تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 15 آبان 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):هر كس از حرام دورى كند، خداوند به جاى آن عبادتى كه او را شاد كند نصيبش مى‏گردا...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1826341491




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

ابلاغ پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده+ جدول سهمیه استان ها


واضح آرشیو وب فارسی:شبکه خبر: ابلاغ پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده+ جدول سهمیه استان ها


برابر دستور ابلاغ شده برای اعطای تسهیلات نوسازی بافت‌ های فرسوده شهری، استان سیستان و بلوچستان با ۲۷۸ سهمیه ساخت واحد مسکونی، در جایگاه نخست دریافت این تسهیلات قرار گرفته است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر به نقل از «تسنیم»، دستور اجرایی اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده شهری و سهیمه هر یک از استان‌ها برای دریافت این تسهیلات اعلام شد که برابر آن، بیشترین سهمیه به استان سیستان و بلوچستان اختصاص یافته است.

شرکت عمران و بهسازی شهری ایران شرایط و ضوابط اجرایی اعطای تسهیلات طرح ویژه احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری و همچنین تسهیلات ودیعه مسکن تسهیلات موصوف در سال 1393 را به شرح ذیل جهت اجرا ابلاغ کرد:

1. متولی تشخیص بافت‌های فرسوده در کشور وزارت راه و شهرسازی – شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران است.

2. متقاضیان از سوی مدیرعامل شرکت عمران و مسکن سازان استان یا شهردار هر شهر (شهردار هر منطقه در کلانشهرها) مستقیم به مدیریت‌های شعب استان‌ها معرفی خواهند شد.

3. سهمیه کلیه استان‌ ها در مجموع تعداد 5000 (پنج هزار واحد) واحد مسکونی و تسهیلات ودیعه مسکن نیز به مالک معرفی شده حداکثر به تعداد 1000 (هزار) مورد تسهیلات است که توزیع استانی سهمیه مذکور مطابق جدول پیوست است.

4. معرفی‌شدگان بایستی حسب استعلام‌های به عمل آمده فاقد هر گونه بدهی در سرفصل‌های مطالباتی (سررسید گذشته، معوق و مشکوک‌الوصول) و همچنین سابقه چک برگشتی نزد سیستم بانکی باشند.

5. بررسی اهلیت و ظرفیت معرفی‌شدگان و رعایت مقررات ذینفع واحد موضوع اطلاعیه‌های شماره 6987/2 مورخ 01/09/90 و 7781/2 مورخ 6/8/92 و 8162/2 مورخ 22/7/93، استعلام موسسه رتبه‌بندی ایرانیان موضوع اطلاعیه‌های شماره 6778/2 مورخ 09/03/90 و 6865 مورخ 05/06/90 سایر بررسی‌های اعتباری و اخذ اطلاعات اعتباری در چارچوب ضوابط جاری الزامی است.

6) سقف تسهیلات فردی ساخت مسکن به ازاء هر واحد مسکونی در کلان شهر، پانصد میلیون ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای دویست هزار نفر جمعیت جهارصد میلیون ریال و سایر شهرها به میزان سیصد میلیون ریال و حداکثر تا 89 درصد هزینه‌های ساخت مسکن بدون در نظر گرفتن متراژ واحدها است.

7) سقف تسهیلات ودیعه مسکن در کلان‌شهرها دویست میلیون ریال و شهرهای بالای دویست هزار نفر جمعیت یکصد و پنجاه میلیون ریال و دیگر شهرها به میزان یکصد میلیون ریال برای هر مالک معرفی‌شده تعیین می‌شود.

8) با توجه به تعداد واحدهای مشخص‌شده در جواز ساخت صادره و معرفی‌نامه، سقف کلی تسهیلات برای هر سازنده به تعداد واحدهای مشخص‌شده در معرفی‌نامه ضرب در سقف هر واحد مندرج در بند 6 مشخص خواهد شد.

9) تسهیلات در قالب مشارکت مدنی صرفا برای ساخت واحدهای مسکونی بوده و تسهیلات ودیعه مسکن نیز در قالب جعاله در وجه مالک پرداخت می‌شود.

تبصره یک: تکمیل پرونده و انعقاد قرارداد با اشخاصی غیر از معرفی‌شدگان یا نماینده قانونی آنان مجاز نمی‌باشد.

10) تعداد مراحل اعطای تسهیلات در مرحله مشارکت مدنی جهت احداث بر اساس پیشرفت کار و مطابق گزارش ارزیابی کارشناس مورد وثوق بانک (در خصوص تعیین درصد پیشرفت فیزیکی پروژه) حداکثر در 4 مرحله به شرح ذیل قابل پرداخت خواهد بود:

1- پایان فونداسیون ..................15 درصد        2- تا پایان اسکلت و سقف ..............25 درصد

3- تا پایان سفت‌کاری .............. 35 درصد       4- تا پایان نازک‌کاری ...................25 درصد

آخرین مرحله از سهم‌الشرکه بانک به نحوی پرداخت شود که با هرینه شدن آن پروژه به اتمام برسد.

تبصره 1: چنانچه شریک با هزینه کردن کل یا بخشی از سهم‌الشرکه خود مراحل پیشرفت کار را تا مرحله فونداسیون، اسکلت یا نازک‌کاری انجام داده باشد پرداخت سهم‌الشرکه بانک کمتر از چهار مرحله و حداقل دو مرحله بلامانع بوده به طوریکه بر اساس گزارش ارزیابی، با پرداخت مرحله آخر از سهم‌الشرکه بانک، موضوع مشارکت پایان یابد. ضمنا اعطای تسهیلات در هر مرحله به تشخیص بانک خواهد بود.

11. در صورت ارائه گزارش‌ ارزیابی کارشناس مورد وثوق بانک مبنی بر پیشرفت فیزیکی پروژه، احتساب آن به عنوان سهم‌الشرکه که شریک به صورت غیر نقدی بلامانع می‌باشد.

12. وثیقه تسهیلات مشارکت مدنی و جعاله الزاما ترهین 6 دانگ سند محل اجرای پروژه می‌باشد.

13. مستند مورد نیاز جهت اعطای تسهیلات جعاله و ودیعه مسکن، انعقاد قرارداد مشارکت مدنی احداث یا مالک معرفی‌شده خواهد بود.

14. وثایق و مرهونات مطابق ضوابط جاری به هزینه مشتری و به نفع بانک بیمه شود.

15. صدور مجوز کد دوم اعتباری از سوی مدیریت شعب در صورت نداشتن مطالبات تعیین تکلیف نشده بر اساس استعلام ماخوذه مجاز خواهد بود.

16. صدور مصوبه در اختیار کمیته اعتباری سه نفره مدیریت شعب و مراجعبالاتر با رعایت حدود اختیارات تفویضی خواهد بود.

17. مهلت ارائه معرفی‌نامه‌های صادره به بانک یک ماه از تاریخ صدور و مهلت تکمیل مدارک 2 ماه از تاریخ وصول معرفی‌نامه به شعبه خواهد بود و در صورت عدم تکمیل مدارک در مهلت مقرر، شعب و مدیریت شعب مکلف به عودت آن به مرجع معرفی‌کننده یا ذکر دلایل خواهند بود. مهلت انعقاد قرارداد حداکثر تا پایان31/2/1394 می‌باشد.

18. مدت تسهیلات مشارکت مدنی (دوره ساخت) 2 سال و اجاره به شرط تملیک 10 سال (حداکثر مجموع  مدت مشارکت مدنی و اجاره به شرط تملیک 12 سال) می‌باشد و مدت تسهیلات جعاله ودیعه مسکن اسکان موقت مالک معادل مدت مشارکت مدنی و حداکثر 2 سال در 24 قسط مساوی ماهانه می‌باشد.

