تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، ۲۹ مهر ۱۴۰۰    احادیث و روایات:  امام علی (ع):نـادانى، مايـه مرگ زندگان و دوام بدبختى است.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها


محبوبترینها

معرفی ادکلن مردانه با قیمت مناسب


چگونه در ایران بیت کوین بخریم؟ آموزش خرید بیت کوین


بروزترین قیمت انواع داکت اسپلیت و کویل آب گرم داکت اسپلیت در سایت مایسا


همه چیز درباره پنجره های دوجداره


اطلاعیه مهم گرماتاب برای گلخانه داران


بهترین قیمت روز انواع ( نبشی ، ناودانی ، سپری )


بیماری زگیل تناسلی


صنایع دستی تهران و هدایای تبلیغاتی خاص با قیمت ارزان در بازار مینا


از کجا بدانیم که به ارتودنسی دندان احتیاج داریم؟


همه چیز در مورد آزمون IELTS


پکیج های ویدئویی زبان یا آموزش آنلاین زبان؟


خرید عمده محصولات جلاسنج از بازرگانی خدیو



اموزش تعمیرات پکیج


خربد برندهای معتبر دستگاه تصفیه آب در تصفیه آسا


بهترین ژل شستشوی صورت برای پوست خشک چیست؟


پرورش کودکان خلاق با سرگرمی های خانگی


قیمت سمپاشی منازل در تهران چقدر است؟


کاربرد موتور ایمپلنت در دندانپزشکی




حقایقی که باید در مورد خرید لایک اینستاگرام بدانید!


انواع بلندگو در فروشگاه آوازک


دلایل گسترش استفاده از کانکس ویلایی در باغ شهر ها چیست؟


چگونه کولر گازی اصلی را تشخیص دهیم




آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1667633991




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

۱۰ اصطلاح مهمی ملکی که باید در زمان خرید خانه بدانید


واضح آرشیو وب فارسی::



 

در هر شغل و کسب و کاری اصطلاحات رایج و پرکاربردی وجود دارد. یکی از بازارهایی که اصطلاحات حقوقی و پرکاربرد فراوانی در آن رواج دارد، بازار ملک است. اگر برای اجاره و یا خرید آپارتمان به املاک ها مراجعه کرده باشید قطعا نام برخی از این اصطلاحات را شنیدید. آشنایی با این اصطلاحات به شما کمک می‌کند که در زمان خرید خانه به مشکل حقوقی برخورد نکنید و در زمان انجام معاملات ملکی هوشمندانه تصمیم بگیرید. در ادامه این مطلب با پرکاربرد ترین این اصطلاحات آشنا می‌شوید.

 

اظهارنامه

اظهارنامه ، نوشته ای است که بر اساس قانون و مقررات تنظیم می شود تا حق شخص نویسنده را از فرد دیگر طلب کند . کاربرد اظهار نامه در بازار مسکن می تواند دلایل بسیار زیادی داشته باشد .

 

کاربری ملک

نحوه استفاده از یک ملک و یا ساختمان را کاربری ساختمان می‌گویند. کاربری یک ملک را می توان از سند صادر شده برای آن ملک تشخصی داد. در زمان خرید و فروش ملک و یا رهن و اجاره آن حتما به کاربری قید شده در سند توجه کنید.

 

بنچاق

بنچاق یک سند عادی است که در گذشته بسیار رواج داشته . بنچاق ها توسط افراد با سواد نوشته می شد و افراد معتمد آن را مهر و امضا می کردند.

 

مشاع

اگر یک ملک چند مالک داشته باشد و هر یک از آن ها میزان معینی سهم در آن ملک داشته باشند ، اما برخی از قسمت های خانه مانند:پشت بام،حیاط،راه پله و ... به صورت اشتراکی باشد، به اصطلاح به آن ها مشاع می گویند. مشاعات نیز جمع کلمه‌ی مشاع بوده که به مجموع بخش های اشتراکی گفته می شود.

 

سرقفلی

عبارت سرقفلی برای املاک تجاری موضوعیت دارد و عبارت است از ، معروف و یا مشهور بودن یک ملک تجاری به یک فعالیت خاص . سرقفلی جزئی از دارایی های نامشهود محسوب می شود.

 

ملک ثبت شده

ملکی است که، نام ملک و حدود مشخصات ملک در دفاتر ادار‌ه ‌ی ثبت درج شده است.

 

استعلام ملک

به تحقیق کردن راجب سابقه ی ثبتی ملک از مراجع قانونی و ادارات ثبت ، استعلام ملک می گویند. به عنوان مثال قبل از خرید آپارتمان در اختیاریه می توانید استعلام های لازم از ملک مورد نظر را بگیرید. با استعلام گرفتن از ملک در صورتیکه ملک مشکل قانونی داشته باشد مشخص می‌شود.

 

ملک اکازیون

ملک اکازیون اصطلاحی است که از جانب مشاورین املاک به ملک‌هایی که موقعیت و شرایط ویژه دارند گفته می‌شود. اگر به دنبال خرید این نوع ملک ها در محله های تهران هستید خرید آپارتمان در زعفرانیه را به شما پیشنهاد می کنیم. خاص ترین ملک های تهران را می توانید در این محله پیدا کنید.

 

ملک موروثی

ملک موروثی به ملک هایی گفته می شود که بعد از فوت یک فرد به فرزندان یا ورثه آن تعلق می گیرد . ورثه می توانند با همراه داشتن مدارک، گواهی انحصار وراثت و فرم مالیاتی و اصل سند به اداره ثبت مراجعه کرده و درخواست صدور مالکیت کنند.

 

ملک جاری

ملک های جاری، املاکی هستند که سند مالکیت ندارند. برای صدور سند مالکیت برای این زمین، ابتدا آگهی همگانی صادر می شود تا همه مطلع شوند. در صورتیکه فردی ادعای بر این ملک کند می تواند اعتراض خود را ثبت کند.

 

اگر در جستجوی خرید و یا اجاره آپارتمان هستید، پیشنهاد می کنیم به وب سایت شابش مراجعه کنید. شابش، وب سایت تخصصی درج آگهی املاک در ایران است که می توانید هزاران آگهی ملکی با کیفیت همراه با عکس و ویدئو از ملک را در آن جستجو کنید.






این صفحه را در گوگل محبوب کنید 

[ارسال شده از: ]
[مشاهده در: ]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 201]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب


برچسب های کاربران:



-


مطالب
پربازدیدترینها

طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن