تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 24 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):علم میراث گرانبهائی است و ادب لباس فاخر و زینتی است و فکر آئینه ای است صاف.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1829187354




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

رکوردزنی قیمت ها در تیر ماه 1401 در اصفهان


واضح آرشیو وب فارسی::

 

یکی از مهم ترین سوالاتی که در چند ماه گذشته توسط افراد از کارشناسان مجموعه املاک داران پرسیده شده است آن است که: آیا قیمت مسکن نیز همسان با سایر کالا ها بالاتر خواهد رفت؟ آیا ساخت مسکن ملی می تواند دردی را از مردم دوا نماید؟ 



آیا قوانین اضافه کردن میزان رهن و اجاره می تواند، قدرت بازدارندگی داشته باشد؟ و بسیاری از سوالاتی که نشان دهنده عمق نگرانی های افراد درباره نگهداری از سرمایه خود و یا داشتن حداقل یک سرپناه است. 

اگرچه هر یک از این سوالات مطالبات بحقی است که افراد می توانند در هر موقعیت و جایگاهی از دولت ها داشته باشند، اما بسیاری از این امور با سیاست گذاری های بهتر بخش خصوصی قابل حل بوده و می تواند باری را از دوش مردم بردارد.



اصفهان دومین شهر گران ایران

گزارش خبرگزاری ها از آخرین معاملات انجام شده در اصفهان نشان دهنده این مطلب است که اصفهان بعد از تهران در رتبه دوم گرانی مسکن قرار دارد و پس از آن شهرهای تبریز، شیراز و مشهد قرار دارند. 

لیست قیمت هایی که در ادامه آورده می شود نیز خود گویای بسیاری از مطالب است.

 

منطقه

 

سن بنا

 

میانگین قیمت هر متر(تومان)

 

منطقه 1

نوساز26,000,000

 

منطقه2

4 سال ساخت13,000,000

 

منطقه 3

نوساز25,000,000

 

منطقه 4

نوساز90,000,000

 

منطقه 5

نوساز45,000,000

 

منطقه 6

نوساز100,000,000

 

منطقه 7

نوساز22,000,000

 

منطقه 8

نوساز24,000,000

 

منطقه 9

نوساز18,000,000

 

منطقه 10

نوساز16,000,000

 

منطقه 11

نوساز16,000,000

 

منطقه 12

نوساز10,000,000

 

منطقه 13

نوساز40,000,000

 

منطقه 14

نوساز15,000,000

منطقه 15

 

5 سال ساخت13,000,000

 

در این وضعیت اقتصادی برای خرید یک آپارتمان 70 متری اگر مبنای حقوق را میزان پرداختی اداره کار در نظر بگیریم، در نهایت شخص بدون اینکه حقوق خود را خرج نماید و تمامی آن را پس انداز کند و به شرط ثابت ماندن قیمت ها عملا    20 تا 30  سال زمان سپری خواهد شد.

با این تصور اجاره نشینان از خرید رانده و از اجاره مانده شده اند.  

از خانه به دوشی تا صاحب خانه شدن



اگرچه تصور بسیاری از افراد آن است که آیا امکان پذیر است در این دوران که اجاره بها به شدت بالا رفته است، دیگر کسی بتواند خانه بخرد؟ جواب این سوال؛ آری است. 

کارشناسان مجموعه املاک داران در این زمینه تلاش کرده اند تا مناطق روبه رشد و مناسب سرمایه گذاری را شناسایی نمایند و آن ها را به جهت رفاه حال مشتریان عزیز عرضه کنند. 

شاید بعضی از افراد برای خرید در بسیاری از این مناطق دچار تردید باشند و تصور کنند چون قیمت فعلی بسیار مناسب بوده و یا واحدهای آپارتمانی در فاز پیش فروش هستند، ممکن است همان سرمایه اندکی را که دارند نیز از دست بدهند.

اما لازم به ذکر است که سال ها تجربه متولیان سامانه املاک داران و بررسی های میدانی ثابت کرده است، همان طور که روزی در شهرک های اطراف اصفهان همچون شهرک ولی عصر، سپاهان شهر، محله شفق و شهرک شهید کشوری، کسی انتظار افزایش قیمت ها نداشت، در مناطق معرفی شده توسط املاک داران نیز این اتفاق خواهد افتاد.

و اگر کارشناسانه تر به موضوع نگاه کنیم متوجه می شویم که سرمایه گذاری در املاک هیچ وقت به ضرر منجر نشده است و همیشه با درصدی سود همراه بوده است.

همچنین زمانی که افراد زیادی برای خرید و سرمایه گذاری به یک منطقه روی می آورند، عملا در رونق آن تاثیر بسیاری گذاشته، پس قیمت ها نیز به همان میزان افزایش پیدا خواهند کرد و این نکته را با فرمول اقتصادی افزایش تقاضا باعث افزایش قیمت ها می شود نیز می توان توجیه کرد.

خرید خانه از رویا تا واقعیت

 

پس خرید آپارتمان در اصفهان تا 500 میلیون و حتی سرمایه گذاری ملک در اصفهان توسط کارشناسان باتجربه املاک داران هیچکدام فرض محال محسوب نمی شوند.

در این صورت بسیاری از افراد می توانند با هزینه ای که برای رهن یک آپارتمان در مرکز شهر پرداخت می کنند، آپارتمانی را در مناطق مورد نظر خریداری نموده و از فرصت های ایجاد شده از موضوع استفاده نمایند.

به طور مثال ارزش افزوده هر ملک در طول زمان، کاهش هزینه اجاره بها، پرداخت مبلغ وام مسکن از منابع درآمدی به جای پرداخت اجاره بها، زندگی در خانه نوساز و مواردی از این دست را می توان از مزایای این گونه خریدها دانست. 

منبع: املاک داران

 






این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ]
[مشاهده در: ]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 1083]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن