مزیت‌ها و معایب خرید زمین در رشت

حتما شنیده‌اید که برخی اولین راه سرمایه‌گذاری را خرید زمین می‌دانند. در واقع خرید زمین یکی از راه‌های نسبتا کم خطر در عرصهٔ سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. بسیاری از مردم برای خرید زمین و البته سرمایه‌گذاری به سراغ شمال کشور می‌روند. شهر رشت به صورت ویژه مورد توجه سرمایه‌گذاران و مردم است. شهر رشت به دلیل آب‌وهوا، دسترسی به منابع طبیعی و مناطق تفریحی، اهمیت بسیاری دارد. اما سرمایه‌گذاری بر روی زمین، باید با آگاهی صورت بگیرد. به همین دلیل باید با جنبه‌های مثبت و منفی خرید زمین در شهرهای شمالی مخصوصا شهر رشت آشنا بود.

اهمیت خرید زمین در رشت

باید دانست که خرید زمین در تحولات اقتصادی کمتر دچار نوسانات شدید می‌شود. بدین معنی که افزایش قیمت بیشتر از کاهش قیمت دیده می‌شود. شهر رشت به دلیل قدمت بالای تاریخی و کلانشهر بودن از امکانات خوب و فرهنگی غنی، برخوردار است. البته ناگفته نماند که آب‌وهوای مدیترانه‌ای و مناطق دیدنی در رشت هر کسی را می‌تواند وسوسه کند که در این شهر ساکن شود. به دلیل داشتن موقعیت جغرافیایی و سیاسی مناسب،‌ خرید زمین در آن به وفور دیده می شود.

مزایای خرید زمین در رشت

خرید زمین در شمال کشور، مخصوصا رشت می‌تواند فواید زیادی داشته باشد. یکی از فواید اصلی آن، آب‌وهواست. چرا که با خرید زمین می‌توان از آن بهره‌برداری‌های زیادی کرد. زمین‌های شمال به دلیل داشتن قابلیت چند منظوره مانند زراعت،‌ دامداری و سکونت بسیار مورد توجه قرار می‌گیرند. از طرفی زمین‌هایی که هنوز از آن‌ها بهره‌برداری صورت نگرفته،‌ از قیمت مقرون به صرفه‌تری برخوردارند. چرا که زمین‌های دارای ملک شخصی باید هزینه‌هایی زیادی برای عوارض، مالیات و هزینه‌های جانبی پرداخت کنند. در نتیجه نگهداری زمین در مقایسه با خرید ملک به‌صرفه‌تر است. البته می‌توان گفت که خرید زمین در رشت می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن به حساب بیاید. چرا که ارزش زمین‌هایی که در نزدیکی جنگل یا دریا قرار دارند، روز به روز افزایش پیدا می‌کنند. اگر می‌خواهید از وضعیت خرید و فروش زمین در شهر مطلع شوید می‌توانید از لینک https://divar.ir/s/rasht/buy-old-house استفاده کنید.

معایب خرید زمین در رشت

نمی‌توان هیچ سرمایه‌گذاری را بدون خطر یا عاری از عیب، دانست. از این رو خرید زمین در رشت نیز معایب خاص را دارد. یکی از معایب خرید زمین در رشت،‌ شلوغی شهر رشت در ایام تعطیل سال است. به عبارتی اگر بخواهید فضایی آرام را سپری کنید، شاید در روزهای تعطیل به دلیل شلوغی این خواست شما محقق نشود! یکی دیگر از معایب خرید زمین در رشت، گرفتن مجوزهای لازم برای ساخت‌وساز است. اگر بخواهید در زمین خود ملکی بسازید، مراحل زیادی را باید بگذرانید و هزینه‌های بالایی را پرداخت کنید. همچنین با ساختن ملک در زمین این امکان وجود دارد که ملک فروش نرود. در نتیجه نگهداری از زمین و ملک، هزینه‌هایی بالایی را به شما تحمیل خواهند کرد. بهتر است قبل از خرید زمین در رشت، موقعیت جغرافیایی و دسترسی آن به امکانات توسط یک کارشناس بررسی شود.

سخن آخر

شمال مخصوصا شهر رشت از پتانسیل بالایی برای خرید و فروش زمین برخوردار است. اما قبل از خرید زمین در این شهر باید معایب و مزایای آن سنجیده شود. اینکه زمین مورد نظر چه کاربری دارد. دسترسی زمین به مناطق تفریحی و امکانات رفاهی چگونه است. ممکن است بخواهید ملکی را در زمینی بسازید. شاید خرید زمین به تنهایی هزینه‌بر نباشد، اما ساخت‌وساز ونگهداری ملک یا زراعت مستلزم هزینه است. بنابراین از یک کارشناس برای بررسی موقعیت زمین و میزان آینده‌دار بودن آن اطمینان پرس‌وجو کنید. اینگونه سرمایه‌گذاری کم خطری خواهید داشت.