محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826418410
مسکن در سال 94 گران می شود؟
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
پیش بینی بازار مسکن؛
مسکن در سال 94 گران می شود؟
مذاکرات وین و تمدید 7 ماهه آن روی همه بازارهای اقتصادی کشور تاثیر گذار بود و بازار مسکن هم از این امر مستثنی نیست. درواقع می توان گفت، در چند هفته گذشته بازار معاملات مسکن در انتظار نتیجه یک تصمیم مهم در عرصه ديپلماسي بود. متقاضیان بازار مسکن کمی دور از بازار به رصد وضعیت مذاکرات هستهای...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، مذاکرات وین و تمدید 7 ماهه آن روی همه بازارهای اقتصادی کشور تاثیر گذار بود و بازار مسکن هم از این امر مستثنی نیست.
درواقع می توان گفت، در چند هفته گذشته بازار معاملات مسکن در انتظار نتیجه یک تصمیم مهم در عرصه ديپلماسي بود. متقاضیان بازار مسکن کمی دور از بازار به رصد وضعیت مذاکرات هستهای میپرداختند تا با مشخص شدن نتیجه مذاکرات تصمیم خود را برای نحوه ورود به بازار معاملات، اجرایی کنند.
این تصمیم ناشی از اظهارنظر برخی از فعالان بازار مسکن بود که در مقابل پرسش متقاضیان برای چگونگی روند قیمتی مسکن پاسخ آن را به نتیجه مذاکرات وين موکول میکردند.
در هر حال اما در چند روز گذشته تحمل متقاضیان بازار مسکن برای روشن شدن نتیجه مذاکرات هستهای در حالی بود که برخی از فعالان بازار مسکن معتقد بودند در دو ماه گذشته بازار آرام آرام به سوی رونق میرود.
رکود در بازار مسکن اما با روی کار آمدن دولت یازدهم و کنترل قیمت ها رقم خورد و با وجود کاهش اندک قیمت ها باز هم قدرت خرید مسکن به مردم باز نگشت.
وضعیت قدرت خرید مردم در بازار مسکن
چندی پیش بود که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی با حضور در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد: با پسانداز، خانهدار شده است و جوانان هم باید برای خانهدار شدن پسانداز کنند.
این گفته وزیر با واکنشهای مختلفی از سوی رسانهها و کارشناسان مواجه شد. آنها اظهارات وزیر را غیرکارشناسی دانسته و با اشاره به وضع دستمزدها و رشد سالانه نرخ مسکن در ایران و کاهش ارزش پول، این توصیه آخوندی را غیرعملی توصیف کردند.
به گفته کارشناسان، بازار مسکن در ایران سالانه حدود ٢٠درصد رشد قیمت را تجربه میکند این درحالی است که نرخ مصوب دستمزدها در کشور سالانه کمتر از ١٠درصد رشد دارد.
با در نظر گرفتن رشد درآمد ایرانیها و سایر هزینههای جاری زندگیشان و مقایسه آن با رشد سالانه نرخ مسکن، به راحتی میتوان پی برد که قدرت خرید مسکن در ایران روزبهروز درحال کاهش است.
آمارهای جهانی نیز از وضع ناخوشایند ایرانیها برای خانهدار شدن حکایت دارد. براساس این گزارشها ایرانیها از نظر توان مالی خرید خانه، بین ١٢٢ کشور جهان رتبه ١٠٧ را از آن خود کردهاند. در این شرایط که کاهش قدرت خرید و رشد غیرقابل مهار هزینههای ساخت مسکن در ایران، رکود سنگینی برای بازار رقم زده و به رشد اجارهنشینی دامن زده است، بررسی آمار ٢٠ساله بانک مرکزی نشان میدهد توان اجارهنشینی در کشور نیز کاهش داشته است.
مسکن گران می شود
حالا اما در حالی که مشخص شدن تکلیف مذاکرات به 7 ماه بعد موکول شده، رييس انجمن انبوه سازان کشور با بيان اينکه در بدترين شرايط رکود، صنعت ساختمان زمينگير شده است، گفته: پس از پشت سر گذاشتن رکود بايد براي افزايش قيمت آمادگي داشته باشيم.
مجتبي بيگدلي ادامه داده: در حالي که در زمان رکود بايد از توليد حمايت شود اما متاسفانه از زماني که رکود بر صنعت ساختمان سايه انداخت هيچ حمايتي در راستاي افزايش توليد مسکن نشد که هيچ بلکه اخذ ماليات بر توليد و ماليات بر ارزش افزوده هم توليدکنندگان اين صنعت تحميل شد.
وي با اشاره به پيش بيني افزايش قيمت مسکن در سال آينده گفته: افزايش قيمت مسکن حتمي است البته عده اي مدعي هستند وقتي از هشدار نسبت به افزايش قيمت مسکن صحبت ميشود، حتما نفعي براي برخي از افراد وجود دارد و اين پيشبينيها براي بازار گرمي است اما اگر نسبت به افزايش قيمت هشدار ميدهيم تنها هدفمان اين است که مردم آمادگي افزايش قيمت ها را داشته باشند.
بيگدلي با بيان اينکه کسي نميتواند کاهش توليد مسکن را در چند سال گذشته انکار کند، تاکيد کرده: بايد توجه داشته باشيم که طبق گزارش هاي رسمي سالي يک ميليون ازدواج انجام ميگيرد که اين تنها بخشي از تقاضاي موجود در بازار مسکن است. در سال بايد يک ميليون و 500 هزار واحد مسکوني در کشور ساخته شود اما در حال حاضر ساخت و ساز در حداقل ميزان ممکن رسيده است.
با این تفاسیر به نظر می رسد بازار مسکن هنوز هم در شک تمدید مذاکرات به رکود ادامه می دهد.رکودی که اگر شکسته شود با گرانی همراه خواهد بود نه ارزانی./شفاف/110
۱۵/۰۹/۱۳۹۳ - ۱۸:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 48]
صفحات پیشنهادی
قیمت مسکن تا اواسط سال آینده گران نمیشود -
قیمت مسکن تا اواسط سال آینده گران نمیشود شناسهٔ خبر 2436758 شنبه ۱۵ آذر ۱۳۹۳ - ۱۱ ۳۱ اقتصاد > راه و مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه معتقدم در نیمه اول سال 94 هم افزایش قیمت مسکن نداریم گفت سهم زمین امروز بین 60 تا 90 درصد قیمت مسکن است حسام عقبایی دمسکن در رکود مطلق/ خانه نه گران می شود نه مشتری پیدا می کند
مسکن در رکود مطلق خانه نه گران می شود نه مشتری پیدا می کند اقتصاد > مسکن - بررسی های میدانی نشان می دهد با وجود تحولات گسترده در بازارهای مالی ولی همچنان رکود در بازار مسکن وجود دارد به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين بررسي هاي ميداني خبرآنلاين نشان مي دهد بازار در رکودکسری درآمد امسال کارگران چقدر است؟ |اخبار ایران و جهان
کسری درآمد امسال کارگران چقدر است در حالی هزینه جدید معیشت در شهرها ۲۱ ۸ میلیون تومان اعلام شده که حداقل مزد امسال کارگران تنها ۷ ۳میلیون و متوسط دریافتی ۱۲میلیون تومان است برهمین اساس کارگران ۹ ۸تا ۱۴ ۵میلیون تومان کسری خواهند داشت کد خبر ۴۵۴۴۷۵ تاریخ انتشار ۱۱ آذر ۱۳۹۳ - ۱پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال آینده
پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال آیندهتاریخ انتشار سه شنبه ۴ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۲۰ ۴۲ بررسی بازار مسکن نشان می دهد بیشترین عامل افزایش قیمت در سالهای گذشته نرخ زمین بوده است که در مقطعی به ۹ برابر افزایش یافت در حالی که دیگر عوامل مانند مصالح ساختمانی فقط ۳۰ درصدرئیس کانون سراسری انبوهسازان مسکن در گفتوگو با فارس: ساختوساز شدیداً راکد است/ مجلس مبنای بیمه کارگران ساخت
رئیس کانون سراسری انبوهسازان مسکن در گفتوگو با فارس ساختوساز شدیداً راکد است مجلس مبنای بیمه کارگران ساختمانی را تغییر دهدرئیس کانون سراسری انجمنهای صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن با بیان اینکه باید بر اساس نیروی کار بیمه کارگر پرداخت شود نه بر اساس ارزش ملک گفت رکود شدیدنان از امروز 30 درصد گران شد/ نوبخت: در سه سال اخیر قیمت نان ثابت مانده بود
نان از امروز 30 درصد گران شد نوبخت در سه سال اخیر قیمت نان ثابت مانده بود اقتصاد > بازرگانی - مهر نوشت سخنگوی دولت گفت به نانواییها اجازه دادیم تا از امروز دوشنبه تا 30 درصد قیمت نان را گران کنند محمدباقر نوبخت معاون برنامهریزی و نظارت راهبردی و سرپواگذاری قطعی زمینهای مسکن مهر ۹۹ ساله به مالکان |اخبار ایران و جهان
واگذاری قطعی زمینهای مسکن مهر ۹۹ ساله به مالکان نمایندگان مجلس به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادند نسبت به واگذاری قطعی زمینهای اجارهای ۹۹ ساله پروژه مسکن مهر اقدام کنند کد خبر ۴۵۴۷۱۴ تاریخ انتشار ۱۲ آذر ۱۳۹۳ - ۰۹ ۵۳ - 03 December 2014 به گزارش تابناک اقتصادی نمایندگان مجلسپیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال آینده |اخبار ایران و جهان
پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال آینده بررسی بازار مسکن نشان می دهد بیشترین عامل افزایش قیمت در سالهای گذشته نرخ زمین بوده است که در مقطعی به 9 برابر افزایش یافت در حالی که دیگر عوامل مانند مصالح ساختمانی فقط 30 درصد از هزینه ساخت را در برمیگیرد کد خبر ۴۵۲۴۸۱ تارافزایش حقوق کارمندان و کارگران درسال آینده، 17 درصد/ بودجه با نفت 70 دلاری بسته شد
افزایش حقوق کارمندان و کارگران درسال آینده 17 درصد بودجه با نفت 70 دلاری بسته شد اقتصاد > اقتصاد کلان - فارس نوشت سخنگوی کمیسیون برنامه و بودجه مجلس اعلام کرد دولت در لایحه بودجه سال 1394 کلکشور قیمت هر بشکه نفتخام را 70 دلار در نظر گرفت غلامرضا کاتبمیزان کسری درآمد امسال کارگران
میزان کسری درآمد امسال کارگران در حالی هزینه جدید معیشت در شهرها ۲۱ ۸ میلیون تومان اعلام شده که حداقل مزد امسال کارگران تنها ۷ ۳میلیون و متوسط دریافتی ۱۲میلیون تومان است برهمین اساس کارگران ۹ ۸تا ۱۴ ۵میلیون تومان کسری خواهند داشت خبرگزاری مهر در حالی هزینه جدید معیشت در شکسری درآمد امسال کارگران چقدر است؟
کسری درآمد امسال کارگران چقدر است در حالی هزینه جدید معیشت در شهرها 21 8 میلیون تومان اعلام شده که حداقل مزد امسال کارگران تنها 7 3میلیون و متوسط دریافتی 12میلیون تومان است برهمین اساس کارگران 9 8تا 14 5میلیون تومان کسری خواهند داشت مهر بررسی جدیدترین آمار ارائه شده از سوی مراگر مبالغ پرداخت نشود، مسکن مهر تا سال 95 طول میکشد
دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۳ - ۱۲ ۴۷ مجری ویژه و قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت تا پایان امسال 700 هزار واحد مسکن مهر را آماده تحویل خواهیم داشت و برای فروش اقساطی 700 هزار واحد دیگر هم تا پایان امسال اقدام فوری صورت می گیرد قائم مقام وزیر در طرح مسکن مهر در گفتگو با خاحتمال افزایش ۱۴ تا ۱۷ درصدی حقوق کارگران در سال ۹۴
احتمال افزایش ۱۴ تا ۱۷ درصدی حقوق کارگران در سال ۹۴تاریخ انتشار دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۰۹ ۲۶ با آغاز فصل مذاکرات و چانه زنی های کارگری و کارفرمایی برای تعیین حداقل دستمزد ۹۴ کارگران و کاهش چشمگیر نرخ تورم طی ماههای اخیر احتمال تعیین حداقل مزد متفاوت از امسالقیمت نان گران نشد، چانه ها هدفمند شد/ قیمت نان سال آینده آزاد می شود
رییس اتحادیه نانوایان تهران قیمت نان گران نشد چانه ها هدفمند شد قیمت نان سال آینده آزاد می شود تهران - ایرنا - رییس اتحادیه نانوایان تهران با اشاره به افزایش قیمت انواع نان سنتی از روز جاری دوشنبه در اغلب استان های کشور ادعا کرد قیمت نان گران نشده است بلکه چانه ها هدفمند شدایران خودرو:گران شدن تندر هیچ نفعی برایمان ندارد/ تا 5 سال آینده شرایط متفاوت خواهد شد
ایران خودرو گران شدن تندر هیچ نفعی برایمان ندارد تا 5 سال آینده شرایط متفاوت خواهد شدتاریخ انتشار دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۴ ۳۰ مدیر عامل ایران خودرو با رد اظهاراتی مبنی بر دپو کردن خودروی تندر ۹۰ توسط خودروسازان گفت پژو باید بهای عملکرد گذشته خود را پرداخت کند به گزارش ایسنابا وجود رکود، مسکن گران شد/ سیاسیکاری استاندارد درباره بنزین
بیتوجهی بازار به سخنان سیف با وجود رکود مسکن گران شد سیاسیکاری استاندارد درباره بنزین لطفعلی بخشی اقتصاددان نیز عامل افزایش قیمت طلا و ارز در چند روز اخیر را چنین عنوان کرده است هفته گذشته مذاکرات هستهای ایران به نتیجه نرسید و برای ۷ ماه دیگر تمدید شد به گزارش سرویجزئیات 8 آمار جدید از بازار کار/ کسری درآمد امسال کارگران چقدر است؟ -
2 8میلیون نفر به سن کار رسیدند جزئیات 8 آمار جدید از بازار کار کسری درآمد امسال کارگران چقدر است شناسهٔ خبر 2433955 سهشنبه ۱۱ آذر ۱۳۹۳ - ۰۸ ۴۵ اقتصاد > کار و تعاون در حالی هزینه جدید معیشت در شهرها 21 8 میلیون تومان اعلام شده که حداقل مزد امسال کارگران تنها 7 3میلیون و مت-
اقتصادی
پربازدیدترینها