تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820227154
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران
واضح آرشیو وب فارسی:الف: گرانترین و ارزانترین خانههای تهران
تاریخ انتشار : يکشنبه ۲۱ تير ۱۳۹۴ ساعت ۲۰:۰۲
ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند.به گزارش مهر، قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه، قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت است، چرا که امکانات هر خانه، شرایط هر کوچه و منطقه همگی در تعیین قیمت موثر است و میتواند قیمتها را هر مترمربع هزارها و یا میلیونها تومان تغییر دهد، بنابراین نمیتوان الگوی مشخصی برای قیمت مسکن در شهر تهران تعیین کرد اما در مجموع جایگاه گران ترین و ارزان ترین خانههای پایتخت مشخص است و معمولا این خانهها در دو قطب شمال و جنوب شهر قرار دارند.خانههای گران تهران که عمدتا در محدودههای نیاوران، فرمانیه، زعفرانیه، قیطریه، فرشته و گلستان شهرک غرب هستند، علاوه بر اینکه در یکی از گرانترین مناطق ایران قرار گرفتهاند، از نظر امکانات هم شرایط خاصی دارند که این ویژگیها عامل گرانی این خانهها است. همچنین خانهها در این منطقه به چند دسته تقسیم میشوند، اول خانههای قدیمی که متراژ بالایی دارند و عمده آنها به شکل خانه باغ شکل گرفتهاند. دسته دوم آپارتمانهای لوکسی هستند که با تخریب خانههای قدیمی ساخته شدهاند و دسته سوم را پنت هاوسها تشکل میدهند که جزو گران ترین واحدهای یک برج به شمار میروند.براین اساس، این آپارتمانها و پنت هاوسها با امکانات خاصی از جمله تراسهای لوکس، سیستم هوشمند، لابی مجلل، پیست پاتیناژ، بولینگ، سالن بدنسازی و استخر، روف گاردن و دیگر امکانات ساخته میشوند، همچنین ویژگی دیگر این خانههای لوکس استفاده از لوازم خاص و گران قیمت است، بطوریکه اغلب پنت هاوس های تهران با شیرآلاتی از طلا ساخته شده است.بنابراین خرید خانه در این منطقه از تهران با قیمتهای گزافی انجام میشود و ممکن است چند متر خانه در این منطقه برابر با قیمت یک خانه در مناطق جنوبی شهر تهران باشد، بنابراین خرید این خانه ها هم مشتری خاص خود را دارد که توانایی مالی پرداخت نرخ های بالا را دارند. در این رابطه به تازگی یکی از مشاوران املاک از پیش فروش یک آپارتمان در خیابان فرشته با متری ۲۵ میلیون تومان خبر داده است که نشان از قیمت بالای آپارتمان در این مناطق دارد.آپارتمانبراساس این گزارش، ارزان ترین خانههای تهران هم در مناطق جنوبی شهر قرار گرفتهاند که عمده آنها از نظر امکانات ویژگی خاصی ندارند، زیرا هرچه امکانات یک خانه بیشتر باشد، قیمت آن هم بالاتر میرود، بنابراین ارزان سازی یکی از مهمترین ویژگیها در مناطق جنوبی شهر تهران است که با توانایی مالی خانوارها ارتباط مستقیم دارد. از جمله مزایای این آپارتمانها داشتن پارکینگ و انباری است که همین شرایط هم هزینه زیادی را به خریدار تحمیل میکند.اغلب آپارتمانهای نوساز در این مناطق متراژهای کوچک تری دارند، زیرا از تخریب خانه هایی ساخته شدهاند که مساحت کمی داشته و عمدتا هم جزو بافت فرسوده به شمار میرفتند، هرچند که در برخی مناطق خاص جنوب تهران هم میتوان خانههای بزرگ و آپارتمانهایی با مساحت بالا پیدا کرد اما عمده بافت این مناطق رو به خانههای کوچک و قیمت های پایین دارد.نرخ خانههای ارزان و گران در تهراندر حال حاضر ارزان ترین خانههای تهران را میتوان در مناطق ۱۸ و ۱۹، نزدیک بهشت زهرا، یافت آباد، یاخچی آباد و مسعودیه پیدا کرد که البته مشتری زیادی هم در این مناطق پیدا میشود اما نکته قابل توجه این است که امروزه در تمامی مناطق تهران، شلوغی خیابانها و کوچهها به چشم میخورد، هرچند که زمانی شمال تهران یک منطقه ییلاقی خوش آب و هوا با جمعیت کم بود اما امروزه در این مناطق هم به دلیل ساخت و سازهای بی رویه جمعیت زیادی ساکن است و بسیار با گذشته خود فاصله دارد.براساس این گزارش، پنت هاوسی ۷۸۰ متری با ۴۰۰ متر در خیابان فرشته باغ فردوس متری ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است و بهترین واحد در یک برج با مساحت ۱۴۰۰ متر و دوبلکس حدود ۲۳ میلیارد تومان قیمت دارد.همچنین در زعفرانیه واحدی ۳۲۵ متری هرمترمربع ۱۱ میلیون تومان به فروش میرسد و در سعادت آباد بلوار ۲۴ متری واحدی ۲۶۰ متری با ۴ خواب و دو پارکینگ متری ۱۴ میلیون تومان فروخته میشود. در منطقه فرشته هم واحدی ۲۶۴ متری با ۴ خواب، متری ۱۱ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.آپارتمانی ۲۷۵ متری با ۳ خواب و دو پارکینگ در فرشته متری ۱۵.۵ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است و آپارتمانی دیگر در خیابان فرشته با متراژ ۲۴۰ متر مربع متری ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در قیطریه - حکمت آپارتمانی ۱۴۰ و ۱۱۰ متری سوپرلوکس متری ۱۲ میلیون تومان فروخته میشود.براین اساس، نرخ آپارتمانهای نوساز در ارزان ترین مناطق تهران هم تا حداکثر حدود ۱.۵ میلیون تومان است که البته باتوجه به شرایط کنونی رکود بازار، ممکن است با قیمتهایی کمتر از این هم عرضه شود بنابراین مشتریان این واحدها برای خرید یک واحد ۴۰ متری رقم بسیار کمتری می پردازند، هرچند که به دلیل قدرت خرید پایین این دسته از متقاضیان، پرداخت این رقمها برای آنها سنگین است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 137]
صفحات پیشنهادی
ارزانترین و گرانترین خانههای تهران + جدول
ارزانترین و گرانترین خانههای تهران جدول خرداد ماه امسال بیشترین قیمت یک متر مربع بنای مسکونی تهران با 7 میلیون و 800 هزار تومان مربوط به منطقه یک و ارزانترین آن با 2 میلیون و 120 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است به گزارش خبرگزاری آنا بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن کهگرانترین و ارزانترین خانههای تهران |اخبار ایران و جهان
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند کد خبر ۵۱۶۵۱۲ تاریخ انتشار ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۱۲ ۰۱ - 12 July 2015 ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاگرانترین و ارزانترین خانههای تهران/ از متری ۱.۵ تا ۲۵ میلیون
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران از متری ۱ ۵ تا ۲۵ میلیون ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند به گزارش نامه نیوز قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه قیمت یک کوچه با کوچه دخانههای ویلایی تهران چند؟ +جدول
از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت خانههای ویلایی تهران چند جدول آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده خانه ویلایی در مناطق 22گانه شهری تهران است لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز آنچه در زیر می آید جگرانترین نرخهای رهن و اجاره آپارتمان در تهران
گرانترین نرخهای رهن و اجاره آپارتمان در تهران بیشترین نرخ اجاره بها را یک واحد 250 متری در فرمانیه با قیمت رهن یک میلیارد و 200 میلیون داراست گزارش خبرنگار حوزه نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ازگرانترین نرخهای پیشنهادی رهن و اجاره واحد های مسکونی در مناطق مختل68 درصد خانههای تهران کولر آبی دارند
شنبه ۱۳ تیر ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۲ بالغ بر 68 درصر از خانههای تهران همچنان از سیستم سنتی سرمایشی کولرهای آبی استفاده میکنند به گزارش ایسنا بر اساس جدیدترین آمارهای گرفته شده از سوی یکی از مراکز جستوجوی هوشمند ملک از بین 30 هزار ملک قابل خرید یا اجاره در نقاط مختلف تهران که در چند روزنرخ خانههای ارزان و گران در تهران
نرخ خانههای ارزان و گران در تهران ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند آفتاب قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت اسخانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود |اخبار ایران و جهان
خانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی کشور با اشاره به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری گفت بر اساس این مصوبه شهرداری نمیتواند به راحتی خانههای بافت تاریخی تهران را در طرح انضباط شهری تخریب کند کد خبر ۵۱۶۱۵۵ تاریخ انتشار ۲۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۰ ۵۸ - 11تخریب خانههای تاریخی تهران | خبرگزاری ایلنا
تخریب خانههای تاریخی تهران عکاس متین قاسمی ۱۳۹۴ ۰۴ ۰۸ ۱۱ ۵۵ ۰۶ کد خبر 287050واريز غيرقانوني 35 ميليارد تومان به انجمن کتابخانههاي عمومي تهران
۱۴ تير ۱۳۹۴ ۱۳ ۴ب ظ از محل مطالبات شهرداري تهران صورت گرفت واريز غيرقانوني 35 ميليارد تومان به انجمن کتابخانههاي عمومي تهران موج- معاون برنامهريزي شهرداري تهران از واريز غيرقانوني 35 ميليارد تومان از محل مطالبات شهرداري تهران بابت ارزش افزوده به حساب انجمن کتابخانههاي عموميفرماندار چالوس: عدم لایروبی رودخانههای چالوس آزاد راه تهران ـ شمال را در معرض سیلاب قرار میدهد
فرماندار چالوس عدم لایروبی رودخانههای چالوس آزاد راه تهران ـ شمال را در معرض سیلاب قرار میدهدفرماندار چالوس با تاکید بر سرعت دادن به ساماندهی رودخانههای چالوس گفت عدم لایروبی رودخانههای چالوس آزاد راه تهران ـ شمال را در معرض سیلاب قرار میدهد به گزارش خبرگزاری فارس از شهخانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود/ شهرداری به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری تمکین کند | خبرگزاری ایلنا
بهشتی در واکنش به اجرای طرح انضباط شهری خانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود شهرداری به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری تمکین کند ایلنا رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی کشور با اشاره به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری گفت بر اساس این مصوبه شهرداری نمیتواند به راحتی خانههای بقیمت خانههای زیر 30 متر در تهران /جدول
قیمت خانههای زیر 30 متر در تهران جدول آفتاب تاریخ انتشار ۱۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۴ ۳۸دلیل قطع مکرر برق در تهران
دلیل قطع مکرر برق در تهران کابلهای برق تهران توان انتقال برق مصرفی در ساعات پیک را ندارند خبرگزاری تسنیم کابلهای برق تهران توان انتقال برق مصرفی در ساعات پیک را ندارند در حالی که شرکت توزیع برق تهران بزرگ با صدور اطلاعیه ای اعلام کرده هیچ گونه خاموشی برنامه ریزی شده یا نوبتیکاهش 2 درجه ای دما تهران/ باد و گرد و خاک در برخی استانهای کشور
کاهش 2 درجه ای دما تهران باد و گرد و خاک در برخی استانهای کشور بیشینه دمای امروز تهران با 2 درجه کاهش به 39 درجه خواهد رسید به گزارش خبرنگار حوزه راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان طی دو روز آینده برای استانهای واقع در شمال شرق شرق و جنوب شرق کشور وزش باد و گرعلت قطعیهای برق در تهران مشخص شد
علت قطعیهای برق در تهران مشخص شد کابلهای برق تهران توان انتقال برق مصرفی در ساعات پیک را ندارند تسنیم در حالی که شرکت توزیع برق تهران بزرگ با صدور اطلاعیه ای اعلام کرده هیچ گونه خاموشی برنامه ریزی شده یا نوبتی در دستور کار شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ قرار ندارد اما گزارافزایش مصرف فرآورده های نفتی در تهران / خرداد ماه تهرانی ها چقدر نفت مصرف کردند؟
افزایش مصرف فرآورده های نفتی در تهران خرداد ماه تهرانی ها چقدر نفت مصرف کردند اقتصاد > انرژی - واحد مرکزی خبر نوشت مصرف انواع فرآورده نفتی استان تهران در خرداد امسال به بیش از 621 میلیون لیتر رسید مدیر شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی منطقه تهران به شانا گفت بناب-
اقتصادی
پربازدیدترینها