محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1832666892
وام 80 میلیونی مسکن با بازار چه می‌کند؟
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
بازار مسکن؛
وام 80 میلیونی مسکن با بازار چه می‌کند؟
شب گذشته اعلام شد بانک مرکزی سرانجام با افزایش وام مسکن تا سقف ٨٠ میلیون تومان موافقت کرد اما این سیاست چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟ وام 80 میلیونی مسکن با بازار چه می‌کند؟
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، پس از چند ماه بحث و بررسی بر سر افزایش تسهیلات مسکن به میزان 60 یا 80میلیون تومان درنهایت اعلام شد بانک مرکزی با موافقت وزارت راه و شهرسازی دستور افزایش مبلغ این وام را داده است.
تقریبا از شهریور ماه سال گذشته بود که وزیر راه و شهرسازی ازافزایش مبلغ وام مسکن خبر داد و بارها اعلام کرد این مصوبه روی میز شورای پول و اعتبار است تا در نهایت با جزئیات آن موافقت شود.
بر این اساس افزایش مبلغ وام مسكن از ماه‌ها قبل محور مذاکره‌های در جلسات بانک مرکزی بود و سرانجام سياست گذار پولی این موضوع را پذیرفت و وام مسكن تا سقف ٨٠ ميليون تومان افزایش یافت.اين توافق پس از آن صورت گرفت كه وزير راه وشهرسازی توانست دولت و بانك مركزی را برای تأمين منابع اين تسهيلات متقاعد كند.
این درحالی بود که در این مدت پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی بر افزایش وام مسکن به 80 میلیون تومان با مخالفت بانك مركزی مواجه شده بود. اما در نهایت مجموعه دولت به اين نتيجه رسيد كه حل مشكل ركود بازار مسكن می‌تواند به خروج از ركود اقتصادی كمك كند و با مبلغ پيشنهادی وزارت راه وشهرسازی یعنی وام 80 میلیون تومانی مسکن موافقت کرد. در این زمان که همچنان بازار مسکن منتظر اجرای برنامه‌های دولت است، برخی کارشناسان بر این باورند که باید اندکی زمان بگذرد تا این وام‌ها در بازار خودنمایی کند.
در این راستا به زعم برخی کارشناسان بخش مسکن افزايش وام مسكن می‌تواند منجر به خروج بازار مسكن از ركود فعلی شود.
در این باره نیز نظر برخی کارشناسان و فعالان بازار مسکن آمده است :
کیوان شادمان – کارشناس بازار مسکن : مبلغ این وام قابل توجه است . بنابراین می‌تواند در رونق واحدهای مسکونی با متراژ کم تاثیرگذار باشد . این وام می‌تواند در بازار مسکن ورونق آن اثر گذار باشد اما باعث خروج از رکود نمی‌شود. مبلغ این وام در تهیه ملک‌های با متراژ کمتر تاثیر دارد و می‌تواند متقاضیان را به سمت خرید این واحدهای مسکونی سوق دهد. به‌نظر می‌رسد حرکت خوبی است تا مردم به سمت خرید خانه سوق داده شوند. این وام باعث ایجاد تورم نمی‌شود و اکثر خرید و فروش صورت گرفته در بازار مسکن ممکن است مربوط به ملک‌های با پیش خرید باشد و ممکن است رونق ایجاد کند البته این وام ها برای ملک‌های آماده چندان کاربردی ندارد.
محمدمهدی مافی – بازرس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران: میزان این وام مشخص است اما باید ابتدا جزئیات آن و منابع تامین مالی این وام‌ها مشخص شود تا بتوان بازار را پس از آن پیش بینی و بررسی کرد که متقاضیان چگونه می‌توانند از ان استفاده کنند و وقتی این جزئیات را بدانیم بهتر میتوان بازار را پیش‌بینی کرد . این وام‌ها می‌توانند تا حدودی در خرید واحدهای مسکونی کوچک و ارزان قیمت رونق ایجاد کنند، اما این نوع وام‌ها باید هدفمند تعریف شوند. مباحثی همچون اسکان جمعیت و تمرکز زدایی از شهرهای بزرگ و اسکان در شهرهای کوچک شاید هدف باشد که می‌تواند در بازار واحدهای مسکونی کوچک تاثیرگذار باشد . اگر تمرکز بر این اهداف باشد تاثیرات مثبتی غیر از رونق بازار خواهد داشت و باید مقادیر وام بررسی شود تا حجم آن نسبت به پذیرش بازار را بتوان بررسی و در این مورد اظهار نظر کرد. با این حال بعید است این وام‌ها به تورم منجر شوند. وام باید هدفدار باشد که البته این اقدام با هدف رونق بازار نیست./اقتصاد نیوز/110
۲۹/۰۲/۱۳۹۴ - ۱۴:۲۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 67]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها