تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815465372
گرفتن مالیات از خانه های خالی
واضح آرشیو وب فارسی:همدان پیام: اقتصادی قرار است از ابتدای سال آینده از خانه های خالی مالیات دریافت شود. این تصمیم اگرچه در سال های پیش نیز در قانون نظام مالیات های مستقیم دیده شده بود ولی با توجه به اینکه شناسایی خانه های خالی به راحتی امکان پذیر نبود، عملاً این مالیات ها نیز محقق نمی شد اما در قانون جدید مالیات پیش بینی های لازم برای دریافت مالیات از این خانه ها شده است. طبق گفته های مدیرکل امور مالیاتی استان همدان، در قانون مالیات های مستقیم مصوبه سی و یکم تیرماه 1394، نحوه شناسایی «واحد خالی» بر اساس «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» است، بنابراین به استناد تبصره 7 ماده 169 مکرر، وزارت راه و شهرسازی موظف شده است حداکثر شش ماه پس از تصویب قانون مالیات های مستقیم، «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» را ایجاد کند و سامانه را به گونه ای طراحی کند که در هر زمان امکان شناسایی بر خط مالکان و ساکنان یا کاربران واحدهای مسکونی، تجاری، خدماتی، اداری و پیگری نقل و انتقال املاک و مستغلات به صورت رسمی، عادی، وکالتی و... را در تمامی نقاط کشور فراهم کند، محمد خلیفه ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی موظف شده در این سامانه، املاک بر اساس نوع کاربری آن ثبت شوند و اطلاعات به دست آمده از طریق سامانه را در اختیار سازمان مالیات قرار دهد. خلیفه، در ادامه به همدان پیام گفت: بر اساس ماده 64 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب سی و یکم تیرماه 1394، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از صد هزار نفر که به عنوان «واحد خالی» شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند بود. وی نحوه اخذ مالیات از خانه های خالی را در اصلاحیه جدید به این ترتیب عنوان کرد: از سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه از این واحدها اخذ خواهد شد. سال سوم معادل مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه مالیات دریافت می شود. وی ادامه داد: چون مبنای محاسبه مالیات بومی «واحدهای خالی» تابعی از مالیات بر درآمد اجاره است و اصولاً در مورد واحد خالی سندی تنظیم نمی شود، بنابراین مبنای محاسبه اجاره بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین شده توسط سازمان مالیاتی ملاک است یعنی همان دفترچه های ارزش اجاری املاک. به گفته خلیفه، در قانون مصوب بیست و هفتم بهمن ماه 1380 مالیات مستغلات مسکونی خالی حذف شد، بنابراین از ابتدای سال 1381 لغایت پایان سال 1394 امکان اخذ مالیات موصوف وجود ندارد. در قانون اصلاح شده هر چند سند رسمی مورد پذیرش قرار می گیرد اما نباید ارزش آن از 80 درصد رقمی که سازمان مالیات در آن منطقه نرخ گذاری می کند، کمتر باشد؛ مگر اینکه اثبات کند با ارزش کم و یا رایگان اجاره داده شده است. با این اصلاح از تنظیم اسناد غیرواقعی جلوگیری خواهد شد. طبق گفته ها، دلیل ایجاد قانون جدید مالیات بر خانه های خالی این است که در چند سال اخیر واحدهای مسکونی زیادی ساخته شد اما به خاطر رکود بازار مسکن و پایین آمدن قیمت ها مالکان این واحدها حاضر به فروش و یا دادن اجاره آنها نشدند، که موجب شد بازار مسکن از روال عادی خود خارج شود. بنابراین اجرای این قانون ابزاری برای به چرخه درآوردن بخشی از سرمایه های ملی است. زمان اجرای مالیات بر «واحدهای خالی» از ابتدای سال 1395 و به بعد است.
شنبه ، ۳۰آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: همدان پیام]
[مشاهده در: www.hamedanpayam.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 9]
-
گوناگون
پربازدیدترینها