19. پس از پایان مشارکت مدنی و قبل از انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک الزاما بایستی قرارداد جعاله تسویه گردد. مالک تسویه شود ضمنا ملزم نمودن مالک به تسویه مانده تسهیلات ودیعه مسکن در پایان دوران مشارکت مدنی و قبل از زمان انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک در قالب اخذ تعهدنامه در شعبه الزامی است.

20. نرخ سود دوران مشارکت مدنی تسهیلات موصوف مطابق با نرخ سود تسهیلات سرمایه ثابت در زمان انقاد قرارداد (در حال حاضر مطابق جدول شماره 2 اطلاعیه شماره 8263/2 مورخ 25/10/93 در قبال وثایق غیر منقول و یا گروه نقد) و نرخ سود دوران اجاره به شرط تملیک و ودیعه اسکان موقت مالک برابر با ترخ عقود مبادله‌ای و نافذ در زمان قرارداد و در حال حاضر 22٪ می‌باشد.

تذکر 1- با توجه به این‌که تمدید قرارداد مشارکت مدنی بیشتر از مهلت مقرر امکان‌پذیر نمی‌باشد لذا مراجع اعتباری به هنگام بررسی درخواست و قبل از صدور مصوبه، می‌بایست از توان متقاضی در اجرای پروژه طی حداکثر مدت زمان 24 ماه اطمینان حاصل نمایند.

21. سود تسهیلات دوره مشارکت مدنی موضوع این اطلاعیه در پایان مشارکت می‌بایست از سوی شریک تسویه و صرفا اصل تسهیلات قابل تبدیل به اجاره به شرط تملیک می‌باشد.

22. مدیریت‌های شعب می‌بایست حسب درخواست متقاضی، خالص سهم‌الشرکه بانک را به خریداران واجد شرایط که از سوی متقاضی و حداکثر ظرف 2 ماه از تاریخ اتمام مشارکت مدنی معرفی می‌شوند با رعایت تذکر 2 ذیل واگذار نمایند.

23. هر فرد می‌تواند حداکثر نسبت به اخذ یک فقره تسهیلات اجاره به شرط تملیک واحدهای ساخته شده برای خود یا همسر یا افراد تحت تکلف خود که شرایط احراز دریافت تسهیلات را داشته باشند اقدام نماید و سایر واحدها به نام خریداران واجد شرایط معرفی شده از سوی مالک، در قالب اجاره به شرط تملیک واگذار می‌گردد.

تذکر 2- چنانچه واجدان شرایط معرفی شده تسهیلات اجاره به شرط تملیک در شبکه بانکی دارای مانده بدهی بابت تسهیلات خرید مسکن باشند، باید ابتدا آن را تسویه نمایند.

24. اعطای تسهیلات صرفا از طریق سامانه تسهیلات متمرکز و یا استفاده از کدهای زیر پرداخت گردد:

1-24 ) مشارکت مدنی احداث مسکن – بافت فرسوده شهری سال 93    کد 11124

2-24 ) اجاره به شرط تملیک - بافت فرسوده شهری سال 93    کد 19016

3-24 ) جعاله ودیعه مسکن بافت فرسوده شهری سال 93    کد20067  
ابلاغ دستور پرداخت تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده - جدول سمهیه استان ها
  در سهمیه بانک‌ها برای ارایه تسهیلات سهم بانک‌های ملی 15 هزار، صادرات 14 هزار، تجارت 13 هزار، ملت 15 هزار، سپه 5 هزار، رفاه کارگران 5 هزار، پست بانک یک هزار عدد، اقتصاد نوین 30 هزار، کارآفرین30 هزار، پارسیان 10 هزار، سامان 20 هزار، پاسارگاد 30 هزار، گردشگری 10 هزار، سرمایه 5 هزار و سینا 10 هزار، بانک شهر 30 هزار فقره، بانک دی 5 هزار، حکمت ایرانیان 10 هزار، ایران زمین 10 هزار، انصار 10 هزار، خاورمیانه 10 هزار و قوامین هم 12 هزار سهمیه احیای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در نظر گرفته شده است.
   


یک شنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۶:۰۵





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: شبکه خبر]
[مشاهده در: www.irinn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 51]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن