محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827549107
بلاتکلیفی مسکن۲۵ هزار خانوار در شمال تهران
واضح آرشیو وب فارسی:الف: بلاتکلیفی مسکن۲۵ هزار خانوار در شمال تهران
تاریخ انتشار : يکشنبه ۲۹ فروردين ۱۳۹۵ ساعت ۲۱:۲۱
تکلیف مسکن حدود ۲۵ هزار خانواری که در ۵۸ شرکت تعاونی عضو هستند و زمینی به مساحت ۲۰۰ هکتار را از جهادکشاورزی خریده اند، مشخص نیست.برخی از شرکتهای تعاونی مسکن در سالهای اخیر به دلایل متعدد دچار مشکلاتی شده اند که باعث شده گلایه های زیادی از سوی اعضای این شرکتها، مطرح شود. از جمله در سرویس مشکلات مردم نیز برخی از این اشخاص، کامنت گذاشته اند و مشکل خود را واگویه کرده اند.به گزارش خبرآنلاین، محمدرضا محمد کریمی یکی از این مخاطبان است که به مشکل چندهزار عضو شرکتهای تعاونی مسکن در شمال تهران اشاره کرده. او در کامنت خود نوشته است: با سلام حدود ۲۰ هزار نفر ۱۸ سال پیش از وزارت جهاد سازندگی زمین هایی خریداری کردند در مناطق مختلف شمال تهران ولی به آنها مجوز ساخت داده نشد. دلیل آن را قرار گرفتن زمین شان بالای ۱۸۰۰ متر از سطح دریا عنوان کردند در حالیکه این قانون موقع خرید زمینها وجود نداشت و الان ارگان های دولتی و نظامی بالاتر از این سطح برج ها را ساخته اند. می گویند زمینی در داخل تهران برای معوض نداریم پس از ریاست جمهور می خواهیم دستور بدهند به سازمان ملی زمین و مسکن که زمینها را تفکیک کنند و پس از قرعه کشی به مالکین تحویل بدهند و شهرداری تهران هم مجوز ساخت ۳۰ در صد مسکن و ۷۰ در صد به شکل باغ اختصاصی بدهند تا بدون هیچ هزینه برای دولت محیط زیست آن مناطق سرسبز بماند. آقای روحانی مشکلات حاد این جهادگران را حل کنند.در این رابطه با راشد ساوالانیان، عضو هیات نمایندگی ۵۸ شرکت تعاونی دخیل در این موضوع، گفتگو کردیم که در ادامه می خوانید:آخرین پیگیری ها برای حل مشکل اعضای شرکت تعاونی ها چیست؟آخرین پیگیری ها بعد از استقرار دولت آقای روحانی و حضور دکتر آخوندی در وزارت مسکن این بود که گزارش راهکارهای اصلاح پیشنهادی توسط کارشناسان دولت سابق که ۶ راهکاربود، در هیات دولت مطرح شد. راهکار آخری مورد توجه قرار گرفت و در هیات دولت مصوبه ای در ۴ بند در این باره به تصویب رسید که ۲۵ اسفند ۹۳ برای اجرا به وزارت های راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی ابلاغ شده.بند اول از چهار بند مصوبه این است که چون زمین هایی که در ارتفاع بالای ۱۸۰۰ متر شمال تهران به ما واگذار شده، در داخل و اطراف شهر تهران نیست، و در حریم شهر تهران نیز زمین ندارند به عنوان معوض داده شود، باید زمین های معوض را در شهرستانهای اطراف تهران بدهند تا زمین های معوض تغییر کاربری به مسکونی پیدا کرده و برای ارائه به تعاونی های مسکن درگیر در این ماجرا که ۵۸ فقره با مالکیت ۲۰۰ هکتار زمین و عضویت ۲۵ هزار خانوار هستند، آماده شود.اواسط سال گذشته، وزارت جهاد کشاورزی در شهرستانهای استان تهران این زمین ها را مشخص کرده، پاکدشت، طاهرآباد بومهن، هشتگرد کرج و پردیس شهر تهران زمین معوض در نظر گرفتند. به شرکتهای مشاور نیز ماموریت داده شد که از لحاظ فنی این زمینها را بررسی کنند.یعنی این زمینها به شما به عنوان معوض داده می شود و مشکل حل می شود؟خیر، مشکلاتی در این بین وجود دارد. از جمله شهرداری پردیس اعلام کرده بارگزاری جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر در این شهر امکان ندارد و از لحاظ فنی نیز چون به پارک ملی خجیر نزدیک است، امکان ارائه زمین مسکونی به عنوان معوض نیست. درباره بند ۲ مصوبه نیز اعلام شده زمینهای موجود نقل و انتقال نشود. این مصوبه به قانون منع خرید و فروش اراضی در حریم شهر تهران که فاقد کاربری مسکونی هستند، اشاره کرده ولی طبق قانون بهره برداری از جنگلها و مراتع، باید اجازه نقل و انتقال به ما داده شود. لذا ما می خواهیم از این مصوبه هیات دولت به دیوان عدالت اداری شکایت کنیم چون تضییع کننده حق و حقوق ما است و ما باید بعد از ۲۵ سال برویم در بیابانهای پشت اراضی مسکن مهر، زمین معوض بگیریم. خیلی از مالکان اصلا این مصوبه را قبول ندارند. لذا از بند ۲ که دستور عدم نقل و انتقال زمینها را می دهد، به دیوان عدالت اداری شکایت می کنیم.مشکل شما درباره ندادن پروانه ساخت، با چه نهادی است؟طرف دعوای اصلی ما، طبق قانون بهره برداری از جنگلها و مراتع، شهرداری است. شهرداری موظف است اجازه ساخت و ساز به ما بدهد، ضمن اینکه به قیمت کارشناسی زمان واگذاری، سازمان زمین و مسکن باید پول این اراضی را بگیرد.شهرداری هم استناد می کند که بالای ۱۸۰۰ متر به هیچ وجه نباید ساخت و ساز شود؟زمین ما جزء زمینهای بالای ۱۸۰۰ متر است ولی طبق طرح جامع، این زمینها، اراضی آزاد شده طرح ۲۵ ساله است. ما جزء استثنائات هستیم که محدودیت عدم ساخت و ساز بالای خط ۱۸۰۰ متر به ما تعلق نمی گیرد. خودم در این باره رای دیوان عدالت اداری را گرفتم و نظر فقها و هیات عمومی دیون دعدالت اداری بر این است که ما در زمین ها، حق ساخت و ساز داریم و وضعیت ما برابر با شهرکهایی مانند لاله و قائم است که سالها پیش ساخته شده. شخصا از تبصره صفحه ۱۱ طرح جامع تهران که گفته بود هر کسی تا ۲۵/۱۲/۸۵ اجازه ساخت گرفته، مشکل ندارد و پس از آن اجازه ساخت صادر نمی شود، شکایت کردم و این تبصره را باطل کردم چون حق و حقوق ما برابر با اراضی ساخته شده است.نهادهای دیگر از جمله مجلس در این باره چه کرده؟آخرین پیگیری ها در سال گذشته این شد که مصوبه هیات دولت برای اجرا برود و در کمیسیون عمران مجلس کارگروه اجرایی نظارت بر آن تشکیل شده و دستگاه های اجرایی درگیر در این مشکل دعوت شده اند. ما اساسا این مصوبه را قبول نداریم. چون اعتراض کردیم، آقای هاشمی رئیس کمیسیون عمران گزارش کار را ارائه داد و پیشنهاد کرد استانداری، لیست اسامی تعاونی های مسکن و مالکان را به سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کند. سازمان زمین و مسکن نیز باید پرونده این زمینها را به شورای عالی شهرسازی ببرد و کاربری آن را به مسکونی تغییر دهند و قرارداد جهت تفکیک اراضی با کارگزار بسته شود و زمین ها به مالکان ارائه شود.چرا این مصوبه اجرا نشده؟مشکل اینجاست ۸۰ درصد مالکان مصوبه هیات دولت را برای دادن زمین های معوض قبول نداریم. لذا لیست مالکان را به استانداری نمی دهند. قرار شد استانداری از ثبت اسناد با حکم قضایی، آخرین لیست مالکان را بگیرند. البته مصوبه کمیسیون عمران، پیشنهاد است و تبدیل قانون نشده. ماللکان نیز مصوبه هیات دولت درباره دادن معوض در شهرهای دیگر را قبول ندارند، برای همین تلاش می کنیم این مصوبه در دیوان عدالت اداری ابطال شود و زمین ها با تغییر کاربری در اختیار مالکان قرار گیرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها