تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 24 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):نيّت خوب، برخاسته از سلامت درون است.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1829187909




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

هشدار؛ تغییر عنوان آگهی پیش ‌فروش مسکن برای دور زدن قانون


واضح آرشیو وب فارسی:جام جم آنلاین:

هشدار؛ تغییر عنوان آگهی پیش ‌فروش مسکن برای دور زدن قانون برخی پیش‌ فروشندگان مسکن و ساختمان اخیرا و پس از ابلاغ قانون پیش ‌فروش ساختمان در تخلفی آشکار آگهی ‌های مرتبط با پیش‌ ساخت را با نام «دعوت به مشارکت در ساخت» در رسانه‌ها منتشر می‌کنند.
 

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، با روی کار آمدن دولت یازدهم و از زمان مسئولیت عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی، یکی از دغدغه های اصلی این وزارت، حمایت از اموال مردم در برابر پولشویی هایی با نام پیش فروش مسکن و ساختمان بود که اگرچه قانون آن از سال 89 به تصویب رسید، اما اجرایی نشده بود که با پیگیری های آخوندی، این قانون به دستگاه های ذی ربط ابلاغ و اجرایی شد. پرونده های بسیاری در دستگاه قضایی وجود دارد که نشان می دهد پیش خریداران و پیش فروشندگان مسکن به دلایل مختلفی متضرر شده اند؛ یا مردم از رسیدن به واحدهای پیش خریداری شده بازمانده اند یا پیش سازنده به دلیلی نتوانسته است به مطالبات پیش خریداران پاسخ دهد و درنتیجه از محاکم قضایی و ندامت گاه ها سردرآورده است. وجود اینگونه پرونده ها موجب شد تا وزارت راه و شهرسازی تمام تلاش خود را برای ابلاغ قانون پیش فروش ساختمان به دفاتر اسناد رسمی از سوی قوه قضائیه به کار گیرد که این مهم در 6 تیر ماه امسال اجرایی شد. بر اساس این قانون ابلاغ شده، پیش سازندگان مسکن و ساختمان باید پیش از چاپ و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان مورد نظر خود در هر رسانه ای، مجوز درج آن آگهی را از وزارت راه و شهرسازی بگیرند. همچنین تک تک قراردادهای منعقد شده میان پیش فروشنده و پیش خریدار باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد. از زمان اجرایی شدن این قانون، بسیاری از پیش فروشندگان و پیش سازندگان مسکن و ساختمان راه جدیدی برای دور زدن این قانون یافته اند. این انبوه سازان با درج آگهی پیش فروش ساختمان با نام «دعوت به مشارکت در ساخت» در روزنامه ها و نشریات پر شمار، عملا قانون «الزام به اخذ مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان از وزارت راه و شهرسازی» را زیر پا می گذارند که تخلف محسوب می شود. مهم ترین علت هم ، نداشتن پروانه ساختمانی یا انقضای تاریخ صدور آن و نیز شناسنامه فنی ملکی ساختمان است. در واقع پیش فروشنده با این هدف که در طول انچام پروژه، پروانه ساختمانی را دریافت خواهد کرد، ابتدا به تأمین مالی پروژه با استفاده از آورده های مردمی مبادرت می کند تا بعدا در مراحل میانی ساخت و ساز، مجوزهای لازم را بگیرد. همچنین گفته می شود برخی سخت گیری های دستگاه های ذی ربط در صدور مجوز انتشار آگهی و نیز حق ثبت نسبتا بالای دفاتر اسناد رسمی برای صدور پیش سند واحد مسکونی پیش فروش شده، از دیگر دلایل نداشتن تمایل پیش فروشندگان و پیش سازندگان مسکن و ساختمان برای عدم اخذ مجوزهای لازم در این زمینه است. قانون پیش فروش ساختمان نیازمند اصلاح در متن آن است؛ بهتر است قانون گذار در متن این قانون، عبارت آگهی پیش فروش ساختمان را به عبارتی که هر نوع تأمین مالی از طریق آورده های مردمی را شامل بشود، تغییر دهد. همچنین دستگاه های ذی ربط در صدور مجوز می توانند تسهیلات بیشتری در نظر بگیرند و ارائه مدارک نشان دهنده داشتن آمادگی آغاز ساخت و ساز از سوی پیش فروشنده، برای صدور مجوزهای لازم در کوتاه ترین زمان (مثلا یک روزه) کافی باشد.


 


جمعه 23 مرداد 1394 ساعت 20:00





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: جام جم آنلاین]
[مشاهده در: www.jamejamonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن