تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815181846
در کمتر از یک ساعت صاحب خانه شوید
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
در کمتر از یک ساعت صاحب خانه شوید
میانبری که متقاضیان خرید مسکن برای تقویت توان مالی خود ایجاد کردهاند، باعث شده نیمی از قیمت آپارتمانهای کوچکمتراژ از طریق وام موجود و رهن یکساله آپارتمان، تامین شود و مدت زمان لازم برای خرید و فروش خانههای کوچک در حداکثر یک ساعت کاهش پیدا کند. این را دلالان بازار مسکن میگویند.
به این مطلب امتیاز دهید
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، تنها چند ساعت از آگهی فروش این خانهها میگذرد که خریدار اصلی پیدا شده و قرار داد اولیه هم بسته میشود. قیمت این آپارتمانها که معمولا زیر 200 میلیون تومان است از قیمت آپارتمانهای مشابه که متراژ بزرگتری در حدود 60 متر دارند، متری 300 هزار تا یک میلیون تومان بالاتر است.
یکی از فعالان بازار مسکن در شرق تهران میگوید: آپارتمانهای 50 تا 60 متری نوساز در تهرانپارس بهطور میانگین متری 4 میلیون و 500 هزار تومان به فروش میرسد اما خانههای زیر 50 متر نوساز به قیمت 5 میلیون تومان هم به فروش رفته است.
او برای سرعت در فروش خانههای کوچک یک تبصره هم میگذارد که اگر فروشنده به قیمت مناسب خانهاش را برای فروش بگذارد به سرعت خریدار پیدا میشود؛ اما اگر قیمت پیشنهادی بالاتر از نرخ میانگین منطقه باشد مانند خانههای با متراژ بالا باید منتظر خریدار بماند.
این فعال بازار مسکن اضافه میکند: این خانههای کوچک معمولا بین 120 تا 170 میلیون تومان قیمتگذاری میشود و بیشتر کسانی که برای سرمایهگذاری به بازار مسکن روی آوردهاند، میتوانند با 50 تا 80 میلیون پول نقد خانه مورد نظرشان را خریداری کنند. بیشتر این خانهها دارای وام است و با رهن یکساله آن به ارزش 20 تا 30 میلیون تومان، عملا حدود نیمی از بهای خرید این آپارتمانها از طریق وام و رهن، تامین میشود.
این کارشناس بازار مسکن همچنین اظهار میکند: رونق خانههای کوچک در مناطق مختلف تهران فرق میکند. در ماه رمضان که بیشتر مشاوران املاک از رکود بازار گلایه داشتند، بازار مسکن در شرق رونق داشت و در بنگاه ما 5 مورد قرارداد فروش بسته شده است؛ در حالی که گروهی دیگر از مشاوران املاک از رونق بازار پس از ماه رمضان میگویند که بعد از عید فطر یک قرارداد فروش هم تنظیم نکردهاند.
دنیای اقتصاد: فروش خانههای کوچک راحتتر از فروش سایر خانههاست. بیشتر بنگاهداران روی این موضوع اتفاق نظر دارند. یک مشاور املاک در غرب تهران که آگهی فروش خانهای 40 متری در بلوار فردوس شرق را ارائه کرده است، میگوید: برای نخستین بار آگهی فروش منتشر شد و الان که ساعت 10 صبح است خانه به فروش رفته است.
او میگوید: در فایل فروش بنگاه تنها یک مورد آپارتمان زیر 50 متر در محله پیامبر باقی مانده است که نوبت آگهی آن فردا صبح است و اگر آگهیاش امروز منتشر میشد احتمالا آن هم به فروش رفته بود.
به اعتقاد وی، خانههایی که با قیمت مناسب برای فروش گذاشته میشوند چه با متراژ بالا و چه با متراژ کوچک به سرعت به فروش میرسند./110
۲۹/۰۵/۱۳۹۳ - ۱۶:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 34]
صفحات پیشنهادی
اغلب راههای کشور باز است/ کمترین تردد جادهای ساعت 5 تا 6 صبح
اغلب راههای کشور باز است کمترین تردد جادهای ساعت 5 تا 6 صبحسهم وسایل نقلیه سنگین در ترافیک راهها طی 24 ساعت گذشته 18 درصد اوج تردد بین ساعات 19 الی 20 و کمترین تردد بین ساعات 5 الی 6 بوده است به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس براساس اطلاعات دریافتی از دوربینهای نظاگمرک مرزی آستارا 24 ساعته و صاحب پل دوم تردد می شود
گمرک مرزی آستارا 24 ساعته و صاحب پل دوم تردد می شود آستارا - ایرنا - مدیرکل گمرک مرزی بندر آستارا علام کرد به زودی فعالیت گمرک مرزی آستارا 24 ساعته شده و این دروازه مرزی صاحب پل دوم تردد می شود حمیدرضا محمدی روز یکشنبه در مصاحبه با خبرنگار ایرنا و در تشریح نتایج سفر خود به باکواین خانه ها یک ساعته فروش می روند
این خانه ها یک ساعته فروش می روند ميانبري كه متقاضيان خريد مسكن براي تقويت توان مالي خود ايجاد كردهاند باعث شده نيمي از قيمت آپارتمانهاي كوچكمتراژ ميانبري كه متقاضيان خريد مسكن براي تقويت توان مالي خود ايجاد كردهاند باعث شده نيمي از قيمت آپارتمانهاي كوچكمتراژ از طريقهشدار به صاحبان خانههای خالی
هشدار به صاحبان خانههای خالی رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اعلام اینکه صاحبان خانههای خالی و واحدهای بدون سکنه در برجها به زودی باید مالیات بپردازند گفت نرخ مالیات بر واحدی که یک سال خالی است با واحدی که سه سال خالی باشد متفاوت خواهد بود علی عسکری از برنامه جدی سازمصاحبان خانههای خالی و واحدهای بدون سکنه برجها منتظر مالیات باشند
اقتصادی اقتصاد کلان معاون طیبنیا به مهر اعلام کرد صاحبان خانههای خالی و واحدهای بدون سکنه برجها منتظر مالیات باشند رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اعلام اینکه صاحبان خانههای خالی و واحدهای بدون سکنه در برجها به زودی باید مالیات بپردازند گفت نرخ مالیات بر واحدی که یکتازههای فناوریهای پوشیدنی با این ساعت هوشمند از گوشی بینیاز میشوید
تازههای فناوریهای پوشیدنیبا این ساعت هوشمند از گوشی بینیاز میشویدساعتهای هوشمند موجود در بازار عمدتا متکی به گوشیهای هوشمند هستند اما به تازگی ساعتی ساخته شده که به طور مستقل از گوشیها عمل میکند به گزارش فارس به نقل از ورج ساعتهای هوشمند فعلی معمولا با این هدف طراحی مخبر بد مالیاتی برای صاحبان خانه های خالی
خبر بد مالیاتی برای صاحبان خانه های خالی رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اعلام اینکه صاحبان خانههای خالی و واحدهای بدون سکنه در برجها به زودی باید مالیات بپردازند گفت نرخ مالیات بر واحدی که یک سال خالی است با واحدی که سه سال خالی باشد متفاوت خواهد بود مهر علی عسکری دمحدودیت تردد در محور قم-گرمسار و آزادراه تهران-قم/ کمترین ترافیک جادهای ساعت 6 تا 7صبح
محدودیت تردد در محور قم-گرمسار و آزادراه تهران-قم کمترین ترافیک جادهای ساعت 6 تا 7صبحمرکز مدیریت راهها ضمن اعلام محدودیتهای ترافیکی در محور قم-گرمسار و بالعکس و آزادراه تهران-قم باند شرقی اعلام کرد که در 24 ساعت گذشته سهم وسایل نقلیه سنگین در ترافیک راهها 19 درصد امدیرکل کتابخانههای کردستان خبر داد راهاندازی کتابخانه در روستاهای کمتر از 500 نفر کردستان
مدیرکل کتابخانههای کردستان خبر دادراهاندازی کتابخانه در روستاهای کمتر از 500 نفر کردستانمدیرکل کتابخانههای کردستان گفت در روستاها حتی با جمعیت کمتر از 500 نفر هم در صورت در اختیار قراردادن ابنیه مناسب به صورت 10 ساله کتابخانه عمومی راهاندازی خواهد شد به گزارش خبرگزاری فااکران مستند ساعت عمارت خورشید در محوطه فضای باز خانه هنرمندان ایران
اکران مستند ساعت عمارت خورشید در محوطه فضای باز خانه هنرمندان ایران فیلم مستند ساعت عمارت خورشید ساخته ارد زند پنجشنبه 23 مردادماه در محوطه فضای باز خانه هنرمندان ایران به نمایش درمیآید به گزارش حوزه سینما باشگاه خبرنگاران به نقل از روابط عمومی خانه هنرمندان ایرانبا حمایت خیران ماهان صاحب 2 زورخانه میشود
با حمایت خیرانماهان صاحب 2 زورخانه میشودمدیر اداره ورزش و جوانان ماهان گفت عملیات احداث 2 زورخانه در ماهان کلنگزنی شد که یکی از این زورخانهها به همت یک خیر ورزشیساز و دیگری نیز از محل پروژههای ورزشی این شهر احداث میشود احسان مهرابی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در کرماخانه هنرمندان صاحب ارکستر شد/ چوب رهبری در دستان نادر مشایخی
فرهنگ و هنر موسیقی و هنرهای تجسمی خانه هنرمندان صاحب ارکستر شد چوب رهبری در دستان نادر مشایخی معاون هنری و آموزشی خانه هنرمندان ایران از راه اندازی و تشکیل ارکستر خانه هنرمندان به رهبری نادر مشایخی طی روزهای اخیر خبر داد حمیدرضا اردلان در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلام این خبرشليك بيش از ده فروند موشك به سوي سرزمين هاي اشغالي در كمتر از نيم ساعت
شليك بيش از ده فروند موشك به سوي سرزمين هاي اشغالي در كمتر از نيم ساعت رسانه های صهیونیستی پس از شکست مذاکرات غیر مستقیم با گروه های فلسطینی و پایان مهلت آتش بس 72 ساعته از شلیک این موشک ها خبر دادند و این در حالی است که گروه های مقاومت تاکنون این اخبار را تایید نکرده اند به ایجدال بر سر تصاحب خانه عزت الله انتظامی
جدال بر سر تصاحب خانه عزت الله انتظامی شهرداری تهران در خصوص جنجالهای اخیر خانه انتظامی سیمین و جلال پاسخ داد به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس فرهنگی جام نیوز مهدی خاتمی مشاور هنری شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران ضمن اشاره به بحثهای پیش آمدمدیرعامل خانه مطبوعات مازندران: جایگاه بیمه خبرنگاران از باغداران هم کمتر است
مدیرعامل خانه مطبوعات مازندران جایگاه بیمه خبرنگاران از باغداران هم کمتر استمدیرعامل خانه مطبوعات مازندران خواستار تدوین طرح جامع بیمه خبرنگاران مازندران شد و گفت جایگاه بیمه خبرنگاران از باغداران هم کمتر است به گزارش خبرگزاری فارس از شهرستان ساری رضا برمکی عصر امروز در مراسمروستاهای بالای هزار و 500 خانوار همدان صاحب کتابخانه می شوند
استانها غرب همدان عرفانی مقدم در گفتگو با مهر روستاهای بالای هزار و 500 خانوار همدان صاحب کتابخانه می شوند همدان - خبرگزاری مهر معاون نهاد کتابخانه های عمومی استان همدان با بیان اینکه روستاهای بالای هزار و 500 خانوار در همدان صاحب کتابخانه می شوند گفت برای نخستین بار عضویجانشین فرماندهی انتظامی دزفول خبر داد دستگیری قاتلان مسلح فراری در کمتر از 48 ساعت در دزفول
جانشین فرماندهی انتظامی دزفول خبر داددستگیری قاتلان مسلح فراری در کمتر از 48 ساعت در دزفولجانشین فرماندهی انتظامی دزفول از دستگیری قاتلان مسلح فراری در کمتر از 48 ساعت در این شهرستان خبر داد عبدالسادات دستاران عصر امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در دزفول اظهار کرد بهدنبال پیگ-
اقتصادی
پربازدیدترینها