تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1817528485
چرا وام 120 میلیونی مسکن به کام جوانان تلخ است؟
واضح آرشیو وب فارسی:الف: چرا وام 120 میلیونی مسکن به کام جوانان تلخ است؟
تاریخ انتشار : سه شنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۶ ساعت ۱۶:۱۱
چندی پیش،شورای پول و اعتبارکشور در راستای کمک به اقشار کم درآمد جامعه و ایجاد رونق و اشتغال نسبت به افزایش میزان وام مسکن،تصمیماتی اتخاذ کرد که به اعتقاد برخی کارشناسان بعید است،به نتیجه مثبتی برای زوجین طبقه متوسط و ضعیف جامعه منتهی شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، بدون تردید، مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین نیاز خانوارهای ایرانی مطرح است و قطعاً تأمین این نیاز، گامی ارزنده در راستای کاهش مشکلات و معضلات اقتصادی زوجین و تسهیل و بسترسازی برای افزایش آمار ازدواج به عنوان یکی از الزامات فعلی جامعه جوان کشور، محسوب می شود. با عنایت به اهمیت و ضرورتی که در این خصوص احساس می شود، تسهیلات بانکی مرتبط با مسکن از راهکارهایی است که بسیاری از زوجین با هدف صاحبخانه شدن از آن استفاده می کنند. یکی از انتقاداتی که به وامها و تسهیلات اشاره شده وارد است، موضوعِ سود و بهرههایی است که در طول سالیان متمادی و بهصورت تدریجی از وام گیرندگان اخذ و دریافت می شود. مصطفی ستار زاده، ساکن شهر تهران با اشاره به لزوم کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن، اظهار داشت: دریافت یک وام 20 میلیون تومانی و بازگرداندن قریب به 40 تا 50 میلیون تومان، مابه تفاوت سنگین و نسبتاً قابل توجهی به نظر می رسد که برای زوجینی که در نخستین گام های پیمایش مسیر زندگی قرار دارند سخت، دشوار و فرسایشی خواهد بود. وی افزود: البته این به معنای بی اثر بودن چنین تسهیلات و وام هایی نیست، به هر حال کم نیستند افراد، خانوارها و زوجینی که با اخذ تسهیلات مذکور به جای پرداخت اجاره بهای ماهیانه به پرداخت قسط مبادرت می ورزند اما انتظار می رود با اتخاذ راهکارهای مؤثرِ اصولی و سازنده، میزان سود و بهرههای دریافتی از وام گیرندگان با کاهش هر چه بیشتری همراه شود. ستارزاده عنوان کرد: نفس و اساس تسهیلات و وامهای بانکی به حمایت و پشتیبانی از اقشار، افراد و گروههای کم درآمد و ضعیف اقتصادی ، معطوف می شود و قطعاً افزایش فزاینده سود تسهیلات و تعهدات دریافت کنندگان وام مسکن، مسیر مطلوب و مؤثری در قالب اقدامات حمایتی به شمار نمی رود زیرا به تدریج بر بار بدهی وام گیرندگان می افزاید. نقش وام 120 میلیون تومانی در خانه دار شدن زوجین آنچنان که عنوان شد، با مصوبه شورای پول و اعتبار، وام و تسهیلات مسکن به 120 میلیون تومان افزایش یافت که البته بنا برگزارشات موجود، اقساط ماهیانه تسهیلات مذکور حدود 2 میلیون و 100 هزار تومان برآورد می شود که این میزان از اقساط برای اقشار ضعیف و کم درآمد بسیار سنگین به شمار می رود. منصور خاوندی، کارشناس اقتصاد در گفت و گو با خبرنگار بورس،بانک و بیمه با اشاره به لزوم تعریف بسته های حمایتی از اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه و توجه به توان آنها برای عودت و بازپرداختِ تسهیلات بانکیِ اشاره شده گفت: قطعاً برای جوانی که حقوق ماهیانه او حدود 800 تا یک میلیون تومان است، پرداخت چنین حجم سنگینی از تسهیلات، دشوار و به تعبیری ناممکن خواهد بود. وی افزود: اساساً در تصویب و تعریف بسته های تشویقی یا حمایتی همچون وام مسکن باید به موضوع اقساط و بازپرداخت آن توجه شود، در غیر اینصورت عملا امکان استفاده اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه از چنین وام ها و تسهیلاتی وجود نخواهد داشت. خاوندی گفت: بر اساس آنچه که در قانون اساسی کشور مطرح و قید شده، دولت موظف به تأمین مسکن اقشار و گروههای کم درآمد است و چنین الزام و ضرورتی، می طلبد در تعریف و پرداخت تسهیلات مسکن، بازنگری و مساعدت لازم لحاظ شود تا از عمق و ضریب فشار تحمیلی آن بر وام گیرندگان یا متقاضیان دریافت تسهیلاتِ مذکور، کاسته شود. آنچنان که مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی (علی اصغر میر محمد صادقی) عنوان داشته، ارائه تسهیلات از محل اوراق برای شهر تهران تا پیش از این حداکثر 60 میلیون و در مراکز استان و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت تا سقف 50 میلیون تومان و در سایر مناطق این تسهیلات، 40 میلیون تومان تعیین شده بود که بنابر مصوبه جدید شورای پول و اعتبار، تسهیلات مذکور با 10 میلیون تومان افزایش (از محل تسهیلات بدون سپرده) ارائه می شود که به این ترتیب در شهر تهران، وام اشاره شده تا سقف 70 میلیون تومانی، پرداخت می شود. البته برای زوج های جوان، افزایش مذکور دو برابری است به این ترتیب که این طیف قادر هستند با استفاده از افزایش 20 میلیون تومانی لحاظ شده از محل تسهیلات بدون سپرده و احتساب وام 100 میلیون تومانی برای زوج های جوان تا سقف 120 میلیون تومان از بانک مسکن، تسهیلات خرید خانه دریافت نمایند. ضرورت افزایش تعداد اقساط تسهیلاتِ مسکن احساس می شود ایرج سروری، دانش آموخته رشته اقتصاد با اشاره به باز پرداخت 12 ساله تسهیلات مذکور، عنوان کرد: بدون تردید، برای بخش قابل توجهی از زوجین جوان (حداقل آنهایی که در قالب طبقات متوسط، ضعیف یا کم درآمد جامعه تعریف می شوند) عودت و بازپرداخت تسهیلات اشاره شده، سخت ،طاقت فرسا و شاید غیر ممکن خواهد بود. وی افزود: در صورت افزایش زمان تقسیط، قطعاً از بار ماهیانه پرداختها کاسته می شود و با سهولت بیشتری میتوان نسبت به باز پرداخت اقساط مذکور اقدام کرد. سروری عنوان کرد: باید تدبیری اتخاذ شود که در قالب آن 10 تا 12 سال به میزان اقساط ماهیانهِ تسهیلات مذکور افزوده شود و در چنین شرایطی با نصف شدن رقم اقساط ماهیانه، گامی ارزنده در راستای خانه دار شدن زوجین برداشته خواهد شد. دانش آموخته رشته اقتصاد گفت: آنچنان که برخی از مسئولان و صاحبنظران عنوان کرده اند، تسهیلات مذکور میتواند رونق لازم را به عرصه مسکن بازگرداند که قطعاً این اظهار نظر منطقی و معقولانه است اما حصول آن، مستلزمِ رعایت پیش نیاز دیگری نیز است و آن بستر سازی برای افزایش اقبال عمومی به دریافت تسهیلاتِ اشاره شده است که راهکار آن را باید در طولانی کردن بازه زمانی پرداخت جستجو کرد. اقساط دو میلیون تومانی، مصداق سنگ بزرگ است فهیمه میرزاد، کارشناس اقتصاد با اشاره به اقساط دو میلیون تومانی تسهیلات 120 میلیونی مسکن برای زوجین گفت: اساساً پرداخت تسهیلات با هدف حمایت از اقشار ضعیف تعریف می شود و با چنین اوصافی باید بستر بهرهگیری و بهره مندیِ این طیف از تسهیلاتِ مذکور هموار شود. وی افزود: با یک احتساب کلی، به این واقعیت پی می بریم که زوجین برای باز پرداخت وام مذبور باید حداقل سه میلیون و 500 هزار تومان درآمد داشته باشند تا علاوه بر تأمین دیگر مایحتاج زندگی، نسبت به باز پرداخت آن نیز مبادرت ورزند. میرزاد عنوان کرد: با در نظر گرفتن حقوق جامعه کارگری یا کارمندان معمولی، این ذهنیت ایجاد میشود که اقساط بالای تسهیلات اشاره شده، مصداق همان سنگ بزرگ است که به واقع اخذ این تسهیلات از سوی زوجین جوان، نه تنها کمکی به خانه دار شدن آنها نمی کند بلکه در تأمین نیاز و امور روزمره آنها نیز، چالش هایی اساسی ایجاد می کند که باید نسبت به آن تجدید نظر لازم لحاظ شود. وی در خاتمه یادآور شد: امید آن می رود با برنامه ریزی مناسب و اصولی و درکی صحیح از واقعیت های اقتصادی جامعه، نسبت به تعریف چنین طرحهایی اقدام شود و قطعاً با لحاظ کردن درایت، هوشمندی و واقع بینی، امکان گره گشایی از بسیاری مشکلات و معضلات فراهم خواهد شد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 174]
صفحات پیشنهادی
73 هزار واحد مسکن مهر پردیس وام متهم 10 میلیونی میگیرند
مدیر عامل شرکت شهر جدید پردیس 73 هزار واحد مسکن مهر پردیس وام متهم 10 میلیونی میگیرند مدیر عامل شرکت شهر جدید پردیس با بیان اینکه ارائه وام 40 میلیونی به متقاضیان به طور قطرهچکانی است گفت به 73 هزار واحد مسکن مهر پردیس وام 40 میلیونی تعلق میگیرد به گزارش خبرنگار اقتصادی اامضای ۱۱ قرارداد پرداخت وام ۴۰ میلیونی مسکن مهر
امضای ۱۱ قرارداد پرداخت وام ۴۰ میلیونی مسکن مهر مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با بیان اینکه پس از پیگیریهای فراوان حساب این شرکت که از سوی اداره مالیاتی مسدود شده بود برطرف شد گفت پیمانکاران مسکن مهر شهر پردیس از شنبه هفته آینده وام ۴۰ میلیونی مسکن مهر را دریافت میکنند وچرا مسکن مهر "نامحترم" شد؟
چرا مسکن مهر "نامحترم" شد حسن روحانی رییس جمهور در گزارش ۱۰۰ روزهاش در آذر ۹۲ قراردادهای مسکن مهر را محترم و دولتش را برای تکمیل این پروژه ها متعهد خوانده بود ولی در این ۴ سال مسکن مهر با انواع الفاظ نامحترم مواجه شد و تکمیل پروژه ها هم بر دوش رئیس جمهور دوازدهم ااقساط وامهای جدید مسکن+جدول
اقساط وامهای جدید مسکن جدول ارقامی که به تازگی و با مصوبه شورای پول واعتبار به مبلغ وام مسکن اضافه شده با توجه به اینکه تغییری در نرخ سود بازپرداخت وجود ندارد همچنان اقساط و سودهای سنگینی را برای متقاضیان رقم میزند آفتابنیوز شورای پول واعتباری در هفته گذشته با پیشنهاداتوعده جدید انتخاباتی: وام ۴۰ ميليونی برای ازدواج دومیها! | پایگاه خبری تراز
تراز مديرعامل بانك قرضالحسنه مهر ايران بانك ما محدوديتي براي پرداخت وام ازدواج ندارد اگر فردي پس از متاركه قصد ازدواج براي دومين بار را داشته باشد نيز وام ميگيرد به گزارش تراز اين روزها ظاهراً ديواري كوتاهتر از ديوار ازدواج جوانان پيدا نميشود چنانچه بعد از انتیکی ازسه شرط وام ٤٠میلیونی مسکن مهر باقی است | پایگاه خبری تراز
تراز اگرچه براساس ابلاغیه بانک مسکن وجودسه شرط این بانک برای پرداخت وام۴۰میلیونی مسکن مهر الزامی نیست اما به گفته انبوه سازان این مشکل هنوزحل نشده و یکی ازسه شرط همچنان باقی است به گزارش تراز حدود یکماه از انتشار خبر آغاز پرداخت وام ۴۰ میلیون تومانی مسکن مهر می گذرد و هنوز واخاوری میگفت مجبور به اجرای دستور بالاییها هستم/ وامهای زودبازده در دولت احمدینژاد صرف عروسی فرزندان و خرید
یک کارشناس بانکی در گفتوگو با ایلنا خاوری میگفت مجبور به اجرای دستور بالاییها هستم وامهای زودبازده در دولت احمدینژاد صرف عروسی فرزندان و خرید مسکن آقایان شد حاتمی یزد گفت در دولت احمدینژاد عناصری که قصد سوء استفاده از سیستم بانکی را داشتند شرایط خوبی برایشان مهیا شده بودافزایش سقف وام مسکن بدون سپرده
افزایش سقف وام مسکن بدون سپردهتاریخ انتشار چهارشنبه ۱۳ ارديبهشت ۱۳۹۶ ساعت ۱۰ ۳۲ بنا بر مصوبه شورای پول و اعتبار وامگیرندگان از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن علاوه بر سقفهای مصوب از محل اوراق میتوانند در حالت انفرادی۱۰ میلیون و زوجین تا ۲۰ میهمه چیز در باره وام جدید مسکن
همه چیز در باره وام جدید مسکنتاریخ انتشار پنجشنبه ۱۴ ارديبهشت ۱۳۹۶ ساعت ۱۹ ۵۸ سبد تسهیلات مسکن در جهت «تقویت قدرت مالی تقاضای مصرفی» بهروز شد سقف ریالی وام مسکن از سه مسیر جداگانه برای «زوجین» افزایش پیدا کرده بهطوریکه «بانک&zwوامهای کلانی به نام تولید، حیف و میل شد/ بسیاری به نام صنعت، تسهیلات میگیرند اما زمین و مسکن میخرند
مدیر گروه بانکداری اسلامی در گفتکو با ایلنا وامهای کلانی به نام تولید حیف و میل شد بسیاری به نام صنعت تسهیلات میگیرند اما زمین و مسکن میخرند کامران ندری گفت در هیچ کجای دنیا این حجم از منابع بانکها برای بخش صنعت و تولیدات صرف نمیشود ضمن این که میزان مطالبات معوق در هیچ-
اقتصادی
پربازدیدترینها