تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 19 مهر 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):هر كس كارى او را اندوهگين و به خود مشغول كند و او با اخلاص براى خدا بسم اللّه‏ ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها




آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1821844424




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

مناطق جنوبی تهران؛ مقصدی جدید برای خانه‌دار شدن


واضح آرشیو وب فارسی::

خرید خانه در تهران با توجه به افزایش قیمت مسکن، به یکی از دغدغه‌های اصلی بسیاری از افراد تبدیل شده است. اما آیا امکان خرید خانه در تهران با بودجه‌ای محدود وجود دارد؟ در این مقاله به بررسی مناطق ارزان‌تر تهران برای خرید مسکن می‌پردازیم و به شما کمک می‌کنیم تا با آگاهی بیشتری تصمیم‌گیری کنید.

بازار مسکن تهران: مناطق ارزان‌قیمت و گران‌قیمت در یک نگاه

بازار مسکن تهران در ماه‌های اخیر تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده است. در حالی که برخی مناطق همچنان با رشد قیمت روبرو هستند، برخی دیگر از مناطق با کاهش قیمت یا رشد کمتر مواجه شده‌اند.



مناطق ارزان‌قیمت:

منطقه ۱۸: با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع، ارزان‌ترین منطقه در تهران محسوب می‌شود.
مناطق ۱۹ و ۱۶: به ترتیب با قیمت‌های ۴۸ و ۴۹ میلیون تومان در هر متر مربع، پس از منطقه ۱۸ قرار دارند.
مناطق ۱۵، ۱۷ و ۲۰: نیز با قیمت‌های مناسب، گزینه‌های مناسبی برای خریداران با بودجه محدود هستند.

مناطق گران‌قیمت و پرطرفدار:

منطقه ۵: همچنان پرمعامله‌ترین منطقه در تهران است و ۱۴ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است.
مناطق ۱۰، ۲ و ۴: نیز از مناطق پرطرفدار هستند و سهم قابل توجهی از معاملات را در بر می‌گیرند.
منطقه یک: با متوسط قیمت ۱۷۹ میلیون تومان در هر متر مربع، گران‌ترین منطقه تهران است. با این حال، با توجه به رکود معاملاتی و حجم پایین خرید و فروش، رشد قیمت ۳۳ درصدی آن در یک سال اخیر قابل تفسیر است.

تغییرات کلی بازار مسکن:

کاهش رشد قیمت در مناطق پرتقاضا: متوسط افزایش قیمت مسکن در تهران ۱۶.۸ درصد بوده که برای مناطق پرطرفدار مانند منطقه ۵ و ۱۰ به ترتیب ۱۵ و ۱۰ درصد است.
کاهش سهم معاملات واحدهای نوساز: این امر می‌تواند به دلیل کاهش قدرت خرید و کاهش ساخت‌وساز باشد.
رشد قیمت کمتر از تورم عمومی: نشان می‌دهد که بازار مسکن در سال جاری جذابیت کمتری برای سرمایه‌گذاری دارد.



نکات قابل توجه:

اهمیت عوامل مختلف در قیمت مسکن: قیمت مسکن علاوه بر منطقه، به عوامل دیگری مانند طبقه، امکانات ساختمان و کیفیت ساخت نیز بستگی دارد.
ضرورت بررسی دقیق‌تر: آمارهای ارائه شده توسط بانک مرکزی، یک تصویر کلی از بازار مسکن را ارائه می‌دهد و برای تحلیل دقیق‌تر، باید به داده‌های جزئی‌تری نیز مراجعه کرد.

نتیجه‌گیری:

بازار مسکن تهران در حال گذار به شرایط جدیدی است و عوامل مختلفی بر آن تأثیرگذار هستند. خریداران مسکن باید با توجه به بودجه و نیازهای خود، مناطق مختلف را مقایسه کرده و با مشاوران املاک معتمد مشورت کنند.






این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ]
[مشاهده در: ]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 89]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن