سامانه املاک و اسکان؛ کلید کنترل بازار مسکن و مبارزه با احتکار

بحران مسکن یکی از چالش‌های جدی کشور است. افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، احتکار خانه‌های خالی و دشواری دسترسی به مسکن مناسب از جمله مشکلات این حوزه هستند. کارشناسان معتقدند که برای حل این معضل، نیاز به یک ابزار قوی و جامع داریم. سامانه املاک و اسکان می‌تواند به عنوان یک کلید، بازار مسکن را کنترل کرده و با احتکار و سوداگری مبارزه کند.

سامانه املاک و اسکان؛ کلید حل بحران مسکن

مشکلات حوزه مسکن در کشورمان از جمله افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، احتکار خانه‌های خالی و دشواری دسترسی به مسکن مناسب، به یک معضل جدی تبدیل شده است. کارشناسان معتقدند که برای حل این بحران، نیاز به یک ابزار قوی و جامع برای مدیریت و کنترل بازار مسکن داریم. این ابزار چیزی نیست جز «سامانه املاک و اسکان».

چرا سامانه املاک و اسکان اهمیت دارد؟

شفافیت اطلاعات: این سامانه با جمع‌آوری اطلاعات دقیق و جامع درباره مالکیت و سکونت افراد، شفافیت را به بازار مسکن می‌آورد و از فعالیت‌های سوداگرانه و دلالی جلوگیری می‌کند.
شناسایی خانه‌های خالی: با استفاده از این سامانه می‌توان خانه‌های خالی را شناسایی کرده و با اعمال مالیات بر آن‌ها، انگیزه مالکان برای عرضه مسکن به بازار را افزایش داد.
تدوین سیاست‌های هدفمند: اطلاعات موجود در سامانه، به دولت کمک می‌کند تا سیاست‌های دقیق و کارآمدی را برای کنترل بازار مسکن تدوین کند.
کاهش قیمت مسکن: با کنترل سوداگری و افزایش عرضه مسکن، می‌توان به کاهش قیمت‌ها و دسترسی آسان‌تر مردم به مسکن امیدوار بود.

نگرانی از نقش بانک‌ها در افزایش قیمت مسکن

کامران غضنفری، نماینده مجلس، به نقش بانک‌ها در افزایش قیمت مسکن اشاره می‌کند و معتقد است که برخی بانک‌ها با ساخت انبوه مسکن و احتکار آن، به جای ارائه خدمات به مردم، به دنبال کسب سودهای کلان هستند. وی بر لزوم اعمال مالیات سنگین بر خانه‌های خالی برای جلوگیری از احتکار تاکید می‌کند.

ضرورت تکمیل سامانه املاک و اسکان

نمایندگان مجلس و کارشناسان بر این باورند که تکمیل و عملیاتی شدن سامانه املاک و اسکان، گامی مهم در جهت ساماندهی بازار مسکن و حل مشکلات آن است. این سامانه با فراهم کردن اطلاعات دقیق و به روز، به دولت کمک می‌کند تا تصمیمات درست و کارآمدی در حوزه مسکن اتخاذ کند.

نتیجه‌گیری

سامانه املاک و اسکان به عنوان یک ابزار قدرتمند، می‌تواند نقش مهمی در حل مشکلات حوزه مسکن ایفا کند. با تکمیل و بهره‌برداری صحیح از این سامانه، می‌توان به آینده‌ای روشن‌تر برای بازار مسکن امیدوار بود.