محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1832947349
عضو هیئت مدیره بانک مسکن مطرح کرد تمایل بانکها به پرداخت تسهیلات کوتاه‌مدت/ مسکن نیازمند تسهیلات بلندمدت است
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: عضو هیئت مدیره بانک مسکن مطرح کرد
تمایل بانکها به پرداخت تسهیلات کوتاه‌مدت/ مسکن نیازمند تسهیلات بلندمدت است
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اشاره به کاهش درآمد مردم در برابر افزایش ۸۷ برابری ارزش آپارتمان در ۳۵ سال گذشته گفت: بانکها متمایل به ورود به تسهیلات کوتاه‌مدت دارند در حالی که بخش مسکن با تسهیلات بلندمدت تأمین مالی می‌شود.
به گزارش خبرگزاری فارس، ابوالقاسم رحیمی انارکی در پنل تخصصی نقشه راه تامین مالی مسکن که در دانشگاه علامه طباطبایی برگزار شد با بیان اینکه نقشه راه تأمین مالی مسکن تا حد زیادی به وجود بازار رهن در کشور و ابعاد و عمق آن برمی‌گردد، گفت: تا زمانی که ویژگی‌های نظام تأمین مالی مسکن را نشناسیم، نمی‌توانیم آن را توسعه دهیم که بخش عمده آن به بازار پول (بانکها) برمی‌گردد. *پایین بودن وام‌دهی بانکها نسبت به GDP(تولید ناخالص داخلی) عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اشاره به پایین بودن وام‌دهی بانکها نسبت به GDP افزود: این نسبت در هلند 160 درصد، در کشورهای در حال توسعه 40 درصد و در ایران با مسکن مهر 8 درصد و بدون مسکن مهر 4 درصد است، بنابراین بانکها باید اول بازار رهنی خود را قدرتمند کنند تا بعدا بتوانند وارد بازار رهن ثانویه شوند. وی با اشاره به بالا بودن دوره زمانی توان‌پذیری مردم در خرید مسکن ادامه داد: مشکل دیگر بخش مالی مسکن، کم بودن افزایش درآمد مردم در برابر افزایش 30 برابری ارزش ملک، 87 برابر شدن ارزش آپارتمان‌ها و 44 برابر شدن تورم در 35 سال گذشته است. رحیمی انارکی با بیان اینکه تنها موردی که می‌تواند بازار رهنی را شکل دهد، تسهیلات بلندمدت بانکی است که در حال حاضر تنها بانک مسکن این کار را در ایران انجام می دهد، اظهار کرد: بانکها متمایل به ورود به حوزه تسهیلات کوتاه‌مدت هستند که در این وضعیت، اقساط این تسهیلات زود مستهلک شده و دیگر نوبت به بازار رهن ثانویه نمی‌رسد. وی با بیان اینکه بانک مسکن عملا نمی‌تواند مدت بازپرداخت تسهیلات را از 12 سال افزایش دهد، به مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن در دیگر کشورها که گاه تا 40 سال می‌رسد اشاره و خاطرنشان کرد: تسهیلات بد ـ که شامل آن دسته از وام‌های بانک‌هاست که دیگر امکان بازپرداخت آنها وجود ندارد ـ و دارایی‌های سمی ـ که شامل دارایی‌هایی است که بانکها در سال‌های گذشته کسب کرده‌اند ولی الآن به قیمت مناسب قابل بازیافت نیست می‌شود ـ دو مشکل اصلی نظام بانکی است که قبل از افزایش قدرت وام‌دهی باید حل شوند. عضو هیئت مدیره بانک مسکن عدم کفایت سرمایه بانکها را دیگر عامل ایجاد کاهش قدرت وام‌دهی بانکها ذکر و اظهار کرد: باید در ابتدا بازار رهن اولیه را تقویت کنیم که این هدف با توسعه وام‌های رهنی در بانک مسکن دست یافتنی است و درنتیجه پرتفوی بزرگتری در بانک مسکن ایجاد می‌کند و سپس سایر بانکها را به سمت ورود به بازار رهن اولیه هدایت کنیم. انتهای پیام/
94/04/10 - 14:49
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 51]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها