تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1817027200
مستاجرها در دولت روحانی بیشتر شدند
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: مستاجرها در دولت روحانی بیشتر شدند
بیش از ۳۰ درصد خانوارهای شهری در مسکن استیجاری سکونت دارند، واقعیتی تلخ که شکاف بین صاحبخانه شدن و مستأجر ماندن در دولت یازدهم را بیشتر و بیشتر هم کرده است.
به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری فارس، نسیم آنلاین نوشت: وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که بازار مسکن به تدریج در حال خروج از رکود بوده اما اشارهای به نشانههای این خروج نکرده و در عین حال، تحریک تقاضای مسکن را امری بسیار دشوار دانسته و اعتراف کرده که بدون تحریک تقاضا برای بخش مسکن نمیتوان کاری از پیش برد. صنعت ساختمان به عنوان یکی از بخشهای مهم اقتصادی کشور دستکم 40 درصد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص داخلی را از آن خود کرده و حدود 12 درصد نیروی کار شاغل کشور را تحت پوشش خود قرار داده اما با همه این عرض و طول، این صنعت از اواخر سال 92 با عمیقتر شدن رکود، به کمای شدید رفته است. گزارشهای بانک مرکزی اذعان دارد که تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی پایتخت در نیمسال نخست 94 بالغ بر 72 هزار واحد مسکونی بوده که در مقایسه با همان مدت سال قبل 20 درصد افت داشته است. اما افت خرید و فروش تنها دلیل رکود عمیق در بازار مسکن نیست چرا که در آنسوی میدان، روند کاهشی تعداد ساخت و ساز جدید مسکن هم از دی ماه 92 به صورت مداوم ادامه و به نظر میرسد افت 29 درصدی ماهیانه تعداد آپارتمانهای در حال ساخت کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل به خوبی بیانگر عمق رکود در بخش ساختمان و مسکن کشور خواهد بود. امری که به نظر میرسد با گذشت سه سال ناتوانیهای وزیر راه و شهرسازی در ساماندهی بازار مسکن را به خوبی به نمایش کشیده است. هر چند که محمدباقر نوبخت، سخنگوی دولت از رونق نسبی در بازار مسکن طی دو ماهه فروردین و اردیبهشت در سالجاری خبر داده و گفته در فروردین تعداد معاملات 19 درصد رشد داشته و ارزش واحدهای مسکونی 4/34 درصد رشد داشته است. در اردیبهشتماه نیز تعداد معاملات 7/0 درصد با ارزش معاملات 1/5 درصد رشد داشتهایم. "محمد مهدی مافی"، دبیر انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران به نسیم آنلاین گفته که مدت زمان انتظار مسکن دار شدن آحاد مردم 3 سال افزایش یافته و افزوده که متاسفانه رکود موجود ،منجر به معطل ماندن سرمایههای مذکور در کشور شده است. پرسش اساسی این است که آیا بیبرنامه گی آخوندی عامل به اغما رفتن صنعت ساختمان در کشور شده است؟ دلایل زیادی را میتوان برای عمیق تر شدن دره رکود در صنعت ساختمان بر شمرد که جدای از عوامل اقتصادی کلان آن می توان به تصمیمات خلق الساعه وزیر راه وشهرسازی در حوزه مسکن، پشت کردن وی به مسکن مهر و عقب نشینی از برنامه های اعلامی در زمان اخذ رای اعتماد از مجلس از سوی سکاندار وزارتخانه راه وشهرسازی هم اشاره داشت. جدای از این امر،اختلاف قیمت تمام شده یا عرضه شده مسکن با قدرت خرید مردم عامل دیگری بوده که در سه سال اخیر، سبب شده تا حجم قابل توجهی از منابع مالی سازندگان و تولید کنندگان در این بخش محبوس شود. آمارهای غیر رسمی میزان گردش مالی صنعت ساختمان در هر سال را حدود 50 هزار میلیارد تومان اعلام داشتهاند بنابراین با ضعف عملکرد وزارت راه و شهرسازی در به رونق کشیدن صنعت ساختمان، همین مقدار سرمایه از حرکت در عرصه اقتصاد وا مانده است. جالب تر اینکه، درحال حاضر حدود 106 هزار آپارتمان نوساز مربوط به سال قبل در صف فروش قرار داشته که این میزان واحد مسکونی چون به حبس منابع مالی و سرمایه در گردش بساز و بفروشان منجر شده نقدینگی مورد نیاز ساخت و ساز جدید را از سازندگان سلب کرده است. به این ترتیب اکنون معادل یک سال کارنامه ساخت و ساز بازار مسکن پایتخت واحد نوساز آماده فروش وجود دارد و تا زمانی که خریداران امکان خرید آنها را نداشته باشند امکان عرضه بیشتر در سمت سازنده وجود ندارد. این امر البته به مانعی بزرگ برای شروع پروژههای جدید و گردش نقدینگی هم مبدل شده، آن هم در صنعتی که 120 رشته صنعتی را با یکدیگر پیوند میزند. واقعیت این است که در حال حاضر 10.8 میلیون واحد مسکونی باید تا پایان سال 1405 ساخته شود، به عبارت بهتر برای دستیابی به وضعیت مطلوب در بخش مسکن احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی امری ضروری است. هرچند که آمارها نشان میدهد که میزان ساخت و ساز مسکن در دولت یازدهم به یک دوم تقلیل یافته است. عده ای حتی در این راستا، پا را فراتر نهاده و گفته اند که میزان ساخت وساز مسکن در هر سال حضور دولت یازدهم از عدد 250 هزار واحد مسکونی فراتر نرفته است. این یعنی به صدا در آمدن زنگ خطر برای بازار مسکن در سالیان آتی، چرا که بر اساس هرم سنی، فنر تقاضای مسکن برای متولدین دهههای 60 و 70 در سه سال آینده فشرده ترشده و با توجه به افت شدید ساخت و ساز، افزایش سرسامآور قیمت مسکن امری بدیهی است. البته، وزارت راه و شهرسازی در سه سال اخیر در انجام اقدامات جدید برای صاحبخانه کردن مردم هم اقدام خاصی صورزت نداده و اخذ تصمیمات خلع الساعه، این وزارت خانه را به سازمانی غیر منسجم مبدل کرده است. با اینهمه، عباس آخوندی سکاندار وزارت راه و شهرسازی برای فرار از ضعف عملکرد خود ، ارائه تسهیلات در شرایط حاضر را رکن مهمی در تحریک طرف تقاضای مسکن برشمرده است. صنعت ساختمان، به طور میانگین سالانه ، با رشد 23 درصدی قیمت مسکن مواجه بوده که با توجه به میانگین نرخ رشد درآمد خانوار شهری و نرخ تورم سالانه 20 درصدی ،میتوان باور داشت که تغییر و تحولات بخش مسکن در اقتصاد کلان به ضرر خانوارهای فاقد مسکن تمام شده است. این اتفاق باعث شده تا دوره انتظار خانوارهای فاقد مسکن ملکی در دولت یازدهم افزایش یابد که از قرار معلوم در حال حاضر شاخص دسترسی مسکن در سطح کشور 12 و طول دوره انتظار حدود 36 سال است. براین اساس، بیش از 30 درصد خانوارهای شهری در مسکن استیجاری سکونت دارند، واقعیتی تلخ که شکاف بین صاحبخانه شدن و مستأجر ماندن در دولت یازدهم را بیشتر و بیشتر هم کرده است. همین چندی پیش نیز مرکز آمار ایران در گزارشی منتشر کرد در دولت یازدهم با کند شدن پیشرفت مسکن مهر و عدم ارائه طرح قابل اجرا برای تولید مسکن اتکای صرف دولت به افزایش وام خرید که به علت اقساط بالای آن مورد استقبال اقشار متوسط به پایین نبود، روند خانهدار شدن این قشر از مردم متوقف شده است. با توجه به پایان مهلت دولت یازدهم در یکسال باقیمانده، باید منتظر ماند و دید که آیا آخوندی گره ای از صنعت ساختمان باز خواهد کرد یا این صنعت برای همیشه فاتحه وزارت آخوندی در دولت احتمالی بعدی روحانی را خواهد خواند؟ مطلب فوق مربوط به سایر رسانهها میباشد و خبرگزاری فارس صرفا آن را بازنشر کرده است. بازگشت به صفحه نخست گروه فضای مجازی انتهای پیام/
95/04/22 :: 12:37
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 93]
صفحات پیشنهادی
روحانی: یک خط و یک رهبر و یک دولت بیشتر نداریم؛ در ایران مدیریت دوگانه وجود ندارد
روحانی یک خط و یک رهبر و یک دولت بیشتر نداریم در ایران مدیریت دوگانه وجود ندارد رییس جمهوری در اجتماع بزرگ مردم استان مرکزی در اراک حضور و استقبال گسترده و پرشور مردم از کاروان تدبیر و امید را نشانگر علاقه مردم به نظام و حمایت از دولت خدمتگزار برشمرد و تصریح کرد برای اشتغالسینما در بهبود معضلات اجتماعی، بیشتر از دولت تاثیرگذار است
سینما در بهبود معضلات اجتماعی بیشتر از دولت تاثیرگذار است به تصویر کشیدن معضلات اجتماعی بر پرده سینما خیلی تاثیر گذار است و حتی دولت هم نمیتواند تا این حد تاثیر بگذارد مینا جعفر زاده بازیگر سینما و تلویزیون در گفت و گو با خبرنگار حوزه سینما گروه فرهنگی باشگاه خبرنگاران جوان دابوطالبی:روحانی هر وقت مصلحت بداند دولت را در جهت کارآمدی بیشتر هدایت میکند
ابوطالبی روحانی هر وقت مصلحت بداند دولت را در جهت کارآمدی بیشتر هدایت میکند معاون سیاسی دفتر رئیسجمهور اعلام کرد که رئیسجمهور هرگاه مصلحت و ضرورت بداند دولت را در جهت کارآمدی بیشتر هدایت خواهد کرد به گزارش نامه نیوز حمید ابوطالبی معاون سیاسی دفتر رئیسجمهور در واکنش به برکناتغییر در دولت روحانی/ جنتی، گودرزی و فانی رفتنی شدند
تغییر در دولت روحانی جنتی گودرزی و فانی رفتنی شدند رییس جمهو روحانی به جنتی گودرزی و فانی اعلام کرده است که از سمت خود استعفا بدهند حسن روحانی در سال آخر دولت خود تصمیم به ترمیم کابیه وتغییر برخی وزرا گرفته است بر اساس شنیدههای خبرنگار عصر ایران رییس جمهور در سال پایانی دولروحانی:فحاش،انقلابی نیست/یک رهبرو یک دولت بیشتر نداریم
روابط بانکی ایران با دنیا برقرار شده است | انتقاد رییسجمهور از نقد کودکانه به برجام روحانی فحاش انقلابی نیست یک رهبرو یک دولت بیشتر نداریم رییس جمهور گفت ما برای اشتغال پایدار نسل جوان راهی جز ایجاد رونق اقتصادی نداریم سال 95 سال رونق اقتصادی است روز نو رییس جمهور گفتنصیحت شریفینیا به روحانی: استعفاى جنتى به نفع دولت نیست/ کنسرت هایمان را از قم به اراک می بریم!
نصیحت شریفینیا به روحانی استعفاى جنتى به نفع دولت نیست کنسرت هایمان را از قم به اراک می بریم محمدرضا شریفی نیا بازیگر سینما تئاتر و تلویزیون به خبر استعفای علی جنتی وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی واکنش نشان داد شریفی نیا با انتشار تصویری از خود در دیدار با وزیر ارشاد در اینستامصباحی مقدم: برخی افراد تسلیم شرایط بعد از انتخابات سال 92 نشدند/ دولت لایحه برنامه ششم را به مجلس نخواهد داد/
مصباحی مقدم برخی افراد تسلیم شرایط بعد از انتخابات سال 92 نشدند دولت لایحه برنامه ششم را به مجلس نخواهد داد احتمال حمایت برخی اصولگرایان از روحانی گزینه اصلی اصولگرایان هنوز مشخص نیست حجت الاسلام و المسلمین غلامرضا مصباحی مقدم سخنگوی جامعه روحانیت مبارز عضو مجمع تشخیص مصلحتآرامش و آسایش بیشتر جامعه هدف تغییرات دولت است
آرامش و آسایش بیشتر جامعه هدف تغییرات دولت است حمید ابوطالبی معاون سیاسی دفتر رئیسجمهور در یادداشتی نوشت تجدید قوای دولت یک ضرورت مستمر است و هیچ هدفی جز آرامش و آسایش بیشتر جامعه اعمال اقتدار ملی و تقویت مدیریت کشور ندارد این رویکردی ارزشمنداست آفتابنیوز معاون سیاسی دفرشد اقتصادی در دولت روحانی«تقریبا هیچ»
یادداشت رسیده به مهر رشد اقتصادی در دولت روحانی تقریبا هیچ شناسهٔ خبر 3801620 - جمعه ۳۰ مهر ۱۳۹۵ - ۱۱ ۵۰ اقتصاد > اقتصاد ایران jwplayer display inline-block; رشد اقتصادی کشور در طول دوره چهارساله دولت یازدهم تا پایان سال جاری تقریبا هیچ است و در طول چهار سال فعالیتهاپیام روحانی به وزرای مستعفی دولت
پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری حجتالاسلام حسن روحانی رئیسجمهور با صدور پیامهای جداگانهای از خدمات وزرای سابق آموزش و پرورش فرهنگ و ارشاد اسلامی و ورزش و جوانان تقدیر کرد متن این پیامها به شرح زیر است وزارت آموزش و پرورشبسم الله الرحمن الرحیمجناب آقای دکتر فانیاز تلاشهای-
سینما و تلویزیون
پربازدیدترینها