاز منحصر به فرد شرکت ها و طرح هایی که با ابزارهای موجود مرتفع نمی گردد، ارایه می شود.ازگلی تاکید کرد: گروه مالی بانک مسکن در نظر دارد دارایی هایی که ارزش اقتصادی دارند اما بازارپذیر نیستند را مدیریت کند و هدف در این روش، پیشبرد برنامه های وزارت راه و شهرسازی است.استفاده از مدل مالی مدیریت دارایی های عمومی به ارتقا بهره وری و سالم سازی بازار مستغلات و املاک کمک می کند و می توان به جای آنکه زمین را تهاتر مستقیم کرد با استفاده از یک ساز و کار بازار سرمایه نقدینگی مورد نیاز را تامین نمود.در این روش استفاده از منابع مالی بازار سرمایه با پشتوانه دارایی ها، نقدینگی مورد نیاز پروژه های عمرانی شهرها را بدون آثار تورمی تامین می کند تا با واگذاری این دارایی ها به بانک ها و موسسات مالی طرح های زیربنایی، روبنایی و خدمات شهری مورد نیاز مردم در شهرها تامین شود.دولت در حوزه های مختلف حمل و نقل هوایی، دریایی، زمینی و ریلی، دارایی های زیادی دارد که با استفاده از نظام مدیریت دارایی ها که در ایران در حال شکل گیری است می تواند بخش عمده نقدینگی مورد نیاز بخش های یادشده را تامین کند به خصوص اینکه رکود اقتصادی تاکنون لطمات زیادی به بخش های مختلف اقتصادی کشور وارد کرده که برای خروج از رکود دولت استفاده از ابزارهای نوین مالی را باید مورد توجه جدی قرار دهد و مدیریت دارایی ها یکی از راهکارهای مناسب در این زمینه است.از: ایرج منصوری اقتصام(5)1108**1558
24/06/1394
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
صفحات پیشنهادی
چرا سهم بورس در تامین مالی کم دیده می شود؟/ شفافیت بازار سرمایه بیشتر از بخش های دیگر اقتصاد است
چرا سهم بورس در تامین مالی کم دیده می شود شفافیت بازار سرمایه بیشتر از بخش های دیگر اقتصاد است اقتصاد > بازار مالی - نتیجه فشارهای بیش از اندازه به بانک ها برای تأمین مالی این بوده که بسیاری از بانک ها اکنون در بن بست تسهیلات دهی قرارگرفته اند مریم یعقوبی بسیاری مبزودی نقدینگی واحد های صنعتی و تولیدی کشور با 600هزار میلیارد ریال تامین می شود
عضو شورای پول و اعتبار بزودی نقدینگی واحد های صنعتی و تولیدی کشور با 600هزار میلیارد ریال تامین می شود ساری-ایرنا- رییس اتاق بازرگانی ایران و عضو شورای پول و اعتبار با بیان اینکه باید بدون تنش اقتصادی در جامعه نقدینگی مورد نیاز واحد های صنعتی و تولیدی را تامین کنیم گفت بزودی نسرمايه گذار خارجي بيشتر جذب بازار اوليه ما خواهد شد تا ثانويه
۲۳ شهريور ۱۳۹۴ ۱۲ ۴۴ب ظ کارشناس ارشد بازار سرمايه مطرح کرد سرمايه گذار خارجي بيشتر جذب بازار اوليه ما خواهد شد تا ثانويه موج - يک کارشناس ارشد بازار سرمايه با پيش بيني اينکه سرمايه گذاران خارجي از آذر وارد بازار بورس ايران خواهند شد گفت استقبال اين سرمايه گذاران را به فال نيبازار سرمایه در انتظار کاهش سود بانکی است
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در گفتگو با ایلنا بازار سرمایه در انتظار کاهش سود بانکی است ایلنا یکی از انتظاراتی که بخش واقعی و شفاف اقتصاد ایران از نظام بانکی دارد این است که بتواند سهم بالاتری از تسهیلات را به خود اختصاص دهد رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در پاسخ به خبرنگایران بازار جذابی برای آلمانیهاست، فقط تضمین سرمایه میخواهیم
چهارشنبه ۱۸ شهریور ۱۳۹۴ - ۱۱ ۳۰ برای وزیر اقتصاد ایالت بادن - ورتنبرگ آلمان با تاکید بر اینکه ایران بازار جذابی برای سرمایه گذاری است گفت بخش زیادی از شرکتهای فعال در این ایالت از سرمایههای خانوادگی و به صورت متوسط تاسیس شدهاند که در همین راستا از دولت ایران تقاضا میکنیم تضماموریت صندوق ضمانت مدیریت ریسک سرمایه گذاری در صنایع کوچک است
ماموریت صندوق ضمانت مدیریت ریسک سرمایه گذاری در صنایع کوچک است کرمانشاه - ایرنا - مدیرعامل صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک ایران گفت ماموریت اصلی ما مدیریت ریسک سرمایه گذاری در حوزه صنایع کوچک است چنانچه مخاطراتی در زمینه خرید تولید فروش و پس از فروش برای این صنایع وجود داخانه دار شدن 5527 نفر از طریق بازار سرمایه
خانه دار شدن 5527 نفر از طریق بازار سرمایه تهران - ایرنا - مدیریت امور ناشران شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه سمات اعلام کرد 5527 نفر در معاملات هفته گذشته فرابورس با خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن صاحب خانه شدند به گزارش روز یکشنبه ایرنا از روابط عمومی سماتخانه دار شدن بیش از پنج هزار نفر از طریق بازار سرمایه
خانه دار شدن بیش از پنج هزار نفر از طریق بازار سرمایه مدیریت امور ناشران شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه سمات اعلام کرد پنج هزار و ۵۲۷ نفر در معاملات هفته پیش فرابورس با خرید ۲۵۴هزار و ۸۲۴ اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن صاحب خانه شدند به گزارش پایگاه اطلاع رسانیزمینه ورود تیم های اقتصادی غربی به ایران فراهم شود / تحولات در بازار سرمایه از سهماهه چهارم امسال رخ میدهد
یک تحلیلگر بازار سرمایه در گفتگو با ایلنا زمینه ورود تیم های اقتصادی غربی به ایران فراهم شود تحولات در بازار سرمایه از سهماهه چهارم امسال رخ میدهد آنچه در بازار سرمایه همانند سایر بازارها اتفاق خواهد افتاد موکول به سهماهه چهارم سال جاری خواهد شد هر چند اخبار مثبت پیرامدر مسير بهبود بازار سرمايه
۱۷ شهريور ۱۳۹۴ ۱۱ ۲۹ق ظ در مسير بهبود بازار سرمايه موج - ساير رسانه ها راهکارهاي برون رفت از رکود سنگين بورس در ميزگردي با حضور دکتر محمد فطانت و دکتر حسين عبده تبريزي بررسي شد تجارت فردا نوشت سکاندار بازار سرمايه کشور در اوايل دهه 80 با سکاندار فعلي اين بازار در کنار ي-
اقتصادی
پربازدیدترینها