محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803123066
وعده خانه دار شدن جوانان با افزایش وام مسکن محقق می شود؟
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: وعده خانه دار شدن جوانان با افزایش وام مسکن محقق می شود؟
باوجود افزایش سقف وام مسکن جوانان و کاهش دو درصدی نرخ سود آن، به نظر می رسد خانه دار شدن این قشر نیاز به برنامه ریزی اساسی تری دارد.
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، چند سالی هست که وام مسکن جوانان از سوی بانک ها تبلیغ می شود و هدف آن سرمایه گذاری به منظور خانه دار شدن فرزندان خانوار در دوران جوانی است؛ بر این اساس متقاضیان می‌توانند با واریز مبالغ به صورت ماهیانه، سالیانه یا یکجا حداقل پس از 5 سال و حداکثر پس از 15 سال نسبت به دریافت تسهیلات خرید و احداث مسکن اقدام کنند.
گفتنی است به منظور تسهیل شرایط خانه دار شدن جوانان مقررشده که سقف تسهیلات به 110 میلیون تومان افزایش یابد و همچنین نرخ سود این وام نیز کمتر شود ؛ براساس مصوبه جدید بانک مسکن، قراردادهای تسهیلاتی حساب‌های پس انداز جوانان که از تاریخ 22 آبان ماه منعقد و ثبت قطعی می‌شود، مشمول نرخ سود 9 درصد خواهد بود.
اما این طرح با اشکالات اساسی درپرداخت تسهیلات مواجه است؛ یکی از ابهامات طرح اینست که اگر در 10 تا 15 سال آینده وام خرید مسکن دستخوش تغییراتی شود که کل سپرده گذاری افراد را بی اثر کند، چه کسی پاسخگوی سال ها اعتماد مشتریان به بانک ها با وعده پرداخت وام مسکن موثر خواهد بود؟
احتمال رونق بازار مسکن با افزایش سقف تسهیلات
حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ،گفت: با توجه به آنکه مبلغ سپرده گذاری این طرح مشخص نیست نمی توان راجع به اثر گذاری آن در بازار مسکن اظهار نظر کرد.
وی افزود:با توجه به آنکه تسهیلات 110میلیون تومانی پس از مدت زمان 10،5 یا 15سال پرداخت می شود لذا باید مبلغ لازم برای سپرده اولیه مشخص شود تا افراد نسبت به سپرده گذاری اقدام نمایند.
عقبایی با اشاره به افزایش میزان تسهیلات مسکن جوانان،گفت: این امر می تواند در بلندمدت بر افزایش قدرت خرید و تحریک بازار مسکن تاثیر گذار باشد .
وی ادامه داد: با توجه به آنکه پس از گذشت 15سال ارزش پول کاسته می شود لذا باید شاخص مبلغ سپرده گذاری تعیین شود تا افراد با در نظر گرفتن نرخ تورم نسبت به سپرده گذاری تصمیم لازم را اتخاذ نمایند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اظهار کرد: با توجه به اینکه بازار مسکن طی 15سال آینده غیر قابل پیش بینی است از این رو سپرده گذاری با مبالغ بالا چندان کارآمد نخواهد بود.
به گفته وی کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان می تواند با افزایش استقبال برای خرید و رونق بازار مسکن همراه باشد.
افزایش سقف تسهیلات در رونق بازار مسکن کلانشهرها بی تاثیر است
شهرام غراوی عضو کمیسیون عمران مجلس دهم شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار حوزه مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ،در خصوص اعلام افزایش سقف تسهیلات مسکن به 110 میلیون تومان، گفت: تنها افزایش تسهیلات نمی تواند، مشکلات جوانان را حل و فصل کند و پیش زمینه های متعددی به منظور بهبود فضای زندگی جوانان وجود دارد.
وی افزود: یکی از ابتدایی ترین نیاز های جامعه جوان امروزی اشتغال بوده که برهمین اساس نهاد های ذی ربط باید زنجیره اشتغال و مسکن را به ترتیب تکمیل کنند چراکه لازمه بازپرداخت تسهیلات مسکن و حتی خرید یک واحد مسکونی، تامین شغل و کسب درآمد است.
عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در کلان شهر هایی نظیر تهران به سبب گرانی قیمت مسکن و زمین، تسهیلات این چنینی به تنهای کارگشا نخواهد بود بلکه باید زیرساخت های مذکور نیز فراهم شود.
غراوی در پایان تاکید کرد: اگر تسهیلات را افزایش می دهند حداقل باید طول دوره بازپرداخت را افزایش داده و نرخ سود بازپرداخت آن را نیز به میزان بیشتری کاهش دهند.
۲۴ آبان ۱۳۹۵ - ۰۸:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 39]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها