محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1828651261
کدام یک بازار مسکن را به آرامش می‌رساند؟
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: کدام یک بازار مسکن را به آرامش می‌رساند؟
در حال حاضر طرح‌های مختلفی از جمله اخذ مالیات از خانه‌های خالی مطرح شده است اما وزیر راه و شهرسازی معتقد است با جلوگیری از فروش قانون می‌توان این بازار را به آرامش رساند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها اوضاع و احوال بازار مسکن نسبت به ماه‌های گذشته بسیار بهبود یافته و به نظر می‌رسد در آستانه باز شدن مدارس بازار رهن و اجاره التیام یافته و قیمت‌ها تعدیل شده است.
براساس این گزارش؛ اکثر مشاوران املاک معتقد هستند قیمت اجاره در ماه پایانی فصل نقل و انتقالات و به دلیل جابه جا شدن اکثر مستاجران قیمت کاهش یافته و اکثر واحدهای خالی به اجاره رفته است.
این در حالی است که در ماه گذشته مشاوران املاک معتقد بودند قیمت اجاره افزایشی بیش از 20 درصد داشته که در حال حاضر این افزایش قیمت به 15 درصد کاهش یافته است.
از سوی دیگر، برخی از مشاوران املاک معتقد هستند بسیاری از واحدهای تازه ساخته شدن به دلیل طمع مالکان خالی مانده و آنها حاضر هستند واحدهای خود را خالی نگه دارند اما به قیمت پایین برای فروش و اجاره نگذارند.
براساس این گزارش، به همین دلیل دولت تصمیم گرفت هفته گذشته قانون مالیات بر خانه‌ها را به تصویب برساند و این موضوع باعث ترس بسیاری از احتکارکنندگان واحدهای نوساز شد و آنها را به فکر فروش و اجاره واحدهای خود انداخت اما در خصوص مالیات خانه‌های خالی نظرات مختلفی از سوی مسئولان مطرح گردید به طوری که علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است این قانون از سال آینده اجرایی می‌شود، قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی نقش موثری درکاهش این واحدهای را دارد و بازار را سامان دهی می‌کند.
عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با نظر مثبت در این خصوص، معتقد است: این قانون نقش بسیار مهمی در بازار مسکن دارد اما سازمان امور مالیاتی نباید به فکر کسب درآمد از طریق این قانون باشد.
وی در ادامه افزود: دولت باید به گونه‌ای این طرح را اجرایی کند تا بتواند بازار مسکن را رونق بخشد.
براساس این گزارش، حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی درخصوص مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این قانون از سال آینده اجرایی می‌شود و اگر بخواهد اثرگذاری داشته باشد سال آینده مشخص می‌شود.
مظاهریان در ادامه تصریح کرد: سازمان امور مالیاتی در حال حاضر ابزاری برای شناسایی خانه‌های خالی ندارد و ایجاد این ابزار زمان بر است.
وی افزود: دولت باید در ابتدا ابزارهای لازم را برای شناسایی این واحدها ایجاد کند سپس اقدام به دریافت مالیات کند.
برهمین اساس؛ دولت در ابتدا باید ابزارهای لازم را برای شناسایی این خانه‌ها فراهم و سپس به فکر ایجاد طرح بیفتد.
در خصوص دریافت مالیات از خانه‌های خالی نیز عباس آخوندی مخالفت‌های بسیار کرده است به طوری که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی معتقد است دریافت مالیات از خانه‌های خالی هیچ اثری بر این بازار ندارد.
وی در این خصوص معتقد است، اصلی ترین مشکل دولت فروش قانون است دولت باید ابتدا با فساد فروش قانون در کشور مبارزه کند سپس به فکر دریافت مالیات باشد.
وی تصریح کرد: تا زمانی که فساد در حوزه فروش قانون مطرح باشد اخذ مالیات از خانه‌های خالی فایده‌ای ندارد.
آخوندی اظهار کرد: در صورتی که قانون به درستی در کشور اجرا شود سهم زمین در بخش مسکن بهبود می‌یابد و در نتیجه قیمت مسکن و رهن و اجاره نیز متعادل می‌شود.
بر اساس این گزارش؛ از صحبت‌های مسئولان در این حوزه می‌توان نتیجه گرفت که متاسفانه افزایش قیمت زمین در سال‌های اخیر اصلی ترین دلیل برای بالا رفتن قیمت مسکن است بنابراین دولت باید به جای اخذ مالیات به فکر کاهش قیمت زمین باشد و باید تدابیری را اتخاذ کند که به راحتی مجوز ساختمان‌های چند طبقه صادر نشود.
گفتنی است، کاهش قیمت زمین زمینه‌ساز کاهش قیمت رهن و اجاره در کشور می‌شود و می‌توان آینده روشنی را برای این بازار پیش‌بینی کرد.
انتهای پیام/
اشتراک گذاری
مطالب مرتبط
اقتصاد مسکن یک بیمار سرطانی است/ سونامی افزایش قیمت در سال 94 نداریم
زیر پوست شهر برای مستاجران چه می‌گذرد/ افزایش 30 درصدی قیمت اجاره
واحدهای نوساز، اما بی‌مستاجر/ طمع واحدهای نوساز "مستاجران" را راهی حومه شهرها کرد
قیمت اجاره پایین‌تر از نرخ تورم است / آسیب‌شناسی جایگزین حذف تعاونی‌ها در بخش مسکن شود
اقساط تسهیلات مسکن به اندازه اجاره طبق متوسط کلان شهرها ها است/ پرداخت وام های نوسازی از سوی 5 بانک
۱۹ شهريور ۱۳۹۴ - ۰۸:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها