تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834421417
رکود مطلق در بازار معاملات ویلا
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها: روزنامه دنیای اقتصاد: در شرایطی که بازار آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت در دوره پیش‌رونق قرار گرفته است، یک کارشناس بازار مسکن از ادامه رکود در بازار معاملات ویلاهای مسکونی و تفریحی خبر داد.به گزارش «دنیای اقتصاد» علی قائدی، تحلیلگر و کارشناس بازار مسکن در این باره اعلام کرد: بسیاری از عوامل تاثیرگذار بر مولفه‌های دو بازار مسکن و بازار ویلا (عرضه و تقاضا و قیمت)، مشترک هستند.
از جمله عوامل مشترک تاثیرگذار بر این دو بازار را می‌توان وضعیت بازارهای رقیب به خصوص نرخ سود بانکی، قدرت خرید خانوار و تورم عمومی دانست.وی افزود: با وجود این بازار ویلا دارای تفاوت‌هایي با بازار مسکن است. این بازار عموما محل تقاضای خانوارهای با درآمد متوسط به بالا، جهت تفریح است و تغییر و تحولات در این بازار را باید تا حدودی در نتیجه عوامل موثر بر شرایط اقتصادی و رفتار این خانوارها جست‌وجو کرد.
قائدی ادامه داد: به‌طور کلی رونق بازار ویلا در کشور به‌طور اختصاصی در سال‌های اخیر را می‌توان متاثر از شرایطی همچون تغییرات آب و هوایی و شرایط اقلیمی جدید در کشور، تبدیل اراضی کشاورزی و جنگلی به ویلاهای تفریحی به دلیل بازدهی پایین کشاورزی، شکل‌گیری طبقه مرفه جدید در کشور، شکل‌گیری فرهنگ نامناسب تملک ویلا به خصوص ویلاهای تفریحی در مناطق خوش آب و هوا و... دانست.
وی خاطرنشان کرد: در اوایل دهه جاری به دلیل شوک در بازارهای متعدد از جمله سکه، ارز و زمین و همچنین سوءاستفاده از شرایط تحریمی، طبقه نوکیسه و مرفه جدیدی در کشور به‌وجود آمد. این طبقه که عموما به قانون نیز پایبند نیستند و در تمامی حوزه‌ها نیز به‌صورت مخرب عمل می‌کنند، بخشی از پول خود را برای تفریح به ویلا تبدیل کردند و تقاضای زمین و ویلا را به خصوص در مناطق خوش آب و هوای اطراف پایتخت و همچنین شمال کشور افزایش دادند و به نظر می‌رسد این روند همچنان نیز ادامه دارد.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: هرچند بازار ویلا به خصوص ساختمان‌های تفریحی طی سال‌های اخیر نسبت به گذشته‌ها در مجموع پررونق‌تر بوده است ولی این بازار نیز هم‌روند با بازار مسکن و متاثر از شرایط رکودی حاکم بر بخش مسکن، از نیمه دوم سال ۱۳۹۲ با رکود نسبی مواجه بوده است.
۲۳ آبان ۱۳۹۵ - ۰۷:۱۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها