محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826271398
افزايش فايل هاي فروش مسكن در بنگاههاي املاك
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: افزايش فايل هاي فروش مسكن در بنگاههاي املاك
بنگاههاي مسكن با افزايش قابل ملاحظه فروش آپارتمان مواجه شدهاند، اين در حالي است كه هنوز آپارتمانهاي نقلي وام دار با بيشترين تقاضا جهت خريد مواجه هستند.
بنگاههاي مسكن با افزايش قابل ملاحظه فروش آپارتمان مواجه شدهاند، اين در حالي است كه هنوز آپارتمانهاي نقلي وام دار با بيشترين تقاضا جهت خريد مواجه هستند.
افزايش قيمت مسكن طي سالهاي اخير و تحليل بنيه مالي متقاضيان مسكن موجب شده تا آپارتمانهاي نقلي وام دار با بيشترين استقبال از سوي متقاضيان مسكن مواجه شوند.
مشاهدات خبرنگار «جوان» از چندين مشاور املاك در سطح شهر تهران بيانگر آن است كه آپارتمانهاي زيادي براي فروش به بنگاههاي مشاور املاك ارائه شده است و عبارت «با خريدار واقعي راه ميآيم» نيز درپي برخي از فايلهاي فروش نظر مشتريان را به خود جلب ميكند.
يك مشاور املاك در منطقه جنوب غرب تهران در همين باره گفت: نااميدي از افزايش قيمت در حوزه مسكن موجب شده تا توليدكنندگاني كه آپارتمانهاي خود را طي سالهاي گذشته با هدف رشد قيمتها نگه داشته بودند، به بازار عرضه كنند.
حيدري افزود: به نظر ميرسد قيمت در حوزه مسكن به يك ثبات نسبي رسيده است و اين ثبات تا حدي ادامه يافته است كه خريدار و فروشنده با اطمينان اقدام به معامله ميكنند.
وي با يادآوري نوسان قيمت طي سالهاي 90و 91اظهارداشت: در سالهاي مذكور فروشنده به طور معمول با نارضايتي از معامله خود خارج ميشد زيرا سرعت تغيير قيمتها غافلگير كننده بود.
وي در توصيف تغييرات قيمتي در سالهاي مذكور گفت: درسالهاي مورد بحث بسياري از افرادي كه قصد تعويض مسكن خود را داشتند ضرركردند زيرا بعد از فروش مسكن خود متوجه شدند كه توان تهيه مسكن قبلي خود را نيز ندارند. وي افزود: افزايش قيمت در سالهاي مورد بحث انتظار دستيابي به سودهاي نجومي در عرصه ساخت و ساز مسكن را تقويت كرد و البته بخشي از توليدكنندگان نيز توانستند به سودهاي قابل ملاحظهاي دست پيدا كنند اما انتظار شكل گرفته امري پايدار نبود.
وي افزود: بسياري از توليدكنندگان از اواخر سال گذشته با وجود اتمام آپارتمانهايشان، از فروش خودداري ميكردند زيرا اميد داشتند تا در اثر توفانهاي اقتصادي، باز دستيابي به سودهاي نجومي در بازار مسكن ممكن شود اما روند قيمتي بازار طي هشت، 9 ماه اخير از ثبات رو به كاهش بازارمسكن حكايت دارد، از همين رو كمكم توليدكنندگان آپارتمانهاي دپو كرده خود را جهت عرضه راهي بازارميكنند.
متراژ بالا بد فروش ميرود
از سوي ديگر يك مشاوره املاك فعال در محدوده خيابان جمهوري اسلامي تهران با تأييد اين موضوع كه عرضه آپارتمان جهت فروش به بنگاه با رشد مواجه شده است، افزود: اما همه فايلها به خوبي فروش نميرود و تنها مسكنهاي متراژ پايين وام دار با بيشترين تقاضا جهت معامله در بازار مسكن مواجه هستند.
اميرعباسي اظهارداشت: در زمان ركود بازار نيز واحدهاي مسكوني كوچك معامله ميشدند و هم اكنون تقاضا براي اين نوع آپارتمان در اوج است.
وي در ادامه افزود: هر چه متراژ آپارتمان بيشتر ميشود تقاضا براي آن با كاهش مواجه ميشود. به طور مثال واحدهاي بيش از 75مترسخت به فروش ميرود مگر آنكه فروشنده تخفيف چشمگيري به خريدار بدهد.
عباسي درادامه افزود: اگر سري به آمار و ارقام و تعداد معاملات انجام گرفته بزنيم متوجه ميشويم كه بيشترين معاملات در حوزه مسكن به آپارتمانهاي متراژ پايين اختصاص دارد كه اين امر بيانگر آن است كه خريد و فروش خانههاي كوچك به سهولت انجام ميگيرد.
وي در ادامه به نكته قابل توجهي اشاره كرد و افزود: آپارتمانهاي كوچك با وجودي كه نسبت به عرف منطقه گرانتر هستند گرانتر معامله ميشوند و افزايش تقاضا موجب افزايش قيمت اين نوع آپارتمانها شده است.
در پايان اگر چه شواهد بيانگر آن است كه روند عرضه واحدهاي مسكوني در بازار با رشد مواجه شده است و اين امر، امر مباركي براي تنظيم بازار مسكن به شمار ميآيد اما باب شدن توليد مسكنهاي متراژ پايين در كشور به هيچ عنوان با سياستهاي جمعيتي كشور سنخيت ندارد.
نویسنده : هادي غلامحسيني
منبع : روزنامه جوان
تاریخ انتشار: ۲۱ تير ۱۳۹۳ - ۱۶:۳۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 36]
صفحات پیشنهادی
نماینده تامالاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر در گفتوگو با فارس خبر داد ۲ مصوبه تامین مالی آب و برق مسکن مهر/ فر
نماینده تامالاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر در گفتوگو با فارس خبر داد۲ مصوبه تامین مالی آب و برق مسکن مهر فروش اراضی و املاک مازاد وزارت مسکننماینده تامالاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر گفت دولت مصوبهای دارد که وزارت راه و شهرسازی باید از محل فروش اراضی و املاک وزارتخانه منابع مبا افزایش تعداد فروشنده ها،بازار مسکن کمی رونق گرفت/بعضی فروشنده هاقیمتهای پرت روی ملک شان می گذارند
با افزایش تعداد فروشنده ها بازار مسکن کمی رونق گرفت بعضی فروشنده هاقیمتهای پرت روی ملک شان می گذارند اقتصاد > مسکن - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت تا یک ماه گذشته اکثر مالکان منتظر روشن شدن وضعیت قیمت در بازار مسکن بودند و به همین علت از عرضه واحد خود به بازار فروش خودقیمت اجاره مسکن1 درصد هم افزایش نیافته است
رییس اتحادیه املاک استان تهران خبر داد قیمت اجاره مسکن 1 درصد هم افزایش نیافته است عقبایی گفت قیمت خرید مسکن هیچ افزایشی نیافته بنابراین بالا رفتن نرخ اجاره معنایی ندارد حسامالدین عقبایی در گفتگو با خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه افزایش قیمت اجاره بها درفروش خودروسازان آمریکایی افزایش یافت
فروش خودروسازان آمریکایی افزایش یافت جنرال موتورز به اتفاق شرکتهای فورد موتور و کرایسلر با افزایش فروش در ژوئن که بهترین ماه برای صنعت خودرو از ژوییه سال 2006 به این طرف بود تحلیلگران را شگفت زده ساخت به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز طبق گزارش موسسه اوتبر اساس اطلاعیه فرابورس ایران اوراق تسهیلات مسکن تا دو ماه با محدودیت فروش رو به رو شد
بر اساس اطلاعیه فرابورس ایراناوراق تسهیلات مسکن تا دو ماه با محدودیت فروش رو به رو شدبر اساس اطلاعیه فرابورس ایران اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن تا دو ماه با محدودیت فروش رو به رو شد به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از مدیریت فناوری بورس تهران بر اساس اطلاعیه فرابورسرییس راه و شهرسازی باغملک: افزایش سهم آورده مهمترین چالش مسکن مهر است
رییس راه و شهرسازی باغملک افزایش سهم آورده مهمترین چالش مسکن مهر است اهواز - ایرنا - رییس اداره راه و شهرسازی باغملک گفت افزایش سهم آورده متقاضیان مسکن مهر مهمترین چالش پیش روی این پروژه در این شهرستان است ابراهیم شیخ روزدوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود افزایش نرخافزایش 25 درصدی قیمت اجاره بها /قیمت مسکن با شیب ملایم بالا میرود
مظاهریان خبر داد افزایش 25 درصدی قیمت اجاره بها قیمت مسکن با شیب ملایم بالا میرود معاون امور مسکن ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت در حال حاضر قیمتها شیب ملایمی دارند و معادل نرخ تورم پیشبینی شده بین 20 تا 25 درصد افزایش یافتهاند حامد مظاهریان در گفتگو با خبرنگار اقتصاديافزایش عوارض صادرات تنها راهکار کنترل خام فروشی/ صادرات 7 میلیارد دلار ماده معدنی
معاون وزیرصنعت معدن تجارت در پاسخ به پانا خبر داد افزایش عوارض صادرات تنها راهکار کنترل خام فروشی صادرات 7 میلیارد دلار ماده معدنی خبرگزاری پانا معاون امور معدنی وزارت صنعت معدن تجارت با بیان اینکه در سال گذشته 7 میلیارد دلار ماده معدنی صادر شده است گفت مطابق ماده 104 قانومیزان فروش پتروشیمی تبریز 15 درصد افزایش یافت
میزان فروش پتروشیمی تبریز 15 درصد افزایش یافت تبریز - ایرنا - میزان فروش محصولات مجتمع پتروشیمی تبریز از ابتدای امسال تاکنون نسبت به مدت مشابه پارسال 15 درصد افزایش یافت به گزارش روز دوشنبه روابط عمومی این مجتمع در این مدت 82 هزار تن انواع فرآورده های پلیمری به ارزش سه هزار و 2نیاز به 4 هزار میلیارد تومان برای اتمام مسکن مهر/ افزایش 5 میلیونی آورده متقاضیان در یکسال
اقتصادی راه و مسکن نیاز به 4 هزار میلیارد تومان برای اتمام مسکن مهر افزایش 5 میلیونی آورده متقاضیان در یکسال مجری ویژه طرح مسکن مهر با بیان اینکه برای تکمیل 647 هزار واحد ناتمام مسکن مهر حدود 4 هزار میلیارد تومان نیاز است گفت در یک سال اخیر به طور میانگین 4 و نیم تا 5 میلیونمتوسط قیمت خرده فروشی پنج قلم کالا افزایش و دو قلم کاهش یافت
درهفته منتهی به 13 تیرماه جاری متوسط قیمت خرده فروشی پنج قلم کالا افزایش و دو قلم کاهش یافت تهران - ایرنا - بانک مرکزی متوسط قیمت خرده فروشی برخی از مواد خوراکی در تهران درهفته منتهی به 13 تیرماه جاری را اعلام کرد که براساس آن قیمت پنج قلم کالا افزایش و دو قلم کاهش یافت به گزاجزئیات افزایش تسهیلات برای واحدهای ناتمام مسکن مهر
قائم مقام وزير راه و شهرسازی مطرح کرد جزئیات افزایش تسهیلات برای واحدهای ناتمام مسکن مهر به منظور اتمام واحدهای نيمهتمام مسكن مهر سقف تسهيلات فردی مسكن مهر دو تا سه ميليون تومان با شرط اينكه حداكثر تسهيلات از 25 ميليون تومان فراتر نرود افزايش میيابد به گزارش گروه اقتصادی بفارس گزارش میدهد فروش نقدی خودروسازان در گیرودار اعتراضات/ افزایش قیمت به بهانه آپشن
فارس گزارش میدهدفروش نقدی خودروسازان در گیرودار اعتراضات افزایش قیمت به بهانه آپشنخودروسازان در حالی طی دو روز اخیر نسبت به عرضه بخشی از محصولاتشان با قیمتهای جدید اقدام کردهاند که این نرخگذاری با ابهام زیادی روبرو است و اعتراض مجلس دولت و مردم را به همراه داشته است به گزادبیر اتحادیه بارفروشان در گفتوگو با فارس مطرح کرد 4 دلیل افزایش قیمت هندوانه با آغاز ماه رمضان
دبیر اتحادیه بارفروشان در گفتوگو با فارس مطرح کرد4 دلیل افزایش قیمت هندوانه با آغاز ماه رمضاندر حالی که قیمت هندوانه با آغاز رمضان در بازار 45 درصد گران و در میادین میوه و ترهبار تهران هم کم شده است دبیر اتحادیه بارفروشان 4 دلیل برای آن مطرح کرد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاافزایش خدمات پس از فروش ضامن بقاء تولیدکنندگان است
عضو انجمن تولیدکنندگان سونا جکوزی و محصولات آشپزخانه افزایش خدمات پس از فروش ضامن بقاء تولیدکنندگان است گشایشی گفت افزایش خدمات پس از فروش ضامن بقاء تولیدکنندگان است چراکه این خدمات باعث افزایش سوددهی تولیدکنندگان میشود فرامرز گشایشی عضو انجمن تولیدکنندگان سونا جکوزی وفرابورس ایران اعلام کرد تسهیلات مسکن با اعتبار 4 ماهه محدودیت فروش ندارد/ تعیین سقف خرید اوراق تسهیلات خرید مس
فرابورس ایران اعلام کردتسهیلات مسکن با اعتبار 4 ماهه محدودیت فروش ندارد تعیین سقف خرید اوراق تسهیلات خرید مسکنفرابورس ایران اعلام کرد که اوراق امتیاز تسهیلاتی خرید مسکنی که 4 ماه به مدت اعتبار آن باقیمانده است محدودیت فروش نداشته اما برای سایر نمادها محدودیت فروش تا دو ماه پافزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به 50 هزار میلیارد تومان/ با اجرای دستورالعمل شماره 3 افزایش قیمت مسکن مهر به پایا
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی خبر داد افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به 50 هزار میلیارد تومان با اجرای دستورالعمل شماره 3 افزایش قیمت مسکن مهر به پایان رسید سقف تسهیلات مسکن مهر به 50 هزار میلیارد تومان رسید و دستورالعمل شماره سه آخرین مرحله افزایش قیمت مسکن مهر بوده است احمد اصغ-
اقتصادی
پربازدیدترینها