محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802632451
بازار مسکن آرام و بدون جهش قیمتی
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
بازار مسکن آرام و بدون جهش قیمتی
گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است. به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 هم نرخ تورم مسکن همچنان کمتر از نرخ تورم باشد.
خبرآنلاین: گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است. به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 هم نرخ تورم مسکن همچنان کمتر از نرخ تورم باشد.
آمار بانک مرکزی از بررسی تحولات قیمت و تعداد معاملات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1393 نشان می دهد « متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران نسبت به بهمن ماه سال قبل حدود 8.4 درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات واحدهای مسکونی در بهمن ماه سال جار ی نیز با افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 15.6 هزار فقره رسید».
به این ترتیب می توان این گونه نتیجه گرفت که دو اتفاق همزمان رخ داده است؛ از یک سو با افزایش تعداد معاملات، نشانه های بازگشت رونق به بازار مسکن اندک اندک هویدا شده و از سوی دیگر هم با وجود افزایش تعداد معاملات، شاهد جهش قیمتی نبوده ایم.
بخش دیگری از این گزارش نیز تحلیل فوق را تقریبا تأیید می کند؛ شاخص نسبت عرضه واحدهای مسکونی جدید به تعداد معاملات در شهر تهران در سه ماهه دوم سال جاری (آخرین آمار موجود) معادل 86.8 درصد بوده است. هرچند نسبت مزبور در مقایسه با عملکرد سال 92 یعنی معادل 160.7 درصد، موید بهبود تعداد معاملات در نیمه اول سال جاری است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در بهمن ماه سال 93 حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 58 درصد بیشترین فراوانی از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده است.
در بهمن ماه سال 93 ، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.8 و 8.4 درصد افزایش نشان می دهد.
مقایسه روند فصلی معاملات انجام شده با عرضه واحدهای مسکونی تکمیل شده در شهر تهران گویای آن است که از ابتدای سال 93 متاثر از افت محسوس معاملات در بازار مسکن از یکسو و افزایش عرضه واحدهای جدید ساخته شده از سوی دیگر، میزان عرضه واحدهای مسکونی در سطحی بالاتر از حجم معاملات قرار گرفت.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع در بهمن ماه سال 93 حاکی از آن است که در شهر تهران بازه های قیمتی "25 الی 35 " میلیون ریال به ازای هر متر مرب بنا با سهم 14.5 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. بازه های قیمتی " 30 الی 35" و " 20 تا 25" میلیون ریال به ترتیب با سدهم 13.3 و 13.1 درصد، در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.
در بهمن ماه سال 93 توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که واحدهای مسکونی با ارزش" 100 تا 130 "و " 130 تا 160 " میلیون تومان هرکدام با سهم 10.6 درصد در میان دامنه های قیمتی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. واحدهای دارای ارزش " 160تا 190" میلیون تومان نیز با اختصاص سهم 9 درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته اند.
بخش مسکن از بخش های مولد و پیشرو در هر اقتصادی است که با ایجاد رشد اقتصادی و اشتغال در بخش ساختمان و سایر بخش های وابسته و با تاثیر بر مخارج مصرفی و سرمایه گذاری، تولید ناخالص داخلی را تحت تاثیر قرار می دهد. از این رو کشورها در شرایط رکودی و جدی شدن معضل بیکاری، از این بخش به عنوان موتور رشد و مولد اشتغال کمک می گیرند.
همچنین هرگونه بی ثباتی در اقتصاد کلان نیز می تواند بازار مسکن را دستخوش نوسان ساخته و اهداف تعیینشده در این بخش را دور از دسترس سازد. لذا به دلیل اهمیت بالای بخش مسکن در اقتصاد کلان،رصد تحولات آن همواره مدنظر سیاستگذاران اقتصادی قرار داشته است. در گزارش ذیل، به منظور ارائه تصویری از آخرین تحولات بازار مسکن، وضعیت معاملات مسکن شهر تهران با استفاده از آمار سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور تحلیل می شود.
تاریخ انتشار: ۱۲ فروردين ۱۳۹۴ - ۱۱:۵۳
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 83]
صفحات پیشنهادی
جدیدترین آمار مسکن نشان می دهد/ بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی/مسکن در سال 94
جدیدترین آمار مسکن نشان می دهد بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی مسکن در سال 94 اقتصاد > مسکن - گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 همجدیدترین آمار مسکن نشان می دهد/ بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی
جدیدترین آمار مسکن نشان می دهد بازگشت آرام رونق بدون جهش قیمتی گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد تورم بخش مسکن طی یازده ماهه سال 93 تنها کمی بیشتر از متوسط نصف نرخ تورم در این مدت بوده است به این ترتیب می توان امیدوار بود در سال 94 هم نرخ تورم مسکن همچنان کمتر از نرخ تورم باشدآرامش در سال جاری به بازار مسکن باز میگردد
گزارش آرامش در سال جاری به بازار مسکن باز میگردد به گفته کارشناسان پیش بینی میشود در سه ماه ابتدای سال جاری بازار اجاره بهای مسکن روند خوبی را طی کند و آرامش در این بازار حاکم باشد به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران بازار اجاره در سال 93 نسبت به سال های گذشته با رشدبا پیام ناظر بازار روی داد توقف، بازگشایی و حراج تک قیمتی برخی نمادهای بورسی و فرابورسی
با پیام ناظر بازار روی دادتوقف بازگشایی و حراج تک قیمتی برخی نمادهای بورسی و فرابورسیبرخی نمادهای بورسی و فرابورسی با پیام ناظر بازار مشمول توقف بازگشایی محدودیت دامنه نوسان و یا حراج تک قیمتی شدند به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از مدیریت فناوری بورس تهران برخی نمادهای بورسیجهش بازار به سمت نفت ۶۰ دلاری/ شعله جنگی نفت را گران کرد
گزارش مهر از تحولات بازار نفت جهش بازار به سمت نفت ۶۰ دلاری شعله جنگی نفت را گران کرد شناسهٔ خبر 2523620 جمعه ۷ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۲ ۳۰ اقتصاد > انرژی همزمان با حملات هوایی عربستان و چند کشور عربی به یمن قیمت طلای سیاه در بازارهای جهانی حدود ۶ درصد گران شد تا بازار خود را برامسکن در سال ۹۳ از رکود خارج نشد/ سایه رکود بازار بر سال جدید
مهر گزارش میدهد مسکن در سال ۹۳ از رکود خارج نشد سایه رکود بازار بر سال جدید شناسهٔ خبر 2517158 جمعه ۲۲ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰ ۲۱ اقتصاد > راه و مسکن در حالی سال ۹۳ به روزهای پایانی نزدیک می شود که رکود بازار مسکن همچنان پابرجاست و کاهش نرخ رشد قیمتها هم نتوانسته متقاضیان را به سخروج بازار مسکن از رکود با وام 80 میلیون تومانی میسر نیست
یک کارشناس اقتصادی خروج بازار مسکن از رکود با وام 80 میلیون تومانی میسر نیست کارشناس اقتصادی گفت اعطای تسهیلات 80 میلیون تومانی در شهرهای کوچک بخش قابل توجهی از هزینه مسکن را پوشش میدهد اما در شهرهای بزرگ به خصوص تهران تاثیر اندکی در خروج بازار مسکن از رکود خواهد داشت محمداقتصاد در سالی که گذشت/13 تداوم سنگینی رکود در بازار مسکن؛ از بیسرانجامی وام ۸۰ میلیونی خرید تا نگاه با بافت
اقتصاد در سالی که گذشت 13تداوم سنگینی رکود در بازار مسکن از بیسرانجامی وام ۸۰ میلیونی خرید تا نگاه با بافتهای فرسودهبازار مسکن در سال ۹۳ رکودی سنگین را چه در ساخت و ساز و چه در خرید و فروش متحمل شد در عین حال افزایش سقف وام مسکن مهر خرید و فروش واحدهای این طرح و وام ۵۰ میلیونبازار مسکن در رکود مطلق
بازار مسکن در رکود مطلق در حالی سال ۹۳ به روزهای پایانی نزدیک می شود که رکود بازار مسکن همچنان پابرجاست و کاهش نرخ رشد قیمتها هم نتوانسته متقاضیان را به سمت بازار مسکن بکشاند خبرگزاری مهر در حالی سال ۹۳ به روزهای پایانی نزدیک می شود که رکود بازار مسکن همچنان پابرجاست و کاهش نر۶ معادله ناتمام بازار مسکن
۶ معادله ناتمام بازار مسکنتاریخ انتشار چهارشنبه ۲۷ اسفند ۱۳۹۳ ساعت ۰۸ ۰۰ بازار مسکن سال۹۳ با ۶ معادله ناتمام دو رویداد کمسابقه و یک نقشه راه مصوب از بین چندین طرح در دست تدوین تا چند روز دیگر تحویل سال ۹۴ میشود با این حجم «تنوع» در مختصات جدید مسکن مچه کسانی در بازار مسکن سال 93 سود کردند؟
چه کسانی در بازار مسکن سال 93 سود کردند اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت متوسط قیمت مسکن در 11ماه سال93 رقمی معادل 3 3 درصد نسبت به سال92 افزایش پیدا کرد اما سطح قیمت در پایان بهمن 8 1 درصد نسبت به ابتدای فروردین کاهش یافت این ارقام نشان می&zwآغاز پرداخت 50 میلیون تومانی نوسازی بافت های فرسوده/ رونق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده
مسکن درهفتهای که گذشت آغاز پرداخت 50 میلیون تومانی نوسازی بافت های فرسوده رونق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال آینده پرداخت تسهیلات 50میلیون تومانی به متقاضیان و در اولویت قرار گرفتن انبوه سازان برای دریافت تهسیلات از مهم ترین عناوین خبری این هفته به شمار می رود به گزارش خبرنگاعبده تبریزی پیش بینی کرد بازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری/ مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی
عبده تبریزی پیش بینی کردبازار مسکن امسال بازار مصرف است نه سرمایه گذاری مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمیتواند با سرعت حرکت کندمشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امسال بازار مسکن بازار مصرف است و نه سرمایه گذاری گفت اگر مذاکرات به نتیجه هم برسد اقتصاد نمی تواند با سرعتوزیر راه: حباب را از بازار مسکن خارج میکنیم |اخبار ایران و جهان
وزیر راه حباب را از بازار مسکن خارج میکنیم وزیر راه و شهرسازی با تشریح برنامه ها و سیاست های وزارت راه و شهرسازی در سال جدید گفت مهم ترین اقدام دولت در بخش مسکن خروج حباب و سوداگری از این بازار و انضباط شهری خواهد بود و با ساخت مسکن برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی 60 درصد ابازار مسکن در سال آینده چه خواهد شد؟
پیش بینی کارشناسان بازار مسکن در سال آینده چه خواهد شد به گفته کارشناسان پیش بینی میشود در سه ماه ابتدای سال جاری بازار اجاره بهای مسکن روند خوبی را طی کند و آرامش در این بازار حاکم باشد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بازار اجاره در سال 93 نسبت به سال های گذشتماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر: مسکن مهر بدون آب و برق تحویل نمی شود
ماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر مسکن مهر بدون آب و برق تحویل نمی شودنماینده تام الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر گفت کارهای مناسبی در حوزه برق رسانی به مسکن مهر توسط دولت انجام شده و هیچ واحدی از پروژه مسکن مهر با مشکل زیرساختی به مردم تحویل داده نمیشود به گزارش خبرگزابازندگان بازار مسکن93
منابع جدید برای وام مسکن بازندگان بازار مسکن93 سطح جديد قيمت مسكن در تهران براساس ميانگين بهمن نشان میدهد امسال بهرغم افزايش جزئي قيمت در ماههای ابتدايي بازدهي 11ماه اخير بازار ملك زيان 8 1 درصدي را براي سفتهبازان رقم زد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز در كارنامه-
اقتصادی
پربازدیدترینها