محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827369768
قیمت خانه کلنگی در مناطق مختلف تهران
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
قیمت خانه کلنگی در مناطق مختلف تهران
حال و هوای این روزهای بازار معاملات املاک کلنگی در کلیه مناطق تهران یکسان نیست، چراکه در برخی از محله‌ها با رونق نسبی همراه است و در برخی از محله‌های دیگر همچنان درگیر رکود است. عدم توجیه اقتصادی، دلیلی بر ادامه رکود و فصل رونق هر ساله علتی بر رونق معاملات املاک کلنگی از نظر دلالان مسکن عنوان می‌شود.
روزنامه دنیای اقتصاد: حال و هوای این روزهای بازار معاملات املاک کلنگی در کلیه مناطق تهران یکسان نیست، چراکه در برخی از محله‌ها با رونق نسبی همراه است و در برخی از محله‌های دیگر همچنان درگیر رکود است. عدم توجیه اقتصادی، دلیلی بر ادامه رکود و فصل رونق هر ساله علتی بر رونق معاملات املاک کلنگی از نظر دلالان مسکن عنوان می‌شود.
تعدادی از بنگاهداران فعال در محله یوسف‌آباد درباه خرید و فروش املاک کلنگی اظهار کردند: اگرچه تعداد فایل‌های املاک کلنگی فروشی چشمگیر است، اما اکنون در بازار معاملات املاک کلنگی همچنان رکود ادامه دارد.
«نبود توجیه اقتصادی از بابت اختلاف قیمت بین نرخ پیشنهادی فروش املاک کلنگی و نرخ پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی آماده تحویل»، به عنوان علت اصلی عدم رونق در این بخش از بازار مسکن از سوی دلالان مسکن عنوان شد. یکی از مشاوران املاک تاکید کرد: در حال حاضر عده‌ای از مالکان قیمت هر متر مربع از ملک کلنگی خود را 15 میلیون تومان پیشنهاد می‌کنند، اما از سوی دیگر قیمت واحد مسکونی نوساز متری 7 میلیون تومان پیشنهاد می‌شود، بنابراین قدرت خرید زمین از سوی سازنده‌ها با توجه به قیمت آپارتمان، وجود ندارد.
به همین خاطر سازنده با روبه‌رو شدن با این شکاف قیمت دست از خرید کشیده‌اند و در نتیجه رکود را نصیب بازار کرده‌اند. وی در ادامه تصریح کرد: اکنون 20 تا 30 درصد از فروشنده‌ها در بازار املاک کلنگی، فروشنده واقعی هستند و آن دسته از خریدارانی که از بازار خرید کرده‌اند به طور یقین به امید آینده خرید کرده‌اند. یکی از دلالان در این رابطه گفت: مالکی قیمت پیشنهادی هر متر از ملک کلنگی خود را 17 میلیون تومان اعلام کرده بود، اما در زمان معامله قیمت به 15 میلیون و700 هزار تومان نزول کرد.
رضائی همچنین خاطرنشان کرد: معمولا املاکی که در حین خرید از جواز برخوردار باشند از قیمت بالاتری بهره‌مند هستند. این بنگاهدار ارزش بالای این دسته از املاک کلنگی را نه جبران هزینه جواز بلکه ناشی از تراکمی دانست که از طریق جواز ساخت برای ملک فراهم شده است.
تاریخ انتشار: ۲۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰:۰۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها