تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1818860702
احتمال جهش قیمتها با ادامه رکود مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:مهر:
احتمال جهش قیمتها با ادامه رکود مسکن
شناسهٔ خبر: 2533249 دوشنبه ۲۴ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۲:۵۳
اقتصاد > راه و مسکن
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به اینکه ادامه رکود مسکن احتمال جهش قیمت مسکن را به دنبال دارد، گفت: مصالح ساختمانی در انبارها انباشته شده و کارگران بیکار شده اند. به گزارش خبرنگار مهر، حسن محتشم در نشستی خبری در پاسخ به پرسش مهر در خصوص اینکه رکود مسکن تا چه زمانی ادامه دارد و احتمال افزایش قیمت وجود دارد یا نه؟ گفت: ادامه این وضعیت امکان پذیر نیست و نهایت رکود باید تا پایان سال ۹۳ به پایان می رسید، زیرا موجب انباشت کالا و مصالح ساختمانی در انبارها شده و ضریب اشتغال پایین آمده است.وی با بیان اینکه دولت باید فکری برای حل این مشکل کند، بیان کرد: ادامه این وضعیت موجب کاهش عرضه مسکن و افزایش تقاضا می شود که در نهایت موجب افزایش اجاره نشینی و بالا رفتن اجاره بها می شود.رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: افزایش اجاره نشینی و اجاره بها موجب ورود متقاضیان به بازار خرید مسکن خواهد شد که همین موضوع افزایش قیمتها را به دنبال دارد و بالاخره این موضوع خود را نشان می دهد.محتشم در خصوص اینکه قیمت مصالح ساختمانی کاهش داشته است یا نه؟ افزود: در سال ۹۳، ۲۰ درصد تورم عمومی در کشور داشتیم اما مصالح ساختمانی کمتر از تورم رشد قیمت داشت، همچنین بخش مسکن هم ۵ تا ۶ درصد تورم را تجربه کرد.وی با بیان اینکه در سال گذشته شاهد رکود سنگین و بی سابقه ای در بخش مسکن بودیم، افزود: انباشت آپارتمانهای نوساز در سال گذشته و کاهش قیمت از عواملی بود که رکود بازار ایجاد کرد.نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه مسکن همیشه در کشور ما با فراز و فرود قیمتها مواجه بوده است، گفت: از ابتدای انقلاب تاکنون در دوره هایی مسکن جهش قیمت داشت که با اندکی کاهش مسیر افقی را طی می کرد و با رشد خزنده کمتر از تورم ادامه می یافت که پس از دو تا سه سال مجددا با جهش قیمتها روبرو می شد.وی افزود: تفاوت سال ۹۳ با سالهای قبل در این بود که در آن سالها یک رونق بالا را در بخش مسکن شاهد بودیم و قیمتها با افزایش ۸۰ درصدی به عنوان مثال در سال ۸۷ روبرو شد اما در سال ۹۳ به دلیل سیاست ضد تورمی دولت همچنان بازار با رکود مواجه بود.محتشم به کنترل تورم از طریق سیاستهای انقباضی و کنترل گردش نقدینگی از سوی دولت اشاره کرد و گفت: مسکن به عنوان پیشران اقتصاد کشور متاثر از رکود سال ۹۲ با کاهش ساخت و ساز و خرید و فروش مواجه شده است و سازندگان و انبوه سازان به دلیل عدم فروش واحدهای خود قادر به شروع کار جدید نشدند.وی تصریح کرد: در نیمه اول سال ۹۳ نسبت به نیمه اول سال پیش از آن بیش از ۵۰ درصد کاهش در تعداد آپارتمانها و سرمایه گذاری ها داشتیم و در نیمه دوم سال هم این رقم با کاهش ۷۰ درصدی مواجه شد.رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به اینکه آثار رکود به شرکتهای تولید کننده مصالح ساختمانی و یا مرتبط با این صنعت سرایت کرده است، افزود: به نظر می آید دولت در سال ۹۴ تصمیم دارد تا سیاست انقباضی خود را تغییر دهد، البته در سال گذشته هم دولت چند طرح را اجرایی کرد که می تواند به رونق مسکن کمک کند.وی افزود: فعال کردن صندوق زمین و ساختمان نکته مثبتی برای بخش مسکن بود، همچنین افزایش وام بافت فرسوده و وام خرید مسکن از جمله عواملی بود که در نیمه دوم سال گذشته توانست بخش مسکن را با رونق نسبی مواجه کند.محتشم به افزایش وام مسکن مهر از ۲۵ به ۳۰ میلیون تومان اشاره کرد و افزود: در نیمه دوم زمستان سال گذشته به دلیل افزایش وام خرید مسکن، واحدهای بین ۱۰۰ میلیون تا ۱۷۰ میلیون تومان و با مساحت بین ۵۰ تا ۸۰ متر مربع، بیشترین فروش را داشتند.وی با اشاره به اینکه ۱۰ درصد از ساخت و ساز کل کشور در شهر تهران انجام می گیرد، بیان کرد: در مذاکراتی که با بانکها داشتیم، عنوان می کردند که منابع کافی را برای پرداخت وام ندارند اما می بینیم که در سال جدید یک بانک در پردیس زمینی را به قیمت یکهزار میلیارد تومان خریداری کرده و این پول را در مدت ۱۲ ماه به شرکت عمران پردیس بابت تامین تاسیسات مسکن مهر می پردازد.محتشم تصریح کرد: اگر بانکها منابع در اختیار ندارند چطور می توانند چنین پولی را بابت خرید زمین بپردازند، در شرایطی که ۹۲ درصد ساخت و ساز از سوی بخش خصوصی انجام می شود و ۳ درصد را دولت انجام می دهد.وی با انتقاد از اینکه بانک مسکن به انبوه سازان وامی نمیپردازد، گفت: تنها وام بافت فرسوده به انبوه سازان پرداخت می شود که انبوه سازان با مشکل تملک در پلاکها روبرو هستند.محتشم به افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی بین ۲۵ تا ۳۷ درصد از سوی شهرداری اشاره کرد و گفت: این موضوع منجر به افزایش قیمت مسکن می شود، زیرا شهرداری یکجا از سازنده آن را دریافت می کند در صورتی که دولت می تواند با مذاکره با شهرداری، اقدامی انجام دهد تا این پول در طول ساخت دریافت شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
صفحات پیشنهادی
احتمال افزایش وام خرید مسکن قوت گرفت
احتمال افزایش وام خرید مسکن قوت گرفت اقتصاد > مسکن - با اشاره رییس کل بانک مرکزی به نظر مثبت شورای پول و اعتبار برای تغییر سقف وام خرید مسکن همچنین پیشنهادات جدید وزارت راه برای رفع موانع راه اندازی صندوق پس انداز مسکن به نظر می رسد که امسال طرحهای مطرح شده برای تغیجدیدترین آمار مسکن نشان می دهد/ بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی/مسکن در سال 94
جدیدترین آمار مسکن نشان می دهد بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی مسکن در سال 94 اقتصاد > مسکن - گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 همرکود، گرانی یا ارزانی، بازار مسکن به کجا میرود؟
رکود گرانی یا ارزانی بازار مسکن به کجا میرود بخش اقتصادی الف 5 فروردین 94تاریخ انتشار چهارشنبه ۵ فروردين ۱۳۹۴ ساعت ۱۰ ۱۷ وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تورم مسکن در سال ۹۴ بیش از تورم سالانه نخواهد بود گفت اولین اقدام در سال ۹۴ این است که سوداگری را از بخش مسکن خارج کنیهراس از تورم مانع مسکن برای خروج از رکود
بازار مسکن هراس از تورم مانع مسکن برای خروج از رکود هنوز 6 ماه از روزی که وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی برای نجات بخش مسکن نامهای مشترک به رئیس جمهور نگاشتند نگذشته بود که مدیران این دو دستگاه دولتی بر سر چگونگی هدایت بازار مسکن با یکدیگر به اختلافی سخت برخورد کردندخروج بازار مسکن از رکود با وام 80 میلیون تومانی میسر نیست
یک کارشناس اقتصادی خروج بازار مسکن از رکود با وام 80 میلیون تومانی میسر نیست کارشناس اقتصادی گفت اعطای تسهیلات 80 میلیون تومانی در شهرهای کوچک بخش قابل توجهی از هزینه مسکن را پوشش میدهد اما در شهرهای بزرگ به خصوص تهران تاثیر اندکی در خروج بازار مسکن از رکود خواهد داشت محمدبازار مسکن آرام و بدون جهش قیمتی
بازار مسکن آرام و بدون جهش قیمتی گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 هم نرخ تورم مسکن همچنان کمتر از نرخ تورم باشد خبرآنلاین گزارش های بانک مرکزیسرنوشت بازار مسکن در سال ۹۴/ رکود میرود یا میماند؟
بازار مسکن سرنوشت بازار مسکن در سال ۹۴ رکود میرود یا میماند با توجه به بیانیه لوزان کارشناسان پیش بینی میکنند که سرمایه گذاران بیشتری وارد بازار مسکن شده و در درازمدت رونق زیادی بر این بازار حاکم شود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز امسال برای بازار مسکن که از دو سال قبل باحتمال تعویق افزایش یک بند از فیش حقوق/ حق مسکن منتظر امضای دولت
۷۷ روز از مصوبه اولیه گذشت احتمال تعویق افزایش یک بند از فیش حقوق حق مسکن منتظر امضای دولت شناسهٔ خبر 2526990 دوشنبه ۱۷ فروردین ۱۳۹۴ - ۰۷ ۵۸ اقتصاد > کار و تعاون با وجود ارائه بسته جدید مزدی کارگران در سالجاری هنوز تکلیف یک بند از این افزایشها معلوم نیست و هیات وزیران تصرئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان خبر داد تداوم رکود بخش مسکن/ ساخت و ساز مسکن در کشور ۷۰ درصد کاهش یافت
رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان خبر دادتداوم رکود بخش مسکن ساخت و ساز مسکن در کشور ۷۰ درصد کاهش یافترئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن با بیان اینکه اعمال سیاست ضدتورمی دولت در سال گذشته موجب رکود بیش از انتظار بخش مسکن شد گفت ادامه رکود در سال 93 موجب کاهش 70 دتوافق هسته اي محرک خروج از رکود بازار مسکن
۱۸ فروردين ۱۳۹۴ ۱۶ ۹ب ظ رئيس نظام مهندسي ساختمان خوزستان مطرح کرد توافق هسته اي محرک خروج از رکود بازار مسکن موج - رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان خوزستان گفت توافقهستهاي نوعي محرک پرقدرت براي پاياندادن به رکود بازارمسکن در دو سال گذشته است به گزارش خبرگزاري موج فرخ حاجتقویت احتمال ادامه مذاکرات تا چهارشنبه
تقویت احتمال ادامه مذاکرات تا چهارشنبه سخنگوی وزارت امور خارجه آمریکا طی سخنانی گفت که در آخرین روزهای مذاکرات پیشرفت کافی داشتهایم که شایسته است تا چهارشنبه در مذاکرات باقی بمانیم خبرگزاری تسنیم ماری هارف سخنگوی وزارت امور خارجه آمریکا گفت که در آخرین روزهای مذاکرات پیشرفتمذاکرات احتمالا چهارشنبه هم ادامه دارد
مذاکرات احتمالا چهارشنبه هم ادامه داردتاریخ انتشار سه شنبه ۱۱ فروردين ۱۳۹۴ ساعت ۲۰ ۵۷ خبرگزاری فرانسه در خبری از لوزان گزارش داد یک مقام ارشد وزارت امور خارجه آمریکا روز سه شنبه گفت در صورتی که در گفتگوهای هسته ای طی ساعات آینده به پیشرفت هایی برسیم این مذاکرات روز چهارشنبه هکاهش احتمال ادامه همکاری کیروش با تیمملی
کاهش احتمال ادامه همکاری کیروش با تیمملی احتمال ادامه همکاری کارلوس کیروش با تیمملی ایران به حداقل رسیده است به گزارش "ورزش سه" در جلسه امروز بین رئیس فدراسیون فوتبال ایران و کیروش مباحث مطرح شده باعث خشم بیشتر کارلوس کیروش شده و به احتمال قریب به یقینسال 94؛ سال خروج مسکن از رکود |اخبار ایران و جهان
سال 94 سال خروج مسکن از رکود کد خبر ۴۸۸۱۹۹ تاریخ انتشار ۱۶ فروردين ۱۳۹۴ - ۱۰ ۲۴ - 05 April 2015 رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت ایجاد تحولی عظیم در بازار مسکن در راستای تحقق مطالبات مردم در سال 94 گفت رفع تحریمها به طور حتم میتواند جهشی در بازار مسکن و خانه دارگفت و گو در موارد اختلافي هنوز ادامه دارد/ نشست با وزيران 1+5 احتمالا روز يکشنبه
۸ فروردين ۱۳۹۴ ۰ ۳۸ق ظ عراقچي گفت و گو در موارد اختلافي هنوز ادامه دارد نشست با وزيران 1 5 احتمالا روز يکشنبه موج - معاون وزير خارجه گفت بعضي از موضوعات وجود دارد که هنوز اختلافات درباره آنها باقي مانده و تلاش ميکنيم که ديدگاهها را به يکديگر نزديک کنيم به گزارش خبرگزاري مچرخش وزارت و افزایش احتمال ادامه حضور کیروش؛ لیوان آب را دوباره از کفاشیان میگیرند؟!
چرخش وزارت و افزایش احتمال ادامه حضور کیروش لیوان آب را دوباره از کفاشیان میگیرند انتصاب حسنی خو به عنوان نماینده وزارت ورزش در مذاکرات فدراسیون فوتبال با کی روش احتمال ادامه همکاری سرمربی تیم ملی را افزایش داده است به گزارش نامه نیوز امروز اعلام شد با توجه به حساسیت مذاپارسی: مذاکرات احتمالا تا سه شنبه ادامه می یابد/ نخستین باریست که آمریکا در حال مذاکره هم سطح است
پارسی مذاکرات احتمالا تا سه شنبه ادامه می یابد نخستین باریست که آمریکا در حال مذاکره هم سطح است سیاست > دیپلماسی - رئیس شورای ایرانیان آمریکایی در گفتگو با خبرآنلاین از شرایط حاکم بر مذاکرات می گوید و تاکید می کند طرفین بسیار به توافق نزدیک هستند سعید جعفری-
اقتصادی
پربازدیدترینها