تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 6 دی 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):هيچ كس جز با اطاعت خدا خوشبخت نمى‏شود و جز با معصيت خدا بدبخت نمى‏گردد.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1845175253




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

مناطق جنوبی تهران؛ مقصدی جدید برای خانه‌دار شدن


واضح آرشیو وب فارسی::

خرید خانه در تهران با توجه به افزایش قیمت مسکن، به یکی از دغدغه‌های اصلی بسیاری از افراد تبدیل شده است. اما آیا امکان خرید خانه در تهران با بودجه‌ای محدود وجود دارد؟ در این مقاله به بررسی مناطق ارزان‌تر تهران برای خرید مسکن می‌پردازیم و به شما کمک می‌کنیم تا با آگاهی بیشتری تصمیم‌گیری کنید.

بازار مسکن تهران: مناطق ارزان‌قیمت و گران‌قیمت در یک نگاه

بازار مسکن تهران در ماه‌های اخیر تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده است. در حالی که برخی مناطق همچنان با رشد قیمت روبرو هستند، برخی دیگر از مناطق با کاهش قیمت یا رشد کمتر مواجه شده‌اند.



مناطق ارزان‌قیمت:

منطقه ۱۸: با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع، ارزان‌ترین منطقه در تهران محسوب می‌شود.
مناطق ۱۹ و ۱۶: به ترتیب با قیمت‌های ۴۸ و ۴۹ میلیون تومان در هر متر مربع، پس از منطقه ۱۸ قرار دارند.
مناطق ۱۵، ۱۷ و ۲۰: نیز با قیمت‌های مناسب، گزینه‌های مناسبی برای خریداران با بودجه محدود هستند.

مناطق گران‌قیمت و پرطرفدار:

منطقه ۵: همچنان پرمعامله‌ترین منطقه در تهران است و ۱۴ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است.
مناطق ۱۰، ۲ و ۴: نیز از مناطق پرطرفدار هستند و سهم قابل توجهی از معاملات را در بر می‌گیرند.
منطقه یک: با متوسط قیمت ۱۷۹ میلیون تومان در هر متر مربع، گران‌ترین منطقه تهران است. با این حال، با توجه به رکود معاملاتی و حجم پایین خرید و فروش، رشد قیمت ۳۳ درصدی آن در یک سال اخیر قابل تفسیر است.

تغییرات کلی بازار مسکن:

کاهش رشد قیمت در مناطق پرتقاضا: متوسط افزایش قیمت مسکن در تهران ۱۶.۸ درصد بوده که برای مناطق پرطرفدار مانند منطقه ۵ و ۱۰ به ترتیب ۱۵ و ۱۰ درصد است.
کاهش سهم معاملات واحدهای نوساز: این امر می‌تواند به دلیل کاهش قدرت خرید و کاهش ساخت‌وساز باشد.
رشد قیمت کمتر از تورم عمومی: نشان می‌دهد که بازار مسکن در سال جاری جذابیت کمتری برای سرمایه‌گذاری دارد.



نکات قابل توجه:

اهمیت عوامل مختلف در قیمت مسکن: قیمت مسکن علاوه بر منطقه، به عوامل دیگری مانند طبقه، امکانات ساختمان و کیفیت ساخت نیز بستگی دارد.
ضرورت بررسی دقیق‌تر: آمارهای ارائه شده توسط بانک مرکزی، یک تصویر کلی از بازار مسکن را ارائه می‌دهد و برای تحلیل دقیق‌تر، باید به داده‌های جزئی‌تری نیز مراجعه کرد.

نتیجه‌گیری:

بازار مسکن تهران در حال گذار به شرایط جدیدی است و عوامل مختلفی بر آن تأثیرگذار هستند. خریداران مسکن باید با توجه به بودجه و نیازهای خود، مناطق مختلف را مقایسه کرده و با مشاوران املاک معتمد مشورت کنند.






این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ]
[مشاهده در: ]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 150]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن