تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813225281
ساخت هتل در مشهد، تهدید سرمایه گذاری یا نیاز
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: ساخت هتل در مشهد، تهدید سرمایه گذاری یا نیاز مشهد- ایرنا- روند صعودی ساخت هتل در مشهد موجبات نگرانی سرمایه گذاران این بخش و مدیران هتلها را در این کلانشهر فراهم آورده است.
سالهاست که حتی در زمان اوج ورود مسافران به مشهد ظرفیت هتل های این کلانشهر به عنوان مراکز اقامتی لوکس تکمیل نمی شود.مدتهاست که دیگر زمان رزرو هتل در مشهد توسط مسافران داخلی و خارجی برای ماه های آینده به سر آمده و اغلب هتلداران برای همان روز و حداکثر برای روز آینده اقدام به ثبت نام مسافر می کنند و تعداد انگشت شماری از هتل ها مسافران سالانه خارجی دارند که اقدام برای رزرو اتاق برای سال آینده می کنند.این روند در حال تداوم است به طوری که میلیاردها دلار سرمایه گذاری در این عرصه بدون استفاده می ماند.به گفته هتلداران خسارت وارد شده به آنها بابت خالی ماندن هر تخت، دیگر جبران پذیر نیست.در این میان ارائه تخفیف در زمان های مختلف از جمله ماه مبارک رمضان، عدم افزایش نرخ اقامت، کاهش شمار کارگران با هدف کاهش هزینه ها و دیگر روش ها از جمله اقداماتی است که برای جذب مسافر و کاهش خسارت وارد شده از سوی هتلداران انجام می شود.درصد تکمیل ظرفیت 200 هتل مشهد در هنگام اوج مسافر بطور میانگین به 75 تا 85 درصد می رسد و این در حالی است که 200 هتل دیگر نیز در این کلانشهر در مراحل مختلف ساخت قرار داشته و طی سه سال آینده به بهره برداری می رسند.* شکست سرمایه گذاری نتیجه محتمل در پی ساخت بی رویه هتلفعالان صنعت هتلداری و عرصه گردشگری معتقدند با توجه به فعالیت200 هتل در این شهر میلیاردها دلار سرمایه بخش خصوصی در این بخش هزینه شده و با توجه به گرایش مسافران و گردشگران خاص به این واحدها، تداوم سرمایه گذاری در این بخش به علت نبود مسافر برای پر شدن تخت های هتل نتیجه ای جز شکست سرمایه گذاری در پی نخواهد داشت.به گفته آنان ساخت هتل آن هم در شهری که حدود 80 درصد مسافران آن به گفته متولیان و فعالان عرصه گردشگری این شهر از طبقه متوسط و پایین هستند، به طور حتم آینده روشنی در بر ندارد.در این میان ارائه مجوز ساخت هتل به سرمایه دارانی که هیچ تجربه و سابقه ای در عرصه صنعت گردشگری و هتلداری ندارند، نکته سوال برانگیز است.* صدور مجوز بدون انجام نیازسنجیرئیس اتحادیه هتلداران استان خراسان رضوی گفت: در روند صدور مجوز ساخت هتل هیچ گونه نیازسنجی از سوی متولیان امر انجام نمی شود.محمد قانعی افزود: علاوه بر آن در صدور این مجوزها نظرسنجی ، استعلام و مشورت با اتحادیه در زمینه نیاز یا عدم نیاز به هتل و حتی مکان ساخت هتل صورت نمی گیرد.وی اظهار کرد: ساخت هر یک از انواع واحدهای اقامتی باید بر اساس شاخص هایی از جمله نیاز مسافر، کشش بازار، میزان ورود و اقامت مسافر و ایجاد تعادل در بازار باشد. وی با اشاره به ساخت 200 هتل جدید در کلانشهر مشهد گفت: این حجم ساخت هتل به بهانه افق 1404 مشهد و ورود 40 میلیون مسافر انجام می شود در حالی که هتل های فعال و خدمات دهنده فعلی در مشهد دچار مشکلات و تنگناهای متعدد و درصد اندک تکمیل ظرفیت هستند.قانعی افزود: سرمایه گذاری میلیاردی برای هتل سازی در مشهد طی آینده نه چندان دور دچار شکست و موجب وارد آمدن خسارت جدی به صنعت هتلداری این کلانشهر می شود.* سه برابر شدن شمار هتل ها طی هشت سال اخیررئیس اتحادیه هتلداران استان خراسان رضوی با ابراز نگرانی از روند صعودی ساخت هتل در مشهد اظهار کرد: بازار ساخت هتل در این کلانشهر اشباع شده و شمار هتل های مشهد طی هشت سال اخیر سه برابر شده است.وی گفت: هشت سال قبل 75 هتل یک تا پنج ستاره در مشهد فعالیت داشت درحالی که این تعداد امروز به 200 هتل رسیده است.وی افزود: سرمایه های ملی باید در جایی هزینه شود که بازگشت و توجیه اقتصادی داشته باشد حال آنکه هتل سازی در کلانشهری که بیش از 50 درصد هتلهای کشور را در خود جای داده فاقد توجیه اقتصادی است.قانعی با بیان اینکه سرمایه گذاری مورد نیاز در ساخت هر هتل با توجه به استانداردها، زمین و زیربنای هتل متفاوت است، اظهار کرد: ساخت هر هتل به طور میانگین 750 میلیارد ریال در بخش زمین، ساخت، تجهیز ، تامین نیروی انسانی و آموزش هزینه دارد.وی گفت: به این ترتیب حجم بسیار سرمایه در این حوزه هزینه می شود که نه تنها چشم انداز روشنی ندارد بلکه سرمایه گذاری سایر هتلها را نیز به خطر می اندازد.وی افزود: ورود بخش های غیر مرتبط به بخش اقامت مسافران از جمله آموزش و پرورش، خانه های مسافر و زائرسراهای دولتی نیز موجب شده است فعالیت واحد های اقامتی رسمی تحت تاثیر قرار گیرد. * تغییرات در واحدهای اقامتی بر مبنای ذائقه مسافرمدیر کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خراسان رضوی نیز در این زمینه گفت: واحدهای اقامتی به عنوان یکی از ظرفیت های اصلی و محورهای مهم خدمات دهی در حوزه گردشگری است.حسین زارع صفت افزود: عدم تامین نیاز مسافران در بخش واحدهای اقامتی بر روند سفر، گردشگری و زیارت در شهری مانند مشهد اثرگذار است.وی سرمایه گذاری در حوزه واحدهای اقامتی مشهد را ضروری دانست و اظهار کرد: خدمات دهی در بخش اقامت بر اساس ذائقه و سلیقه مسافران تغییر می کند.وی گفت: آمارها نشان می دهد بیشترین ظرفیت هتلهای فعال کشور هتل های دو و سه ستاره هستند در حالی که نیاز گردشگری خارجی به احداث هتلهای پنج ستاره است.* آمادگی برای میزبانی از حدود 50 میلیون مسافرزارع صفت افزود: هم اکنون مشهد سالانه میزبان 25 میلیون مسافر داخلی است که پیش بینی می شود در افق 1404 این تعداد به 40 میلیون نفر برسد.وی ادامه داد: همچنین شمار گردشگران و زائران خارجی در مشهد که هم اکنون دو و نیم میلیون نفر در سال است پیش بینی می شود با سه تا چهار برابر افزایش به حدود 10 میلیون نفر در سال برسد.وی با بیان اینکه از مجموع 200 هتل یک تا پنج ستاره ممتاز فعال در استان 181 باب در مشهد فعالیت دارند اظهار کرد: بررسی ها نشان می دهد حدود 42 درصد هتلهای مشهد 10 سال و 52 درصد کمتر از 10 سال سابقه فعالیت دارند که نشان از اقبال و نیاز این حوزه به ورود و حضور سرمایه گذاران دارد.زارع صفت گفت: این روند نشان می دهد نیاز و زمینه برای فعالیت در این حوزه کاملا مهیاست.* ظرفیت سنجی با سرمایه گذار استمدیر کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خراسان رضوی گفت: سرمایه گذار باید بررسی های لازم در زمینه کشش، ظرفیت بازار و سرمایه گذاری در این عرصه را انجام دهد. وی بیان کرد: کار و تصمیم اصلی بر عهده سرمایه گذار است و اوست که باید امکان سنجی، برآورد و برنامه ریزی در زمینه احداث واحد اقامتی و هتل را داشته باشد.وی گفت: فردی که اقدام به سرمایه می کند باید پیش بینی لازم برای جلوگیری از شکست سرمایه گذاری را داشته باشد و توجیه اقتصادی سرمایه گذاری خود را در نظر بگیرد.زارع صفت افزود: پیش بینی در حوزه گردشگری حاکی از وجود مسیر مناسب برای توسعه گردشگری و حضور گردشگران خارجی در کشور ایران و کلانشهر مشهد است.وی اظهار کرد: بیشترین گردشگران خارجی در مشهد اغلب گردشگرانی از کشورهای حاشیه خلیج فارس، لبنان، عراق، آذربایجان، پاکستان، هند، ترکیه و حتی اروپا هستند که در حال افزایش می باشند.وی گفت: رخدادهای مثبت از جمله توافق هسته ای و برجام و نوع نگاه دولت به افزایش روابط با کشورهای خارجی، راه اندازی پرواز مستقیم عمان - مشهد و پیگیری پرواز مستقیم آذربایجان - مشهد، راه اندازی قطار سریع السیر و تسهیل در شرایط حمل و نقل حضور میلیونی زائران و مسافران داخلی و خارجی را برای مشهد نوید می دهد.* سقفی برای هتل سازی نداریمزارع صفت با بیان اینکه مطالعه کامل و جامعی در ارتباط با نیاز مشهد به هتل و مخاطبان هتل پنج ستاره صورت نگرفته است، افزود: سقف و محدودیتی برای احداث هتل در مشهد وجود ندارد و از حضور سرمایه گذاران در این عرصه استقبال می شود.وی ادامه داد: در شهری مانند مشهد باید پاسخگوی همه سلایق و نیازهای مسافران باشیم و به همین دلیل تنوع در واحدهای اقامتی مورد پیگیری و استقبال است.7496 / 6053/1772
31/03/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
-
گوناگون
پربازدیدترینها