محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827337165
نرخ خانههای ارزان و گران در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: نرخ خانههای ارزان و گران در تهران
ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند.
آفتاب : قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه، قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت است، چرا که امکانات هر خانه، شرایط هر کوچه و منطقه همگی در تعیین قیمت موثر است و میتواند قیمتها را هر مترمربع هزارها و یا میلیونها تومان تغییر دهد، بنابراین نمیتوان الگوی مشخصی برای قیمت مسکن در شهر تهران تعیین کرد اما در مجموع جایگاه گران ترین و ارزان ترین خانههای پایتخت مشخص است و معمولا این خانهها در دو قطب شمال و جنوب شهر قرار دارند.
به گزارش مهر، خانههای گران تهران که عمدتا در محدودههای نیاوران، فرمانیه، زعفرانیه، قیطریه، فرشته و گلستان شهرک غرب هستند، علاوه بر اینکه در یکی از گرانترین مناطق ایران قرار گرفتهاند، از نظر امکانات هم شرایط خاصی دارند که این ویژگیها عامل گرانی این خانهها است. همچنین خانهها در این منطقه به چند دسته تقسیم میشوند، اول خانههای قدیمی که متراژ بالایی دارند و عمده آنها به شکل خانه باغ شکل گرفتهاند. دسته دوم آپارتمانهای لوکسی هستند که با تخریب خانههای قدیمی ساخته شدهاند و دسته سوم را پنت هاوسها تشکل میدهند که جزو گران ترین واحدهای یک برج به شمار میروند.
براین اساس، این آپارتمانها و پنت هاوسها با امکانات خاصی از جمله تراسهای لوکس، سیستم هوشمند، لابی مجلل، پیست پاتیناژ، بولینگ، سالن بدنسازی و استخر، روف گاردن و دیگر امکانات ساخته میشوند، همچنین ویژگی دیگر این خانههای لوکس استفاده از لوازم خاص و گران قیمت است، بطوریکه اغلب پنت هاوس های تهران با شیرآلاتی از طلا ساخته شده است.
بنابراین خرید خانه در این منطقه از تهران با قیمتهای گزافی انجام میشود و ممکن است چند متر خانه در این منطقه برابر با قیمت یک خانه در مناطق جنوبی شهر تهران باشد، بنابراین خرید این خانه ها هم مشتری خاص خود را دارد که توانایی مالی پرداخت نرخ های بالا را دارند. در این رابطه به تازگی یکی از مشاوران املاک از پیش فروش یک آپارتمان در خیابان فرشته با متری ۲۵ میلیون تومان خبر داده است که نشان از قیمت بالای آپارتمان در این مناطق دارد.
براساس این گزارش، ارزان ترین خانههای تهران هم در مناطق جنوبی شهر قرار گرفتهاند که عمده آنها از نظر امکانات ویژگی خاصی ندارند، زیرا هرچه امکانات یک خانه بیشتر باشد، قیمت آن هم بالاتر میرود، بنابراین ارزان سازی یکی از مهمترین ویژگیها در مناطق جنوبی شهر تهران است که با توانایی مالی خانوارها ارتباط مستقیم دارد. از جمله مزایای این آپارتمانها داشتن پارکینگ و انباری است که همین شرایط هم هزینه زیادی را به خریدار تحمیل میکند.
اغلب آپارتمانهای نوساز در این مناطق متراژهای کوچک تری دارند، زیرا از تخریب خانه هایی ساخته شدهاند که مساحت کمی داشته و عمدتا هم جزو بافت فرسوده به شمار میرفتند، هرچند که در برخی مناطق خاص جنوب تهران هم میتوان خانههای بزرگ و آپارتمانهایی با مساحت بالا پیدا کرد اما عمده بافت این مناطق رو به خانههای کوچک و قیمت های پایین دارد.
نرخ خانههای ارزان و گران در تهران
در حال حاضر ارزان ترین خانههای تهران را میتوان در مناطق ۱۸ و ۱۹، نزدیک بهشت زهرا، یافت آباد، یاخچی آباد و مسعودیه پیدا کرد که البته مشتری زیادی هم در این مناطق پیدا میشود اما نکته قابل توجه این است که امروزه در تمامی مناطق تهران، شلوغی خیابانها و کوچهها به چشم میخورد، هرچند که زمانی شمال تهران یک منطقه ییلاقی خوش آب و هوا با جمعیت کم بود اما امروزه در این مناطق هم به دلیل ساخت و سازهای بی رویه جمعیت زیادی ساکن است و بسیار با گذشته خود فاصله دارد.
براساس این گزارش، پنت هاوسی ۷۸۰ متری با ۴۰۰ متر در خیابان فرشته باغ فردوس متری ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است و بهترین واحد در یک برج با مساحت ۱۴۰۰ متر و دوبلکس حدود ۲۳ میلیارد تومان قیمت دارد.
همچنین در زعفرانیه واحدی ۳۲۵ متری هرمترمربع ۱۱ میلیون تومان به فروش میرسد و در سعادت آباد بلوار ۲۴ متری واحدی ۲۶۰ متری با ۴ خواب و دو پارکینگ متری ۱۴ میلیون تومان فروخته میشود. در منطقه فرشته هم واحدی ۲۶۴ متری با ۴ خواب، متری ۱۱ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی ۲۷۵ متری با ۳ خواب و دو پارکینگ در فرشته متری ۱۵.۵ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است و آپارتمانی دیگر در خیابان فرشته با متراژ ۲۴۰ متر مربع متری ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در قیطریه - حکمت آپارتمانی ۱۴۰ و ۱۱۰ متری سوپرلوکس متری ۱۲ میلیون تومان فروخته میشود.
براین اساس، نرخ آپارتمانهای نوساز در ارزان ترین مناطق تهران هم تا حداکثر حدود ۱.۵ میلیون تومان است که البته باتوجه به شرایط کنونی رکود بازار، ممکن است با قیمتهایی کمتر از این هم عرضه شود بنابراین مشتریان این واحدها برای خرید یک واحد ۴۰ متری رقم بسیار کمتری می پردازند، هرچند که به دلیل قدرت خرید پایین این دسته از متقاضیان، پرداخت این رقمها برای آنها سنگین است.
تاریخ انتشار: ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۱۴:۲۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]
صفحات پیشنهادی
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران
گرانترین و ارزانترین خانههای تهرانتاریخ انتشار يکشنبه ۲۱ تير ۱۳۹۴ ساعت ۱۴ ۰۹ ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند به گزارش مهر قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقهگرانترین و ارزانترین خانههای تهران/ از متری ۱.۵ تا ۲۵ میلیون
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران از متری ۱ ۵ تا ۲۵ میلیون ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند به گزارش نامه نیوز قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه قیمت یک کوچه با کوچه دارزانترین و گرانترین خانههای تهران + جدول
ارزانترین و گرانترین خانههای تهران جدول خرداد ماه امسال بیشترین قیمت یک متر مربع بنای مسکونی تهران با 7 میلیون و 800 هزار تومان مربوط به منطقه یک و ارزانترین آن با 2 میلیون و 120 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است به گزارش خبرگزاری آنا بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن کهگرانترین و ارزانترین خانههای تهران |اخبار ایران و جهان
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند کد خبر ۵۱۶۵۱۲ تاریخ انتشار ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۱۲ ۰۱ - 12 July 2015 ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاارزان ترین و گران ترین خانه های اجاره ای در تهران
ارزان ترین و گران ترین خانه های اجاره ای در تهران اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد 17302 کلید واژه ها اجارهنشینی - یکشنبه 7 تیر 1394 - 07 10 00گرانترین نرخهای رهن و اجاره آپارتمان در تهران
تراز بیشترین نرخ اجاره بها را یک واحد 250 متری در فرمانیه با قیمت رهن یک میلیارد و 200 میلیون داراست به گزارش تراز از گرانترین نرخهای پیشنهادی رهن و اجاره واحد های مسکونی در مناطق مختلف تهران خبر میدهد بر اساس این گزارش یک واحد 72 متری واقع در هروی 25 میلیوگزارش جدید از گرانی و ارزانی موادغذایی |اخبار ایران و جهان
گزارش جدید از گرانی و ارزانی موادغذایی بانک مرکزی جزئیات گزارش خرده فروشی موادغذایی در هفته منتهی به ۱۲ تیرماه جاری را اعلام کرد کد خبر ۵۱۶۲۷۱ تاریخ انتشار ۲۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۳ ۵۷ - 11 July 2015 بانک مرکزی جزئیات گزارش خرده فروشی موادغذایی در هفته منتهی به ۱۲ تیرماه جاری را اعلاخانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود/ شهرداری به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری تمکین کند | خبرگزاری ایلنا
بهشتی در واکنش به اجرای طرح انضباط شهری خانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود شهرداری به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری تمکین کند ایلنا رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی کشور با اشاره به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری گفت بر اساس این مصوبه شهرداری نمیتواند به راحتی خانههای بشب گذشته با 6500 بیننده رکورد تماشاگران نمایش «فصل شیدایی» در تهران شکست
شب گذشته با 6500 بینندهرکورد تماشاگران نمایش فصل شیدایی در تهران شکستبا حضور بیش از 6 هزار و 500 تن در محل اجرای نمایش بزرگ فصل شیدایی رکورد تماشاگران این نمایش میدانی در شب گذشته شنبه 13 تیر شکسته شد به گزارش خبرگزاری فارس اجرای این نمایش چندرسانهای در شمال شرق تهرانآقاتهرانی: بعد از ماه رمضان با آیتالله یزدی دیدار میکنیم/ برگزاری جلسه موتلفه، جبهه پایداری و جمعیت ایثارگر
آقاتهرانی بعد از ماه رمضان با آیتالله یزدی دیدار میکنیم برگزاری جلسه موتلفه جبهه پایداری و جمعیت ایثارگران به میزبانی جبهه پایداری دبیرکل جبهه پایداری گفت نشست سه جانبه حزب موتلفه اسلامی جمعیت ایثارگران و جبهه پایداری برای رسیدن به وحدت حداکثری به میزبانی جبهه پایداری برگاعلام نگرانی فرمانداری تهران از حذف هویت تاریخی منطقه ۱۲
اعلام نگرانی فرمانداری تهران از حذف هویت تاریخی منطقه ۱۲ شناسهٔ خبر 2853907 - سهشنبه ۱۶ تیر ۱۳۹۴ - ۱۵ ۲۶ فرهنگ > میراث فرهنگی و گردشگری فرمانداری تهران به دنبال انعکاس خبر احتمال تخریب برخی خانههای تاریخی در منطقه ۱۲ نسبت به این اتفاق واکنش نشان داد به گزارش خبرگزاری مهرسه ليست از نرخ آپارتمانهاي اجارهاي تهران +جدول
سه ليست از نرخ آپارتمانهاي اجارهاي تهران جدول در ستون امروز نبض بازار متقاضیان بازار رهن و اجاره مسکن میتوانند از دامنه نرخهای منصفانه ارزان و همچنین گرانقیمت اجاره از سوی موجران آگاهی پیدا کنند آفتاب به گزارش دنیای اقتصاد نرخهای اجاره ذکر شده در جدول نرخهای پیشنهادیگوشی های گرانقیمت 160 میلیون تومانی در تهران
اگر تصور میکنید گرانترین گوشی موبایل موجود در بازار ایران مربوط به آیفون است حتماً اشتباه میکنید با گوشی های گرانقیمت Vertu آشنا شوید گوشی های گرانقیمت در ایران این روزها که تردد خودروهای لوکس در خیابانهای تهران به یک موضوع عادی تبدیل شده پولدارها به دنبال روش تازهاینرخ اجاره مسکن ۱۰ درصد گران شد
نرخ اجاره مسکن ۱۰ درصد گران شد رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت با توجه به زمان نقل و انتقالات مسکن میانگین افزایش اجاره بها در سه ماه نخست سال جاری نسبت به بهار پارسال به میزان ۱۰ درصد بود به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبربه نقل از خبرگزاری صدا وسیما حسام عقبایی افزود در اخانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود |اخبار ایران و جهان
خانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی کشور با اشاره به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری گفت بر اساس این مصوبه شهرداری نمیتواند به راحتی خانههای بافت تاریخی تهران را در طرح انضباط شهری تخریب کند کد خبر ۵۱۶۱۵۵ تاریخ انتشار ۲۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۰ ۵۸ - 1168 درصد خانههای تهران کولر آبی دارند
شنبه ۱۳ تیر ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۲ بالغ بر 68 درصر از خانههای تهران همچنان از سیستم سنتی سرمایشی کولرهای آبی استفاده میکنند به گزارش ایسنا بر اساس جدیدترین آمارهای گرفته شده از سوی یکی از مراکز جستوجوی هوشمند ملک از بین 30 هزار ملک قابل خرید یا اجاره در نقاط مختلف تهران که در چند روزتناقضاتی درباره آنفلوآنزای مرغی در ایران/ بیخ گوش تهران هم رسید یا مردم نگران نباشند؟
تناقضاتی درباره آنفلوآنزای مرغی در ایران بیخ گوش تهران هم رسید یا مردم نگران نباشند جامعه > سلامت - درحالی که وزارت بهداشت می گوید نگرانی بابت شیوع آنفلوانزای مرغی وجود ندارد اما رئیس انجمن پرورش دهندگان مرغ گوشتی کشور گفته به عنوان یکی از مسئولان این صنعت نسبت-
گوناگون
پربازدیدترینها