محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1832478688
تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خود مالکی متوقف شد/این طرح ایراد قانونی دارد
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خود مالکی متوقف شد/این طرح ایراد قانونی دارد
مدیرکل حقوقی و املاک عمران شهرهای جدید از متوقف شدن تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خود مالکی خبرداد و گفت: این طرح چون ایراد قانونی دارد و باید مجوزهایی از دولت اخذ شود متوقف شد.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، سید مهدی هدایت در پاسخ به این سوال که مراحل تبدیل مسکن مهر 99 ساله به خودمالکی که گفته می‌شود در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن دیده نشده است به کجا رسید، گفت: این موضوع فعلاً متوقف شده است چرا که ما منتظر هستیم تا برای اجرایی شدن آن از هیأت وزیران یک مصوبه‌ای اخذ کنیم.
وی با تاکید بر اینکه بحث ملکی شدن پروژه‌های مسکن مهر 99 ساله فعلاً متوقف است تا یک مصوبه‌ای از دولت اخذ شود، ادامه داد: در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن باید این زمین‌ها به صورت اجاره 99 ساله واگذار شود بنابراین این موضوع مراحل قانونی دارد که باید طی شود تا این موضوع نیز عملیاتی شود.
هدایت با تاکید بر اینکه تبدیل واحدهای مسکن مهر 99 ساله به خود مالکی به دلیل وجود ایراد قانونی فعلاً عملیاتی نمی‌شود، گفت:فعلا خرید و فروش مسکن مهر انجام می‌شود اما این موضوع تبدیل واحدهای مسکن مهر ۹۹ ساله بنا به دلایلی که اعلام کردم فعلاً متوقف است تا مصوبه‌ای از دولت در این خصوص اخذ شود.
مدیرکل حقوقی و املاک عمران شهرهای جدید در پاسخ به این سوال که هدف از تبدیل واحدهای مسکن مهر 99 ساله به خود مالکی چیست، گفت: هدف دولت و شرکت عمران شهرهای جدید از این اقدام این است که بتوانند از محل فروش این زمین‌ها به تکمیل خدمات روبنایی و احداث مدرسه، مسجد و بیمارستان در واحدهای مسکن مهر اقدام کنند.
هدایت افزود: به هر حال با رفع ایرادات قانونی این موضوع و اخذ مجوزهای لازم اقدام به فروش زمین واحدهای مسکن مهر 99 ساله کنیم.
وی در پاسخ به این سوال که آیا می‌توان پیش‌بینی کرد که چه میزان از این محل اعتبار و منابع جذب می‌شود، اظهارداشت: فعلاً نمی‌توان پیش‌بینی این موضوع را انجام داد چرا که این موضوع دارای شرایط خاص است.
*خبرگزاری فارس در گزارشی که در ۱۵ مهر ماه سال جاری منتشر کرد بر غیرقانونی بودن تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله تاکید کرده بود
خبرگزاری فارس در گزارشی که در ۱۵ مهر ماه سال جاری منتشر کرد اعلام کرد که آخوندی وزیر راه و شهرسازی در حالی با تعیین قیمت اراضی مسکن مهر 99 ساله توسط کارشناس رسمی دادگستری با لحاظ کردن زمان واگذاری واحدها موافقت کرده که این اقدام خلاف قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آئین نامه اجرایی آن است.
این اقدام جدید بر خلاف قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آئین نامه اجرایی آن است، چرا که در ماده 7 آئین نامه قانون ساماندهی و عرضه مسکن برنامه واگذاری حق بهره برداری از زمین به صورت اجاره 99 ساله ویژه متقاضیان واجد شرایط است و از طریق واگذاری زمین دارای کاربری مسکونی به متقاضیانی که در قالب اشخاص حقیقی و حقوقی و تعاونی‌های مسکن سازماندهی شده باشند، اجرایی می‌شود.
در تبصره یک این قانون راجع به مبلغ اجاره سالیانه مسکن مهر ،در تبصره 2 نیز به پالایش متقاضیان مسکن مهر و در تبصره 3 نظارت وزارتخانه راه و شهرسازی و تعاون بر ساخت و ساز تاکید دارد و به هیچ وجه در مورد فروش زمین اشاره‌ای نشده است.
خبرگزاری فارس در این گزارش تاکید کرد که این اقدام در حالی از سوی آخوندی تایید شده که نیازمند مصوبه مجلس و یا حداقل نیازمند مصوبه هیات وزیران است بنابراین امیدواریم که قبل از هرگونه اقدامی تبعات آن دیده شده و سپس با آن موافقت شود.
*دستورالعمل تبدیل مسکن مهر 99 ساله به خودمالکی که در مرداد ماه منتشر شد بدین شرح است:
1-برای تبدیل وضعیت از اجاره 99 ساله به خودمالکی، در ابتدا میزان سهم شما از زمین مشاع متعلق به قطعه تفکیکی مشخص، سپس برای تعیین قیمت به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می‌گردد.
2- سهم الشرکه شما از بهای زمین با شرایط 50 درصد نقد و الباقی در اقساط 24 ماهه اخذ خواهد شد.
3- در مرحله صدور سند، سند مالکیت قطعی (عرصه و اعیان) به نام شما از سوی اداره ثبت وفق مقررات صادر خواهد شد.
4- پاسخ موافق شما جهت مالکیت قطعی واحد تخصیص یافته، در کارتابل سامانه، از نظر حقوقی به منزله قبول شرایط بوده و پاسخ مخالف و یا عدم پاسخ در تاریخ مقرر، به منزله رد تقاضای خودمالکی منظور شده و تغییر وضعیت واگذاری، برای این شرکت امکان‌پذیر نخواهد شد.
5- نظر به اینکه براساس اعلام آن متقاضی محترم، این شرکت برنامه‌ریزی لازم را انجام داده و ممکن است تغییر نظر شما در وضعیت سایر متقاضیان تأثیرگذار باشد. متقاضی پس از تعیین وضعیت، هرگونه اعتراضی را از خود سلب و ساقط می‌نماید و شرکت عمران شهر جدید پردیس هیچگونه مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت./فارس/110
۰۲/۰۸/۱۳۹۳ - ۲۰:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها