تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 6 آذر 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):براى كسب بلند مرتبگى از وطن خود دور شو و سفر كن كه در مسافرت پنج فايده است: برطرف ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

خرید نهال سیب

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1834479417




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

بازار مسکن لوکس رکود ندارد


واضح آرشیو وب فارسی:الف: بازار مسکن لوکس رکود ندارد

تاریخ انتشار : دوشنبه ۱۳ بهمن ۱۳۹۳ ساعت ۱۶:۴۸
این‌روزها در شرایطی که بسیاری از دارندگان مسکن مـهـر تـوان پـرداخـت مابه‌التفاوت چندمیلیون تومانی برای دریافت واحدهای نیمه‌تمامشان را ندارند، سیری در بازار مسکن شمالی‌ترین مناطق پایتخت و نگاهی به تبلیغات پیامکی و اینترنتی بنگاه‌های مسکن وضعیتی دیگر را نشان می‌دهد.به گزارش همشهری،در بازار واحدهاي لوكس شمال تهران نه از ركود در خريد و فروش و ساخت‌وساز مانند مناطق ديگر خبري هست و نه مشتريان اين بازار با معضلي به نام نبود قدرت خريد يا حتي پرداخت اجاره مواجه هستند. فعالان بازار مسكن مي‌گويند بخش مسكن و ساخت‌وساز در كشور با ركود مواجه است ليكن در اين ميان استثنايي هم وجود دارد: بازار مسكن لوكس.ظاهرا در اين بخش دنيايي ديگر در ميان است. گذشته از اينكه قيمت‌هاي زير چند ميليارد تومان چند سالي است از اين بازار رخت‌بربسته و عبارتي مانند آپارتمان متناسب با بودجه شما ابدا به چشم نمي‌خورد، تبليغات هم بسيار متفاوت است. عبارت‌هايي چون: ساكنين متفاوت، منطقه ديپلمات‌نشين، سازه‌اي اعياني و مخصوص اعيان‌نشينان، لوكس‌ترين آپارتمان مخصوص افراد خاص، پايان مشكل پسندي و... بر صدر تبليغات فروش اين واحدها كه گهگاه با پيامك‌هاي گروهي براي مشتركان تلفن همراه ارسال مي‌شود،خودنمايي مي‌كند.امكانات اين واحدهاي فوق لوكس هم به قدري متنوع و جديد است كه شايد نام آن براي بسياري از مخاطبان هم آشنا نباشد. پنت‌هاوس حدودا ۴۵۰متري در منطقه اعياني فرمانيه امكانات خود را چنين برشمرده است: ۴۵۰متر با سوئيت‌آفيس، ۱۲۰متر تراس، باغ معلق، ميدروم، پلان تفكيك‌شده بي‌نظير، ارتفاع ۱۴متري سقف كريدور، سقف اسپانيش شيشه‌اي، مجموعه برندهاي معتبر ebara, kon, miele، ۷پاركينگ گاراژي، سينما، بركه، جاده تندرستي، زمين تنيس، فضاي بازي كودكان، بيش از ۲هزار متر لابي، ۴هزار متر حياط و ساير امكانات. تبليغات مشابه چنين واحدهايي كم نيستند.سيري در دنياي پنت‌هاوس‌ها و متراژهاي بالاي ۴۰۰متر تا چند هزار متر واقعيت‌هاي ديگري را عيان مي‌كند. اين واحدها عموما بالاي ۵پاركينگ گاراژي دارند و بسيار لوكس و تماما با مصالح روز اروپا و آمريكا ساخته شده‌اند. استخر داخل واحد، شيرآلات طلاكوب و تماما دست‌ساز، چشم‌انداز پانوراميك، سالن‌هاي ماساژ و بيليارد به همراه سيستم‌هاي ‌اي‌بي‌بي كنترل از راه دور و ديد ابدي شهر و كوهستان، سالن اجتماعات منحصربه‌فرد، استخرهاي شيشه‌اي، هوشمند بودن و بعضاً قابليت كنترل از راه دور و امكاناتي از اين دست در تبليغات فروش اين واحدها ديده مي‌شود. طبق بررسي‌ها، يك پنت‌هاوس بالاي هزار متر در منطقه زعفرانيه با عالي‌ترين امكانات و ساخت تماما اروپايي از قرار هرمترمربع ۳۵ميليون تومان قيمت‌گذاري شده كه قيمت تمام‌شده آن بالغ بر ۳۵ميليارد تومان مي‌شود.مشاور فروش اين واحد رويايي به همشهري گفت كه كميسيون فروش چنين سازه‌اي براي آژانس فروشنده با فرض دريافت يك درصد كل فروش از هر طرف، چندصدميليون تومان خواهد بود. البته بررسي‌ها نشان مي‌دهد اين‌روزها سازه‌هاي ديگري با متراژ ۱۸۰۰تا بالاي ۳هزار متر هم براي فروش فايل شده‌اند كه قيمت آن از متري ۲۵ميليون تا ۴۰ميليون تومان تعيين شده است. واحد ۳هزار متري كه در منطقه شمالي تهران به فروش گذاشته شده، در پيامك تبليغي‌اش از شعار «هر آنچه در‌ رويا داريد، به واقعيت تبديل كرده‌ايم» استفاده كرده است. طبق گفته يكي از فعالان بازار پنت‌هاوس‌ها، ساخت پنت‌هاوس‌هاي بالاي چند ده‌ميليارد تومان با متراژهاي بالا به علت افزايش مشتري، در حال افزايش است. كف و سقف قيمت بازار لوكسبررسي‌ها نشان مي‌دهد قيمت واحدهاي لوكس و پنت‌هاوس از مترمربع ۱۲تا ۴۰ميليون تومان قابل خريد و فروش است. قيمت چنين واحدهايي بسته به منطقه، محله و نيز نوع ساخت و امكانات از متري ۱۲ميليون تومان شروع شده و تا ۴۰ميليون تومان هم خريد و فروش شده است.







این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن