تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804600778
رونق به بازار مسکن بازمی‌گردد/ تغییر فعالیت شرکت‌های ساختمانی دربورس
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
رونق به بازار مسکن بازمی‌گردد/ تغییر فعالیت شرکت‌های ساختمانی دربورس
شرکت‌های ساختمانی بورس تنها 7 تا 10 درصد از بازارسرمایه را دراختیار دارند که افزایش وام مسکن می‌تواند کمی فعالیت شرکت‌های ساختمانی را از اداری‌سازی یا انفرادی‌سازی به سوی ساخت مسکن‌های حمایتی سوق دهد. به گزارش نامه نیوز، روزنامه اعتماد نوشت:
محمدرضا مدیری، یکی ازکارشناسان باتجربه مسکن در بورس درگفت‌وگو با خبرنگار« اعتماد» درباره افزایش وام مسکن و تاثیر آن بر شرکت‌های ساختمانی بورسی گفت درحال حاضر شرکت‌های ساختمانی در بورس سهم بسیار کمی را از این بازار که امروز ارزش آن چند برابر شده است دراختیار دارند که دو دلیل بیشتر ندارد اول اینکه قیمت‌ها بیش از ارزش واقعی است و دوم اینکه حدود 45 درصد از دارایی‌های کشور شامل زمین و ساختمان می‌شود به همین دلیل شرکت‌های ساختمانی در بزرگ شدن کسب و کار موفق نبوده‌اند. وی اضافه کرد: مسکن حمایتی و افزایش وام مسکن به 50 میلیون تومان می‌توان نقش مهمی را در تکان خوردن بازارمسکن وخروج ازاین رکود ایفا کند و موجب می‌شود شرکت‌های ساختمانی بورسی به جای گرایش به ساخت مسکن‌های اداری و انفرادی‌سازی به سوی ساخت خانه‌هایی با قیمت‌های قابل خرید گام بردارند.
مدیری درباره طرح وزیر مسکن و شهرسازی گفت: درشهرهای بزرگ و تهران هم‌اکنون 400 هزارواحد مسکونی خالی و 600 هزارواحد مسکن دارای پروانه وجود دارد که بدین‌ترتیب پیش‌بینی می‌شود در سال آینده درحدود یک میلیون واحد مسکونی قابل عرضه در کشور داشته باشیم که با این طرح وزیر مسکن و شهرسازی مسکن حمایتی از اجتماعی جدا می‌شود. وی گفت: طبقه متوسط جامعه هدف طرح مذکور محسوب می‌شود و حدس کارشناسان مسکن این است که با این تسهیلات بتوان یک خانه حدود 100 متری را با قیمتی معادل 300 میلیون تومان در شهرها خریداری کرد و به این معنا نیست که این وام شامل افرادی می‌شود که قصد خرید آپارتمانی در خیابان فرشته دارند و باید برای هرمترمربع خانه 25 میلیون تومان پول بپردازند.
این کارشناس مسکن اظهارداشت: آنچه دولت پیگیر است افزایش قدرت خرید و امکان خرید برای کسانی است که خانه ندارند و قدرت خرید آن را نیز ندارند وتفکر حاکم وزیر جدیدمسکن این است که افراد با استفاده از پس انداز گذشته و آینده بتوانند برای خود خانه‌یی تهیه کنند. به گفته او، بدین‌ترتیب افراد می‌توانند با پس‌انداز خود تسهیلات دریافت کنند و با توجه به وضعیت تورمی کشور از آنجا که این وام‌ها اقساط بالایی هم دارد درنتیجه اختلاف سود این وام را نیز دولت برعهده خواهد گرفت. وی با بیان اینکه نمی‌توان با این طرح یکباره شاهد رشد شرکت‌های ساختمانی و خروج آنها از رکود بود، تصریح کرد: با این طرح نمی‌توان به سرعت شاهد تحریک این بخش و خروجش از رکود بود زیرا این کار زمانبر بوده و تقاضا به تدریج وارد بازار می‌شود.
وی افزود: اما از این پس می‌توانیم شاهد این باشیم که شرکت‌های سازنده در تلاش باشند تا محصولی را تولید کنند که به این نوع از تقاضاها پاسخ دهند و پیش‌بینی می‌شود همزمان با تقاضاتولید این نوع از خانه‌ها نیز شکل بگیرد. مدیری پیش‌بینی کرد که از این پس شاهد چرخش نقدینگی و خروج نقدینگی به مسکن آزاد باشیم که این امر خود موجب واقعی شدن قیمت مسکن می‌شود. وی درباره اثرات چنین طرح‌های حمایتی گفت: چنین حمایت‌هایی به شرکت‌ها سیگنال‌هایی می‌دهد که در پروژه‌های مبهم مثل اداری گرایش چندانی نداشته باشند و به سمت سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن‌های حمایتی وارد شوند یا به عبارتی درجاهایی سرمایه‌گذاری کنند که بتوانند بفروشند.
1392/9/28
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
-
گوناگون
پربازدیدترینها