محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829604452
شروع قطعی رونق مسکن از نیمه دوم 95
واضح آرشیو وب فارسی:جام جم آنلاین:
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد شروع قطعی رونق مسکن از نیمه دوم 95 معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حباب قیمتی مسکن خالی شده است ،این کاهش قیمت را در دهه‌های اخیر بی‌سابقه دانشت و پیش بینی کرد، رونق مسکن از نیمه دوم سال آینده قطعاً آغاز شود.
به گزارش جام جم آنلاین به نقل ازتسنیم، حامد مظاهریان با بیان اینکه قیمت فعلی مسکن با کم کردن تورم سال های اخیر از آن ، به نرخ سال 89 بازگشته است ، اظهار داشت : رکود مسکن به پایان رسیده است و آغاز دوران رونق را پیش بینی می کنیم. وی با اشاره به شروع قطعی رونق مسکن از نیمه دوم سال آینده گفت : ممکن است قیمت مسکن از این هم پایین تر بیاید که البته این پیش بینی با ریسک همراه است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود : مشکلی که انبوه سازان دارند و نمی توانند سود ساخت را کاهش دهند ، نرخ سود بالای بانکی است که بانک ها در قبال تسهیلات ساخت مسکن از انبوه سازان می گیرند.
عضو هیئت علمی دانشگاه تهران با بیان اینکه انبوه سازان به همین علت فروش واحدهای آپارتمانی خود را متوقف کرده اند و منتظرند ببینند وضع آینده بازار مسکن چگونه خواهد شد، گفت : نرخ سود بانکی مشکل جدی است که بخش های مختلف اقتصاد را تحت تأثیر قرار داده است.
وی افزود : اگر انبوه سازان از دریافت سود مورد نظر خود چشم پوشی کنند ، متضرر می شوند و به همین علت است که سرمایه گذاری جدیدی در بخش ساخت مسکن صورت نمی گیرد و این سودِ کمِ ساخت و ساز نشانه های بدی را به سرمایه گذاران می دهد.
مظاهریان گفت : وقتی سود ساخت و ساز پایین و هزینه های ان از خرید مصالح گرفته تا دریافت پایان کار و مراحل اداریِ پایان عملیات ساخت و ساز ، همچنین سودی که بانک بابت بازپرداخت تسهیلات از انبوه ساز دریافت می کند ، بالاست ؛ سرمایه گذار این کار را با سپرده گذاری سرمایه خود در بانک مقایسه می کند و می بیند که بدون هیچ زحمتی می تواند سود بالایی از سپرده اش دریافت کند و همین موضوع به رکود مسکن انجامیده است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه مشکل بانک های تجاری برای پرداخت وام 60 میلیون تومانی مسکن ، کمبود نقدینگی است ، اظهار داشت : طرح کاهش سود سپرده بانک ها می تواند به افزایش نقدینگی کمک و پول خوبی را به بانک ها تزریق کند ، تا بانک ها با این نقدینگی بتوانند پرداخت وام های 60 میلیون تومانی مسکن را آغاز کنند.
مظاهریان درباره مشکلی که بانک های تجاری با سود 21 درصدی وام 60 میلیون تومانی مسکن دارند نیز گفت : چون این بانک ها تجاری هستند ، می خواهند در برابر مجمع عمومی شان خود را سود ده نشان دهند؛ اگر چه آنها با همین تسهیلات با سود 21 درصد هم سودده هستند ؛ اما وقتی می توانند کار سودآورتری انجام دهند (مثلا قرض بین بانکی با درصدهای بالا بدهند ) ، قطعا انگیزه پرداخت این وام کمتر خواهد بود.
یکشنبه 17 آبان 1394 ساعت 15:45
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام جم آنلاین]
[مشاهده در: www.jamejamonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها