محبوبترینها
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1825230328
معاوضه ملک و زمین با آپارتمان/ معاوضه مغازه در مالزی با آپارتمان تهران -
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: مهر گزارش می‌دهد؛
معاوضه ملک و زمین با آپارتمان/ معاوضه مغازه در مالزی با آپارتمان تهران
شناسهٔ خبر: 2454520 شنبه ۱۳ دی ۱۳۹۳ - ۰۹:۳۶
اقتصاد > بازار
در حالی که رکود بازار مسکن موجب کاهش خرید و فروش شده است اما باز هم مالکان واحدهای تجاری و زمین‌داران تمایل به معاوضه ملک خود با آپارتمانی در تهران را دارند. به گزارش خبرنگار مهر، باوجودی که آمار مشاوران املاک از افزایش خرید و فروش آپارتمان در هفته های گذشته خبر می‌دهد اما هنوز هم تعداد مبایعه‌نامه‌ها کمتر از نصف سال 91 است، سالی که مسکن با جهش قیمتی و افزایش چندبرابری معاملات روبرو شد و همین موضوع سیل تقاضاها را به سمت این بازار روانه کرد.اما رکود بازار مسکن و کاهش خرید و فروش‌ها هم موجب نشد مالکان واحدهای صنعتی و زمین‌های کشاورزی از معاوضه ملک خود با آپارتمان منصرف شوند و همچنان تقاضای زیادی برای فروش کارخانه و زمین و خرید آپارتمان وجود دارد. در واقع سرمایه‌ای بودن بازار مسکن موجب شده که تولیدکنندگان که وضعیت مناسبی از نظر شرایط تولید ندارند، تمایل یه بیرون کشیدن سرمایه‌های خود از بازارهای تولیدی و ورود به بازارهای سرمایه‌ای باشند.بنابراین در آستانه دوساله شدن رکود بازار مسکن و احتمال افزایش قیمت‌ها در سال آینده، تعداد معاوضه های زمین و واحدهای تولیدی با آپارتمان زیاد شده و تعداد بیشتری از تولیدکنندگان به جمع معاوضه کنندگان پیوستند. از سوی دیگر، کساد شدن خرید وفروش ویلا در شمال کشور هم از دیگر عواملی است که بازار معاوضه را داغ تر کرده است.همچنین برخی از بازاریان هم در زمره معاوضه گران قرار گرفتند و مغازه های خود را با آپارتمان معاوضه می‌کنند که این نشانگر سود بالایی است که در سال‌های گذشته در بازار مسکن نصیب سرمایه گذاران شده است.این موضوع منجر به این شده است که برخی از مراکز تخصصی برای معاوضه املاک یا خودرو با آپارتمان ایجاد شود تا این دسته از مالکان با مراجعه به این مراکز بصورت مستقیم پیگیر کارهای خود باشند. درواقع افزایش تقاضا در بخش معاوضه موجب شده است که مراکزی مانند بنگاه های املاک برای این دسته از خرید وفروش ها هم ایجاد شود.تعویض مغازه و زمین با آپارتمان در تهرانبراین اساس مالک زمینی به مساحت 6 هکتار در جاده اصلی پیشوا شریف آباد که برای مصارف مختلف تجاری، کارگاهی و کشاورزی کاربرد دارد، به فروش یا معاوضه با آپارتمانی در تهران گذاشته شده است.همچنین در بازار کوچه مروی مغازه ای با متراژ حدود 10 متر با آپارتمان و در نور رستم رود زمینی با مساحت 1300 مترمربع با آب، برق، گاز و تلفن با خودرو و آپارتمان معاوضه می‌شود.یک سازنده ویلاهای لوکس در شهرستان دماوند هم ویلاها را با مسکن کلنگی در مناطق 1 تا 6 معاوضه می‌کند و در متل قو آپارتمانهای 70 و 80 متری هم با آپارتمانی در تهران معاوضه می‌شوند.در مرکز خرید الهیه هم مغازه ای 30.5 متری تمایل به معاوضه با ملکی مسکونی در شمال تهران را دارد و و در پردیس خانلرآباد زمنی به مساحت 613 مترمربع با آپارتمانی در شرق تهران معاوضه می‌شود.براساس این گزارش، در بازار میدان امام خمینی (ره) دو باب مغازه به معاوضه با آپارتمان در شمال تهران گذاشته شده است و در جردن ولیعصر هم مالک یک مجتمع اداری با 18 واحد، آن را با ملکی در تهران معاوضه می‌کند.بررسی میدانی نشان می‌دهد برخی از مالکان آپارتمان‌ها در شهرستان‌ها هم تمایل به خرید آپارتمان در تهران دارند که براین اساس، مالک آپارتمانهای نوساز 120 تا 400 متری در ارومیه تمایل به معاوضه با آپارتمانی در تهران را دارد.همچنین سرمایه گذاران ایرانی در خارج از کشور هم تمایل به ورود به بازار مسکن ایران را دارند به طوری که مالک 100 متر مغازه در کشور مالزی تمایل به معاوضه با آپارتمانی در تهران را دارد و تعدادی از مالکان آپارتمان در دوبی هم آگهی معاوضه با آپارتمان در تهران را داده‌اند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها